Ecrimisil ve Tahliye Davası Dilekçe Örneği

İSTANBUL ANADOLU NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

                                                                                                 

DAVACI                   :

VEKİLLERİ :

DAVALI                   : 1.

                                     

KONU                       : Fuzuli    işgal   nedeniyle  el   atmanın   önlenmesi  ile fazlaya   ilişkin     talep   ve    dava   hakkımız    saklı    kalmak     kaydıyla …………-TL ecrimisil talebimizi havi dava dilekçemizin sunulması hakkındadır.

 

HARCA ESAS

DEĞER                     : ……-TL

İZAH                          :

  1. Müvekkil Bankaya ait, davalılardan Beren Kuyumculuk Tic. ve San. Ltd. Şti. yetkilisi Nadi Haliç’ten iktisap, “İstanbul İli, Kartal İlçesi, 121 Pafta, 911 Ada, 12 Parsel” de kayıtlı gayrimenkul, davalılardan eski müvekkil Banka borçlusu Emrah Özgür tarafından 2011 yılından bu yana çay ocağı olarak işletilmekte olup, tüm uyarılara rağmen oturmaya devam etmekte ve bunun karşılığı olarak da hiçbir ücret ödememektedir.

    Nitekim İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2145 E. sayılı dosyasından gönderilen talimat doğrultusunda Kartal 4. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2651 Talimat sayılı dosyasıyla söz konusu taşınmaza tahliye işlemi uygulanmış olup, davalı Emrah Özgür tarafından taşınmazın boşaltılmayacağı beyan edilmiştir (Kartal 4. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2651 Talimat sayılı dosyasından hazırlanan tahliye tutanağı).

  1. Davalı Emrah Özgür’ün söz konusu taşınmazı tahliye etmemesi nedeniyle, gayrimenkulün kullanılır durumda olduğunu gören müşteriler söz konusu taşınmazı satın almaktan vazgeçmekte, bu doğrultuda müvekkil Banka mağdur olmaktadır.

  1. Müvekkilimiz satın aldığı gayrimenkulü davalının kullanmasına izin vermemiştir. Bu durum karşısında müvekkilimiz satın almış bulunduğu daireyi ne kullanabilmekte ne de semeresinden faydalanabilmektedir.

  1. Davalı fuzuli işgal de bulunmakta olup haksız müdahalesinin önlenmesi için iş bu davanın açılması zorunluluğu hasıl olmuştur.

Arz ve izah olunan nedenler muvacehesinde: “İstanbul İli, Kartal İlçesi, 121 Pafta, 911 Ada, 12 Parsel” de kayıtlı ve müvekkil Banka adına tescilli gayrimenkulden davalıların haksız müdahalesinin önlenmesi ve Kartal 4. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2651 Talimat sayılı dosyasından bila tarihinde uygulanan tahliye işleminin tarihinin tespiti ile iş bu tarihten başlamak üzere her ay için 250,00-TL ecri misil bedelinin avans faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesi gerekmekte ve Sayın Mahkemenizden arz ve talep olunmaktadır.

 

HUKUKİ DELİLLER        : TMK, HMK ve ilgili sair yasal Mevzuat

DELİLLERİMİZ                 : Davalı tarafça sunulacak her türlü delile karşı delil sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla delil listemizi Sayın Mahkemeniz bilgilerine sunarız:

  1. Kartal 4. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2651 Talimat sayılı dosyasından hazırlanan tahliye tutanağı (EK-1),
  2. İstanbul İli, Kartal İlçesi, 121 Pafta, 911 Ada, 12 Parsel”e ait tapu kaydı (EK-2),,
  3. Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. tarafından hazırlanan R20142727 rapor numaralı ve 30/10/2014 tarihli ekspertiz raporu (EK-3),
  4. İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2145 E. sayılı dosyası (celbi talep olunur),
  5. Kartal 4. İcra Müdürlüğü’nün 2011/2651 T.sayılı dosyası (celbi talep olunur),
  6. Tanık (Bilahare bildirilecektir),
  7. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi,
  8. Yasal ve Takdiri sair tüm deliller,

 

NETİCE-İ TALEP               :Yukarıda arz ve izah olunan sebepler doğrultusunda fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak kaydı ile;

  1. Davalıların söz konusu taşınmaza haksız olan el atmasının önlenmesine,
  2. Taşınmazın haksız kullanımından dolayı müdahale tarihinden itibaren şimdilik ………..-TL ecrimisilin avans faizi ile birlikte tahsiline,
  3. Yargılama giderleri ile ücret-i vekaletin karşı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini arz ve talep ederiz.

 

Saygılarımızla,

Av. Saim İNCEKAŞ

Bu makaleyi sosyal medyada paylaşarak sitemize katkıda bulunabilirsiniz.
    Generic placeholder image
    Avukat Saim İncekaş
    Avukat Saim İncekaş Avukatlık Ofisi'nde kurucu avukat.
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 oy, puan: 5,00 üzerinden 5)
Loading...

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

tr Türkçe
X
error: Uyarı: Sağ tıklamak için üye olabilirsiniz !! Üye olabilmek için tarafımızdan referans kodu almanız gerekmektedir.