Grundbuchgesetz

Grundbuchgesetz

Gesetzgebung Nr .: 2644
Akzeptiert: 22.12.1934
Amtsblatt Nr.: 2892
Datum des Amtsblatts: 29.12.1934
Die Bestimmungen dieses Gesetzes zu den Pflichten, die im Gesetz von 10 / 04 / 1944 und in der Nummer 4541 festgelegt sind, beziehen sich auf die Pflichten des Mukhtar. wurde aufgehoben.

Madde 1 - Bei der Registrierung von Immobilien ist die Immobilie, wenn sie dem Staat gehört, der größte Immobilienbevollmächtigte an ihrem Standort, der Gouverneur, wenn sie der Privatverwaltung angehört, der Direktor oder Beauftragte, wenn sie der Gemeinde angehört, der Muhtar, wenn sie dem Dorf und den anderen gesetzlich gebildeten Personen angehört. gesetzliche Vertreter sind zuständig. Die Bestimmungen der Gesetze, die zeigen, wie diese Bevollmächtigten ihre Befugnisse ausüben, bleiben bestehen.

Madde 2 - Über die Befugnis des Immobilienmaklers und die Befugnis des Vertreters, die Registrierungsarbeiten gemäß den Vorschriften des größten Immobilienverwalters des Ortes, an dem sich der Hauptsitz oder die Zweigniederlassungen befinden, durchzuführen, ist ein Dokument vorzulegen. Handelsunternehmen erhalten dieses Dokument vom Handelsregisterbeamten.

Madde 3 - Verfügbarkeit der Republik Türkei Regierung anerkannt, dass die Religion gehört zu den Ausländern, Wissenschaft, Immobilien, umarmen sie das Edikt von karitativen Einrichtungen und Regierungsentscheidungen durch die Grenzen dieser Dokumente zu überschreiten und die Bereitstellung von şartil der Institution der Erlaubnis der Regierung Zahlen erhalten können Namen registriert werden.

Madde 4 - Die nach den Gesetzen und Vorschriften der Bergwerke einzureichenden Unterlagen sind vom Wirtschaftsministerium zu beglaubigen.

Madde 5 - (Aufgehobener Artikel: 14.11.1990 - 3678 S. Gesetz / Artikel 31) GESCHICHTE

Madde 6 - (Aufgehobener Artikel: 11.06.1945 - 4753 S. Gesetz / Artikel 64) GESCHICHTE

Madde 7 - (Aufgehobener Artikel: 16.02.1995 - 4070 S. Gesetz / Artikel 15) GESCHICHTE

Madde 8 - Damit die Plätze vom Meer aus gefüllt werden können, ist es erforderlich, die Erlaubnis des größten Grundstücksverwalters dieses Ortes einzuholen. Befindet sich der zu besetzende Ort innerhalb der Gemeindegrenzen, so wird er für den Zeitraum von 3 nach Einholung der Genehmigungen der Gemeinde, des Hafenamts oder der Seeverwaltung und des Kommandanten der befestigten Position an den Orten ausgestellt, an denen er der Kommandant der befestigten Position ist. Liegt es außerhalb der Gemeindegrenze, wird die Zustimmung der Landes- oder Unfallverwaltungskommissionen entsprechend ihrer Relevanz eingeholt. Diese mit Erlaubnis gefüllten Stellen werden an die Urkundenregister weitergegeben, um die Dokumente ohne Erlaubnis auszufüllen. Diejenigen, die drei Jahre lang ohne eine akzeptable Entschuldigung nicht fertig sind, werden von diesen Orten weggebracht.

Madde 9 - Wenn die zuständigen Kreise und Delegationen akzeptieren, dass die Plätze, die ohne Erlaubnis besetzt werden, kein Problem sind, wird die Registrierung der Plätze, die mit der Bedingung besetzt sind, dass ein Zehntel des Wertes Garten besetzt ist, registriert.

Madde 10 - Wenn von den in Artikel 8 genannten Wohnungen mitgeteilt wird, dass der Verkauf der Orte an der Küste oder der Meere voller Meere und Meere kein Problem darstellt, hat das Recht des Eigentümers dieser an ihre Immobilie angrenzenden Orte das Recht, den Wert zu erhalten, der innerhalb von zwei Jahren nach der Mitteilung an ihn geschätzt wird. Diejenigen, die diese Orte kaufen, haben das Recht, Docks zu bauen, um den Ort zu schützen.

Madde 11 - Wenn es gewünscht wird, vor oder neben einem Eigentum zu füllen, kann es nicht anders als dem Eigentümer erlaubt werden. Wird von den zuständigen Kammern und Gremien mitgeteilt, dass eine solche vom Eigentümer unbefugt besetzte Stelle nicht ungünstig ist, wird ein Zehntel des Wertes der besetzten Stelle im Namen der Befüllung oder des Ersetzens der Befüllung bei der ursprünglichen Liegenschaft eingetragen.

Bei Befüllungsarbeiten, die vom Staat, der Provinz, der Gemeinde oder dem Dorfrat aus gesundheitlichen, sozialen oder wirtschaftlichen Gründen durchzuführen sind, ist den im vorstehenden Absatz genannten Eigentümern der Immobilie eine ausreichende Frist zur Befüllung einzuräumen. Wenn sie diesen Zeitraum nicht ausfüllen, haben sie diese Rechte nicht.

Madde 12 - Wird die Immobilie vor Abschluss der Abfüllarbeiten an dem Platz, der vom Eigentümer vor oder neben einer Immobilie zu besetzen ist, oder wird ein Grundrecht auferlegt, so ist die Behandlung an dem Ort, an dem die Bedingungen für die Arbeiten vorbehalten sind, auf das Eigentum einer anderen Person übergegangen.

Madde 13 - Land, Wellenbrecher, Bau, Reinigung und Abschirmung durch den Staat oder durch die Provinzen und Gemeinden unterliegen den Bestimmungen der Sondergesetze.

Madde 14 - Die Bestimmungen der Artikel 8, 9, 10, 11 und 12 gelten auch an den Rändern von Seen und Flüssen, die keine Sümpfe sind. So sehr, dass ein wissenschaftlicher Bericht gesucht wird, der besagt, dass der Fluss das tatsächliche Bett und die Strömung des Wassers nicht stört und nicht für den Grund und andere verfügbar ist.

Befinden sich die zu rettenden Altlasten mit See-, See- oder Flussresten vor oder neben einer Immobilie, wird dem Immobilieneigentümer angeboten, mit Value Baha zu kaufen. Es wird an andere verkauft, wenn es nicht innerhalb eines Jahres angestrebt wird.

Während diese Plätze nicht für sich gespeichert werden können, wird der zu schätzende Wert den an die Baha angrenzenden Immobilieneigentümern durch ihre Zuordnung in Rechnung gestellt.

Die Eigentümer der Orte, die vom See oder Fluss überfallen oder zerstört werden, können das Äquivalent des Bürgerlichen Gesetzbuchs 636 und 637 erhalten, wenn aus diesen Gründen Land auf der entsprechenden Seite vorhanden ist.

Madde 15 - (1 aufgehoben. Paragraph: 18.01.1950 - 5516 S. Gesetz / Artikel 12) GESCHICHTE

Wenn die Sümpfe auf dem eigenen Land aus hygienischen Gründen getrocknet werden, werden die Sümpfe vom Staat oder der Provinz getrocknet, wenn sie die Eigentümer nicht innerhalb einer vom Staat oder der Provinz festzulegenden angemessenen Frist trocknen. Ihnen wird das Land der an den Trocknungskosten beteiligten Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Land derjenigen, die nicht an den Kosten beteiligt sind, geht in das Eigentum des Trockners über. (Letzter geänderter Satz: 18 / 10 / 1962 - 79 / 1 art.) GESCHICHTE In diesem Fall werden die Bestimmungen des Enteignungsgesetzes Nr. 6830 angewendet, um den an den Landbesitzer zu zahlenden Betrag als das tatsächliche Äquivalent des Eigentums im Staate Sumpf zu bestimmen.

Madde 16 - Felder, Wälder, Haine und Gehölze des Staates, der Gemeinden und Dörfer dürfen nicht geöffnet und private Gebäude dürfen nur errichtet werden, wenn dies nach den besonderen Gesetzen zulässig ist. Sogar in Wäldern von Individuen kann das Feld nicht geöffnet werden, ohne die Erlaubnis des Vertreters einzuholen.

Madde 17 - Die Beurteilung der Beurteilung zweiten Grades obliegt den örtlichen Verwaltungsausschüssen unter Beteiligung von zwei von den Gemeinden zu wählenden Personen.

Madde 18 - Die in diesem Gesetz festgelegten Steueransprüche stellen die Steuerbemessungsgrundlage dar, die auf der Gebäudesteuer Nr. 1837 und der Grundsteuer Nr. 1933 basiert.

Madde 19 - Der Wert wird gemäß dem Inkassogesetz von Emval zusammen mit der Steuer innerhalb von fünf Jahren mit den Raten im Frühjahr der Verfügbarkeit erhoben. Wenn die zweijährige Rate bezahlt ist, wird sie im Namen des Immobilienbesitzers registriert und die Immobilien werden für die verbleibenden Raten verpfändet.

Madde 20 - Auch die Wertfedern, deren Behandlung vor der Veröffentlichung dieses Gesetzes abgeschlossen und angefallen ist, werden in Raten in Form von Artikel 19 gesammelt.

Madde 21 - Straßenüberschüsse werden im Namen des Dorfes oder der Gemeinde durch Straßen registriert, die innerhalb der Grenzen des Dorfes und der Gemeinde gesperrt sind.

(Zusätzlicher Absatz 2: 17.01.2019 - 7161 SK / Artikel 1) Katastralstraßen im Einsatz der türkischen Streitkräfte, des Gendarmerie-Generalkommandos, des Kommandos der Küstenwache und der Generaldirektion für Sicherheit werden im Namen des Finanzministeriums registriert.

Madde 22 - Gemeinde- oder Dorfmitteilungen sind nicht erforderlich, um Transaktionen der Immobilien zu speichern, in denen das Kataster oder Grundbuch bestrahlt wird, und die Fotos der Eigentümer der Grundbuchunterlagen sind beigefügt. Dies geschieht auch aus den Gründen für den Erwerb der Weinberge, Gärten und Grundstücke, die bis zum Datum des Zivilisationsgesetzes in Kraft waren, und aus den Gründen für den Erwerb des anderen Landes innerhalb von weniger als zehn Jahren oder für die Aufzeichnungen, die nach dem Verdienst der Zivilisation fallengelassen wurden. . Bei diesen Transaktionen muss der Inhaber der Registrierung jedoch ein Foto vorlegen und dieses Foto muss auf der Akte angebracht sein.

Für diejenigen, die in den in Absatz 2 genannten Fällen keine Fotos für Transaktionen außerhalb dieses Rahmens zur Verfügung stellen, ist es erforderlich, vom Eigentümer der Immobilie ein Gemeinde- oder Dorfzertifikat einzuholen, und dass niemand anderes beteiligt ist.

Madde 23 - Wenn die Gemeinde oder der alte Rat es unterlässt, den Ilmuhab für die zu beschaffenden Transaktionen zu bescheinigen, ist sie verpflichtet, die Gründe für eine solche Ablehnung mit Anmerkungen zu erläutern. Unterlässt er dies, wird ein Gerichtsverfahren gegen ihn eingeleitet.

Die Urkundenverwaltungen erteilen der Urkundenkommission die Urkundenkommission, wenn sie feststellen, dass diese Gründe für die von ihnen durchzuführende Prüfung und Überprüfung unzulässig sind. Wenn die Kommission entscheidet, dass die Gründe nicht legal sind, werden sie von den Urkundenverwaltungen behandelt. Wenn es anders entscheidet, wird die betreffende Person in anderen Fällen als dem Gesetz Nr. 1515 durch die Urkundenverwaltung an das Gericht verwiesen. Gegen die Urkundsentscheidungen der Unfallurkunde hat die Kommission das Recht, bei den Landesurkundskommissionen Berufung einzulegen

Madde 24 - Verlassene und verwaiste Friedhöfe in den Dörfern und öffentliche Friedhöfe der Stiftung werden im Namen der geistigen Persönlichkeit des Dorfes registriert.

Madde 25 - Für die Registrierung und den Kauf und Verkauf von Orten, die als dörfliche Mittelgüter gelten, wie z. B. Weideland und Niederwald, gelten besondere Bestimmungen, mit Ausnahme von Artikel 1580 des Gemeindegesetzes Nr. 159 und Artikel 2510 des Vergleichsgesetzes Nr. 21.

Madde 26 - (Geänderter Artikel: 06.01.1954 - 6217 S. Law / Artikel 1) GESCHICHTE

753 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für die ausschließliche Nutzung des Eigentums, die nicht ausschließlichen Rechte des Eigentums und der Eigentümer einer gemeinsamen Lieferung oder der Eigentümer von sich gegenseitig ausschließenden Immobilien für die ausschließliche Nutzung eines oder mehrerer bestimmter Stockwerke oder Wohnungen eines Gebäudes, das auf diesem Grundstück besteht oder gebaut werden soll Gemäß den Bestimmungen des Dienstbarkeitsartikels oder der Erleichterung der amtlichen Urkunde werden Rechnungen vom Grundbuchdirektor oder Grundbuchbeamten ausgestellt.

(Anhang 2. Absatz: 15.01.2009 - 5831 SK / Artikel 1) Der für die Provinz- oder Bezirksämter in der Nähe der Generaldirektion des Grundbuchamtes und des Katasters zuständige Urkundendirektor führt die Arbeiten mit den vertraglichen und außervertraglichen Geschäften der Direktionen aus, die nicht den Urkundendirektoren in den Provinzen im Rahmen des jährlichen 500 angehören. Der beauftragte Bevollmächtigte kann an bestimmten Tagen ermächtigt werden.

(Anhang 3 Absatz: 15.01.2009 - 5831 SK / Artikel 1) Die Verfahren und Grundsätze für die Ausgabe amtlicher Schuldverschreibungen werden durch Verordnung festgelegt.

Auf Ersuchen der zuständigen Beamten gehen die Beamten zur Ausstellung der amtlichen Urkunde zu den Wohnsitzen, und die Beamten, die zum Wohnsitz gegangen sind, um die amtlichen Urkunden- und Zwangsvollstreckungsentscheidungen zu treffen, werden benachrichtigt.

(Geänderter Absatz 5. 06 / 03 / 1981 - 2421 / 1 art.) GESCHICHTE (Zusätzlicher Satz: 02.04.1998 - 4358 S. Gesetz / Artikel 3) Im offiziellen Jahr werden die Steueridentifikationsnummern der Parteien zusammen mit den Identifikationsinformationen der Parteien aufgezeichnet. Die amtliche Urkunde, die Parteien und die Beamten des Grundbuchamtes unterzeichnen die Urkunde, und der Direktor des Grundbuchamtes oder der beauftragte Beamte genehmigt die Urkunde. Bei Zweifeln an der Identität der Parteien kann die Einreichung von Zeugen verlangt werden. Gesetzlich vorgeschriebene Bestimmungen zur Zeugenaufnahme bleiben vorbehalten. 11 Januar Das gleiche Verfahren gilt für Verträge, die gemäß dem Gesetz vom 1926 und mit der Nummer 711 abgeschlossen werden.

Die Dienstbarkeiten der Dienstbarkeitsfazilität, die in Absatz 1 angegeben sind, werden von Amts wegen im Grundbuch eingetragen. Von diesen wird die Erleichterung im Tal der Urkunde der offiziellen Schuldscheindarlehen an die Urkunde, die Immobilie, die er verpflichtet ist, die nächsten Eigentümer zu binden, gegeben.

Wenn eine der Parteien dies wünscht, werden die von den Notaren gemäß Artikel 44 Absatz (B) des Notargesetzes ausgegebenen Immobilienverkaufstalverträge und die Bauverträge gegen den Grundstücksanteil in das Immobilienregister eingetragen.

Erfolgt innerhalb von fünf Jahren nach Eintragung der Eintragung kein Verkauf oder ist das Erleichterungsrecht nicht in der Betriebs- und Eigentumsurkunde eingetragen, so wird diese Eintragung von Amts wegen vom Geschäftsführer der Eigentumsurkunde oder den Verantwortlichen der Eigentumsurkunde aufgegeben.

(Geänderter Absatz 9. 15.02.2018 - 7099 SK / Artikel 1) GESCHICHTE Öffentliche Institutionen und Organisationen, Kreditinstitute, Banken, Handwerker, Kredit- und Kautionsgenossenschaften und landwirtschaftliche Kreditgenossenschaften haben auf Antrag der Parteien alle Hypotheken und Kredite eröffnet oder zu eröffnen, die von den Parteien in der Tatendirektion gemäß dem Darlehens- oder Schuldvertrag unterzeichnet wurden. ist registriert.

(Aufgehoben 10. Absatz: 15.01.2009 - 5831 SK / Artikel 1) GESCHICHTE

Madde 27 - In den offiziellen Urkunden der Urkundenwache oder der Beamten sind die beiden Seiten und in den Urkunden, die nicht auf den Urkunden beruhen, Aufzeichnungen in der Größe 6 × 4 und, soweit möglich, Fotos beigefügt. Der Verwaltungsausschuss bestimmt diese Möglichkeit. Grundbuchwächter oder -beamte können auch kleinere und andere akzeptable Ausreden in Betracht ziehen.

Da es erwünscht ist, Fotos an den Urkunden und Schuldscheinen anzubringen, die nicht in das Recht von 1515 aufgenommen wurden, wird der Titel der Urkundenstelle bestätigt und die Fotos werden angebracht.

Madde 28 - Die Vertragsurkunde für die Registrierung und den Vertrag kann nicht durch behördliche Anordnungen gekündigt werden.

Madde 29 - (Aufgehobener Artikel: 25.02.1952 - 5887 S. Gesetz / Artikel 126) GESCHICHTE

Madde 30 - Bei Immobiliengütern, die sich nicht auf den Plan und die amtliche Vermessung beziehen, wird die seit jeher bekannte und gebräuchliche Grenze eingehalten. Artikel 215 des Obligationenrechts bleibt bestehen.

Madde 31 - (Geänderter Artikel: 25 / 01 / 1950 - 5520 / 1 art.) GESCHICHTE

Wenn das Gericht feststellt, dass der Überschuss an Immobiliengütern den im Grundbuch eingetragenen Betrag übersteigt und dieser Überschuss nicht durch das Erreichen des angrenzenden Grundstücks entsteht und sich die Grenze nicht ändert, wird das Grundbuch beim Gericht eingetragen.

Das Gericht führt zu Beginn der Liegenschaft Ermittlungen durch und hört auf benachbarte Liegenschaftseigentümer. Die Gerichtsentscheidung, die Eigentumsurkunde der Beamten und, falls sie keine bevollmächtigten Beamten oder Ingenieure haben, die Karte dieses Ortes werden hinzugefügt. Im Falle eines Widerspruchs ist eine Klage im Rahmen der allgemeinen Bestimmungen zu erheben.

Madde 32 - Es ist obligatorisch, eine Karte zu erstellen, um die Immobilien, die einen Plan oder eine offiziell erstellte Karte haben, entweder versehentlich oder im Einvernehmen aufzulösen. An Orten, an denen sich innerhalb der Gemeindegrenzen Städte und Gemeinden befinden und an denen ein wissenschaftlicher Sachbearbeiter tätig ist, wird eine Karte angefertigt, um die nicht mit dem Plan und der Karte verbundenen Immobilien zu zerlegen. Es liegt im Ermessen des Richters, eine Karte des versehentlich zerlegten Eigentums anzufertigen.

Madde 33 - Gemäß den Artikeln 934, 935 des Bürgerlichen Gesetzbuches sind die Anträge des Urkundenwächters oder des Beamten auf Berichtigung der Urkunde und Feststellung, ob ein Sachrecht zum Schweigen gebracht wird und keine Gebühren und Bilder für einen Tag zu erheben sind, und Briefmarken nicht anzufügen.

Madde 34 - In bezahlten Verträgen und in Fällen, in denen eine Handlung ausgeführt wird und die andere ausgeführt wird, können die verbundenen Personen die Schutz- oder Verwaltungsbeamten des Grundbuchamtes in sieben Sprachen ausführen. In diesem Fall hängt die Gewährung des Geldes durch den Beamten an die Rechteinhaber von der vollständigen Vereinbarung ab. Wenn der Vertrag nicht vollständig ist, erhält der Beamte das Geld von ihm und gibt es sofort zurück, bevor sie die Transaktionen auflösen und stören.

Madde 35 - (Geänderter Artikel: 03.05.2012 - 6302 SK / Artikel 1) GESCHICHTE

Die Bedingung der Einhaltung der gesetzlichen Beschränkungen in Bezug auf die bilateralen Beziehungen und internationalen Ländern, die in den Fällen, durch den Präsidenten Staatsangehörigen der Länder sind von den Interessen der ausländischen realen Personen erforderlich ist, Immobilien und beschränkte dingliche Rechte in der Türkei erwerben. Die Gesamtfläche der von natürlichen Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit erworbenen unbeweglichen Sachen und der eingeschränkten und unabhängigen Sachrechte darf zehn Prozent der in Privatbesitz befindlichen Bezirksfläche und 30 Hektar pro Person im ganzen Land nicht überschreiten. Der Präsident ist berechtigt, den pro Person im ganzen Land verfügbaren Betrag zu verdoppeln.

Handelsunternehmen mit Rechtspersönlichkeit, die im Ausland nach den Gesetzen des jeweiligen Landes niedergelassen sind, dürfen nur unbewegliche und beschränkte Grundrechte nach den Bestimmungen des Sonderrechts erwerben. Anders als diese Handelsunternehmen können keine Immobilien erwerben und es können keine eingeschränkten Rechte zu ihren Gunsten festgelegt werden. Zu Gunsten dieser Handelsunternehmen und Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit gelten die in diesem Artikel genannten Beschränkungen nicht für die Verpfändungsfazilität.

Der Präsident erwirbt echte und eingeschränkte echte Rechte von echten Personen ausländischer Staatsangehörigkeit und von Handelsunternehmen mit Sitz im Ausland gemäß den Gesetzen ihres jeweiligen Landes. Land, Person, geografische Region, Dauer, Anzahl, Verhältnis, Art, Qualifikation, Fläche und Menge, Beschränkung, teilweise oder vollständige Einstellung oder Verbot.

Reale Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit und Handelsunternehmen mit Rechtspersönlichkeit, die gemäß den Gesetzen ihres jeweiligen Landes im Ausland niedergelassen sind, legen das zu entwickelnde Projekt dem betreffenden Ministerium innerhalb von zwei Jahren vor. Das Projekt wird vom zuständigen Ministerium genehmigt und die Dauer des Beginns und des Endes des Projekts wird in den Erklärungen des Eigentumsurkundenregisters vermerkt, das an die Direktion für Eigentumsurkunden geschickt wird. Das Ministerium überwacht, ob das genehmigte Projekt innerhalb des Zeitraums realisiert wurde.

Kartieren und koordinieren Sie Werte von militärischen Verbotszonen, militärischen Sicherheitszonen und strategischen Zonen innerhalb eines Jahres nach Inkrafttreten dieses Gesetzes und innerhalb eines Monats nach dem Datum der Änderungen durch das Ministerium für Nationale Verteidigung, private Sicherheitszonen Die Karten- und Koordinatenwerte der Änderungsentscheidungen werden dem Ministerium übermittelt, dem die Generaldirektion für Grundbuch und Kataster vom Innenministerium angegliedert ist. Ein Jahr nach Inkrafttreten dieses Gesetzes werden Eigentumsurkundengeschäfte gemäß den gemäß diesem Absatz übermittelten Dokumenten und Informationen ausgeführt.

Diejenigen, die unter Verstoß gegen die Bestimmungen dieses Artikels erworben wurden, die vom zuständigen Ministerium und von den Behörden festgelegt wurden, um gegen den Zweck des Erwerbs verwendet zu werden, haben beim zuständigen Ministerium innerhalb des Zeitraums keinen Antrag gestellt oder deren Projekte nicht innerhalb des Zeitraums realisiert wurden, und die durch Erbschaft erworbenen Grundstücke und eingeschränkten durch Erbschaft erworbenen tatsächlichen Rechte und eingeschränkten Sachrechte werden vom Finanzministerium gewährt. Wird es vom Eigentümer nicht innerhalb der Frist liquidiert, wird die Liquidation in den Preis umgerechnet und der Preis an den Rechteinhaber gezahlt.

Madde 36 - (Geänderter Artikel: 03.05.2012 - 6302 SK / Artikel 2) WIRKSAME GESCHICHTE

Mit Ausnahme von Personen, die unter Artikel 29 von 5 / 2009 / 5901 mit Datum und 28-Nummer des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes fallen, realen Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit, juristischen Personen mit ausländischer Rechtspersönlichkeit und der Mehrheit der Personen, die einen Anteil von 50% oder mehr an internationalen Organisationen haben sie haben die Autorität, die Fähigkeit zu vergeben oder zu entlassene Unternehmen mit Sitz in der Türkei Rechtspersönlichkeit nehmen können Immobilien oder beschränkte dingliche Rechte erwerben, die Aktivitäten in der Satzung und Verwendung angegeben auszuführen.

Wenn das erste Unternehmen in der Türkei in dem Vorstand im Sinne des Absatz direkt oder indirekt an ein anderes Unternehmen Partner, Partner von ausländischen Investoren in der Beteiligungsquote seine eigenen Unternehmen, wenn fünfzig Prozent oder mehr; Die gleichen Grundsätze gelten, wenn ausländische Investoren direkt oder indirekt fünfzig Prozent oder mehr der Anteile der Unternehmen erwerben, die den unbeweglichen Eigentümern des inländischen Kapitals gehören, und die Beteiligungsquote der ausländischen Investoren an bestehenden Unternehmen in ausländischem Besitz infolge der Übertragung fünfzig Prozent oder mehr erreicht.

Unbeschadet der Bestimmungen des 18 / 12 / 1981 / 2565-Gesetzes über verbotene militärische Zonen und Sicherheitszonen genehmigt das Generalpersonal oder dessen Befehl das Generalpersonal den Erwerb von unbeweglichem Vermögen in militärisch verbotenen Zonen, militärischen Sicherheitszonen und den gemäß Artikel 28 desselben Gesetzes festgelegten Zonen; Der Erwerb von Immobilien in privaten Sicherheitszonen unterliegt der Genehmigung des Gouverneurs an dem Ort, an dem sich die Immobilie befindet. Die nach diesem Absatz vorzunehmenden Bewertungen beruhen auf der Übereinstimmung des Erwerbs mit der Sicherheit des Landes.

Ausländische Kapitalgesellschaften, die nicht in den Anwendungsbereich der vorstehenden Absätze fallen, können nach Maßgabe der Bestimmungen, denen inländische Kapitalgesellschaften unterliegen, unbewegliches Vermögen und eingeschränkte Grundrechte erwerben und nutzen.

Beim Erwerb von Immobilien, beim Erwerb von Grundpfandrechten, beim Erwerb von Grundstücken und bei beschränkten Grundrechten aus Fusionen und Spaltungen; Die Bestimmungen dieses Artikels gelten nicht für die Immobilien, die die Banken zum Zwecke des Einzugs ihrer Forderungen aus den im Rahmen des Bankengesetzes Nr. 19 / 10 / 2005 als Kredite geltenden Geschäften erwerben, sofern die Verpflichtung zur rechtskonformen Veräußerung fortbesteht.

Die Verwendung von Immobilien, die im Rahmen dieses Artikels erworben wurden, wird regelmäßig von den Gouverneuren im Rahmen von Grundbucheinträgen überwacht.

Die unbeweglichen Sachen und eingeschränkten wirklichen Rechte, von denen festgestellt wurde, dass sie entgegen den Bestimmungen dieses Artikels erworben oder genutzt wurden, werden liquidiert und an den Rechteinhaber gezahlt, es sei denn, sie werden vom Eigentümer innerhalb der vom Finanzministerium festzulegenden Frist liquidiert.

Die Verfahren und Grundsätze für die Umsetzung dieses Artikels werden durch eine Verordnung geregelt, die das Wirtschaftsministerium nach Anhörung einschlägiger Institutionen und Organisationen erlässt.

Madde 37 - eingereichten Arbeiten von ausländischer natürlicher Person der Republik Türkei gemacht werden gemäß dem Gericht probater Verfahren Oder auf die Bestimmungen des türkischen Rechts nachzukommen, ob ihre zuständigen Behörden in den türkischen Gerichten Tat anerkannt.

Madde 38 - 8 cemaziyelevvel 1275 datierte Urkundenbestimmungen und Ergänzungen, und 28 Receb 1291 datierte Immobilienregulierung und 7 muharrem 1293 datiertes Land und das Recht der Regulierung auf dem 8 datierten 1276 28 März 1276 vom Juli, 3 über die Errichtung und Festigung des geltenden Gesetzes von 1329 und der Buchhandlungsverwaltungen sowie des Gesetzes des 17 über das Gesetz des 1323-Gesetzes und die Bestimmungen anderer Gesetze, die diesem Gesetz nicht entsprechen, wurden abgeschafft.

Zusatzartikel 1 - (Ergänzungsartikel: 03.05.2012 - 6302 SK / Artikel 3)

Wird innerhalb von zwei Jahren nach dem Sterbedatum keine Erbschaft in das Grundbuch eingetragen, kann die Grundbuchdirektion bei der Justiz die Ausstellung einer Erbschaftsbescheinigung beantragen. Die Direktion für Eigentumsurkunden aktualisiert die Urkundenregister in Form von Miteigentum gemäß dem Erbschein. Die Anträge der Direktion für Eigentumsurkunden im Rahmen dieser Behörde sind von jeglichen Kosten, Steuern, Abgaben oder Gebühren befreit.

Eingabeaufforderung

Zusatzartikel 2 - (Ergänzungsartikel: 10.09.2014 - 6552 SK / Artikel 84)

Bei Grundbuch- und Katastergeschäften verjähren Rückgriffsanträge gegen das fahrlässige Personal wegen Zahlungen wegen verschuldensunabhängiger Haftung des Staates nach Ablauf von zwei Jahren ab dem Tag der Zahlung, in jedem Fall zehn Jahre ab dem Tag des schadensverursachenden Geschäfts. Die Bestimmungen des Artikels 11 des türkischen Obligationenrechts vom 1 / 2011 / 6098 und der Nummer 73 sind dem Personal vorbehalten, das für schwerwiegende Mängel verantwortlich ist.

Vorläufiger Artikel 1 - NICHT

Die Bestimmungen von Artikel 6 dieses Gesetzes gelten auch für die Plätze, die vor dem Verdienst dieses Gesetzes geöffnet und auf Felder oder Weinberge und Gärten gelegt wurden und noch nicht behandelt wurden.

Vorläufiger Artikel 2 - (Ergänzungsartikel: 29.12.2005 - 5444 SK / Artikel 2)

Alle zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes vorhandenen Karten und Koordinatenwerte der Entscheidungen über die militärischen Verbotszonen, militärischen und privaten Sicherheitszonen und strategischen Zonen sind vom Ministerium für Landesverteidigung an das Ministerium zu übermitteln, an das die Generaldirektion für Grundbuch und Kataster binnen drei Monaten angeschlossen ist.

Die Karten und Koordinaten der Entscheidungen in Bezug auf die oben genannten Regionen werden an die Generaldirektion für Grundbuch und Kataster gesendet und auf Anfrage an die zuständigen Militärbehörden in das digitale Umfeld übertragen. Nach Abschluss der genannten Verfahren werden die Urkundentransaktionen gemäß den gesendeten Dokumenten und Informationen ausgeführt.

Vorläufiger Artikel 3 - (Ergänzungsartikel: 03.07.2008 - 5782 SK / Artikel 3)

Gemäß Artikel 35 Absatz 7 dieses Gesetzes sind die verbundenen Institutionen und Organisationen, reale Personen ausländischer Staatsangehörigkeit und juristische Personen, die im Ausland gemäß den Gesetzen ihres eigenen Landes niedergelassen sind, die Grundstücke und eingeschränkten realen Rechte der in diesem Absatz genannten Gebiete und der Bezirke des Umsetzungsplans Zonenplan innerhalb der Grenzen der Gesamtfläche der Fläche dieses Artikels spätestens innerhalb von drei Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens der Mitteilung der Kommission.

(Abbrechen 2. Absatz: Verfassungsgericht 12 / 05 / 2011 Datum und E. 2008 / 79, K. 2011 / 74) GESCHICHTE

Madde 39 - Die Bestimmungen dieses Gesetzes gelten ab dem Datum der Veröffentlichung.

Madde 40 - Die Bestimmungen dieses Gesetzes werden von den Ministern für Justiz, Inneres und Finanzen eingehalten.

Rechtswidrige Bestimmungen

Vorläufiger Artikel des Gesetzes Nr. 1 vom 26.04.1984):

(In Verbindung stehender Artikel: 26.04.1984 - 3000 S.Law / Vorläufiger Artikel)

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