MIETVERTRAG
ARTIKEL 1. VERTRAGSPARTEIEN
Firmenname und Adresse
Anderer Firmenname und Adresse
In diesem Vertrag... İnşaat Nakliyat Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Ltd. GmbH. Wird als „Lizenzinhaber“ … und … „Vermieter“ bezeichnet.
ARTIKEL 2. Gegenstand des Vertrags UND FELDBLATTKORDINATEN
Provinz:
Stadt, Dorf:
Zugangsnummer:
Amtliches Kennzeichen:
Der Vertragsgegenstand; vom Lizenzinhaber mit der II-B-Gruppenbetriebslizenz der Generaldirektion Bergbau und Erdölangelegenheiten, entsprechend dem Anteil von … m2 Fläche, 100 m2 Fläche, einschließlich … m2 Betriebsfläche und 1000 m2 Baustelle in der Provinz Adana Seyhan Bezirk … Nachbarschaft. m2 bis 1350 m2... Es handelt sich um den Betrieb einer Fläche von 2350 m2, entsprechend A-Anteil, als Steinbruch und die Übertragung der Konzession an die Vermieter für die Dauer der Konzession bis 2030 , um Betriebsmöglichkeiten zu schaffen.
ARTIKEL 3. PFLICHTEN DER PARTEIEN UND VERTRAGSBEDINGUNGEN
3.1 Der Lizenzinhaber erhält die Betriebslizenz der Gruppe II-B, die er von der Generaldirektion für Bergbau und Erdölangelegenheiten erhalten hat. Die Pacht des lizenzpflichtigen Gebiets steht im Zusammenhang mit der Tätigkeit der im Namen des Lizenzinhabers genehmigten Lizenz, a Art und Weise erfolgen, die die Tätigkeit des Vermieters nach der Übertragung nicht behindert.
3.2 Alle Arbeits-, Ausrüstungs- und sonstigen Kosten auf dem lizenzpflichtigen Gebiet werden von den Vermietern bezahlt, einschließlich der Lizenz selbst, wie im Artikel über die Übertragungsgebühr erläutert.
3.3 Für die aus der Lizenz resultierenden Amtsgeschäfte der Vermieter erteilt der Lizenzinhaber den Vermietern Vollmacht. Mit dieser Vollmacht werden Vermieter auch zu behördlichen Geschäften bevollmächtigt. Im gegenteiligen Fall wird der Lizenzinhaber den Vermietern alle möglichen Erleichterungen bieten.
3.4 Der Vermieter kann aufgrund der Schulden des Lizenznehmers gegenüber Dritten keine Verluste erleiden. Der Lizenzinhaber ist für alle Schäden verantwortlich, die in Fällen wie Maßnahmen oder Durchsetzungen in Bezug auf die Bergbaulizenz aufgrund von gegen den Lizenzinhaber eingeleiteten Gerichts- und Verwaltungsverfahren entstehen können.
3.5 Für die Gruppe … wurden 2500m2 Fläche dem Vermieter mit Rechten und Verwaltung überlassen.
3.6 Die Laufzeit des Vertrags beträgt 9 Jahre und die Vermieter haben das Recht, ihn bis 2030 zu betreiben, wenn der Vertrag ausläuft.
3.7 Bei Vertragsende haben die Vermieter das Recht zur Vorvermietung, also das Vorkaufsrecht. Die Anmietung dieses Abbaugebiets und der Abbaulizenz durch Dritte ist auf Antrag der Vermieter möglich, sofern diese den Vertrag nicht verlängern.
3.8 Der Vermieter hat alle gesetzlichen Schulden und Strafen, einschließlich Steuerschulden, für das Feld beglichen, also alle Schulden, die für den Betrieb des Feldes notwendig sind. Es liegt in der Verantwortung des Lizenzinhabers, die erforderlichen Genehmigungen wie Produktions- und Forstgenehmigungen für die Kontinuität der Produktion ab dem Datum der Lieferung des Feldes einzuholen, und es liegt in der Verantwortung des Vermieters, die erforderlichen Gebühren und Garantien zu zahlen.
3.9 Der Lizenzinhaber wird dem Vermieter nach Vereinbarung im Rahmen seines Zwecks eine Vollmacht erteilen, um die Tätigkeiten des Vermieters zu ermöglichen. Wenn es für notwendig erachtet wird, jemanden zu ernennen, der die Umsetzung der Bedingungen dieses Vertrags durch den Lizenzinhaber überwacht und überwacht.
3.10 Es unterstützt den Vermieter bei der Durchführung der rechtlichen Arbeiten, die zur Aufrechterhaltung der Lizenz erforderlich sind, sowie bei der Erstellung von Tätigkeitsberichten, Projekten und Produktionskarten für den Zeitraum und deren Übermittlung an die Generaldirektion für Bergbauangelegenheiten.
3.11 Damit das Lizenzgesetz in Kraft bleibt, wird der Vermieter in Übereinstimmung mit den Bergbaugesetzen und -vorschriften handeln und die Arbeiten fortführen, sofern keine höhere Gewalt vorliegt, die in den Bergbaugesetzen und -vorschriften festgelegt ist.
3.12 Sie stellt dem Lizenzinhaber auf Anfrage sämtliche Unterlagen und Informationen über ihre Tätigkeit im Lizenzbereich zur Verfügung (Bilanz, SSI etc.).
3.13 Gemäß dieser Vereinbarung liegt die gesamte finanzielle und administrative Verantwortung für die auf dem Gelände durchzuführenden Handels- und Bergbauaktivitäten beim Vermieter.
3.14 Der Leasinggeber ist für alle Bergbaugesetze und -vorschriften, das Arbeitsrecht, das Versicherungsrecht und alle anderen rechtlichen Verpflichtungen bei allen Aktivitäten wie Bergbau oder Produktion im Lizenzgebiet verantwortlich.
3.15 Alle Kosten wie topografische Messungen, Erstellung von Produktionskarten, staatliche Rechte, Waldrechte usw. im Zusammenhang mit der Festlegung der auf dem Feld durchgeführten Arbeiten gehen zu Lasten des Vermieters.
3.16 Der Vermieter kann Subunternehmer einsetzen oder eine gemeinsame Anlage mit jemand anderem errichten, sofern kein Widerspruch im Hinblick auf Bergbaugesetze und -vorschriften und andere relevante Gesetze und Vorschriften besteht. Der Lizenznehmer hat dies unter strikter Einhaltung der Vertragsbedingungen bereits akzeptiert und übernommen.
3.17 Der Leasinggeber erstellt die Bilanz, die sich aus den Aktivitäten des betreffenden Jahres in dem Bereich ergibt, in dem er tätig ist. Der Vermieter übernimmt die Kosten für die geregelten Tätigkeiten, Unterlagen und Gebühren gemäß der vom Lizenzinhaber erteilten Vollmacht und stellt die Unterlagen so zur Verfügung, dass keine Mängel im behördlichen Verkehr entstehen.
3.18 Der Vermieter wird alle im Hinblick auf Produktionskontinuität und Wirtschaftlichkeit erforderlichen Arbeiten im vertragsgegenständlichen Bereich durchführen. Aus diesem Grund liegt die Verantwortung für die Durchführung von Ingenieurleistungen aller Art vor Ort beim Vermieter. Die Einhaltung der Arbeits- und Arbeitsschutzvorschriften ist verpflichtend. Der Vermieter trägt die volle Verantwortung für Unfälle und Strafen, die an den Orten, an denen er arbeitet, auftreten können.
ARTIKEL 4. ÜBERTRAGUNGSGEBÜHR UND ZAHLUNG
4.1 Es wurde davon ausgegangen, dass die Fläche 2350 m2 groß war und die Metergebühr 420 TL betrug. Es wurde eine Zahlung von 550.000 TL geleistet.
4.2 Es wurde ein Betrag von 550.000 TL gezahlt.
4.3 Der Vermieter zahlt den Restbetrag innerhalb eines Jahres ab Vertragsdatum.
ARTIKEL 5. VERMEIDUNG VON LEISTUNG UND STRAFE
5.1 4.3 des Vermieters. Wenn die Person die in diesem Artikel genannten Bedingungen nicht erfüllt, kann die Ausführung der Nutzung der Bergbaulizenz ausgesetzt werden, sofern zwischen ihnen keine andere Vereinbarung getroffen wird, wenn die Zahlung nicht innerhalb von 3 Monaten erfolgt.
5.2 Der Vermieter hat das Recht, die gemäß Artikel 4 gezahlten Beträge bei allen Arten von Maßnahmen, Zwangsvollstreckungen usw. in Bezug auf die Bergbaulizenz aufgrund der Schulden des Lizenzinhabers gegenüber Dritten zu ersetzen.
5.3 Wenn der Vermieter am Ende des Vertrags seinen Verpflichtungen nachkommt, aber sein Vormietrecht nicht ausübt, werden die Zahlungen für die Ablösesumme als Vertragsstrafe festgesetzt.
5.4 Wird der in Artikel 4.3 genannte Betrag nicht erreicht, kann der Lizenzinhaber Vollstreckungsmaßnahmen ergreifen und kaufmännische Verzugszinsen einfordern.
ARTIKEL 6. ZUSTÄNDIGES GERICHT UND ANWENDBARES RECHT
Bei der Beilegung aller Streitigkeiten, die sich aus der Auslegung und Umsetzung dieser Vereinbarung ergeben können, wird türkisches Recht angewendet, und die Gerichte und Vollstreckungsbehörden in Bodrum sind dafür zuständig.
ARTIKEL 7. BESONDERE BESTIMMUNGEN
7.1 Die schriftlichen Adressen der Parteien in diesem Vertrag sind die Benachrichtigungsadressen. Wenn sich die Adresse einer der Parteien ändert, werden sie sich gegenseitig unverzüglich und spätestens innerhalb der folgenden sieben Tage über die Änderung durch einen Notar benachrichtigen. Andernfalls gelten Mitteilungen an die Adressen in dieser Vereinbarung als gültig.
7.2 Sämtliche vertragsgemäß zu erbringenden Abmahnungen und sonstigen amtlichen Bekanntmachungen, Angebote, Korrespondenzen oder Bekanntmachungen, die eine der Parteien gemäß diesem Vertrag an die andere Partei richten muss, werden durch einen Notar übermittelt und zugestellt.
7.3 Die Parteien sind für die Erfüllung der Bedingungen dieser Vereinbarung zuständig und haben keine rechtlichen oder sonstigen Hindernisse. Auch wenn einer der Vertragsparteien als Bevollmächtigter nicht wiedergewählt oder abberufen wird, behalten alle in dieser Vereinbarung enthaltenen Bedingungen ihre Gültigkeit.
ARTIKEL 8. ABSCHLUSS UND REGISTRIERUNG DES VERTRAGS
Dieser Vertrag, bestehend aus vier Seiten und 7 (sieben) Artikeln, wurde in 2 (zwei) Exemplaren erstellt und am 28.02.2020 von den Parteien angenommen und unterzeichnet.
Lizenzinhaber
Vermieter – Vermieter – Vermieter – Anwesend
Hallo Herr Saim,
In Erzincan gibt es eine Mine auf öffentlichem Gelände. Aufgrund dieser terroristischen Vorfälle wurde es jahrelang nicht verwendet und war veraltet.
Jetzt möchte ich diesen Ort vermieten und ihn wieder in die Wirtschaft einbringen. Kannst du mir schreiben, was ich tun soll?