Proxy-Beispiel für Wohnungsbesprechungen

Der Floor Owner kann das Spiel durch seinen Bevollmächtigten nutzen. Ein Stimmrechtsvertreter kann bis zu fünf Prozent der Gesamtzahl der Stimmen vertreten. Der Stockwerkeigentümer kann die Vollmacht eigenhändig erteilen. Eine notarielle Beurkundung ist nicht erforderlich.

Beispiel für eine Vollmacht

VOLLMACHT

Ich habe Ahmet Haksever zu meinem Bevollmächtigten ernannt, der mich bei der ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung am 20.01.2023 vertritt, um bevollmächtigt zu sein, meine Rechte und Ansprüche in meinem Namen wahrzunehmen, abzustimmen und die Beschlüsse zu unterzeichnen.

Vollmacht:
Unterschrift:
Geschichte:

Verwandtes Gesetz

Artikel 31 des Wohnungseigentumsgesetzes mit dem Titel „Teilnahme an der Abstimmung“ lautet wie folgt: Jeder Stockwerkeigentümer hat nur eine Stimme, unabhängig von der Höhe des Landanteils. Der Etageneigentümer, der mehr als einen selbständigen Teil in der Hauptimmobilie hat, hat für jeden selbständigen Teil ein eigenes Stimmrecht; Unabhängig von der Anzahl der unabhängigen Sektionen, die sie besitzt, darf die Anzahl der Stimmen, die sie haben wird, ein Drittel aller Stimmen nicht überschreiten. Bruchteile werden bei der Berechnung der Stimmen nicht berücksichtigt.

Gibt es mehrere Eigentümer einer selbstständigen Abteilung, vertritt sie einer von ihnen, der sie bevollmächtigt, im Wohnungseigentümerrat. Ist einer der Wohnungseigentümer geschäftsunfähig, vertritt ihn der gesetzliche Vertreter. Der zu treffende Beschluss kann in den Versammlungen des ihn unmittelbar betreffenden Wohnungseigentümers anwesend sein, er kann aber nicht an der Abstimmung teilnehmen. Einer der Floor-Besitzer kann das Spiel mit dem autorisierten Bevollmächtigten nutzen. Eine Person kann nicht bevollmächtigt werden, um mehr als fünf Prozent der Stimmen zu verwenden. Bei Immobilien mit vierzig oder weniger Eigentumswohnungen darf eine Person jedoch höchstens zwei Personen vertreten.