Tapu Hukuku GAYRİMENKUL ALIM SATIM KOMİSYON SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN CİNSİ: ADRESİ: TAPU BİLGİLERİ: SATICININ ADI-SOYADI/T.C NO : ADRESİ: TELEFON NO ALICININ ADI-SOYADI/T.C.NO : …
Daha fazlasını okuyun »Emlak Komisyon Sözleşmesi
Tapuda İyiniyet İddiasına Karşı Cevap Dilekçesi
ADANA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE DOSYA NO: BİRLEŞEN DOSYA NO: DAVALI : VEKİLİ : DAVACI : VEKİLİ : KONU …
Daha fazlasını okuyun »Şufa (Önalım) Hakkından Vazgeçme Dilekçesi
ÖNALIM (ŞUFA) HAKKI VAZGEÇME DİLEKÇESİ …….. ili, ……. ilçesi, ……… Mahallesi/Köyü, ……… Mevkii, ….. sayfa numaralı, …. ada…… parseldeki arsanın …
Daha fazlasını okuyun »Satış Vaadi Sözleşmesi Kaynaklı İtirazın İptali Dava Dilekçesi
ADANA NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE DOSYA NO: İTİRAZIN KALDIRILMASINI TALEP EDEN (ALACAKLI): VEKİLİ: DAVALI ( BORÇLU): Hukuki Talep: …
Daha fazlasını okuyun »Yolsuz Tescil Nedir? Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu İptal Davası
Yolsuz tescil, gerçek hukuki sebebe dayanmayan tescildir. Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur. …
Daha fazlasını okuyun »Tapu İptal Davasında Kötüniyet İtirazı Her Aşamada İleri Sürülebilir
Yolsuz tescile dayalı tapu iptal davasında kötüniyet itirazının yargılamanın her aşamasında ileri sürülebileceği kabul edilmiştir. İlgili Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı …
Daha fazlasını okuyun »Haricen Satış Sözleşmesinde Taşınmazın Teslim Edilmesi Durumunda Tapu İptal Davası Açılabilir
Bilindiği üzere haricen yapılan taşınmaz satış sözleşmesi geçersizdir. Yani bu sözleşmeye dayalı olarak alıcı tarafından tapu iptal davası açılamaz. Ancak …
Daha fazlasını okuyun »Taşınmaz Satış Sözleşmesi Nerede Yapılır?
Tapuda kayıtlı taşınmaz satış sözleşmesi tapu sicilinde resmi biçimde yapılır. Tapu sicilinde düzenlenmeyen taşınmaz satış sözleşmeleri geçersiz olduğu için mülkiyet …
Daha fazlasını okuyun »İnanç Sözleşmesinde Kötüniyetli 3. Kişiye Karşı Tapu İptal Davası Açılabilir
“… İnanç sözleşmesine ve buna bağlı işlemle alacaklı olan taraf, ödeme günü ge lince alacağını elde etmek için dilerse; teminat …
Daha fazlasını okuyun »İnanan Borcunu Ödemediyse Kendisine Parayı Depo Etmesi İçin Süre Tanınır
“… Dava, inançlı işlemden kaynaklanan tapu iptali-tescil; karşı dava, alacak isteklerine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişmeli 549 parsel …
Daha fazlasını okuyun »İnanç Konusu İnanılanda, Alınan Para İnananda Kaldığı Sürece Zamanaşımı Başlamaz
“… Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacı Orhan’ın dava konusu bağımsız bölümleri davalılar Yunus ve Musa ile bir kısım davalılar …
Daha fazlasını okuyun »İpotek Yerine Teminat Senedi Verilmesi İnanç Sözleşmesi Anlamını Taşır
“… Davacı, kayden maliki olduğu 763 parsel sayılı ve üzerinde un fabrikası ile akaryakıt istasyonu bulunan taşınmazını, un fabrikası kısmının …
Daha fazlasını okuyun »Taahhütname Başlıklı Belge İnanç Sözleşmesi İçerebilir
“… Dava; inanç sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan …
Daha fazlasını okuyun »3. Kişi Davalının Taşınmazı Diğer Davalıdan İnanç Sözleşmesi Karşılığında Aldığı İddiası Araştırılmalıdır
“… Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında iptal ve tescil, iptal olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, tazminat …
Daha fazlasını okuyun »Haksız Yapı Nedir? Haksız Yapı Davası
Haksız yapı, hukuka aykırı şekilde, bir kişinin başkasına ait malzemeyle kendi arsasında veya kendisine ait malzemeyle başkasının arsasında veya başkasına …
Daha fazlasını okuyun »Temliken Tescil Talebine Rağmen Mahkemenin Zilyetlik Hükümlerine Göre Tescil Kararı Vermesi Doğru Değildir
Olayımızda malzeme sahibi Türk Medeni Kanunu md 724 hükümlerine göre temliken tescil istemesine rağmen, mahkeme talebi farklı olarak yorumlayıp, zilyetlik …
Daha fazlasını okuyun »Noterde Düzenlenen Yapı Yapma İzni Belgesi Temliken Tescil İsteyenin İyiniyetli Olduğunu İspatlar
Olayımızda haksız yapı sahibi arazi sahibinden noter aracılığıyla yapı yapmak için izin almıştır. Bu durumda haksız yapı sahibi iyiniyetli kabul …
Daha fazlasını okuyun »Paylı Mülkiyette Paydaşların Temliken Tescil İstemesi Mümkün Değildir
Olayımızda arazi üzerinde hisse sahibi paydaş araziye yapı inşa ediyor. Daha sonra ise bu yapıya ait bölgenin ifraz edilerek kendisi …
Daha fazlasını okuyun »Arazi Sahibi Bedelini Depo Ederek Tapudaki Muhdesat Şerhinin Terkini İsteminde Bulunabilir
Olayımızda davacı arazi sahibinin arazisine ait tapu kaydında 8 adet zeytin ağacı şerhi bulunmaktadır. Hukukta bu duruma beyanlar hanesindeki muhdesat …
Daha fazlasını okuyun »Temliken Tescile Karar Verilebilmesi İçin Yapının Tamamlanmış Olması Gerekir
Olayımızda davacı henüz tam olarak tamamlanmamış olan bir yapının TMK md 724 uyarınca kendisine temliken tescilini istemiştir. Ancak tamamlanmamış bir …
Daha fazlasını okuyun »İyi Niyetli Arazi Sahibi Haksız Yapılı Taşınmazın Malzeme Sahibine Tescilini İsteyebilir
Olayımızda davacının arsasına başkası tarafından haksız şekilde bir yapı yapılmıştır. Arazi sahibi ise iyi niyetli olduğunu ispatlamış ve kanundan doğan …
Daha fazlasını okuyun »Kötü Niyetli Malzeme Sahibine Ödenecek Tazminat Nasıl Hesaplanır?
Olayımızda davacı, komşu arsaya taşkın yapacak şekilde birtakım ağaçlar ekiyor. İlerleyen zamanlarda ise bu ağaçların bulunduğu kısmın tapusunun ifraz edilerek …
Daha fazlasını okuyun »Kötü Niyetli Malzeme Sahibi Taşınmaz Üzerindeki İmalatların Karşılığını Hangi Miktarda İsteyebilir?
Başkasının arsasına haksız bir şekilde yapı yapan kötü niyetli malzeme sahibi, bu yapının bedelini ancak arazi sahibinin zenginleştiği oranda isteyebilir. …
Daha fazlasını okuyun »Arsa Sahibi Yıkımı Fahiş Zarar Doğuracak Haksız Yapıyı Almak İstemez, Malzeme Sahibine Tescilini Kabul Etmez ve Yıkılmasını İsterse Malzeme Sahibine Asgari Bir Tazminat Ödemek Zorundadır
Olayımızda oldukça ters karakterli bir arsa sahibi görüyoruz. Arsa sahibi arazinin üzerine davalı tarafından yapılan yıkımı fahiş zarar doğuracak taşınmazın …
Daha fazlasını okuyun »