• Aile Hukuku
    • Boşanma
      • Aile Konutu
      • Mal Paylaşımı
      • Nafaka
    • Velayet
      • Çocuğun Malları
      • Uluslararası Çocuk Kaçırma
      • Çocuğun Teslimi
      • Çocuk Soyadı
      • Çocukla Kişisel İlişki
    • Evlat Edinme
    • Nişan
    • Soybağı
  • Miras Hukuku
    • Miras Paylaşma
    • Mirasın Reddi
    • Mirastan Çıkarma
    • Muris Muvazaası
    • Tenkis Davası
    • Tereke
    • Vasiyetname
    • Veraset İlamı
  • Ceza Hukuku
  • İcra Hukuku
  • Taşınmaz Hukuku
    • Arsa Karşılığı İnşaat
    • Elbirliği Mülkiyeti
    • Kamulaştırma
    • Kayıt Düzeltme
    • Önalım
    • Ortaklığın Giderilmesi
    • Tapu İptal
    • Taşınmaz Satış Vaadi
  • Borçlar Hukuku
    • Tazminat Hukuku
    • İş Hukuku
  • Şirketler Hukuku
  • Yabancılar Hukuku

Kat Mülkiyeti HukukuKat Mülkiyeti Hukuku

  • Ana Sayfa
  • Avukat Saim İNCEKAŞ
  • Ekibimiz
  • Deneyim
    • Boşanma Davaları
    • Ceza Davaları
    • İcra Hukuku
    • İş Davaları
    • Miras Davaları
    • Ticaret ve Şirketler Hukuku
  • İletişim
    • Covid-19 Sürecinde Ofis Randevu Başvurusu
    • Başvuru Formu
    • Sık Sorulanlar
    • Ödeme Yap
  • Turkish
  • English
  • German
  • Arabic
Ana Sayfa/Kat Mülkiyeti Hukuku

Kat Mülkiyeti Hukuku

1) Aidat

2) Kat Malikleri Kurulu

3) Gecikme Tazminatı

4) İşletme Projesi

5) Yönetim Planı

6) Ortak Yer

7) Toplu Yapı

8) Yönetici

Apartman Toplantısı Vekalet Örneği

Avukat Saim İncekaş Kat Malikleri Kurulu

Kat maliki oyunu yetkili vekili aracılığıyla kullanabilir. Bir vekil toplam oy sayısının en fazla yüzde beşini temsil edebilir. Kat maliki …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Yönetim Planının Oybirliği ile Kabul Edilmesi Gerekir

Avukat Saim İncekaş KMK Yönetim Planı

📜 “Uyuşmazlığın çözümünde genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. TMK 689/1. maddesine göre paydaşlar, kendi aralarında oybirliğiyle anlaşarak yararlanma, kullanma ve yönetime …

Daha fazlasını okuyun »

Danıştay: Site Yönetimi Adına Araç Tescil Edilebilir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Noter, Yönetici

Danıştay 15. Daire Başkanlığı 📜 Esas No : 2013/577 Karar No : 2016/547 İstemin Özeti : X plakalı aracın davacı, X …

Daha fazlasını okuyun »

Danıştay: Ticari Gelir Elden Eden İş Merkezi Kapıcıya Ödenen Ücretten Tevkifat Yapmak Zorundadır

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Vergi Hukuku, Yönetici

DANIŞTAY DÖRDÜNCÜ DAİRESİ 📜 Tarih: 08.10.2002, Esas: 2002/667, Karar: 2002/3149 Temyiz Eden : X İşhanı Yöneticiliği Adına X Vekili Karşı …

Daha fazlasını okuyun »

Danıştay: İş Merkezi (İş Hanı) Yönetimi Çalıştırdıkları İşçi Ücretlerinden Tevkifat Yapmak Zorunda Değildir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Vergi Hukuku, Yönetici

DANIŞTAY DÖRDÜNCÜ DAİRESİ Tarih: 20.01.2000, Esas: 1999/1368, Karar: 2000/133  Özet: Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde belirtilen tevkifat yapma yükümlülüğündeki kişi …

Daha fazlasını okuyun »

Danıştay: Yöneticinin Kiracılara Ait Bilgi Formlarını Bakanlığa Sunmasına Dair Getirilen Sorumluluk Kanuna Uygundur

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Vergi Hukuku, Yönetici

VERGİ DAVA DAİRELERİ KURULU Tarih :14.01.1994, Esas:1993/170, Karar: 1994/18 Özet: Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 216 Sıra No’lu VUK Genel Tebliği …

Daha fazlasını okuyun »

AYM: Payların Yeniden Düzenlenmesi Davası Anayasa’ya Aykırı Değildir

Avukat Saim İncekaş Anayasa, Kat Mülkiyeti Hukuku, Tapu Hukuku

Yazımızda incelediğimiz Anayasa Mahkemesi kararında başvurucu payların yeniden düzenlenmesi davasının yani Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. maddesinin Anayasa’ya aykırı olduğunu iddia …

Daha fazlasını okuyun »

AYM: Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali, Tebligat, İmza İncelemesi, Gerekçesiz Karar, Adil Yargılanma

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku

Başvuru Numarası : 2013/1780 Karar Tarihi: 20/3/2014 Resmi Gazete Tarihi : 10 Mayıs 2014 Resmi Gazete Sayısı : 28996 Başkan: …

Daha fazlasını okuyun »

AYM: Doktor Muayenehanesi, Avukat Bürosu, Mühendislik Ofisi Kat Maliklerinden İzin Alınmadan Açılabilir

Avukat Saim İncekaş Kat Malikleri Kurulu, Kat Mülkiyeti Hukuku

Anayasa Mahkemesi, T:24.03.2010, E:2006/159, K:2010/47. Resmi Gazete: 18 Mayıs 2010 – 27585 Anayasa Mahkemesi Başkanlığından: İTİRAZ YOLUNA BAŞVURAN : Ankara 11. …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Aidat Gecikme Tazminatının Başlangıcı En Azından Ödeme Emrinin Tebliği Tarihinden İtibaren Başlar

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, KMK Gecikme Tazminatı, Ortak Yer

Dava edilen ortak gider alacağı 1992 yılı Aralık ayı ile 1994 yılı Şubat ayı arasındaki süreye ilişkindir. Davacı yönetici ve …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Davalı Kat Maliki Ortak Su Borusundaki Arızanın Tespitine İzin Vermelidir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava, anayapının ortak tesisatından olan pis su borusunun davalının bağımsız bölümünden geçen bölümünün patlaması sebebiyle, bodrumda meydana gelen arızanın giderilmesi …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Çatıdaki Masraftan Kiracı Sorumlu Tutulamaz

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava dilekçesinde, davacının üst katta bulunan bağımsız bölümünün onarıma ihtiyacı olan çatıdan akan sularla zarar gördüğü, diğer bağımsız bölüm maliklerinin …

Daha fazlasını okuyun »

Yönetim Planı Nedir? Nasıl Yapılır?

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, KMK Yönetim Planı

Yönetim planı, taşınmazın yönetim şeklini ve kullanılma amacını belirleyen bir belgedir. Yönetim planı sayesinde kat malikleri arasında ileride çıkması muhtemel …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Bahçe Girişine Araba Park Ederek Diğer Kat Maliklerinin Geçişi Engellenemez

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

📜 634 sayılı KMK’nın 18. maddesi gereğince kat malikleri ortak yerleri kullanırken de doğruluk kaidelerine uymak ve özellikle birbirlerini rahatsız …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Yere Kat Malikleri Tarafından Yapılacak Müdahalede Oybirliği ve Oy Çoğunluğu Gerektiren Durumlara Örnekler

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava, onaylı projesinde depo olarak gösterilen bodrum kattaki ortak yere, merkezi ısıtma sistemine ait kazan dairesinin kurulması suretiyle yapılan müdahalenin …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Apartman ile Pastane Arasında Çıkan Gürültü ve Koku Uyuşmazlığına Dair Bir İnceleme

Avukat Saim İncekaş Karışık Yargıtay Kararları, Kat Mülkiyeti Hukuku

Dava, davalının pasta imalathanesi olarak kullandığı işyerindeki makinalar çalıştırıldığında çıkan gürültünün, işçilerin yüksek sesle konuşup atletli dolaşmalarının, imal edilen pasta …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Dairelerin 2/3’ü Fiilen Kullanılan Kat İrtifaklı Taşınmazda Kat Mülkiyeti Hükümleri Uygulanır

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava, kat irtifaklı anayapıdaki projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine ilişkindir. Mahkemece, kat irtifaklı taşınmazda henüz kat mülkiyetine geçilmediği ve bu …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Yere Müdahalenin Önlenmesi Davasında Kat Maliki Olmayan Yöneticinin Aktif Husumet Ehliyeti Araştırılmalıdır

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda kat maliki ve kiracı olan davalılar tarafından bağımsız bölüm ve ortak yerlerde projeye aykırı olarak yapılanların …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Giderden Tüm Kat Malikleri Birlikte Sorumlu Tutulmadıkça Dava Reddedilir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Yere Elatmanın Önlenmesi Davasında Kira Savunması Yapılmışsa KMK Gereği Sulh Hukuk Görevlidir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer, Tapu Hukuku

Davacılar, dava konusu 492 ada 43 parselin bodrum katında bulunup dükkan olarak kullanılan taşınmazın kayden maliki olduklarını, haklı bir nedenleri …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Yerlerin Kullanımı Hakkında Mutlak Ortak Yer Kıstası

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anataşınmazın tapu kütüğünde tescilli olan yönetim planının 31, 32 ve 33. maddelerinin iptali istenilmiş, mahkemece davanın …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Apartmanın Üstüne Kat İlave Edilmesi İçin Kat Maliklerinin Oybirliği Kararı Gerekir

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Tapu Hukuku

Davacılar vekili dava dilekçesinde, yüklenici ile müvekkilleri arasında düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesi hükümleri uyarınca anataşınmazın arsası üzerinde …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Boş Ortak Alanın Otopark Olarak Kullanılması İçin Kat Malikleri Kurulu Kararı Gerekir

Avukat Saim İncekaş Karışık Yargıtay Kararları, Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Kat Mülkiyeti Yasası’nın 42. maddesi hükmüne göre ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir duruma konulmasına …

Daha fazlasını okuyun »

Yargıtay: Ortak Alana Müdahalenin Önlenmesi Davası, Müdahaleyi İçeren Kurul Kararına İmza Atan Herkese Karşı Açılır

Avukat Saim İncekaş Kat Mülkiyeti Hukuku, Ortak Yer

Davacılar vekili dava dilekçesinde; anataşınmazda bağımsız bölüm maliki olan davalıların kat mülkiyeti kanununa, anayapının tasdikli mimari projesine ve yönetim planına …

Daha fazlasını okuyun »
Bulunduğunuz sayfa: 1, toplam sayfa: 512345 »

Arama Motoru

 

Değerlendirme Tablosu

Ana KanunKaynakGüncel
Kat Mülkiyeti Kanunu
1) Av. Saim İncekaş,
2) mevzuat.gov.tr
3) Yargıtay Kararları
20.01.2023: Değerlendirme tablosu eklendi.

Misyon & Vizyon

  • Müvekkillerimizin hukuki ihtiyaçlarını üst düzeyde karşılamak,
  • Kişisel, ekonomik ve ticari anlamda gelişimlerine katkı sağlamak,
  • Sır saklama ve gizlilik çerçevesinde çalışmak,
  • Şeffaf ve hesap verebilir durumda olmak.

İletişim

  • Av. Saim İncekaş: 0534 910 97 43 (Müvekkil Özel Hattı)
  • Ofis: 0322 245 00 44 (Ofis Sabit Numara)
  • Fax: 0322 245 00 44

Adres

  • Turhan Cemal Beriker Bulvarı, Ziya Algan İş Merkezi No:9 K:5 D:41, 01010 Seyhan/ADANA
  • Google Haritalar
  • Yandex Haritalar

Avukat Saim İncekaş Google Play İndir

Silence is golden, but our eyes still see.
© 2023, Tüm hakları Adana İncekaş Hukuk Bürosu'na aittir.

Av. Saim İNCEKAŞ aplikasyonunu ana ekranınıza ekleyin!

Ekle