Kat Mülkiyeti Hukuku Kat maliki oyunu yetkili vekili aracılığıyla kullanabilir. Bir vekil toplam oy sayısının en fazla yüzde beşini temsil edebilir. Kat maliki …
Daha fazlasını okuyun »Apartman Toplantısı Vekalet Örneği
Yargıtay: Yönetim Planının Oybirliği ile Kabul Edilmesi Gerekir
📜 “Uyuşmazlığın çözümünde genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. TMK 689/1. maddesine göre paydaşlar, kendi aralarında oybirliğiyle anlaşarak yararlanma, kullanma ve yönetime …
Daha fazlasını okuyun »Danıştay: Site Yönetimi Adına Araç Tescil Edilebilir
Danıştay 15. Daire Başkanlığı 📜 Esas No : 2013/577 Karar No : 2016/547 İstemin Özeti : X plakalı aracın davacı, X …
Daha fazlasını okuyun »Danıştay: Ticari Gelir Elden Eden İş Merkezi Kapıcıya Ödenen Ücretten Tevkifat Yapmak Zorundadır
DANIŞTAY DÖRDÜNCÜ DAİRESİ 📜 Tarih: 08.10.2002, Esas: 2002/667, Karar: 2002/3149 Temyiz Eden : X İşhanı Yöneticiliği Adına X Vekili Karşı …
Daha fazlasını okuyun »Danıştay: İş Merkezi (İş Hanı) Yönetimi Çalıştırdıkları İşçi Ücretlerinden Tevkifat Yapmak Zorunda Değildir
DANIŞTAY DÖRDÜNCÜ DAİRESİ Tarih: 20.01.2000, Esas: 1999/1368, Karar: 2000/133 Özet: Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde belirtilen tevkifat yapma yükümlülüğündeki kişi …
Daha fazlasını okuyun »Danıştay: Yöneticinin Kiracılara Ait Bilgi Formlarını Bakanlığa Sunmasına Dair Getirilen Sorumluluk Kanuna Uygundur
VERGİ DAVA DAİRELERİ KURULU Tarih :14.01.1994, Esas:1993/170, Karar: 1994/18 Özet: Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 216 Sıra No’lu VUK Genel Tebliği …
Daha fazlasını okuyun »AYM: Payların Yeniden Düzenlenmesi Davası Anayasa’ya Aykırı Değildir
Yazımızda incelediğimiz Anayasa Mahkemesi kararında başvurucu payların yeniden düzenlenmesi davasının yani Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. maddesinin Anayasa’ya aykırı olduğunu iddia …
Daha fazlasını okuyun »AYM: Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali, Tebligat, İmza İncelemesi, Gerekçesiz Karar, Adil Yargılanma
Başvuru Numarası : 2013/1780 Karar Tarihi: 20/3/2014 Resmi Gazete Tarihi : 10 Mayıs 2014 Resmi Gazete Sayısı : 28996 Başkan: …
Daha fazlasını okuyun »AYM: Doktor Muayenehanesi, Avukat Bürosu, Mühendislik Ofisi Kat Maliklerinden İzin Alınmadan Açılabilir
Anayasa Mahkemesi, T:24.03.2010, E:2006/159, K:2010/47. Resmi Gazete: 18 Mayıs 2010 – 27585 Anayasa Mahkemesi Başkanlığından: İTİRAZ YOLUNA BAŞVURAN : Ankara 11. …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Aidat Gecikme Tazminatının Başlangıcı En Azından Ödeme Emrinin Tebliği Tarihinden İtibaren Başlar
Dava edilen ortak gider alacağı 1992 yılı Aralık ayı ile 1994 yılı Şubat ayı arasındaki süreye ilişkindir. Davacı yönetici ve …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Davalı Kat Maliki Ortak Su Borusundaki Arızanın Tespitine İzin Vermelidir
Dava, anayapının ortak tesisatından olan pis su borusunun davalının bağımsız bölümünden geçen bölümünün patlaması sebebiyle, bodrumda meydana gelen arızanın giderilmesi …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Çatıdaki Masraftan Kiracı Sorumlu Tutulamaz
Dava dilekçesinde, davacının üst katta bulunan bağımsız bölümünün onarıma ihtiyacı olan çatıdan akan sularla zarar gördüğü, diğer bağımsız bölüm maliklerinin …
Daha fazlasını okuyun »Yönetim Planı Nedir? Nasıl Yapılır?
Yönetim planı, taşınmazın yönetim şeklini ve kullanılma amacını belirleyen bir belgedir. Yönetim planı sayesinde kat malikleri arasında ileride çıkması muhtemel …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Bahçe Girişine Araba Park Ederek Diğer Kat Maliklerinin Geçişi Engellenemez
📜 634 sayılı KMK’nın 18. maddesi gereğince kat malikleri ortak yerleri kullanırken de doğruluk kaidelerine uymak ve özellikle birbirlerini rahatsız …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Yere Kat Malikleri Tarafından Yapılacak Müdahalede Oybirliği ve Oy Çoğunluğu Gerektiren Durumlara Örnekler
Dava, onaylı projesinde depo olarak gösterilen bodrum kattaki ortak yere, merkezi ısıtma sistemine ait kazan dairesinin kurulması suretiyle yapılan müdahalenin …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Apartman ile Pastane Arasında Çıkan Gürültü ve Koku Uyuşmazlığına Dair Bir İnceleme
Dava, davalının pasta imalathanesi olarak kullandığı işyerindeki makinalar çalıştırıldığında çıkan gürültünün, işçilerin yüksek sesle konuşup atletli dolaşmalarının, imal edilen pasta …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Dairelerin 2/3’ü Fiilen Kullanılan Kat İrtifaklı Taşınmazda Kat Mülkiyeti Hükümleri Uygulanır
Dava, kat irtifaklı anayapıdaki projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine ilişkindir. Mahkemece, kat irtifaklı taşınmazda henüz kat mülkiyetine geçilmediği ve bu …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Yere Müdahalenin Önlenmesi Davasında Kat Maliki Olmayan Yöneticinin Aktif Husumet Ehliyeti Araştırılmalıdır
Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda kat maliki ve kiracı olan davalılar tarafından bağımsız bölüm ve ortak yerlerde projeye aykırı olarak yapılanların …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Giderden Tüm Kat Malikleri Birlikte Sorumlu Tutulmadıkça Dava Reddedilir
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Yere Elatmanın Önlenmesi Davasında Kira Savunması Yapılmışsa KMK Gereği Sulh Hukuk Görevlidir
Davacılar, dava konusu 492 ada 43 parselin bodrum katında bulunup dükkan olarak kullanılan taşınmazın kayden maliki olduklarını, haklı bir nedenleri …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Yerlerin Kullanımı Hakkında Mutlak Ortak Yer Kıstası
Dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anataşınmazın tapu kütüğünde tescilli olan yönetim planının 31, 32 ve 33. maddelerinin iptali istenilmiş, mahkemece davanın …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Apartmanın Üstüne Kat İlave Edilmesi İçin Kat Maliklerinin Oybirliği Kararı Gerekir
Davacılar vekili dava dilekçesinde, yüklenici ile müvekkilleri arasında düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesi hükümleri uyarınca anataşınmazın arsası üzerinde …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Boş Ortak Alanın Otopark Olarak Kullanılması İçin Kat Malikleri Kurulu Kararı Gerekir
Kat Mülkiyeti Yasası’nın 42. maddesi hükmüne göre ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir duruma konulmasına …
Daha fazlasını okuyun »Yargıtay: Ortak Alana Müdahalenin Önlenmesi Davası, Müdahaleyi İçeren Kurul Kararına İmza Atan Herkese Karşı Açılır
Davacılar vekili dava dilekçesinde; anataşınmazda bağımsız bölüm maliki olan davalıların kat mülkiyeti kanununa, anayapının tasdikli mimari projesine ve yönetim planına …
Daha fazlasını okuyun »