Adana Vəkili Saim İncekaş Hüquq Bürosu

Qiymətləndirməni qiymətləndirmək üçün müraciət edin

İcra Qanunu

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -1-

TC ADANA İSTEHSAL QANUN Məhkəməsi

ŞƏNƏD VERİLMƏSİ ÜÇÜN

İddiaçı:

MÜVƏKKİL: Vəkil Saim İNCEKAŞ -Adana / Seyhan

Müdafiəçilər:

Mövzu: Qiymətləndirmə hesabatına etirazlarımızdan ibarətdir.

 AÇIKLAMALAR

Bankın ... şöbəsi ilə müttəhimlər ... Təqsirləndirilənlər arasında imzalanan Baş Kredit Sazişinə əsasən, cavabdeh borc götürüldü və uzadıldı.

Təqsirləndirilən şəxsin krediti qaytara bilməməsi səbəbindən, müqavilənin müvəkkil Banka icazəsi əsasında hesab əlavə edildi və etirazçılar, müştərək borclu və müştərək təminatçılar ... jurnal qeydləri tapıldı.

Kreditin zəmanəti olan daşınmaz əmlakı pula çevirmək üçün ipotekanı nömrəli sənədlə pula çevirmək üçün təqiblərə başlanılmışdır. Satış üçün girov qoyulmuş daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi Təlimat nömrəli sənəddən aparılır. Ekspert girov qoyulmuş əmlakın ümumi dəyərinin… -TL olduğunu müəyyən etdi. Ekspertin öz hesabatında müəyyən etdiyi daşınmaz əmlak dəyəri həddən artıqdır və həqiqəti əks etdirmir. O qədər çox; Sözügedən daşınmaz əmlakın yerləşməsi və yeri baxımından ekspert tərəfindən müəyyən edilən dəyər həmyaşıdlarından yaxşıdır. Eynilə, cari daşınmaz əmlakın dəyəri də… -TL ilə nömrələnmiş hesabat ilə təyin olundu…. Bu səbəbdən ekspert rəyinə etiraz etmək lazım idi.

HÜQUQİ SƏBƏBLƏR: İflas Qanununun və digər qanunvericiliyin müvafiq maddələri.

Sübut: İcra sənədləri, Müqavilə, İpoteka Sənədi, Etirazlar, Qiymətləndirmə hesabatı, kəşf, ekspert, hər cür qanuni sübutlar.

NƏTİCƏ və TƏKLİF: Yuxarıda izah etdiyimiz və izah etdiyimiz səbəblərə görə Dəyər Qiymətləndirmə hesabatına etiraz edirəm və hörmətlə, kəşf və ekspertizanın aparılmasını, müttəhimlərin məhkəmə xərclərini və vəkalət haqqını yığmaq qərarını istəyərdim.

TƏKLİF

 DEPUTAT

əlavələr:

ihtarname

İpoteka sənədi və baş sənəd

İzləmə tələbinin surəti

Qiymətləndirmə hesabatı

Etibarnamənin surəti


Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -2-


 ......... İCRA HÜQUQ Məhkəməsinə

Göndərilmək üçün

....... SU MÜDDƏTİ QANUNU MƏHKƏMƏSİNƏ

 

İcraedici sənəd YOX:

 

İNVESTİSİYA

MƏQSƏDLƏR: 

 

MÜVƏKKİL: 

      

RƏQİB :

 

MÜVƏKKİL: 

 

Mövzu: …… İcra Müdirliyinin ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………то… It ım ...

AÇIKLAMALAR

 

əvvəlcə .... müştərilərə tarixli ekspert hesabatı ...... Qiymətləndirmə hesabatındakı dəyərlər yeddi günlük hüquqi müddət ərzində aşağı olduğundan bu işi məhkəməyə vermək lazım idi.

Qarşı tərəf tərəfindən müştəriyə qarşı ........ saylı sənədlə icraat başladıldı. İcra Müdirliyinin E. və bu sənəddən işləmək ……… və Ümid ………. Əmlakın daşınmaz əmlakının qiymətləndirilməsi istəndi və ……..Başqa ofis ....... E.    Nömrəli fayl ilə;

Adından qeydiyyata alındı:

……… Rayon, …… .. Qonşuluq, ……. ada, ……. bağlamada daşınmaz əmlakın dəyəri Mütəxəssis tərəfindən qiymətləndirilən nəticələr nəticəsində .......... Çalışın təqdir edildi.

Şəhərin inkişaf planındakı daşınmaz əmlak əsas yola baxan mütəşəkkil sənaye zonasındadır. Zavod binalarının yerləşdiyi yerdə infrastruktur baxımından; O cümlədən kanalizasiya, yol, təbii qaz, abadlıq, PTT xidmətləri, BİR xidmət hər cür infrastruktur xidmətləri var.

… .. əyalət, ……. Qəsəbə, ……. Adada yerləşən daşınmaz əmlakın dəyəri …… bağça Mütəxəssis tərəfindən qiymətləndirilən nəticələr nəticəsində … TL təqdir edildi.

daşınmaz mərkəzi bir yerdə. TEK, PTT, Təbii qaz, Bələdiyyənin bütün infrastruktur xidmətləri mövcuddur. Bundan əlavə, binanın daxili hissəsi lüks sənətkarlığa malikdir və əmlakın presedent xüsusiyyətləri ilə müqayisədə əlavə xüsusiyyətləri nəzərə alınmır. Daşınmaz əmlak 100% tam yaşayış yerindədir. …… Bələdiyyənin inkişaf planı içərisində daşınmaz ........................ Quru yolu yaxınlığında yerləşir. Mərkəzi bir yerdədir. TEK, PTT, Təbii qaz, Bələdiyyənin bütün infrastruktur xidmətləri mövcuddur.

Adından qeydiyyatdan keçdi ...

 

…… əyalət, …… .. Rayon, ………. Qonşuluq ………. Yeri, daşınmaz əmlakın dəyəri ……… Mütəxəssis tərəfindən qiymətləndirilən nəticələr nəticəsində .......... Çalışın,

Sözügedən daşınmaz əmlak asanlıqla əldə edilə bilən bir yerdə, şəhər mərkəzinə yaxın bir üstünlük verilən mərkəzdə yerləşir. Daşınmaz əmlak keyfiyyətli materiallar və sənətkarlıqla hazırlanır. Ətrafında qiymətləndirilən daşınmaz əmlak üçün bir nümunə yarada biləcək bir daşınmaz əmlak da yoxdur. Buna baxmayaraq, daha aşağı bir dəyər qiymətləndirildi. Əvvəlki kimi qəbul edilə bilən daşınmaz əmlaklarla müqayisədə dəyər istifadə üçün uyğun olan planları nəzərə almadan araşdırma apararaq qiymətləndirilir. 

 

Ekspert araşdırması, binaların yaşı, istifadə sahəsi və Ədalətli dəyərin binanın tikintisində istifadə olunan materialın keyfiyyəti və istifadəyə yararlı ərazi, əmlakın yeri yaxşı qiymətləndirilməməsi, struktur və ətraf mühit dəyərlərinə riayət edilməməsi və natamam yoxlama. Sadə və konkret qiymətləndirmələrdən uzaq olan daşınmaz əmlak bazarı həmkarından çox aşağı dəyəri müəyyənləşdirməklə edilən müddəalar qanuni deyildir. Qiymətləndirmənin səbəbə görə qiymətləndirilməsini qəbul etmirik və yenidən qiymətləndirmənin aparılmasını tələb edirik.

Sübut: 

  • ... .. İcra Müdirliyinin sənədi ....... E.
  • Peer və ədalətli dəyər araşdırması,
  • Kəşf və ekspert rəyi,
  • Hər cür qanuni və ixtiyari sübutlar.

 

NƏTİCƏ VƏ TƏLƏB: Yuxarıda göstərilən və izah edilən səbəblərə görə; 

  • Mütəxəssis tərəfindən qiymətləndirilən dəyər həqiqi dəyərlərdən aşağı olduğundan etiraz və şikayətlərimizin qəbul edilməsi,
  • Mühafizəçilərin ekspert şahidi tərəfindən həqiqi dəyərinin qiymətləndirilməsi və müəyyənləşdirilməsi üçün,
  • Təqdim edilmiş… .. tarixli ……İcra Müdirliyinin ……. E. fayldakı qiymətləndirmənin qiymətləndirilməsi,

 

Sınaq xərcləri və qarşı tərəfə xərclər Qərarınızı bəyənib bəyənməyinizi istərdik. salamlayıram

                                                                                                                

HÜQUQÇILARIN ATTORNEYİ

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -3-

ADANA DİREKTORALI QANUN

Etiraz etmək     :

vəkili          : Ov

iddialı         :  

vəkili          : Av.                                  

Mövzu             : Etirazlarımızı qiymətləndirmə hesabatına təqdim edirik.

Teb. tarixi       :

 

İZAHI:

Müştəriyə qarşı müttəhimə qarşı Alanya 3-cü İcra Müdirliyinin 2016/5021 E. nömrəli dosyesi ilə icra prosesi aparıldı və nəticədə müştəri Antalya vilayətinin Alanya İlçesi Tosmur Mh. İsmail Özdemir Sokak Şehri-yaşıl sahə, 14 / A -19 nömrəli müstəqil hissə qiymətləndirildi. 250.000 TL qiymətləndirilən dəyər çox aşağıdır və hesabatdakı bəzi təyinatlar səhv və natamamdır. Deməli;

1-Qiymətləndirmə hesabatına əsasən müstəqil bölmə-mənzil 19, Alanya mahalının ən qiymətli yerində yerləşən daşınmaz əmlakdır. Alanya çimərliyinə 400 metr. 440.mt məsafədə bir kənar yol var.                          

2-davaya aid daşınmaz hesabatda deyildiyi kimi, 7-ci mərtəbədədir və yerləşdiyi binada qapalı dayanacaq var və parklanma problemi yoxdur. Müştərinin daşınmaz əmlakı tikilmiş daşınmaz, istifadə olunan materiallar isə birinci dərəcəli materialdır.

3-Süjet payına və süjetdəki müstəqil hissələrə verilən dəyər süjetin və binanın yerləşməsi baxımından çox aşağıdır. Məruzədə binanın şəhərin mərkəzində yerləşdiyi və bələdiyyənin bütün xidmətlərdən tam olaraq faydalanacağı bir yerdə olduğu və bölgələşdirmə planında ticarət bölgəsi olaraq qaldığı bildirilsə də, dəyəri 19 TL olaraq təyin edilmişdir. müstəqil 250.000,0 nömrəli bölmə çox aşağı bir dəyərdir. Raporun mövzusu olan 19 saylı mənzil Alanya mahalının ən qiymətli yerindədir və hesabat tarixinə görə dəyəri daha yüksəkdir. Hesabatda, mənzilin qiymətləndirilməsinə əsaslanan meyarlar və bu meyarlara görə müəyyən edilmiş dəyərlər yuxarıda qeyd etdiyimiz səbəblərə görə ziddiyyət təşkil edir.

Yuxarıda qeyd etdiyimiz səbəblərə görə bu etirazı etməliydik.

Sübut: Torpaq Qeydləri, Kəşf və Ekspert rəyi və hər cür sübut.

 

NƏTİCƏ: Yuxarıda qeyd etdiyimiz və ex officio nəzərə alınacaq səbəblərə görə,

1-Antalya İl Alanya İlçe Alanya 3. İcra Müdirliyinin Alanya 19 nömrəli faylı ilə Tosmur Mah. İsmail Özdemir Sok. Müstəqil bölmə ekspert rəyi ilə qiymətləndirilən dəyərə etirazımızı qəbul etməyimizlə.

2-Vəkil qərarının vəkil haqqı və vəkil haqqı ilə alınmasını arzulayıram.

Okt : Etibarnamənin surəti                                                                  

                                                                                                          Müraciətlər üzrə müavin

boş

Qiymətləndirməni qiymətləndirmək üçün müraciət edin

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -4-

ADANA 5-ci QANUN Məhkəməsi

                 

İddiaçı:

MÜVƏKKİL: Ovçuluq.

Müdafiəçi: Anadolu Bankı A.Ş.

MÜVƏKKİL:

İşin mövzusu: Qiymətləndirməyə müraciət edin

TƏSVİRİ,

Salihli İcra Müdirliyi, şübhəli tərəfin ipotekasını ləğv etmək yolu ilə müştərimə qarşı. E. nömrəli sənədlə icra prosesi başlatdı. Söz mövzusu sənədlə, Salihli İlçe Taytan Mh. İqamətgah 140 ada 4 və Salihli İlçesi Taytan Mh. 139 və 5 və 6 nömrəli daşınmaz əşyalar qiymətləndirilib. Qiymətləndirmə hesabatı 21/05/2019 tarixində bizə bildirildi. Sözügedən hesabata etiraz edirik.

Sözügedən qiymətləndirmə hesabatında, adı çəkilən Salihli İlçe Taytan Mh. Hörmətli Məhkəmə ilə hörgü evi olan daşınmaz əmlak üçün 140 TL dəyərində qiymətləndirilib. Daşınmaz əmlakın xüsusiyyətləri baxımından bu dəyər çox aşağıdır. Mülkiyyət qiymətləndirilərkən yeri, inkişafı şərtləri və presedent dəyərləri nəzərə alınıb. Daşınmaz əmlakın yerləşdiyi bölgə inkişaf etməkdə olan bir bölgədədir, yalnız torpaq dəyəri nəzərə alınsa da, bu əmlak üçün qiymətləndirilən dəyər səhvdir.

Eyni ekspert hesabatı ilə Salihli İlçe Taytan Mh. 139, 5 və 6 saylı bağlamalar üçün də qiymətləndirmə aparıldı. Bu qiymətləndirmə əmlakın yerləşdiyi yerə, keyfiyyətlərə və ədalətli dəyərə qarşı reallığı əks etdirmir. Müştərinin daşınmaz əmlakının yerləşdiyi məhəllədəki əvvəlki daşınmaz əmlakın dəyərinə uyğun gəlmir.

Ekspert rəyində heç bir presedent təqdim edilməyib. Bu baxımdan hesabatda çatışmazlıqlar var.

Yuxarıda qeyd etdiyim səbəblərə görə işə baxıla bilən daşınmaz əmlakın dəyəri azdır və yenidən qiymətləndirmə tələb olunur.

Qanuni əsaslar:İİK, HMK və digər bütün qanunlar.

Qanuni sübut: Ekvivalent satış qiymətləri, Kəşf, Ekspert araşdırması, Salihli. İcra Müdirliyi .. E. nömrəli sənəd və hər cür qanuni dəlil.

 

NƏTİCƏ VƏ TƏKLİF:Yuxarıda izah etməyə və izah etməyə çalışdığımız səbəblərə görə, daşınmaz əmlakla bağlı qiymətləndirməyə etirazlarımızı qəbul edərək daşınmaz əmlakın kəşfi və ekspertizası yolu ilə daşınmaz əmlakın həqiqi dəyərinin müəyyənləşdirilməsini xahiş edirik. 27 / 05/2019

                                                                                       İddiaçı Vəkil Av. 

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -5-

Apellyasiya etirazı nəticəsində müsbət nəticə aldığımız bir vəsatət nümunəsi aşağıdakı kimidir:

ADANA İCRA HÜQUQ MƏHKƏMƏSİNƏ

FILE YOX                               :

TƏCRÜBƏ HESABATINA

TƏKLİF MÜDAFİƏÇİSİ              :

DEPUTAT                                       :

TƏKLİF                                      :

DEPUTAT                                        :

MÖVZU                                         :

AÇIKLAMALAR                       :

Davaya aid olan daşınmaz əmlak, ... əyalət ... rayon ... Korusu Arkası yeri 390 adada 2 sot torpaq sahəsi, 499.99 m2, zirzəmi, bir torpaq, dörd normal mərtəbə, Kağır dairəsində bağ evi, 12/144 sot payı, birinci mərtəbə, müstəqil hissə. Ekspert hesabatında bunun 4 TL olaraq təyin olundu.

Ekspert hesabatında qiymətləndirmə ilə bağlı izahlarda itkin məqamlar var. İşin mövzusu Bələdiyyənin hüdudlarında çox mərkəzi bir ərazidə yerləşir.Mütəxəssis rəyi, bölgənin bu əraziyə doğru getdikcə artan əhalisi olan bir yaşayış sahəsinə çevrilmək vəziyyətindən asılı olmayaraq, daşınmaz əmlakın həqiqi dəyərindən uzaq olmaq məqsədi ilə hazırlanmışdır.

Bundan əlavə, universitet şəhərciyi, məktəb, yanacaqdoldurma məntəqəsi, xəstəxana və s. Ətrafındakı əmlak. İş yerləri ilə əhatə olunmuş və şəhər mərkəzində yerləşən bir ərazidə yerləşməsi, bu baxımdan çox dəyərli bir mövqe tutan (hesabatda göstərilən bu xüsusiyyətlər olan) daşınmaz əmlakın, hesabatda kifayət qədər və lazım olmayan səbəblərə görə aşağı olduğu göstərilmişdir.

Daşınmaz əmlakın dəyərinə təsir göstərə biləcək amillər ekspert rəyində göstərilsə də qiymətləndirmə zamanı dəyər nəzərə alınmadı və layiq olduğu qiymətdən çox aşağı qiymət verildi. Bu səbəblərə görə ekspert rəyinə etirazlarımız araşdırılmalıdır.

Nəticə və tələb: Yuxarıda göstərilən səbəblərə görə məhdud və dar detallı bir ekspertiza ekspertizasına müraciət edirəm və sənədin qərəzsiz ekspert heyətinə təhvil verilməsini xahiş edirəm, etirazlarımı nəzərdən keçirmək üçün məhkəməniz tərəfindən qiymətləndiriləcəkdir. 06.02.2019

                                                                                                                                            Davam edən Vəkil  

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -6-

Müraciət etirazı nəticəsində müsbət nəticə aldığımız bir vəsatət nümunəsinə başqa bir misal belədir:

ADANA NURSER İSTEHSAL QANUNU

MÜRACİƏTLƏR-KREDİTOR       

DEPUTAT                                

ASSET-lə MÜDAFİƏ

İSTEHSAL FİLİ YOX               : Mühafizə Müdirliyi ……………. E. nömrəli fayl

MÖVZU                                   : Etirazlarımızın qiymətləndirməyə təqdim edilməsidir.

AÇIKLAMALAR                :

1- Sənədimiz borclunun adına qeydiyyata alındı ​​......... .......... Mühafizə Müdirliyi …………… .. Nömrəli sənəddən ………………….

2- ........ Mühafizə Müdirliyi ………… .. Essential nömrəli sənədlə təqib ediləcək daşınmaz əmlak ekspertə göndərildi. Ekspert hesabatı hələ bizə çatdırılmadı və xarici tərəfindən də öyrənildi. Qanuni müddət ərzində qiymətləndirməyə etiraz etmək lazım idi. Məhz;

İcraçı Direktor tərəfindən qiymətləndirmə TƏQDİMATINDA,

a-............................... Əsas daşınmaz əmlakın sayı ……… .. dəyəri olaraq təyin edilmişdir. Ancaq icra başçısının təqdiri ilə apardığımız bazar araşdırmalarında həddindən artıq fərqin olduğu müşahidə edildi. Bizim apardığımız xarici bazar araşdırmalarında həmin bölgədəki daşınmaz əmlakın dəyərinin ……… ..TL-dən çox olmadığı görülür.

b- ........ Sahədəki real daşınmaz əmlakın dəyəri ……… TL olaraq təyin olunur. Ancaq icra başçısının təqdiri ilə apardığımız bazar araşdırmalarında həddindən artıq fərqin olduğu müşahidə edildi. Bizim apardığımız xarici bazar araşdırmasında həmin bölgədəki daşınmaz əmlakın dəyərinin… TL-dən çox olmadığı görülür.

c- Əsas daşınmaz əmlak nömrələnmişdir ......... Sahə keyfiyyətində olan daşınmaz əmlakın dəyəri ……………… olaraq təyin edilmişdir. Ancaq icra başçısının təqdiri ilə apardığımız bazar araşdırmalarında həddindən artıq fərqin olduğu müşahidə edildi. Bizim apardığımız xarici bazar araşdırmasında bölgədəki eyni əmlakın dəyəri ………. TL-dən çox olmadığı görülür.

İcra başçısının apardığı qiymətləndirmədə daşınmaz əmlakın yerləşdiyi yer və ixtisas və ətraf mühit şəraiti müəyyənləşdirilərkən istisna edilir və daşınmaz əmlakın dəyərini müəyyənləşdirərkən nəzərə alınmadığı aydın olur.

Bundan əlavə, ekspert hesabatında daşınmaz əmlak agentlərindən bazar araşdırması mütəxəssislər tərəfindən aparılmalı və araşdırmanın nəticələri hesabatda açıq şəkildə göstərilməlidir. Ancaq yuxarıda göstərilən hesabatda belə bir araşdırmanın olmadığı görülür. 

Bu səbəblə, daşınmaz əmlakın dəyəri edilən təyinatda bazar dəyərindən yuxarı müəyyən edilir və məhkəmə onun strukturundakı dəyərini yenidən araşdırma və ekspert araşdırması ilə müəyyənləşdirməlidir.

Qanuni əsaslar       :  İ.İ.K, .HMK və s. müvafiq qanunvericilik.

Qanuni sübutlar       :  İcra Müdirliyi Təməl nömrəli sənəd, kəşf, ekspertiza, şahid ifadələri, yemin və s. hər cür dəlil

Nəticə və tələb             : Yuxarıda izah etdiyimiz səbəblərə görə, daşınmaz əmlakın dəyərinin işimiz qəbul edildikdən sonra veriləcək ekspert hesabatına uyğun olaraq müəyyən edilməsi və hörmətli Məhkəmə tərəfindən ediləcək kəşfin icrası və vəkalət bir haqqı ilə sınaq xərcləri şübhəlilər tərəfindən yüklənməlidir qərar Bizə təklif və tələb veriləcək.

                                                                                                                         Davam edən Vəkil

Ovçuluq.

Əlavələr:

1-təsdiq edilmiş etibarnamə

2-Sənəd Sertifikatı

3-birləşmə müqaviləsi

Vəkil Saim İNCEKAŞ - Adana Hüquq Bürosu və Hüquq Bürosu

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -7-

ADANA İZLƏYƏN QANUN

İLGİLİ İCRA DOSYASI YOX: … İcra Müdirliyi ... Əsas

PLAINTIFF:

Sədr:

KREDİTOR / MÜDAFİƏÇİ:

Sədr:

T. Mövzu: Bu, etirazlarımızın qiymətləndirməyə təqdim edilməsindən və yenidən qiymətləndirmə qərarı tələbindən ibarətdir.

AÇIKLAMALAR

1-Müştərimin işçisi adından ........ İcra Müdirliyinin əsas sənədləri ilə icraat icraatı başlandı və bu icra sənədi daxilində müştərimin iş yerində haciz edildi. Müsadirə müddətində müvəkkilimə məxsus 66 parça parça ələ keçirildi. Haciz edildikdən sonra müştəri adından ödəniş tələbi ilə müraciət etdik. dava hələ ... İcra Məhkəməsi ... .. Dava nömrəli sənədlə davam edir. … İddianın 4. tarixli iclasında 1 saylı müvəqqəti qərara uyğun olaraq işə bağlanan İcra Məhkəməsində…. Nömrəli sənəd əsasında bir Qiymətləndirmə Qiymətləndirilməsi istənildi… və Qiymətləndirmə Hesabatı ... tələbi ilə verildi.

2- … Tarixli ekspert hesabatında müştərinin tekstil işində istifadə olunan 66 satışa hazır rulonun dəyəri 16.500,00 TL olaraq hesablanmışdır. Bu qiymətləndirmə satışa hazır parçaların keyfiyyətini və ədalətli dəyərini əks etdirmir. Qiyməti eyni qiymətə sahib fərqli kumaşlardan daha qiymətli olacağı nəzərə alınmadan aparılmışdır. Əvvəlcədən və mövcud dəyərlərə görə təyin olunsaydı, üst parçaların dəyərinin təyin olunmuş dəyərdən çox daha çox olduğu aşkar olardı.

3- Satışa hazır olan 66 parça parçanın qiymətləndirmə dəyəri həqiqəti əks etdirmədiyi üçün müştəri ediləcək əməliyyatlarda böyük ziyan görəcəkdir. Bu səbəbdən, bu işi açma məcburiyyəti yeni bir qiymətləndirmə tələbi ilə ortaya çıxdı.

Qanuni əsaslar: İ.İ.K. və əlaqədar qanunvericilik müddəaları

Dəlil:

-… İcra Müdirliyinin… ... faylı,

-… İcra Məhkəməsi ... .. Dava heç bir sənəd deyil

-… Tarixli Qiymətləndirmə Raporu

- Mütəxəssis, Kəşf,

- Hər hansı bir hüquqi dəlil.

NƏTİCƏ: Yuxarıda göstərilən səbəblərə görə;

- İşin qəbul edilməsi ilə, girov satışına hazır olan 66 parça parçanın dəyərini təyin etmək üçün yenidən qiymətləndirmə aparılacaq,

-Müvəkkil məhkəmə xərcləri vəkil haqqı tərəfə göndərmə,

Müştərinin adından vəkil tərəfindən veriləcək qərarı təqdim edirəm və tələb edirəm. 

Qiymətləndirməyə etiraz edən iddiaçı vəkili

Qiymətləndirmə Qiymətləndirməsinə müraciət edin -7-

ADANA İZLƏYƏN QANUN

İNVESTİSİYA MƏQSƏD Borc PLAINTIFF:

Sədr:

MÜDAFİƏÇİ (ALINAN):

Sədr:

Case: Qiymətləndirməyə etiraz.

İcraedici direktorluq: Adana İcra Müdirliyinin nömrəsi….

AÇIKLAMALAR: Cavabdeh kreditor tərəfindən müştərimizə qarşı borcların toplanması üçün İcra Müdirliyinin… nömrəli icra sənədləri ilə icraata başlanıldı. Müvafiq icra sənədindən müştərimiz adına qeydə alınmışdır ... Nolu Bağ. Yaşayış yeri olan şöbədəki daşınmaz əmlak müsadirə edildi; daşınmaz əmlak qiymətləndirilib.

Mübahisəyə məruz qalan qiymətləndirmə hesabatındakı təyinatlar qeyri-dəqiqdir və tarixli hesabatda ... hüquqi və texniki çatışmazlıqlar və səhv qərarlar var. Məhz:

1- DƏYƏRLİ TƏSDİQ RAPORUNDA; DAVA ANA KÜÇƏDƏ, BƏLİYƏNİN BÜTÜN XİDMƏTLƏRİNDƏN, SOSİAL TƏKLİFİ VƏ BƏCƏSİ İLƏ BİR DƏYƏR DƏYƏRİNİN DƏYƏRİNİ KEÇİRƏN İZLƏNİLƏN BÜTÜN XÜSUSİYYƏTLƏRİNDƏN BİR TƏŞKİLATDIR. Mütəxəssis RAPORUNDA, BU MÖVCÜBƏNİN MƏRKƏZDƏ TANIŞILMASINA GÖRƏ ÇOX GÜCLÜ SƏBƏB OLMAYACAĞINI BİLMƏDƏN DEYİLMƏDİ. DƏYİŞİLƏNMƏNİN DƏYƏRLƏRİ Mütəxəssislər tərəfindən göstərilib, XALQIN AŞAĞIDA. MƏHKƏMƏDƏ, TƏKMİZLƏRİN Mütəxəssis RAPORUNDAN DAHA DƏYƏRİNİN OLMASI TƏMİN OLUNACAQ.

2- MƏHKƏMƏYƏ MƏLUM olduğu kimi, işin mövzusu, DƏYƏRİN 50% -İNDƏ SATILACAQ TƏKLİF EDİLƏCƏK. MÜŞTƏRİMİZİN HÜQUQİ QORUNULMALI FAYDALARI VARLIQ HESABATI RAPORUNDA AZALDILAN QİYMƏTƏ TƏKLİF EDİLƏCƏK DÜŞÜN ƏHƏMİYYƏTLİ SATIŞLAR ÜZRƏ ÇOX ziyan görəcəkdir.

3- MÜŞTƏRİ MÜHAFİZƏ KREDİTÇİ TƏRƏFİNDƏN BORC YOXDUR. BU SAYA YAXŞILIĞIN TƏDQİQ EDİLMƏSİ İLƏ Sübut edəcəkdir.

4-… TARİXLƏNMİ MÜTƏXƏSSİS RAPORUNDA, DƏYƏR DÖVRÜNDƏ DƏYİŞİLƏNİN YERİ VƏ TƏHSİLİN KALİFİKASİYASI NAZİRLƏNMƏZ.

… Tarixli ekspert hesabatından da anlaşıldığı kimi, daşınmaz əmlakın olduğu bölgənin ən sürətli sahələrindən biridir ... sürətlə inkişaf edir. İşin mövzusu köçürülmür; Sosial obyektləri olan həmyaşıdları ilə müqayisədə ən yüksək mərtəbə zonallığı olan ərazidir; … -Nin layiqli hissələrindən biridir. Mütəxəssislərin qeyd etdiyi məsələlər nəzərə alınmadan hazırlanmış hesabatı qəbul etmək mümkün deyil.  

5- Mütəxəssis hesabatında; Əməliyyat mövzusunun yerləşdiyi bölgənin keyfiyyətləri, ƏSAS MƏRKƏZDƏN məsafə, nəqliyyat, infrastruktur xidmətlərindən istifadə, aktual vəziyyət, yer yerləşməsi, bölgə vəziyyəti kirayə gəlirləri, MU BELƏ MƏSƏLƏLƏRİN DƏYİŞİLƏNƏN DƏYƏRƏ BAĞLI POSİTİF TƏSİRLƏRİ TƏMİN EDİLMƏYİB.

Yuxarıda izah etdiyimiz səbəblərdən, məhkəmə predmeti olan qiymətləndirmə hesabatı, təyin olunmuş dəyərin anlaşılmasına imkan verəcək şəkildə aydın və ətraflı şəkildə hazırlanmadığından, hörmətli Məhkəmənizə şikayət etməli olduq qiymətləndirmə hesabatına qarşı.

Dəlil: 1-… İcra Müdirliyinin nömrəli dosyesi.

2-kəşf.

3-Mütəxəssis baxışı.

4-Hər cür dəlil.

Nəticə və istək: Yuxarıda izah edilən və vəzifəyə uyğun sayılan səbəblərə görə; İcra Müdirliyinin ... nömrəli sənədindən düzəldilmiş müvafiq daşınmaz əşyalarda. MÜRACİƏTİMİZİN QƏBUL EDİLMƏSİ İLƏ DƏYƏR KEÇİRMƏ RAPORUNA QARŞI ŞİKAYƏTİMİZ;

1- Hörmətli Məhkəmə tərəfindən bir kəşf və ekspertiza keçirilərək daşınmaz əşyaların dəyərinin yenidən təyin edilməsi,

2- İddiaçının vəkili olaraq məhkəmə xərcləri və vəkil haqqının tutulmasına dair qərarı cavabdehə təqdim edirik / tələb edirik.

İddiaçının vəkili

Vəkil Saim İncekaş, təsisçi olaraq Adana İncekaş Hüquq və Məsləhət Ofisində işlərinə davam edir. Cinayət Qanunu, Mülki Boşanma-Ailə Qanunu, İnformasiya Texnologiyaları Hüquqşünası əsas təhsil sahələridir. 

Xüsusilə praktik və boşanma və cinayət qanunlarında təcrübəlidir. Bu sahələrdə 5.000-dən çox məqalə və məqaləsi var.

Ünvan: Kayalıbağ, Ziya Algan İş Mərkəzi, Turhan Cemal Beriker Blv. Xeyr: 9
E-poçt: av.saimincekas@gmail.com
telefon: 0534 910 97 43 
WhatsApp vasitəsilə ünsiyyət üçün tıklayınız.
Telegram vasitəsilə ünsiyyət üçün buranı.

Vəkil Saim İNCEKAŞ

Təsisçi və idarəedici vəkil, Adana Vəkil və Hüquq Məsləhətxanası

1 baxış

  1. MURAT ÇELİK

    gününüz asan olsun. 1726-cu ilin 2019 ayında 5 metrlik ərazidə qanunsuz və sənədsiz tikinti var. Sualım budur ki, ekspert burada qiymətləndirərkən, bu qanunsuz və sənədsiz tikilinin də inşaatın sökülməsi qərarı var.Lisenziyasız binanın iqtisadi dəyəri varmı?

    Cavab ver

Məzmun göndərin

E-poçt ünvanından dərc olunmayacaq.

Baş səhifə