لا يمكن استخدام حق الأولوية في المبيعات والمناقصات الإجبارية. على سبيل المثال ، إذا باع صاحب المصلحة أ 2/4 من أسهمه لطرف ثالث من خلال التنفيذ القسري ، فهناك حق الأولوية. لا. لأن الحصة لم يتم بيعها بمبادرة طوعية من أصحاب المصلحة.
تي بي كي MD 240/وفقًا لـ 2 ؛ "لا يمكن استخدام حق الشفعة في الحالات التي يتم فيها تخصيص العقار لأحد الورثة في تقاسم الميراث ، وبيعه عن طريق الزيادة القسرية والمكتسب لتحقيق الخدمات العامة والأغراض المماثلة".
وقد ورد في قرارات المحكمة العليا أن صاحب المصلحة الآخر الذي لا تخضع حصته للبيع يجوز له طلب إنهاء العطاء: “EBL 134/2. في المقال ، يتم أيضًا إدراج الأشخاص المسجلين في السجل العقاري ضمن الأشخاص الذين قد يطلبون إنهاء العطاء. قرر المشرع أن الشخص المسجل في السجل العقاري له الحق في رفع دعوى ، ولم يدرج أي قيود بخلاف الحكم المذكور أعلاه.
TMK 733/1. نظرًا لأنه لا يمكن ممارسة حق الشفعة في المزادات القسرية ، يجب منح الحق في طلب الإنهاء إلى صاحب المصلحة الآخر الذي لا تكون حصته موضوع البيع. نظرًا لأنه من المفهوم أن المشتكي هو مساهم في السجل العقاري ، حتى إذا لم يتم بيع حصته ، فإن طلبه إنهاء المناقصة الخاصة بالمساهم الآخر EBL 134/2. ممكن وفقا لأحكام الفن. بينما يجب على المحكمة فحص مزايا الشكوى واتخاذ قرار بناءً على النتيجة ، فمن غير الدقيق إصدار حكم كتابي ". 12. HD. 23.2.2010-2061 / 4051
