أضنة في رئاسة الجمهورية
المشتكي:
الرئيس:
اشتكى:
موضوع الجريمة: إن مطلبنا هو معاقبة فعل المشتبه به الذي أدى إلى نشوء جريمة الاغتصاب بدون حقوق (بما في ذلك الجرائم التي سيتم التحقيق فيها بحكم منصبه من قبل النيابة) (وفقا للمادة 154/1 من TCK)
الوصف
في عام 14 ، اشترى العميل القسم المستقل من السكن ، رقم 13 ، الموجود في القسيمة 11 الواقعة في عنوان Adana Mahallesi ، شارع Seyhan ، 2020.
عندما اشترى العميل العقار ، كان المشتبه به أحمد يستخدمه كمستأجر. قدم العميل جميع سبل الانتصاف القانونية لكنه لم يستطع إخراج المشتبه به من ممتلكاته. عقد الإيجار الموقع من قبل المشتبه به مع مالك العقار السابق ، محمد ، لمدة عام واحد وينتهي العقد في عام 1.
ومع ذلك ، خلال هذه الفترة ، نظرًا لأن الطرفين يعيشان بالفعل في نفس الشقة ، فقد ذكر العميل شفهيًا مرارًا وتكرارًا أنه على اتصال بالمدعى عليه ، وأنه سيغادر المنزل ، وأنه سينتقل ، وأن عقد إيجاره له أيضًا منتهية الصلاحية. لم يقم المشتبه به أحمد بإخلاء المنزل وترك العميل في موقف صعب رغم كل الطلبات وجهود العميل لإقامة اتصال حسن النية. يشكل سلوك المشتبه به أحمد الآن جريمة بالمعنى المقصود في قانون العقوبات التركي.
وفقًا للمادة 154 من قانون العقوبات التونسي ، فإن الشخص الذي يشغل ممتلكات غير منقولة أو ملاحق تعود ملكيتها لشخص آخر كليًا أو جزئيًا كما لو كان يمتلكها ، أو يغير حدودها أو يعطلها ، أو يمنع صاحب الحق من الاستفادة منها ولو جزئيًا ، دون حق ، بناء على شكوى المتضرر من الجريمة ، يحكم عليه بالحبس من ستة أشهر إلى ثلاث سنوات بغرامة قضائية تصل إلى ألف يوم.
كدليل على حسن النية ، يستمر العميل في القول إنه سيغادر المنزل في كل مرة ، على الرغم من أنه أخبر المشتبه به مرارًا وتكرارًا بمغادرة المنزل حتى لا يضعه في موقف صعب ، ثم عندما يتم إخبار المشتبه به بذلك قانوني سيتم تطبيق العلاجات ، لديه نهج ضار مع العبارات "إذا كنت ترغب في رفع دعوى قضائية". مع العلم أن العملية القانونية ستستغرق وقتًا طويلاً ، يستخدم المستأجرون القانون كأداة لنواياهم السيئة ، وفي نهاية اليوم ، بينما تستمر القضية القانونية ، يستمر المستأجر في البقاء في المنزل واحتلال الأرض الحقيقية العقارات دون أي حق. حتى هذه النقطة هي دليل على أن المشتبه به يشكل سوء نية. لقد طبقنا جميع سبل الانتصاف القانونية لصالح العميل ، وبما أن سلوك المشتبه به أحمد أدى إلى ارتكاب جريمة بالمعنى المقصود في قانون العقوبات التركي ، فقد أصبح من الضروري تقديم شكوى إلى مكتب المدعي العام.
وفقًا لتقدير سلطتك الموقرة ، فإن الاحتلال الجزئي أو الكامل للممتلكات غير المنقولة أو ملاحقها التابعة لشخص آخر دون أي حق ، أو تغيير أو تدهور حدود العقار ، أو منع صاحب الحق من الاستفادة جزئيًا أو من ممتلكاته بالكامل بأي شكل من الأشكال ، مكمل لأركان الجريمة ويجب معاقبته. لا يجوز للعميل استخدام الشقة التي يملكها. حقيقة أن التحذيرات الشفوية والمكتوبة لم تكن حاسمة ، والأضرار التي لحقت به بسبب عدم تمكنه من الاستفادة من المكتب المذكور لفترة من الوقت ، وموقف المشتبه فيه الوقح في مواجهة التحذيرات ، أصبح العميل ملزمًا بتقديم هذه الشكوى الجنائية إلى سلطتك الموقرة.
الأسباب القانونية: 5237 SK م. 154 وجميع التشريعات الأخرى ذات الصلة.
أحكام قانونية: مذكرة إحضار لسجلات سند الملكية الخاصة بعقار العميل والاكتشاف وفحص الخبراء والتحذير وأقوال الشهود وجميع الأدلة القانونية الأخرى ذات الصلة.
الخلاصة والمشكلة: للأسباب التي حاولنا توضيحها أعلاه ، فإننا نقدم ونطلب بالوكالة أن يتم التحقيق في جريمة "الانتهاك بدون حق" بحكم منصبه من قبل مكتب المدعي العام الموقر وفقًا للمادة 154 من قانون العقوبات التركي ، وأن تكون الدعوى العامة اتخذت ضد المشتبه به عن جميع الأفعال الإجرامية التي ارتكبها المشتبه به.
رئيس المرسل
المرفقات
1- نموذج سند الملكية
2- عقد إيجار بتاريخ 2020
3- جريدة Adana 4 ، إخطار كاتب العدل رقم 11
4 - توكيل رسمي
5- اتفاقية الإيجار الخاصة بالعميل
