إلى الحكم الفخري لمحكمة السلام المدنية في أضنة
مقدمي الطلبات:
الرئيس:
المدعى عليه:
الموضوع: TBK م. بموجب 350 ، يتكون من طلب إخلاء الشخص المستأجر للضرورة.
الوصف
قام العميل بتأجير عقاره في ... العنوان ، حيث كان يقيم سابقًا ، للمدعى عليه بعقد إيجار بتاريخ بدء مدته عام واحد. [ملحق: 1] كما سنحاول أن نشرح أدناه ، TBK للعميل م. وفقًا لـ 350 ، نشأت الحاجة إلى الاستخدام الشخصي للعقار ذي الصلة.
العميل في عام 2014 بعد وقوع حادث لقد عانى من آلام في الفخذ تتجلى على فترات معينة وتزايدت هذه الآلام على مر السنين. نتيجة لتزايد شدة هذه الآلام ، تم إدخال العميل إلى ... المستشفى في 2019 و 01.01.2019 في 29.06.2019 و 16.01.2019 إلى ... المستشفى بتاريخ 3 [الملحق: 10.02.2019] ، في 4. 16.04.2019 ... [الملحق: 5] ، 23.12.2019 تقدم بطلب إلى ... مستشفى [إضافي: 6] بتاريخ XNUMX و ... مستشفى [إضافي: XNUMX] بتاريخ XNUMX وأراد العلاج. باختصار ، نتيجة للفحوصات والفحوصات التي أجريت في المؤسسات الصحية ذات الصلة ، التهاب الجراب الصدري (التهاب) في الفخذ الأيسر للعميل ، داء مفصل الورك الحاد المزمن (تكلس الورك) في الورك الأيمن ، زيادة السوائل المستمرة في اليمين لوحظ وجود وذمة في مفصل الورك ونخاع العظام في الورك الأيمن. العلاجات وتطبيقات العلاج الطبيعي المطبقة في هذه العملية لم تعط نتائج إيجابية.
مواليد 15.11.1951/71/15.06.2022 م ويبلغ من العمر 7 عام. اليوم ، تقدم عمر العميل أكثر ، وزادت المشاكل والآلام في كلا الوركين من شدتها إلى أبعاد لا تطاق. يواجه العميل الآن صعوبة في الوقوف على ساقه اليمنى والمشي دون دعم ومغادرة المنزل. بسبب مشاكله الصحية الخطيرة المستمرة ، تقدم العميل إلى ... المستشفى مرة أخرى في 29.06.2022 وأخذ صورة بالرنين المغناطيسي ، ونتيجة للتصوير بالرنين المغناطيسي ، لوحظ أن الأمراض المذكورة أعلاه قد تقدمت بشكل أكبر. [الملحق: 8] لهذا السبب ، تقدم العميل إلى قسم جراحة العظام والكسور في… مستشفى بتاريخ XNUMX من أجل الحصول على خدمات رعاية صحية أفضل وعالية الجودة. [ملحق: XNUMX] بعد إجراء الفحص والفحص هنا ، تم نصح العميل بالمتابعة والرقابة بشكل منتظم بسبب المشاكل الصحية الخطيرة التي يعاني منها. لهذا السبب ، بدأ العميل ويواصل الفحوصات والعلاجات المنتظمة في المستشفى ذات الصلة.
سبب تفضيل العميل ... المستشفى هو أن جودة الخدمة عالية وتقع بجوار العقار الذي يقيم فيه المدعى عليه كمستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العقار ذي الصلة به مصعد وتم تأجيره للمدعى عليه مؤثثًا. يتنقل العميل بسبب حالته الصحية المتدهورة بشكل تدريجي ، وبما أنه من الصعب للغاية مغادرة المنزل ، فهو يريد سهولة التنقل في كل مرة يذهب فيها إلى الفحوصات والعلاجات المنتظمة ، حتى لا يواجه أي صعوبات.
وجود عقد إيجار مؤقت بين الطرفين وبالتالي TBK m. على الرغم من عدم وجود التزام بإرسال خطاب تحذير وفقًا لـ 350 ، فقد تم إرسال تحذير إلى المدعى عليه بتاريخ 21.07.2022 ورقم دفتر اليومية ... العقار بسبب المشاكل الصحية الخطيرة التي عانى منها. [مرفق: 9] ومع ذلك ، لم يقدم المدعى عليه أي رد على التحذير ، ولم يتم إخلاء العقار بعد 16.09.2022 ، عندما تم إنهاء عقد الإيجار.
يذهب العميل إلى الفحوصات المنتظمة والعلاجات التي بدأها في… Hospital من خلال الإقامة مع ابنه المقيم الآن في مركز Çanakkale وبمساعدته. يتسبب هذا الموقف في إرهاق العميل جسديًا وماليًا ومعنويًا في كل مرة يذهب فيها للسيطرة والعلاج. نظرًا للحالات التي تمت محاولة شرحها أعلاه ، نظرًا لأن العميل يحتاج إلى العقارات ذات الصلة ، فقد أصبح من الضروري طلب إخلاء العقار المستأجر من قبل محكمتك.
الأسباب القانونية: TBK و HMK و İİK والتشريعات الأخرى ذات الصلة.
الدليل القانوني: اتفاقية إيجار مؤرخة ... ، إشعار ، السجلات الصحية للعميل ، سجلات السجل العقاري ، بيانات الشهود ، الخبير ، القسم وجميع أنواع الأدلة القانونية.
الخلاصة والطلب: للأسباب التي عرضت بإيجاز وشرحت أعلاه ،
1) إنهاء عقد الإيجار بتاريخ ... ،
2) إخلاء طرف المدعى عليه من عقار العميل في العنوان ،
3) نتقدم ونطالب باحترام بتحمل مصاريف التقاضي وأتعاب المحاماة للمتهم واتخاذ القرار.
المحامي بالنيابة
مقالات القانون ذات الصلة
المادة 350 من قانون الالتزامات التركي بعنوان "الضرورات وإعادة الإعمار وإعادة الإعمار" هي كما يلي:
المادة 350: المؤجر ، عقد الإيجار ؛
1. إذا كان هناك التزام باستخدام العقار المستأجر لنفسه أو لزوجته أو فرعه أو رئيسه أو غيره من الأشخاص الذين يتعين عليه / لهم العناية به ، بسبب الحاجة إلى الإقامة أو مكان العمل ،
2. إذا كان من الضروري إصلاح أو توسيع أو تغيير الممتلكات المؤجرة لغرض إعادة البناء أو تقسيم المناطق ، وكان من المستحيل استخدام العقار المؤجر أثناء هذه الأعمال ، في نهاية المدة في العقود المحددة المدة ، من يتم تحديد التاريخ وفقًا لفترة الإنهاء وفقًا للأحكام العامة لعقد الإيجار للعقود غير المحددة المدة والمدد المنصوص عليها لإخطار الإنهاء.يمكن أن تبدأ وتنتهي بدعوى يتم رفعها خلال شهر.
