قانون أضنة الصلح
المدعي:
نائب:
المدعى عليه:
الموضوع: اتخاذ قرار بتعليق الإيجار في السجل العقاري
القيمة الرئيسية للنفقات: الإيجار الشهري 1.200 ليرة تركية
الأحداث:
1. تم تسجيل القسم المستقل رقم 2 ، الواقع في الطابق الأرضي من المبنى المرقّم على شارع X في منطقة X ، منطقة X ، باسم المدعي في رقم المنطقة X في المنطقة X من مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي X. مع العقد المؤرخ X الموقع بين المستأجر ووكيل المؤجر ، تم تأجير القسم المستقل المعني للمدعي لاستخدامه كمكان عمل للتنظيف الجاف. رسوم الإيجار الشهرية 2.000 ليرة تركية ويتم تحديد فترة الإيجار بثلاث سنوات. (الملحق 1 و 2)
2. تنص المادة 8 من اتفاقية الإيجار على أنه يجب على المؤجر التقدم بطلب إلى مكتب السجل العقاري في غضون شهر واحد من توقيع العقد من أجل ربط الإيجار في السجل العقاري. ومع ذلك ، على الرغم من مرور شهر وتم تحذير المؤجر كتابيًا ، في رده على التحذير ، امتنع عن تنفيذ ما فعله بشأن هذه المسألة ، مدعيا أن المحامي الذي وقع العقد نيابة عنه ليس لديه الصلاحية لمعالجة الإيجار في سند الملكية. (الملحق 3 و 4) ومع ذلك ، في التوكيل الممنوح للمحامي ، هناك أيضًا سلطة خاصة لمعالجة إيجار سند الملكية.
3. نظرًا لحقيقة أن المؤجر المدعى عليه لم يف بالتزامه التعاقدي وقام بفصل محاميه ، فمن الضروري رفع دعوى ضده.
أسباب قانونية: قانون الالتزامات التركي - القانون المدني التركي - التشريعات الأخرى ذات الصلة
شهادة: عقد الإيجار - توكيل للمحامي - تحذيرات - أدلة أخرى
نتيجة الطلب: للأسباب الموضحة أعلاه ؛
1) وفقًا لاتفاقية الإيجار المؤرخة بـ X لمكتب السجل العقاري الإقليمي X فيما يتعلق بالقسم المستقل رقم 2 الموجود في المبنى المسجل برقم X Block X ، يتم إدخال حقيقة أن المدعي مستأجر في القسم المستقل المذكور أعلاه في قسم "التعليقات التوضيحية" في السجل العقاري للعقار ،
2) تكاليف التقاضي التي سيتم فرضها على المدعى عليه ،
أقترح عليك أن تقرر.
المحامي بالنيابة
المرفقات: 1. عقد الإيجار 2. التوكيل الرسمي للإيجار 3. تحذير 4. الرد على خطاب التحذير 5. التوكيل الرسمي
