أمثلة على نهج لتقرير العدد

كيف يمكنني الاعتراض على تقرير الخبير؟ كيف تعد عريضة اعتراض على تقرير الخبير؟

الخبراء هم أشخاص لديهم معرفة خاصة وتقنية. تريد المحاكم تنوير وفهم القضية الملموسة من خلال استشارة آراء الخبراء ومعرفتهم. لذلك تطلب من الخبراء إعداد التقارير. إذا كانت التقارير التي أعدها الخبير لا ترضي أحد أطراف القضية ، سيرغب الطرف ذو الصلة في الاعتراض على هذا التقرير.

تتسم تقارير الخبراء بأهمية خاصة في تغيير مسار القضية بالنسبة للقضايا المرفوعة أمام محكمة مدنية. يمكن أن تكون بعض تقارير الخبراء متناقضة تمامًا مع موضوع القضية وقد يكون لذلك تأثير كبير على رأي المحكمة ورأيها. شريان الحياة للقضية أناشد تقرير الخبراء يمر. أقل من أمثلة على الالتماس المقدم إلى تقرير الخبراء لقد شاركنا. العريضة ذات الصلة هي مجرد دليل. يمكنك العثور على عريضة الاعتراض على تقرير الخبراء الذي أعده محامو مكتب Adana İncekaş القانوني وفقًا لأكثر من نوع واحد من القضايا.

---

مناشدة لتقرير الخبراء (التجارة الأولى) - مثال 1

  أضنا محكمة المحاكم التجارية

ملف رقم:

مقدمي الطلبات:
المحامي: شركة Adana İncekaş للمحاماة والاستشارات

المدعى عليه:
قضايا : حول طلب تقرير خبير من خلال مناقشة اعتراضاتنا على تقرير الخبير المؤرخ… الوارد من محكمتك و

الوصف

عائدات موري من الحوادث ليست الحد الأدنى للأجور. الدليل الذي قدمناه على الفور.

تم احتساب حالة الخبراء من نصيب الأم والأب القانوني وتوارثهما في الجدول: ...

كان حساب الفائدة خاطئًا مع إخلاء المسؤولية في الملف:

لهذه الأسباب ، نقدم ونطلب تقرير خبير جديد ، تمت مناقشته من خلال النظر في أسباب استئنافنا ، والعمل وفقًا للغرض من "تعيين المحكمة".

الخلاصة والتنفيذية : تاريخ ... مأخوذ من محكمتك للأسباب التي أوضحناها أعلاه وستؤخذ بالحسبان بحكم المنصب اعتراضات على تقرير الخبير الصورة لمناقشة اعتراضاتنا نحترم ونطلب تقرير خبير جديد بالوكالة. (حدد التاريخ في هذا الجزء من العريضة).

حالة القضية

---

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 2

محكمة قانون العملاء أضنة X

على اسم المؤشر

ملف رقم:

تقرير شامل

بيان OFFER ل

(المدعي):

الرئيس:

ضد (مدافع):  

وكيل الجمهورية:  

الموضوع:   وهو يتألف من تقديم بياناتنا ضد تقرير الخبراء بتاريخ X.

لدينا إعلان

1. من الخطأ خصم٪ ... حصة الشراكة التنظيمية في تقرير الخبراء بتاريخ ...... المقدم إلى محكمتك من قبل لجنة الشهود الخبراء. موضوع القضية هو الطرد المساحي غير المنقولة. الطرد المستلم كمعيار هو الطرد المساحي. هذه هي صفحة تقرير الخبراء .... ظهر المقال بوضوح في. وفقا لقرارات محكمة الاستئناف العليا ، إذا كان الطرد الذي اتخذ كسابقة والجزء الخاضع للقضية هو كلاً من الطرد المساحي أو تقسيم المناطق٪ ، فلا يجب خصم حصة الشراكة التنظيمية.
2. في تقرير الخبراء ، تم إجراء الحساب عن طريق خصم٪ ... حصة الشراكة التنظيمية. هذا الحساب خاطئ. ومع ذلك ، نظرًا لأن هذه المسألة ليست مشكلة تتطلب إعادة فحص الخبراء ، يتم تصحيحها من قبل المحكمة ؛ نطلب القبول بأن الجزء (D) ​​على الطريق هو: X TL / m2 = X TL
3. نحن نقبل التقرير من جوانب أخرى. يعكس التقرير النتائج الصحيحة باستثناء خصم٪ ... حصة الشراكة التنظيمية ، التي ذكرناها أعلاه. كما أنها مناسبة لتقنية الفحص. ظل أحد الخبراء منشقًا. ومع ذلك ، لا يوجد سبب مرض للمعارضة في تقرير المعارضة. بدلاً من الرأي المخالف للخبير المعارض ، يعد إعداد تقرير منفصل بمفرده موقفًا عكسيًا تجاه مبدأ الخبير في إجراء الفحص معًا. لهذا السبب لا نقبل تقرير المعارضة.
4. من ناحية أخرى ، هناك تناقضات في تقرير الخبراء. هذا هو ؛ من ناحية ، يُذكر أن نقل الأرض غير ممكن على أساس أنه أكثر من البناء ومن ناحية أخرى فإنه ملزم بأخذ كامل الأرض.
5. لهذه الأسباب ، ظهرت الحاجة إلى تقديم بياناتنا مقابل تقرير الخبير.

 

النتيجة والطلب:   للأسباب المذكورة أعلاه ، Yukarıda. أود أن أطلب وأن أوافق على أن بياناتنا ضد تقرير الخبراء قد تم قبولها واتخاذ قرار بشأنها وفقًا لإعلاناتنا.tarih

المحامي بالنيابة

الصيد. Saim İNCEKAŞ - ADANA

الملحق:

1.) Y. 5.HD 08.07.1997 T. ، إعلان مرقّم 9006-11468.

2.) Y. 5.HD 19.09.2000 T. ، إعلان مرقّم 12165-13057.

(قانون الإجراءات المدنية m.281)

---

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون التنفيذي) - مثال 3

أضنة 1.
قضاة رقم

رقم الملف :  
ITIRAZ EDEN
(المدعى عليه):  
محامي: 
الموضوع: تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبير

الوصف  

1- نعترض على تقرير الخبير بتاريخ 04.06.2018 المقدم لمحكمتكم.
2- في تقرير الخبير ، تم إجراء فحص على الفعل الذي يشكل أساس القضية وادعى أن الرقم 11.000 ليرة تركية في الفعل والنص الذي يحتوي على أحد عشر ألفًا تم كتابتهما في نفس الفترة الزمنية عن طريق التلاعب .
3 - تمت كتابة مشروع القانون وتوقيعه بين الطرفين في نفس الإطار الزمني. لا يعني استخدام الأقلام المختلفة في الكتابة أو المزيد من الأشكال والكتابة في شكل مطبوع أن المستند قد تم العبث به.
4 - إلى جانب ذلك ، تم إعداد تقرير الخبراء وفقًا لتقنيات الفحص المحدودة ونتيجةً لهذه التحقيقات ، فقد قدم تقريرًا ناقصًا وغير مناسب.
5 - لا نقبل تقريرًا من الخبراء ، والذي أصبح بمثابة لائحة اتهام ضد عملائنا.

نتيجة النظام:  للأسباب الموضحة ، نطلب القرار بقبول اعتراضنا وإجراء مراجعة الخبراء مرة أخرى. tarih             

                                                                                                                                                                           المحامي بالنيابة

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 4  

إلى المحكمة المدنية من الدرجة الأولى           

ملف رقم:

الموضوع: وهو يتألف من تقديم استئنافنا ضد تقرير الخبراء الذي تم إرساله إلينا من الملف المرقّم X D.iş لمحكمة الصلح X.

الوصف   :

تاريخ الحادث موضوع الدعوى ......... ولم يتم نسب أي خطأ للمركبة التي تحمل رقم اللوحة ……… الخاص بالشركة العميلة وسائقها في تقرير الحادث المحفوظ بتاريخ الحادث. بعد حوالي شهرين من الحادث ... طلب ​​تحديدًا في مسرح الجريمة وتم تحديد قرار محكمة السلام ، رهنا باعتراضنا ، برقم 2/2006 D.iş. في هذا القرار ، يتم دفع 82٪ لسائق السيارة التابعة للشركة العميلة. تم عزو الخطأ.

بادئ ذي بدء ، تم اتخاذ هذا القرار بعد حوالي شهرين من تاريخ الحادث. اختفى تماما الدليل على لحظة وقوع الحادث. لا توجد علامات فرامل أو نقاط تصادم أو أي دليل آخر. وزعم أن السيارة الخاصة بالعميل خالفت الضوء الأحمر ، إذا جاز التعبير ، بإفادات الشهود التي ظهرت لاحقًا وأقوال الشهود التي يستحيل إثباتها. في وقت وقوع الحادث ، تم تسجيل بلاغ عن الحادث من قبل فرق المرور ، وادعى الطرفان أن الجانب الآخر كان يسير بإشارة حمراء. ولم يكن لدى الشهود الذين ظهروا فيما بعد أي أقوال من شأنها أن تشكل أساس التقرير الذي تم الاحتفاظ به أثناء الحادث. وبالطبع قام ضباط شرطة المرور الذين حفظوا محضرًا خلال الحادث بالتحقيق في وقوع الحادث ، والتحقيق من المنطقة المحيطة ، والاحتفاظ بمحضر بحسب ما توصل إليه موقع الحادث. لقد تم حفظ هذا التقرير بناء على معلومات ونتائج أكثر دقة ودافئة ، وهو التقرير الصحيح.

القرار هو صحة دون صحة وصلاحية. لذلك ، نعتقد أنه لا يمكن أن يكون الأساس للاستمرار.

لهذه الأسباب ، نسلم لمحكمتك بأننا لا نقبل القرار الصادر ومعدلات العيوب التي تم تحديدها نتيجة للكشف.

  المحامي بالنيابة

---

مناشدة لتقرير الخبراء (التجارة الأولى) - مثال 5 

إلى الحكم الفخري لمحكمة أضنة X من الدرجة الأولى

ملف رقم: 2017 / ......... الرئيسية

المدعى عليه:
الرئيس:
مقدمي الطلبات:
الرئيس:
الموضوع: هذا عريضة تحتوي على بياناتنا واعتراضاتنا بشأن تقرير الخبراء.

الوصف

1 - أُبلغ المدعي بإجراءات التنفيذ بالإخطار المؤرخ X ولم يستغل حقه في الاعتراض خلال المدة القانونية وانتهت إجراءات التنفيذ بالنسبة للمدعي. بعد هذه المرحلة ، اتصل المدعي بالدائن العميل وأعلن في ملف التنفيذ أنه سيسدد دينه. ثم دفع لعميلنا X TL في التاريخ X. لم يتم إجراء أي تحفظات أثناء إجراء هذا الدفع. (المرفق 1: نسخ كشف الحساب البنكي)

2- المدعي من العميل الآخر المدعى عليه ...................... اشترى منتجًا مقابل TL ووقع بوليصة لتسليم هذا المنتج. كما تم تقديم التوقيعات في هذه الرسائل إلى محكمتك ، كمثال. وذكر في تقريره أن المدعي الخبير بشأن التوقيعات في الإرسالات هو نفس نموذج التوقيعات الأخرى. يعرف المدعي كل هذه العلاقة التجارية ويقبل بشكل ضار الدين غير المشروط وبعد العثور على السداد

يقوم برفع هذه الدعوى بشكل خبيث لتأخير تحصيل رصيد الديون.

كما تم اتباع الإجراءات المتعلقة بالشحنات والفواتير الموقعة من المدعي ، ولم يعترض المدعي على حقيقة أن التوقيع في القسائم لهذه المطالبة لم يكن ملكًا له. ومع ذلك ، في فحص الخبير الذي شهدته المحكمة ، تم التعرف على الموقّع الذي ينتمي إلى المدعي وفتحنا DAV 2013 / imz من محكمة اسطنبول التجارية الابتدائية. في حالة ملف القضية ، لم يتمكن المدعي من تقديم أي أدلة أخرى إلى المحكمة.

3-أعلن المدعي أنه فعل ذلك لأنه كان عرضة للتهديد بالإنفاذ ، وذلك بتوقيع الموافقة في دعواه القضائية بموافقته وعدم رغبته في دفع الفاتورة بسعر .......... ليرة تركية مقابل دينه على المدعى عليه. بينما كما يتضح من إيصال البنك ، لا يوجد حجز على الإيصال. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التوقيع على السند يعود إلى المدعي نفسه. لهذه الأسباب ، عندما علم المدعي أن التوقيع يخص المدين بوضوح ، لم يكن لديه أي طلب لفحص التوقيع في هذا الصدد.

4- نتيجة البيع المذكور أعلاه ، تم تسليم الكمبيالة ، التي تم فحص توقيعها من قبل الخبير ، للعميل لجزء من مستحقات الحساب الجاري ...................... وعميلنا علمت أنه سيتم سداد الدين المتبقي نقدًا أو في سندات إذنية. في فحص الخبراء ، أُعلن أن التوقيع لا يخص المدعي. ومع ذلك ، تم تسليم السند الإذني شخصيًا إلى العميل من قبل الطرف المدعي ، وقام العميل بدفع مبالغ للمدعى عليه فيما يتعلق بهذا السند الإذني. سند إذني بأن الكمبيالة أعطيت شخصيًا للعميل سجل الشراء يحمل توقيع المدعي. 

5- أن القضية التي تم النظر فيها للأسباب الموضحة أعلاه ، ليس لها اعتراض على التوقيع لدى محكمة التنفيذ. نحن نعترض على تقرير الخبير ، الذي يعتبر محدودًا وضيق النطاق ولا يضيف أي بُعد قانوني من حيث مسار القضية ، بغض النظر عما إذا كانت دعوى مطالبة.

الخلاصة والإسراع: نحن نعترض على مراجعة فحص الخبراء ، والذي يقتصر على الأسباب المذكورة أعلاه ، ونطلب أن يعاد الملف إلى لجنة خبراء محايدة ليتم تقييمها من قبل المحكمة لدينا لمراجعتها في مواجهة اعتراضاتنا.

مع خالص التقدير.

المحامي بالنيابة

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 6

محكمة أضنة للقانون

المدعي:

محامي:

المدعى عليه:

موضوعات : يتعلق الأمر بتقديم طلبنا إلى تقرير الخبراء.

الوصف:

على الرغم من أنه تم الإعلان في تقرير الخبير المؤرخ ... / ... / ... أن المدعي لم يكن دائنًا ، في تقرير الخبير الأول بتاريخ ... / ... / ... ، تم تحصيل 36.214 ليرة تركية على المدعى عليه بسبب عقد عمل المدعي. يذكر أن هناك رصيد مستحق. كما يمكن أن يرى؛ تقارير الخبراء متناقضة وتقرير الخبير الثاني المقدم غير كاف وغير مكتمل وغامض. لهذا السبب ، نظرًا لأنه لا يمكن إصدار حكم بناءً على التقرير الثاني ، فقد أصبحت محكمتك ملزمة بطلب تقرير من لجنة الخبراء مرة أخرى لإزالة هذه التناقضات.

دليل: أي دليل قانوني

أسباب قانونية: HMK's 281. المادة والتشريعات ذات الصلة

الطلب والنتيجة: للأسباب المذكورة أعلاه لحل التناقضات أمام لجنة خبراء جديدة لاتخاذ قرار يتم اتخاذه لمراجعة التقرير الذي أطلبه من الوكيل.

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 7

أضنة 2. محكمة القانون

رقم الملف:

المدعى عليه:

محامي:                   

المدعي:    

الموضوع: حول تقديم بياناتنا ضد تقرير الخبراء

التفسيرات: 28.10.2018 موكلي في تقرير الشخص المؤرخ تبين أن الأصل معيب ، وتقرر أن المدعي لم يكن لديه أي خطأ. هذا التقرير غير مكتمل وغير قانوني. يسمى:

1) 45 EN 939 لوحة تابعة للطرف المدعى عليه في حادث الضرر المروري الخاضع للقضية بعد الاصطدام بالمركبة بلوحة الترخيص 45 EC 032 الخاصة بعميلي وتحت إدارة وإدارة موكلي Bülent Yıldırım ، اصطدمت السيارة التي تحمل لوحة ترخيص 45 HS 813.

2) في الحادث ، اختلط اثنان من مركبة المدعي 45 EN 939 بلايت وجود حوادث مرور مع أضرار مادية. في تقرير الخبير ، نُسب الخطأ بالكامل إلى موكلي قبل التحقيق في الصلة السببية للحادث الثاني بالحادث الأول.

3)في اللائحة على علامات المرور على الطرق ؛ أصفر وامض بشكل متقطع: بمعنى التحذير والبطء والحذر في تمرير هذا المكان. (مثل لوحة تسجيل Yolver). الضوء الأحمر المتقطع: تشير علامة علامة التوقف إلى أن المسار المراد نقله واضح وأنه يتم نقله مرة أخرى. تم تعريفه في النموذج ، لكن في تقرير الخبراء لا يمكنني مراعاة التعريف الوارد في اللائحة. يتم تقييم الضوء الكهربي الوامض المتقطع على أنه ضوء أخضر ، ولم يتم تقييم 45 EN 939 Platter ، الذي يمر عبر مصباح وميض أصفر متقطع ، بحذر وببطء في الحركة.

الأسباب القانونية: قانون المرور على الطرق السريعة ، لائحة إشارات المرور

النتيجة / الفوري: فوق أطلب إعداد تقرير خبير جديد مع التفسيرات المقدمة والشرح. التاريخ

                                                                                                                        المحامي بالنيابة 

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 8

أضنة () إلى محكمة القانون

الملف رقم: 

المعترض

المدعون:

المدعى عليه: المديرية العامة للأعمال الهيدروليكية العامة 

الموضوع:

مستحق (على أساس عقد الخدمة)

T.TARİH من: 

الموضوع: X يتكون تقرير الخبراء السنوي من طلب استئناف..

أوصاف:

حصلت .. 2010 /٪ على العطاء الخاص بحماية الفيضان لنهر أحمد في مقاطعة مانيسا-أحمدلي من رقم المناقصة ، وبدأ العمل وفقًا للعقد وأكمل٪ 85 من العمل. من أجل مواصلة العمل ، فإن المدعى عليه ، على الرغم من تقديمه العديد من الطلبات الخطية والشفوية إلى الجهة المتعاقدة ، هو المدعى عليه. بما أن مصادرة الممتلكات غير المنقولة للأفراد لم تتحقق ، فقد تم القضاء على حقيقة أن العمل المتبقي من الناحية القانونية قد تم. من الواضح أن الإدارة المدعى عليها معيبة بسبب عدم نزع الملكية. في فترة يوم 3 المحددة في العقد ، لم يتم تسليم إدارة المدعى عليه إلى الإدارة (تم التأكيد على أن جزء 450 من العمل قد تم.)

تشمل إدارة المدعى عليه قضايا عدم جعل مصادرة الممتلكات غير المنقولة المتبقية في مشروع X Protection ، وعدم أداء تسليم المكان القائم على المشروع ، ودفع الأعمال المنجزة بناءً على طلب الإدارة المدعى عليها وإعادة الإيداع الذي تم إجراؤه ، برقم 25 رقم المجلة. تم إنهاء. (الخبير أحمدلي في التقرير في المفاوضات الشفوية مع مكتب العمدة ، ذُكر أنه لا توجد مشكلة في المصادرة.)لا يتم إعداد تقارير الخبراء بالكلمات الشفهية وترتيبها بواسطة مستندات حقيقية ومكتوبة.

بناء على المرسوم المنصوص عليه في العقد من قبل المتوفى برباروس ماه. في القناة الخرسانية التي شيدت في موقع Kurudere ، L = 2 متر ، تم إنفاق ما مجموعه 152,92 ليرة تركية للعمل الذي قامت به الإدارة المدعى عليها ، على الرغم من أن العقد لم يتم تضمينه في العقد والمشروع. بالإضافة إلى ذلك ، في Ö10.pos المحدد في العقد ، على تيار Ahmetli b = 20000 متر L = 3 × 8.00 متر h: 2 الأحجام 10 في حين كان من المفترض أن تكون أرصفة الجسر عبارة عن بناء في المشروع ، فقد تم بناء 4 أرصفة على كلا الجسرين باستخدام الخرسانة مع تعليمات الإدارة المدعى عليها ، وكانت تكلفة أحد الأرصفة 7.500,00 ليرة تركية والتكلفة الإجمالية للأربعة كانت أرصفة كلا الجسرين 4 ليرة تركية (شاهد خبير على الأعمال التي قام بها المتوفى من قبل إيرك الراحل. إنتاج مختلف عن مشروع المقاول ذكر أن جعلت ومع ذلك ، فقد تجنب حساب الفرق بين تكلفة تصنيع المشروع وتكلفة العمل المنجز في الموقع. على الأرض مرة أخرى ، قد يكون شخص الوظيفة من الجامعة ، فإن الاكتشاف والفحص من قبل الخبراء في شكل تفويض سيكون قادرًا على تحديد فرق تكلفة الأعمال.) إذا لم يكن لدى العميل نوايا حسنة ، لن يكمل 85٪ من العمل ولن يقوم بأعمال عامة إضافية.  وذكر في تقرير الخبير أنه في القانون الخاص بعقود المشتريات العامة رقم 4735 ، مُنع التشريع من تلقي مدفوعات من الإدارة عن الأعمال الزائدة والخاطئة التي تمت بسوء نية. ومع ذلك ، ليس لدى الإدارة اجتهاد يمنع دفع المصنفات المفيدة والصحيحة بناءً على تعليماتها الخاصة وبحسن نية المتعاقد. بالإضافة إلى ذلك ، لا يذكر تقرير الخبير ما إذا كانت المنتجات غير التعاقدية مصنوعة بشكل صحيح ومفيد. مكنت هذه الإنتاجات الإضافية الجسر من الاستمرار لفترة أطول وأن يكون أكثر فائدة للجمهور.

عند فحص تقرير الخبير ، يمكن أن نرى بوضوح أن الموظفين التقنيين الذين أعدوا التقرير كانوا مؤيدين للإدارة.

يسمى؛ وقد ذُكر أنه من دون فحص مواعيد ووثائق المصادرة التي يجب أن تتم من قبل الإدارة ، لن يواجه الأشخاص الذين ستتم مصادرة ممتلكاتهم أي صعوبات خلال مرحلة البناء. لكن

مصادرة أصحاب الأراضي تم العمل لمنع تكلفة. لهذا السبب ، تمت تصفية المهمة من قبل العميل. هناك ، قام العميل بتغطية معدات حديقة الآلات والفرق الملتزمة بالإدارة ونفقات التعبئة لتلك الفرق. هناك أضرار جسيمة في هذا الصدد. إذا لم تكن هذه هي الحالة ، فقم بإجراء 85 للوظيفة ، ولماذا يتعين عليك القيام بأعمال تصنيع إضافية؟

في بناء إنتاج القناة الخرسانية ، علمنا أن بناء القناة الخرسانية لن يدوم طويلًا إذا تم إنشاء مشروع البناء وفقًا للمشروع الحالي حيث لا يتم إنشاء القناة من حديد التسليح ويتكون قسم القناة من الخرسانة ، وأننا نطلب استخدام حديد التسليح. كما يشير الخبير ، لا يستخدم مصطلح الحديد في تقنية البناء.. علاوة على ذلك ، يمكن اكتشاف مثل هذه الإفتراءات بواسطة الأشعة السينية هذا هو الحال بالفعل. ومع ذلك ، فإن تقرير الخبير متحيز. نحن نطلب الأشعة السينية. وذكر أن 10 أطنان من حديد التسليح المستخدمة في التصنيع تستخدمها مبادرة المقاول. لا يمكن لشركتنا رؤية حمولة 10 في العطاء عند إعداد العطاء. لماذا يجب أن يقرر العميل القيام بذلك تلقائيًا؟ عندما يتم إجراء التحقيقات اللازمة بواسطة خبراء محايدين ، سنكون على صواب.

بالإضافة إلى ذلك ، تم التحكم في تغييرات التصنيع في أقدام الجسر أيضًا عن طريق التحكم في الإدارة واتجاه العميل. يعطي تقرير الخبراء ، الذي يتم إرساله إلينا ، انطباعًا بأنه موجه من الإدارة وأن نزاهته أمر مشكوك فيه.

النتيجة والاقتراح: فوق للأسباب التي قدمتها وشرحتها والأسباب التي يجب أن تأخذها المحكمة الموقرة في الاعتبار بحكم منصبها ؛

نحن نعترض على تقرير الخبراء المؤرخ X.

قرار إرسال الملف لإعادة التقرير من قبل لجنة من الخبراء يتم تحديدها من الجامعة العرض والطلب. tarih

                                                                                                                                              حالة الحالات

الاستئناف على تقرير الخبراء (القانون المدني) - مثال 9

أضنة إلى محكمة المحكمة القضائية

رقم الملف : 

المدعي:   

محامي:

المدعى عليه:

موضوعات : نطلب تقديم إعلاننا واعتراضاتنا على تقرير الخبراء بتاريخ X وإعادة إرسال الملف إلى الخبير وتلقي تقرير مرة أخرى.

أوصاف:

1-) في تقرير الخبير المقدم في حالة إلغاء الاعتراض المعلق أمام محكمتكم الموقرة الخبير حسب المستندات الموجودة في الملف .............................. 15.02.2016،9.967,61-TL نظرًا لعدم وجود اعتراض على المستحق الأصلي. قد أعرب عن رأي مفاده أنه لا يوجد دين آخر غير المبلغ المستحق عليه ، ولم يقم بأي حسابات من حيث الفائدة.

بادئ ذي بدء ، اعترف المدين بأنه مدين لشركة X-TL للشركة العميل بسبب إجراءات التنفيذ. لهذا السبب ، بما أن قبول المدين ومبلغ المستحق الذي نطلبه هو نفسه ، قضية الديون هي بالفعل بلا منازع.

في السابق ، لم يتم إجراء أي حساب في التقارير التي قدمها الخبير إلى المحكمة ، ووفقًا لطلبنا ، تم تقديم ملف القضية إلى الخبير الجديد لحساب المبلغ المستحق لموكلي. ومع ذلك ، لم يتم إجراء الفحص الكافي من قبل الخبير والحسابات من حيث المستحقات الفعلية والفوائد المستحقة علينا. ويقتنع بالقول إن المبلغ الفعلي للمقبوض الذي قبله المدعى عليه هو المبلغ الذي ندين به من المدعى عليه.

تم طلب المستندات التي توضح مبلغ المستحق ، وقدمنا ​​الأصل لاتفاقية الخدمات المصرفية الأساسية ، وعينات الإخطار الصادر إلى المدين بتاريخ 02.02.2012 و 02.04.2012 ، وكشوف حساب بطاقة الائتمان إلى المحكمة ، في ملحق التماسنا. في ضوء كل هذه المستندات ضمن نطاق ملف القضية ، من حيث الفائدة مرة أخرى من أجل حساب المبلغ المستحق علينا ، أصبح من الضروري المطالبة بإعادة تسليم الملف إلى الخبير.

الخلاصة والطلب: للأسباب المعروضة والموضحة أعلاه ولأسباب أخرى ستأخذها المحكمة العليا في الاعتبار بحكم منصبها ؛ من أجل تلقي تقرير مرة أخرى تمشيا مع اعتراضاتنا ، يتم إيداع الملف مع الخبير مرة أخرى. ووفقًا للقانون والقانون ؛ حسب طلبنا قرار قبول قضيتنا مع تحياتي العرض والطلب. tarih

مع خالص التقدير،

مدعى النواب

التماس الاستئناف على تقرير الخبير

الاستئناف على تقرير خبير محكمة المستهلك - 10-

إلى أضنة 1. محكمة المستهلك

ملف رقم                           :

اعتراض على التقرير

المدعى عليه:

محامي:

 

المدعي:

محامي:

 

مدافع آخر:

الرئيس:

 

موضوعات : حول اعتراضاتنا على تقرير الخبراء المؤرخ X.

أوصاف:

نحن لا نقبل القضايا السلبية في تقرير الخبراء بتاريخ X. يسمى؛

هناك تناقضات في تقرير الخبير الذي تم استلامه. في التقرير المعني ، تقرر أن "الطلاء الخارجي للسيارة كان في الأصل مصطنعًا وأن السيارة لم يتم طلاءها لاحقًا". لذلك وكما ذكرنا في بياناتنا السابقة وأكدنا في التقرير ، لم تكن هناك عملية طلاء على السيارة قبل البيع. في دهان المركبة الخاضعة للحالة أ

"> إنه ليس عارًا وطلاء السيارة أصلي. إذن هذا الوضع هو أ

"> لا ينبغي اعتباره عارًا.

ومع ذلك ، على الرغم من أنه تم تحديده في التقرير على أن "الطلاء الخارجي للسيارة كان مصطنعًا في الأصل" ، فقد خلص لاحقًا في نفس التقرير إلى أن سمك الطلاء في أجزاء معينة من السيارة كان أعلى من الميكرون. ومع ذلك ، لا يوجد إجراء تقني ينص عليه التشريع فيما يتعلق بسماكة طلاء المركبات.

"> لا يوجد معيار تقني أو مراجعة معيارية فيما يتعلق بسماكة الطلاء في التصاريح التي تمنحها الوزارة في استيراد السيارات. لهذا السبب ، لا يوجد معيار تقني يجب اتباعه ، والذي يمكن الإشارة إليه على أنه "سمك الطلاء الأصلي". لذلك ، لا نعرف الأساس القانوني الذي أشاروا إليه في القرار الذي اتخذه الخبير. بعبارة أخرى ، على الرغم من عدم وجود معيار أصلي لسمك الطلاء ، فإن حقيقة تلقي تقرير بهذه الطريقة تخلق موقفًا مخالفًا للقانون ولا ينبغي للمحكمة أن تتخذ التقرير المعني أساسًا.

كما أن المدعي معني

"> إجراء الفحوصات اللازمة أثناء استلام السيارة و

"> كما أعلن أنه اشترى السيارة بدون أي عيوب. تم تقديم المستندات المتعلقة بالحالة المعنية إلى المحكمة من قبل.

أيضًا في التقرير المذكور "... في القياس الذي تم إجراؤه ، يُقبل متوسط ​​سمك طلاء السيارة بـ 110 ميكرون ، الحاجز الأمامي الأيسر ، العمود الأمامي الأيسر ، العمود الأوسط الأيسر ، الباب الأمامي الأيسر ، الباب الخلفي الأيسر ، الكتلة الجانبية للسقف الأيسر ، الحاجز الخلفي الأيسر واليسار تم تحديد أن القطب الخلفي يبلغ تقريبًا ضعف سمك المتوسط ​​”. على الرغم من أنه ليس معيارًا فنيًا من حيث سمك الطلاء ، فمن الضروري إجراء تقييم ملموس ، يتم قبول الحد الأعلى لسمك الطلاء القياسي للمحكمة العليا على أنه 400-450 ميكرون للطائرات الأفقية و 300-350 ميكرون للطائرات العمودية. في الواقع ، لا يمكن قبول حقيقة أنه إذا كان سمك الطلاء ضمن الحدود القياسية والأصل غير ممكن ، فسيشكل سابقة للحدث الملموس ولا يمكن قبول HD 13th E. 2013/32838 ، K. 2014/4056 في الإنتاج الضخم. يخضع الجسم لطلاء مختلف عن الطلاء الأصلي للمصنع ، أو لطلاء آخر تعرض لطلاء مختلف ، باستثناء طلاء المصنع الأصلي. من المفهوم أنه ضمن الحدود القياسية. على هذا النحو ، من الواضح أنه لن يقال أن السيارة معيبة بسبب الطلاء الأصلي ، الذي لا يزال ضمن الحدود القياسية ، في حين ينبغي للمحكمة أن تقرر رفض القضية.

إن قبول السيارة على أنها معيبة على أساس الافتراضات فقط ليس موقفًا مقبولًا ، فهو يشكل ظلمًا. لذلك ، فإن التقرير المعني ، الذي اعتبرته محكمتك معيبًا بسبب الشك والتردد ، لا ينبغي أن يكون مبنيًا على الحكم. . لهذا السبب ، لا توجد خسارة في القيمة في السيارة. ومع ذلك ، فإن تحديد خسارة قيمة 17.774,00 ليرة تركية في تقرير الخبير الذي تم استلامه يتسبب في أن يكون التقرير متناقضًا ، واتخاذ التقرير المذكور كأساس للحكم سيخلق حالة غير قانونية.

الخلاصة والتنفيذية : تقرير الخبير المستلم للأسباب التي أوضحناها أعلاه غير عادل ونحن نستأنف تقرير الخبير لهذه الأسباب ونطلب رفض هذه القضية المرفوعة ظلماً. 10/01/2019                                                           

                                                                                                    وكانت اعتراضات .Şti ...

                                               تعمل

الاستئناف على تقرير الخبراء (المحكمة الجنائية الابتدائية) - مثال 11-

الملف: ... / ...

يوم المحاكمة: ... / ... / ...

إلى محكمة الجزاء
أضنا

تقرير شامل المعترض                         :  الاسم واللقب

نائب                                      : 

مقدمي الطلبات                                    :  KH

المشاركة                                 :  الاسم واللقب

الجريمة                                            :  الإصابة والإهمال نتيجة التسبب في إصابة

الوصف                    :

في فحص الخبراء ، يتم تحديد سرعة موكلي من خلال تحديد السرعة من خلال عدم مراعاة علامات الفرامل الخاصة بسيارة موكلي ، وبالتالي ، نعترض على تقرير الخبير الذي يوضح الخطأ الأصلي. في هذا السياق ، من أجل مراعاة القضايا التي ذكرناها ، نطلب إجراء مراجعة جديدة للخبراء من قبل خبير جديد واتخاذ تقرير جديد.

الأسباب القانونية: CMK. م. 67 والتشريعات ذات الصلة.

الخلاصة والتنفيذية:  للأسباب الموضحة بإيجاز أعلاه ، فإن فحص الملف من قبل لجنة خبراء جديدة يتم تشكيلها ، تكون خبيرة في الموضوع ، هو احترامي بصفتي محامي المتهم.

">

عدد. الحبوب، جزء.

"> يمكن تأجيرها في حدود X + ضريبة القيمة المضافة كموسم مرتبط بقطع من المتاجر ، ولا يُقبل تحديدها.

قبل تقديم اعتراضاتنا على سعر الإيجار ، نود أن نذكر أنه لا نقبل أن يتم تأجير متاجر الفندق بشكل منفصل.

مع المبنى الرئيسي للفندق لاستئجار الإضافات والتسوق في الفندق في المنطقة X والإيجارات و

"> يعتبر إعطاء نفس مبلغ الإيجار مناسبًا إلى حد كبير ، ويعتمد على الاتفاقيات التعاونية للأطراف.

ومع ذلك ، على الرغم من أن متجر X المذكور خلال اتفاقية إيجار الفندق الذي تم توقيعه بالفعل في X و X لم يتوفر بعد ، فإن هذا الغرض فقط هو الحصول على ربح X تجاري ويتوافق مع العقد. تم بناء متجر X بواسطة X في الفترة الزمنية بعد إبرام اتفاقية الإيجار ، وكان العقار الذي يملكه المدعي مكسبًا كبيرًا للمدعي.

لهذا السبب ، فإن دخل إيجار X-year في X سنة ليس خسارة من حيث المدعي والمدعى عليه ومساهمي الشركة ، بل على العكس من ذلك ، فإن تأجير الفندق كعبادة مناسب للممارسات التجارية والممارسات وإدارة الفندق والربحية. تم الاعتراف بهذا المحل X إلى الفندق بواسطة X بموجب اتفاقية الإيجار الموقعة في X ، وقد كان مصدر عائدات لصاحب الفندق في المدى الطويل.

- تسجيل طلب عن بُعد موثوق به مع تسجيل شخص ما عن بُعد موثوق به مسجّل عن بُعد تجديد المعرفة التي تم الالتزام بها عن طريق تكرار أننا لا نوافق على أن يتم تزويدنا بإيجار الفندق.

بادئ ذي بدء ، يختلف m2 هذا المتجر X. حتى هذه المسألة لم تؤخذ في الاعتبار من قبل الخبراء ، وتم تحديد متوسط ​​سعر الإيجار بعيدًا عن الجرعة الزائدة وغير الواقعية.

ومع ذلك ، لم يتم فحص إشغال المتاجر من قبل الخبراء ، حتى يتمكن الخبراء من إجراء تقييم حقيقي لمعرفة أن معظم المتاجر كانت فارغة إذا قاموا بالتحقيق اللازم.

حتى هذه القضايا تدل على مدى قلة التقارير ، ومدى خطأ التقرير وعدم مقبوليته.

هذا التقرير ليس تقريرًا يحتوي على بيانات علمية أو مشبوهة وأوامر وقيادية ومقارنات EMSAL.

إنه تقرير تم إنشاؤه بالكامل مع تعبيرات موجزة وموجهة في جميع الاتجاهات مع 3 تقارير منفصلة بموجب الملف.

نتيجة لجميع هذه المشكلات التي أوضحتها أعلاه ، فإننا لا نقبل هذا التقرير ، غير المكتمل ، الخاطئ والغير مهذب ، بأن هذا التقرير الإضافي لا يعتمد على القرار ويتوافق مع التقارير المؤرخة X استرداد القضية إذا اعتبرت محكمة المحكمة خلاف ذلك ، من لجنة الخبراء الجديدة إلى التقرير فيما يتعلق بالقرار العرض والطلب.

لتقرير الخبير
قانون الاستئناف

الاسم واللقب
توقيع

عريضة الاستئناف / الإعلان لتقرير خبير الفنادق 12  

ADANA () المحكمة التجارية الأساسية

على الاختيار     

ملف رقم:    

المدعى عليه                      :   

نائب                      :   

المدعون             :   

نائب                      :   

قضايا                         :  اعتراضاتنا على تقرير الخبراء مؤرخ X.

الوصف      :

قبل تقديم اعتراضاتنا وإعلاناتنا إلى تقرير الخبراء بتاريخ X ، نود أن نذكر ذلك ؛

في الملف الخاص بالحالة المستندة إلى X ، أحدها هو التقرير الجذر ، بتاريخ ......... ، بتاريخ ........... ، بتاريخ ............. بتاريخ، …………. تم تلقي ما مجموعه 6 تقارير خبراء ، بما في ذلك تقرير الخبراء المؤرخ ، وأخيرًا سنقدم بيانات اعتراضاتنا.

بادئ ذي بدء ، تماما كما قررت المحكمة الحصول على تقارير إضافية من الوفد المذكور حيث أن التقارير السابقة لم تكن مناسبة للحكم ، فمن غير الممكن قبول وقبول الحكم في هذا التقرير.

أولاً ، هناك تناقض واضح بين التقرير الذي تم استلامه من 3 وفود مختلفة في الملف والتقرير النهائي ، وبالتالي يجب إزالة هذا التناقض أولاً وإرسال الملف إلى وفد آخر.

في تقرير الفحص الخاص بالتاريخ X ؛

الخبراء الأعزاء ، موضوع القضية هو فندق X-STAR مع تسجيل الفندق ، وأنه سيتم توفير الفندق للسنة مع رسوم X + ضريبة القيمة المضافة لعام X و VAT.الكشف في الاتجاه غير مكتمل وخطأ.

لا يفي هذا التقرير بالمسائل التي أوضحتها المحكمة الموقرة بتاريخ ............ لم يتم تقييم اتفاقية الإيجار ككل ، بينما يجب معالجة اتفاقية الإيجار بشكل مستقل ، في حين تم تحديد متوسط ​​القيمة دون النظر في البيانات الملموسة.

ومع ذلك ، عند تحديد ما إذا كانت اتفاقية الإيجار وبالتالي سعر الإيجار متوافقًا مع إدارة الفندق ، فإن التحديد فقط من خلال النظر في متوسط ​​الأرقام الدنيا والعليا لن يعكس الواقع وسيكون مضللًا.

 ومع ذلك ، في تقارير الخبراء حول تحويلات .X (تقرير إضافي) في نطاق الملف ، المالك والشركة المستأجرة من حيث إدارة الفنادق والربحية من حيث إدارة الفنادق وربحية قيمة الإيجار التي يحددها العقد وفقًا لأسعار الإيجار الحالية والظروف الاقتصادية في X عام. تعتبر معقولة ومقبولة من الطرفين من حيث.

لهذه الأسباب ، كما ستقدر محكمة الشرف الخاصة بك ؛

قبل التعاقد مع الفندق ، بغض النظر عن الصورة التي رسمها الفندق فيما يتعلق بفترة الإيجار السابقة ، لا ينعكس ذلك في أسعار الإيجار وطلب الفندق لتلك الفترة ،

دون التحقيق في الوضع السياحي للمنطقة والبلد خلال فترة عقد الإيجار ،

دون فحص كيفية تصحيح الفندق من قبل المستأجر التالي X بسبب شكاوى من شركات الوكالة الرئيسية في الفندق واستياء العملاء بسبب المستأجر X السابق للفندق ،

بغض النظر عن حقيقة أن X يزيد من جودة الفندق بزيادة نجمه ،

بغض النظر عن حقيقة أن متجر X الذي يوفره للفندق X هو استثمار للفندق ومتوافق مع ربحية الفندق ،

دون مقارنة اتفاقية الإيجار المبرمة في X مع عقود الإيجار السابقة في ذلك الوقت والنظر في اتفاقية الإيجار نتيجة للتقييم الذي سيتم إجراؤه ،

بغض النظر عن موقع الفندق ، المسافة إلى البحر ، الوعي ،

فيما يتعلق بحالة الفندق قبل اتفاقيات الإيجار الموقعة في X و X سنة (سواء كانت تريد التجديد أو الإصلاح) ،

هذا التقرير المعد مستحيل وقابل للاشتعال. سيكون من المضلل تمامًا أن يقوم وفد المحكمة ، الذي لا يعكس هذه الحقيقة (لصالح العميل المدعى عليه ، بتجاهل تقرير خبير X ، قريبًا من تاريخ القضية وفي نفس الاتجاه) ، على أساس القرار.

الاستئناف على تقرير الخبراء (محكمة العمل) - مثال 13-

حكم محكمة العمل الثانية في أضنة

رقم الملف :

مقدمي الطلبات:

الرئيس: المحامي صايم إينسكاك - عدنا باروسو - 4293

المدعى عليه:

موضوعات :  هذا هو عرض بياننا على تقرير الخبراء بتاريخ 03/09/2019.

بادئ ذي بدء ، نحن لا نقبل النقاط ضدنا في تقرير الخبراء بتاريخ 03/08/2019.

في تقرير الخبراء ...... لا يمكن احترام تصريحاته بشأن ضرورة إلغاء الديون للأشهر.

فيما يتعلق بالمهلة ، بما أن عبارة "المادة 506" في الفقرة الخامسة من المادة 80 المختلفة من القانون رقم 51 قد تغيرت إلى "المادة 5198 و 11" مع المادة 51 من القانون رقم 102 ، فإن تحصيل الأقساط والمستحقات الأخرى لمؤسستنا من الآن فصاعدًا لن يتم تطبيق مهلة التحصيل لمدة 6183 سنوات المنصوص عليها في المادة 102 من القانون رقم 5 ، لأن الذمم المدينة الخاصة بنا تخضع للأحكام العامة ، أي انقضاء 10 سنوات في قانون الالتزامات ، وسيتم تحصيل المعاملة في غضون 10 سنوات بدءًا من التاريخ الذي سقط فيه الإعفاء. وفقا لهذه المادة من القانون ، ينبغي اتخاذ حكم.

علاوة على ذلك ، نظرًا لأن أمر دفع الخبير المرسل من الملف رقم 2 ... .9 ألغيت المؤسسة المدعى عليها بناء على قرار من المحكمة الإدارية الأولى في أنطاليا ... نحن لا نقبل ، لأنه يجب أن يتم ذلك.

قرار رفض الدعوى لأسباب أخرى موضحة أعلاه وتعتبر بحكم المنصب العرض والطلب. 11 / 07 / 2019

المدعى عليه نائب

          

الاستئناف على تقرير الخبراء (المحكمة المدنية - خسارة TCDD) -14-

عدانة 4. مجلس القضاء المدني

رقم الملف :

المدافعون: 

محامي: 

المدعي: المديرية العامة لل TCDD

محامي: 

-

موضوعات : يتكون من نداء إلى تقرير الخبراء بتاريخ X.

أوصاف:

 

في تقرير الخبراء بتاريخ 01.02.2020 ، تم إجراء تقييمات ومقارنات لفترة وجيزة على 5 أقران. بعض الزملاء المعينين غير كافيين من حيث المقارنة ولكن تم تقييم بعضهم بشكل غير صحيح. تقرير الخبراء بناء على هذه التقييمات غير صحيح. يسمى؛

ينيكنت / مصطفى كمال محلليسي ، العقار رقم 107 ، قطعة 7 (107 طرود 2 قبل الاستئناف) الموقع ، فرصة الاستفادة من الخدمات البلدية ، العرض والطلب ، التنمية ، الهيكل الطبوغرافي ، القرب من الطريق الرئيسي ومركز المدينة ، الفرص التجارية ، الفرص الاجتماعية والثقافية من حيث موقعه ، يقع عند مدخل Yenikent ، الطرد الذي يتم فصله عليه ، في الجادة ، وجود مباني من 8-10 طوابق حوله ، لأسباب مثل النقل ، له سعر أعلى من تقرير الخبير. ولهذا السبب يوجد تقييم غير كامل وغير صحيح في تقرير الخبراء.

السوابق 1 و 2 المدرجة في التقرير تقع على مسافة 6,75 كم و 8,2 كم كرحلة طيران للعقار خاضعة للحالة. كما هو معروف ، بينما يتم قياس مسافة طيران الطيور ، يتم تجاهل التكوينات مثل الارتفاع والمنحدر والخشونة والمنحنيات على الطرق بين نقطتين. لأن المسافة الحالية ستكون أكثر من 6,75 كم ستكون القيمة المحتملة والموقع الحالي مختلفة. نظرًا للمسافة بين الدعوى والممتلكات الثابتة ، فإن المحاكمة ليست في مكانها ، ولن يكون من الصحيح استخدام هذه السابقة مقارنة بذلك.

سابقة رقم 4 ، ليس في أرض الأرض ، في مجال الحقل غير منقولة. ونتيجة لذلك ، سيكون هناك فرق في الأسعار. أيضا يقع الموضوع الثابت للحالة عند مدخل Yenikent والجزء الذي يتم فصل الطرد عليه ، يقع في الجادة ، وهناك مباني من 8-10 طوابق حوله ، سهولة النقل ، إلخ. من الواضح أنه بسبب وجود الأسباب ، سيكون أكثر قيمة من السابقة. نسبة القيمة التي تم تحديدها نتيجة لهذا التقييم في تقرير الخبراء خاطئة بالنظر إلى الأسباب المذكورة أعلاه.. تقرير الخبراء خاطئ أيضًا ، نظرًا لأن تطبيقه في المقارنة يؤثر على تقرير الخبراء.

موقع رقم 5 السابق ، فرصة الاستفادة من الخدمات البلدية ، العرض والطلب ، التطوير ، الهيكل الطبوغرافي ، القرب من الطريق الرئيسي ووسط المدينة ، الفرص التجارية والاجتماعية والثقافية معدل القيمة المعطاة في التقرير ، والذي تم تضمينه في التقرير الذي تم على الفور بالنسبة للإمكانيات ، منخفض. تقرير الخبراء الذي تم تحديده بالمقارنة مع هذه القيمة غير صحيح أيضًا.

تكاليف إعداد التقارير لجميع ممتلكات EMSAL في تقرير الخبراء هي 2017 ولا تعكس القيم الحالية.. التغيرات الاقتصادية والمالية تختلف سنويا. القيمة المقدرة نتيجة لتقرير الخبراء هذا على أساس القيم القديمة لا تعكس الواقع. نطلب تكرار تقرير الخبراء وتحديد السعر بناءً على القيم الحالية.

 

المقارنات بين الخصائص غير المنقولة في تقرير الخبراء والموضوع غير المنقولة للحالة غير صحيحة. بالنظر إلى الأسباب المذكورة ، يُلاحظ أنه لم يتم إجراء تقييم مناسب. نظرًا لأن ارتفاع السعر الذي تم الحصول عليه نتيجة لتقييم غير صحيح وغير مكتمل لا يعكس الحقيقة ، فإن قبول السعر في تقرير الخبراء لا يمكن أن يكون محل شك.

النتيجة والاقتراح:

نقدم اعتراضنا على تقرير الخبراء للأسباب الموضحة أعلاه. نطلب إعداد تقرير خبير إضافي عن العقارات الخاضعة للقضية مع مراعاة اعتراضاتنا.

محامي حزب الدفاع

الاعتراض على تقرير الخبير (موضوع القيمة المعادلة للسيارة)

أضنة 2. محكمة القانون

رقم الملف :  

تقرير شامل

المدافع الهدف: 

محامي:

موضوعات : تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبير المؤرخ X.

أوصاف:نظرًا لأن القيمة المحددة للمركبة التي تحمل لوحة ترخيص تابعة لعميلي لا تعكس الحقيقة لأنها أكبر بكثير من نظيراتها ، فإننا نعترض على تقرير الخبراء هذا ولا نقبل الأمور ضدنا. نتيجة التفتيش غير الكامل ، تم إعداد تقرير خاطئ. يسمى؛

• كانت السيارة على مسافة 214.000 ألف كيلومتر في تاريخ البيع ، وعلى الرغم من أن الصدام الأمامي الذي تم تضمينه أيضًا في تقرير الخبراء قد تعرض للتلف ، إلا أنه كانت هناك خدوش في الأبواب الخلفية اليمنى واليسرى والرفارف الخلفية اليمنى ، إلا أن هذا الوضع لم يؤخذ في الاعتبار عند إعداد التقرير.
• حالة الحادث للمركبة المعنية والموضوع في تقرير الخبير  ترامر عندما يتم استجواب تسجيله ؛

-KZ1: 22.05.2013 الضرب ،

-KZ2: 20.10.2011 الضرب ،

-KZ3: 29.07.2011 بلغ إجمالي عدد المواقف 326 ليرة تركية ، بينما لوحظ تعرضه لثلاث حوادث ، تم تجاهل هذا الموقف أثناء إعداد التقرير. تم تحديد سعر مرتفع.

3- قيمة كاسكو للسيارة 41.000 ليرة تركية. بالنظر إلى كل من الأميال المقطوعة للمركبة وقت البيع ، والحوادث في سجلات الترام وقيمة CASKO ، فإن القيمة التي يحددها الخبير أعلى في رأينا ومن الضروري إعادة التقييم.

طلب NETİCE-I: على الرغم من أننا لا نقبل المشكلات المتعلقة بتقرير الخبير هذا للأسباب المعروضة والموضحة أعلاه ، فإننا نطلب ونقدم بالوكالة لإعداد تقرير إضافي بشأن القضايا المرفوضة.

المحامي بالنيابة

طلب الاعتراض على تقرير الخبير الذي لم يحدد سعر الأرض بشكل أقل

أضنة .. إلى قاضي محكمة الصلح المدنية

رقم الملف : E.

المتهمون:

النائب:

مدعى:

النائب:

عنوان : إنه بياننا ضد تقرير الخبير.

الأوصاف:

تم تقديم تقرير الخبير المؤرخ ... إلى ملف المحكمة الذي ورد رقمه الأساسي أعلاه ، ونحن نقدم بياناتنا ضد التقرير خلال الفترة القانونية.

الخبراء الأعزاء في التقرير الذي أعدوه ، ………. المحافظة ………. حي… .. ماهاليسي …………. الموقع… .. قطعة أرض وقيمة العقار غير المنقول وهو منزل وفناء بمساحة 90,00 م². وذكر الخبراء أن موضوع العقار هو أرض على بعد 2,40،4,10 كلم من الشاطئ ……. 850 كيلو متر من مركز المنطقة ، 1,50 متر من الطريق السريع ............... و 600,00 كيلو متر من مستشفى الولاية .................. فيما يتعلق بقيمة العقار في التقرير ، فقد تم الاستنتاج أن سعر الوحدة للمتر المربع هو 420,00 ليرة تركية اعتبارًا من تاريخ التقرير وانخفضت هذه القيمة إلى 37.800,00 ليرة تركية اعتبارًا من تاريخ الدعوى ، قيمة الملكية اعتبارًا من تاريخ الدعوى XNUMX ليرة تركية.

تم تحديد قيمة قطعة الأرض موضوع الدعوى المذكورة في التقرير بشكل غير صحيح أقل بكثير من قيمتها ، ولا يمكننا قبول هذه القيمة.

في التقرير المقدم للمحكمة الخاصة بك ، يتم عرض أسعار بيع المتر المربع لأربعة أشياء ثابتة مختلفة تقع في نفس الموقع مع موضوع غير منقولة كمثال أسعار الوحدات هذه ؛ 4،608,00 ليرة تركية ، 806,00،650,00 ليرة تركية ، 777,00،XNUMX ليرة تركية ، XNUMX،XNUMX ليرة تركية. متوسط ​​هذه القيم المكافئة هو 710,25 ليرة تركية ، وهو أعلى بكثير من سعر وحدة المتر المربع الذي حدده الخبراء اعتبارًا من تاريخ التقرير. على الرغم من ذلك ، قام الخبراء بحساب سعر بيع المتر المربع للأرض المعنية من أدنى حد ، وبالتالي كانت القيمة المحددة أقل بكثير من القيمة الحقيقية للأرض.

كما هو مذكور في التقرير ، فإن العقار الموضوع في موقع مركزي للغاية وعلى بعد 850 مترًا فقط من الطريق السريع .................. تقع الأرض أيضًا في موقع يسهل الوصول إليه إلى المستشفى والشاطئ ووسط المدينة ، وكان يجب أخذ كل ذلك في الاعتبار عند حساب قيمة العقار. حقيقة أن العقار يمكن الوصول إليه بسهولة من المرافق الصحية والمرافق الاجتماعية ووسط المدينة والطرق هو عامل يزيد من قيمته بهذا المعدل. ومع ذلك ، بالنظر إلى قيمة المتر المربع المستخدمة في الحساب ، لا يتم تضمين هذه العناصر في الحساب ، أو يتم تضمينها على ما يبدو.

أعزائي الخبراء ، عند التحقق من القيمة السوقية للعقار ، بالإشارة إلى الأراضي المباعة بأقل سعر ، وعند فحص الأموال غير المنقولة المعروضة في الوثيقة المرفقة ، يتبين أن أسعار بيع المتر المربع أعلى. عند فحص سعر البيع والقياس السطحي للعقار رقم 1 ، من المفهوم أن سعر بيع المتر المربع هو 1.300,44 ليرة تركية ، وعندما يتم فحص العقار رقم 1.035,50 ، من المفهوم أن سعر بيع المتر المربع هو XNUMX TL. في هذه الحالة ، تكون النتيجة أن قيمة الممتلكات غير المنقولة موضوع الحساب تُحسب أقل بكثير من قيمتها الحقيقية.

للأسباب الموضحة أعلاه ، لا يمكننا قبول الحساب المنخفض لقيمة الأرض التي عليها منزل. لهذا السبب ، نشأ التزامنا بالاعتراض على التقرير الذي أعده خبراء محترمون.

النتيجة- أنا الطلب: للأسباب الموضحة أعلاه ؛

1. تقرر رفع الملف إلى الخبير للحصول على تقرير إضافي عن القيمة الحقيقية للعقار موضوع الدعوى ،
2. أعطيت للمدعية أكثر من مرة لتشكيل الحزب ورفضت الدعوى لعدم القدرة على تأسيس الحزب بشكل كامل. (من المخالف للاقتصاد الإجرائي والإجرائي أن تواصل المحكمة الموقرة القضية على الرغم من أن التنظيم الحزبي لا يمكن أن ينشأ باستمرار) ،
3. يتم إلغاء الشراكة على العقار ببيع الأرض الخاضعة للقضية ،
4. أطالب بكل احترام أن تُترك نفقات المحكمة وأتعاب المحامي للطرف المدعي.

المحامي بالنيابة

اعتراض على تقرير خبير فاتورة الكهرباء

أضنة ... لمحكمة المستهلك

ملف رقم:

تقرير شامل

هدف:

الرئيس:

المدعى عليه:

الرئيس:

الموضوع: يتعلق الأمر بتقديم اعتراضاتنا وبياناتنا ضد تقرير الخبير المؤرخ….

الوصف

1- تقرير الخبير الذي نعترض عليه هو تقرير بعيد عن الأهلية القانونية بسبب المراجعة غير الكاملة. التقرير في حد ذاته ليس كافيًا ومناسبًا لإصدار حكم. تجاهل الخبير بالخطأ المادة 37 من لائحة خدمات مستهلكي سوق الكهرباء ، مع التقييم بأن العميل قد تداخل مع العداد. لهذا السبب ، نعترض على التقرير ونطالب بتقرير من خبير آخر. 

2- عن العميل ... بينما كانت الشركة المدعى عليها من مشتركي الكهرباء ، تم إعداد محضر كشف تسرب مع ... تقرير مرقم. من الواضح أن التقرير ذي الصلة مخالف للقانون والإجراءات. بعد ذلك ، تم إصدار فاتورة بسعر 11.242,44،6 ليرة تركية للعميل لاستهلاك غير قانوني. نظرًا للحاجة الإجبارية للكهرباء في ظروف اليوم ، اضطر العميل لدفع الاعتراض بالتسجيل عن طريق إلزام هذه الفاتورة على XNUMX أقساط بالقوة. هذه الممارسة ضد قانون حماية المستهلك واللوائح ذات الصلة.

كما يتضح عند فحص تقرير التسرب من قبل المحكمة ، لا يوجد حتى سجل لكيفية استخدام الكهرباء بشكل غير قانوني ، وكذلك استخدام العداد المعني عن طريق تغيير أو منع سجل الاستهلاك ، والأهم من ذلك ، لا يوجد تقرير بأن المدخلات والمخرجات الحالية في العداد يتم تحويلها وتدخل العداد. كما أن الحساب الذي أجرته الشركة المدعى عليها بخصوص تقرير التسريب كان مخالفًا تمامًا للقوانين واللوائح. يقوم المسؤولون الذين يحتفظون بالتقرير ، من أجل السيطرة على خطأ محتمل ناتج عن عوامل خارجية ، بإعداد تقرير الاستهلاك غير القانوني دون إجراء فحص بأنفسهم في الشقة أو عند العداد.

3- لا يجوز للعميل استخدام الكهرباء بطريقة غير مشروعة. في المواد ذات الصلة من لائحة خدمات المستهلك لسوق الكهرباء ، تم تضمين حالات الاستهلاك غير القانوني للكهرباء وكيفية التعرف عليها. يسمى؛

 استهلاك الطاقة الكهربائية الضالة

المادة 42 - (1) فيما يتعلق بمكان استخدام الشخص الطبيعي أو الاعتباري ؛

أ) استهلاك الطاقة الكهربائية بالتدخل في نظام التوزيع دون عقد بيع بالتجزئة أو اتفاق ثنائي ،

ب) استهلاك الطاقة الكهربائية دون المرور عبر العداد بالتدخل في نظام التوزيع برسم خط منفصل أثناء وجود عقد بيع بالتجزئة أو اتفاقية ثنائية ،

ج) إذا كان هناك عقد بيع بالتجزئة أو اتفاقية ثنائية ، تتداخل مع العدادات أو نظام القياس ، أو تمنع التحديد الصحيح للاستهلاك ، أو تقوم بقياس غير كامل أو خاطئ ، أو تستهلك طاقة كهربائية بالمخالفة للتشريع عن طريق المرور عبر العداد الذي لم يتم تم قياسها أو إنشائها بشكل قانوني ،

ç) فتح قطع الطاقة الكهربائية من قبل الشخص الاعتباري الحاصل على رخصة التوزيع وفقًا للتشريعات ذات الصلة ، إلا في حالات القوة القاهرة ،

يعتبر استهلاك الطاقة الكهربائية الضالة.                                          

كما هو مذكور في مواد التنظيم المذكورة أعلاه ، إذا كان المشترك يستهلك طاقة كهربائية عن طريق منع التحديد الصحيح للاستهلاك من خلال التدخل في العدادات أو نظام القياس ، فإن الاستهلاك غير القانوني للكهرباء موضع تساؤل. إذا تم الكشف عن هذا الموقف ، فسيتم إصدار تقرير اكتشاف التسريب. ومع ذلك ، لم يتم التدخل من قبل العميل المدعي على العداد ، وليس هناك تحديد ملموس في هذا الصدد. في تقرير الخبير تقرر أن هناك تدخل في العداد. هذا التحديد خاطئ للغاية.

4-على الرغم من أنه لا يعني القبول ، إذا كان هناك موقف لا يتم فيه تسجيل الاستهلاك بشكل صحيح ، فهذا خطأ سببه المدعى عليه ومن الواضح أن تحميل العميل عبء على عاتقه مخالف للقانون. يسمى؛

إذا لم يسجل العداد الاستهلاك الصحيح ، يتم تنظيم تحديد كمية الاستهلاك في المادة 37 من لائحة المستهلك لسوق الطاقة. وفقًا لهذا النظام ؛ في حالة حدوث أعطال في العداد أو في حالة الاشتباه في دقة القياس ، يجوز للمستهلك أو شركة التوزيع طلب التحكم في العداد. في هذا السياق ، يُذكر أن العداد يسجل تحت أو فوق الاستهلاك لأي سبب بخلاف خطأ المستهلك أو لا يسجل أي استهلاك ؛

  أ) ناتج عن عنصر غير متر ويتم تحديد هذا الوضع تقنيًا في التفتيش الموقعي من قبل شركة التوزيع

ب) حقيقة أنه ينشأ من العداد ويتم تحديد هذا الوضع تقنيًا في تقرير فحص العداد المأخوذ من مديرية العلوم والصناعة والتكنولوجيا بالمقاطعة ، في الحالات التي يتم فيها حسابه فيما يتعلق بالاستهلاك المنخفض أو الزائد.

5-في هذه الحسابات التي يتعين إجراؤها. بادئ ذي بدء ، يتم الحساب من خلال مراعاة القيمة المئوية في تقرير فحص العداد ، إذا لم تكن هناك قيم استهلاك صحية للفترة الماضية تم قياسها للمستهلك لنفس الفترة ، ومتوسط ​​قيم الاستهلاك اليومي لـ أول فترتين استهلاك هما أساس الإخطار بالدفع بعد تاريخ تغيير العداد. إذا تعذر إجراء هذه التحديدات الثلاثة ، يتم حساب استهلاك الفترة الماضية من خلال النظر في استهلاك أماكن الاستخدام ذات الخصائص المماثلة.

6- لا يمكن أن يتجاوز أساس الفاتورة الصادرة نتيجة الحسابات 180 يومًا إذا تم العثور على النتائج والمستندات الصحيحة. في حالة عدم وجود مثل هذه النتائج والمستندات ، يجب أن يؤخذ تاريخ آخر معاملة على أنه تاريخ بدء أساس الفاتورة لعمليات التحكم في العداد ، والختم ، والقطع ، واستبدال العداد التي تقوم بها شركة التوزيع في موقع العداد. ومع ذلك ، لا يمكن أن تتجاوز هذه الفترة 90 يومًا بأي شكل من الأشكال.

7- يرسل العداد المفكك إلى مديرية صناعة العلوم المختصة في غضون 10 أيام عمل على الأكثر من تاريخ التغيير بترتيب تقرير استبدال العداد. بناءً على التقرير الذي تم استلامه من مديرية مقاطعة صناعة العلوم ، يتم إرسال الفرق والمستندات المتعلقة بهذا الاختلاف إلى المورد ذي الصلة من قبل شركة التوزيع ذات الصلة في غضون 10 أيام عمل. في نطاق الفقرة الثانية ، إذا كان مطلوبًا إجراء الحساب عن طريق أخذ متوسط ​​كمية الاستهلاك لأول فترتين كأساس لإخطار الدفع بعد تاريخ تغيير العداد ، يتم إرسال المستندات ذات الصلة إلى المورد في غضون 10 أيام عمل بعد انتهاء هذه الفترة. يقوم المورد بإصدار فاتورة بشأن الاستهلاك الناقص أو الزائد في غضون 3 أيام عمل ويرسله إلى المستهلك.

8-في عملية الفوترة اللاحقة ، يتم استخدام أسعار الوحدات للفترة التي يتم فيها تسجيل انخفاض الاستهلاك ولا يتم تطبيق زيادة تأخير. يتم دفع هذا المبلغ على أقساط متساوية تساوي عدد الأشهر في فترة الاستهلاك بناءً على الفاتورة. لا يتم احتساب فرق الاستحقاق في حالة الأقساط. يتم خصم مبالغ الاستهلاك السابقة ، إن وجدت ، المتبقية خلال فترة محاسبة الاستهلاك. في الحالات التي يتم فيها تسجيل نقص في الاستهلاك ، لا تنعكس المبالغ المدفوعة مسبقًا في الفاتورة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم احتساب الفرق أو العائد للعدادات التي تم استبدالها في نطاق الصيانة الدورية. ولكن؛

- لم تدعي المؤسسة المدعى عليها أي قضية ملموسة بأن العميل تداخل في العداد.

- كان العميل مستحقًا دينًا دون الحصول على تقرير فحص العداد من مديرية صناعة العلوم والتكنولوجيا الإقليمية.

- أثناء الحساب ، لم يتم أخذ النسبة المئوية في تقرير فحص العداد بشكل صحيح.

بينما يجب ألا تتجاوز فترة الأساس للفاتورة الصادرة نتيجة الحسابات 90 يومًا ، فقد تم إجراء الحساب على مدى 11 شهرًا.

- تمت إضافة غرامة التأخير وفرق الاستحقاق إلى مبلغ الاستهلاك المستحق وانعكست المبالغ المدفوعة مقدمًا عن نفس الفترة دون خصم من الفاتورة.

- تم إرسال الفاتورة للعميل مع عدم احتساب الفرق للعداد المتغير في نطاق الصيانة الدورية لاشتراك العميل.

- علاوة على ذلك ، قام المدعى عليه بفحص العداد بنفسه من قبل الشركة. نحن نعترض على فحص الحدث المتنازع عليه والفاتورة المستحقة.

9- بسبب الامتحانات غير المكتملة أو غير الصحيحة التي أجراها الخبير دون مراعاة الأمور المذكورة أعلاه. من الواضح أنه ليس تقريرًا لا يتعارض مع الواقع المادي وغير مناسب لاتخاذ القرار.

NETICE والطلب: للأسباب الموضحة أعلاه ، نعترض على تقرير الخبير. من أجل إعداد تقرير خبير قضائي ، أولاً وقبل كل شيء ؛

- كتابة مذكرة إلى مديرية صناعة العلوم والتكنولوجيا الإقليمية والسؤال عما إذا كان هناك تقرير فحص متر أعدته المديرية ؛

- عن طريق كتابة مذكرة للمؤسسة المدعى عليها ، والسؤال عما إذا كان العداد المعني قد تم استبداله أثناء الصيانة الدورية ؛

- مرة أخرى ، من خلال كتابة مذكرة إلى المؤسسة المدعى عليها ، والسؤال عن كيفية تحديد عوامل النسبة المئوية والقوة المركبة في الحسابات وعلى أساس البيانات الملموسة ؛

بعد تلقي الردود الكتابية المذكورة أعلاه ، نتقدم بكل احترام ونطلب أن يتم اتخاذ قرار تقديم الملف إلى خبير أو لجنة خبراء أخرى ، والتي يمكنها إجراء الفحص الفني على العداد والاطلاع على أحكام التشريعات ذات الصلة ، و من يمكنه إدراك المعلومات الفنية ببيانات محددة وفقًا لأحكام التشريع.

المحامي بالنيابة

الاعتراض على تقرير الخبير (قانون السلام)

أضنة ... إلى محكمة السلام المدنية

القاعدة لا:

مقدمي الطلبات:

الرئيس:  

موضوع الطلب: ... حول تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبير مع تاريخ النقل.

أوصاف:

عزيزي الخبير عريضتنا و ... حسب عريضتنا وتصريحاتنا في ملف الأعمال المختلف ، موضوع الدعوى بسبب تلف السقف الذي هو أحد المساحات المشتركة والأضرار الناجمة عن مياه الأمطار وفقًا للمادة الرابعة من KMK ، يجب القضاء على تسرب المياه ، مع مراعاة العلم والفن للقواعد ؛ وذكر بوضوح أن الإجراءات المذكورة يجب أن تتم من أجل تحديد المسكن الخاضع للسكن. ولا مانع لدينا من تقرير الخبير الموقر بهذا الشأن.

في التقرير المؤرخ 0 .. تاريخ نقل الخبير الموقر ، تم التوصل إلى أن التحديد الذي تم بملف العمل المختلف لمحكمة السلام المدنية .. مواد البناء ، ومواد الأثاث ، والصور والمبالغ تتماشى مع أسعار السوق. ومع ذلك ، مرة أخرى ... وقع من قبل خبير الملكية في ملف العمل ... مؤرخ ... نتيجة تدفق المياه من السقف ، تم تكبد خسارة 7.020,00،XNUMX ليرة تركية من الأشياء التي تم العثور عليها في الممتلكات غير المنقولة طالب الطرف بالكشف نتيجة عدم استخدام خزانة المطبخ ". تم ذكر التقرير كـ… في مقدمة التقرير مع تاريخ التحويل ولكن لم يتم ذكره بوضوح في قسم الاستنتاج والرأي.

لهذه الأسباب ، بالإضافة إلى العناصر التي سيتم استلامها في تقرير الخبير بتاريخ 05/06/2020 ، ضرورة طلب تقارير إضافية بخصوص إضافة عنصر ضرر 7.020,00،XNUMX ليرة تركية من العناصر التي تم العثور عليها في غير المنقولة نتيجة نشأت خزانة المطبخ أصبحت غير صالحة للاستعمال.

النتيجة والطلب: مع العرض أعلاه والأسباب الموضحة أعلاه ؛ مع قبول اعتراضاتنا على تقرير الخبير وقرار استلام تقرير إضافي بما يتماشى مع اعتراضاتنا على الملف ، أقدم بكل احترام وأطلب بالوكالة. التاريخ

المحامي بالنيابة

التماس استئناف لتقرير الخبير (حساب العدالة المتساوية)

أضنة ... إلى محكمة الدرجة الأولى المدنية

ملف رقم:

مقدمي الطلبات:

الرئيس: مركبات. مشاهدة ملف Saim الشخصي الكامل انه مجاني

المدعى عليه:

الرئيس:

الموضوع: يتكون من اعتراضاتنا على تقرير الخبراء.

أوصاف:

1-لقد تم إخطارنا بتقرير الخبير في ملف القضية ، والذي تنظر فيه محكمتك ويعطى الرقم الرئيسي أعلاه. نظرًا لأن تقرير الخبير غير مكتمل وتم إعداده بشكل غير صحيح من حيث القضايا الموضحة أدناه ، فإننا نقدم اعتراضاتنا على التقرير المعني.

2-تم طلب حساب قيمة 142.000,00 ليرة تركية ، والتي تشكل موضوع القضية ، والتي تم التوصل إليها اعتبارًا من تاريخ القضية وفقًا لمبدأ المساواة في العدالة. مع الحساب الذي تم إجراؤه ، تم حساب قيمة 142.000,00 ليرة تركية التي دفعها العميل على أنها 165.189,43 ليرة تركية اعتبارًا من تاريخ الدعوى وفقًا لمبدأ المساواة في العدالة ، لكن هذا الرقم لا يعكس الحقيقة. يسمى؛

3-يعبر مبدأ العدالة التعويضية عن أن الشخص الذي يزيد أصوله / ممتلكاتها من خلال الاستفادة من ممتلكات شخص آخر دون سبب عادل عليه أن يعيد المكاسب التي اكتسبها والتزام حقيقي باستعادته. في هذا الصدد ، عند تحديد الرقم المذكور ، تم احتساب معدلات الزيادة في مؤشر أسعار المنتجين وأسعار المستهلك فقط من خلال أخذ متوسط ​​الزيادات في أسعار الذهب والصرف ، والزيادات في رواتب موظفي الخدمة المدنية وأجور العمال والمؤشرات الاقتصادية المماثلة. ومع ذلك ، نتيجة للحساب ، ظهر رقم منخفض للغاية. هذا الرقم لا يعكس الحقيقة.

3 - من استحوذ على مال لفقده لغيره بغير سبب عادل ملزم برده. وفقًا لـ TMK وقانون السجل العقاري ، يجب أن تتم مبيعات العقارات رسميًا ، كما أن عقود بيع العقارات التي لم يتم إبرامها رسميًا غير صالحة. ولكن وفقًا للمواد 818-61 من المملكة المتحدة رقم 66 (المواد 6098-77 من TCO رقم 82) ، فإن إعادة القيم التي تم تحويلها من أصول شخص إلى أصول شخص آخر دون سبب وجيه تستند إلى فكرة " معادلة العدالة ". من ناحية أخرى ، فإن مبدأ المساواة في العدالة هو أن الشخص الذي يزيد من أصوله من خلال الاستفادة من ممتلكات شخص آخر دون سبب مبرر يجب أن يعيد المكاسب التي اكتسبها و واجب حقيقي للاستعادة يعبر عن وجوده. بهذه الطريقة ، يتم منع التغيرات غير العادلة في القيمة.

في الحالة الملموسة ، على الرغم من أنه من الواضح أن هناك تعهدًا رسميًا وغير شفهي بعقد بيع عقار بين الطرفين ، إلا أنه عقد غير صالح لا ينص على نقل الملكية. في حالة وجود عقد غير صالح ، يتعين على الطرفين إعادة ما استلموه لبعضهم البعض. أصبح المدعي فقيرًا بعد أن لم يسلم العقار الذي اشتراه بدفع الثمن ، وأصبح المدعى عليه ثريًا دون سبب بقدر هذا الثمن. لهذا السبب يمكن للمدعي أن يسترد ما قدمه وفق أحكام الاستحواذ دون أي سبب بسبب استحالة التنفيذ. ومع ذلك ، لا ينبغي أبدًا تجاهل قاعدة العدالة التعويضية أثناء تصفية العلاقات القانونية بسبب التضخم المرتفع الذي يشهده بلدنا. هذه المسألة هي مطلب للإنصاف والعدالة الحقيقية. في هذا الصدد ، سيكون من المناسب تحويل القوة الشرائية للأموال الممنوحة كسعر المبيعات إلى القوة الشرائية في تاريخ الدفع الأول واتخاذ قرار بشأن العائد. وإلا ستحدث حالة استرداد جزئية ، وسيؤدي الإثراء بخلاف العودة إلى مقاومة المدينين بالعودة ، والتي ستبقى إثراءًا غير عادل في سبعة ، لمقاومة العودة. ومع ذلك ، يجب الانتباه إلى نقطة أخرى أثناء الموازنة هنا. لا ينبغي أن ننسى أن التاريخ الذي يعلم فيه الدائن المسترد أن العقد غير الصحيح لن يتم تنفيذه مهم أيضًا في تحديد نطاق الاسترداد. (القسم القانوني الثالث للمحكمة العليا ، الأساس: 2014/13225 ، القرار: 2014/12493 ، تاريخ القرار: 25.09.2014)

5- إذا فحصنا القضايا المذكورة أعلاه في قانوننا وقرار المحكمة العليا بشكل منفصل ، وإذا فحصنا القضايا التي عبرنا عنها أيضًا ، فإن تطبيق مبدأ المساواة في العدالة سيعتمد على بيانات مثل الزيادة في الذهب وأسعار الصرف ، وزيادة رواتب موظفي الخدمة المدنية والعاملين ، وزيادة معدلات PPI-CPI ، ولكن في بعض الحالات الاستثنائية نعتقد أنه سيكون من غير العدل التصرف بناءً على هذه البيانات فقط. يسمى؛

التواريخ المتوخاة لتنفيذ مبدأ تحقيق العدالة هي: التاريخ الذي تم فيه السداد الأول والتاريخ الذي علم فيه الدائن المرتجع أن العقد غير الصحيح لن يتم تنفيذه. ومع ذلك ، إذا تم أخذ الظروف الاقتصادية في بلدنا ومعدلات التضخم المتزايدة بشكل سريع في الاعتبار بطريقة عادلة ، فإن الزيادة في الذهب وأسعار الصرف ، وهو ما جاء في تقرير الخبراء. لا تساوي 165.189,43 TL من الواضح أن القوة الشرائية للمال المعطى بسعر البيع لا تصل إلى القوة الشرائية في تاريخ الدفع الأول. في عام 2014 ، كان أقل راتب موظف حكومي 2.045.00 ليرة تركية ، بينما أصبح الآن 3.677.00 ليرة تركية ، بينما سعر الدولار 2.1046 ليرة تركية ، أصبح الآن 6,79 ليرة تركية ، بينما كان الحد الأدنى للأجور الإجمالي 2014 ليرة تركية في عام 1.071.00. إنه 3.677.00 TL. كما يمكن فهمه من بعض كميات العناصر المحددة ، فإن الزيادة في القيمة في بلدنا تتوافق مع مبلغ كبير جدًا. إذا تم النظر في الأمر من هذا الجانب ، فإن تطبيق نظام العدالة التعويضية كما هو ، يؤدي إلى فقدان حقوق العميل.

 4- كما يتضح من المعلومات والمستندات وأقوال الشهود في الملف أن المبلغ المدفوع تم دفعه كثمن للعقار. وأيضًا ، إذا أخذنا في الاعتبار الأسباب المذكورة أعلاه في إطار الإنصاف ، فمن الواضح أن فقدان حق العميل أكثر من المبلغ المحدد. لهذه الأسباب ، يجب تحديد قيمة العقار موضوع الدعوى حسب تاريخ القضية ، ويجب حساب مبدأ العدالة التعويضية وفقًا لهذا المبلغ. لأن المبلغ المدفوع هو المال المدفوع لقيمة الحقل في ذلك الوقت.

لهذا السبب ، لا نقبل معايير الحساب والحساب ونطلب الحصول على تقارير إضافية بما يتماشى مع الطلبات.

وفيما يلي نتائج :كما هو مذكور أعلاه وكما هو موضح أعلاه ، نظرًا لأن تقرير الخبير المذكور غير مكتمل وتم إعداده بشكل غير صحيح في الجوانب المذكورة أعلاه ، أعترض على تقرير الخبير الإضافي ، وأقدم وأطلب تقديم الملف إلى خبير آخر.

حالة القضية

عريضة الاعتراض على تقرير الخبير (من جهة صاحب العمل)

إلى حكم محكمة الأعمال الثانية في أضنة

ملف رقم                         :

المدعى عليه                                :

نائب                                   :

مقدمي الطلبات                               :

نائب                                   :

قضايا                                   : يتعلق الأمر باعتراضاتنا على تقرير الخبير المؤرخ….

الوصف                  :

تم إعداد تقرير الخبير بتاريخ 29.06.2020 مع فحص غير كامل ويحتوي على اكتشافات خاطئة. يسمى؛

يعتبر إجراء حساب كبير وإخلاء المسئولية من كبار السن والإخطار من قبل خبير هو القانون. تم منح جميع الحقوق والمطلوبات إلى الشركة العميلة ، وتعاقد الطرف الرئيس أيضًا مع الشركة العميلة مع شركة ECHRONY التي قدمناها إلى نطاق الملف.

1. بدأ الطرف المدعي العمل كعامل مضخة خرسانة أمام الشركة العميلة بتاريخ 04.01.2012/19.10.2018/19.10.2018 واستمر هذا العمل حتى تاريخ 13.300,00. بتاريخ XNUMX ، طلب المدعي من الشركة العميلة أنه يريد ترك وظيفته ودفع حقوقه العمالية ومستحقاته. بناءً على طلب المدعي في هذا الصدد ، اجتمع الطرفان معًا أمام الوسيط واتفقا على XNUMX ليرة تركية من حيث الأقدمية والإشعار والحقوق والمستحقات الأخرى. بما في ذلك في هذا السياق تم دفع 04.01.212 ليرة تركية للمدعي ضمن نطاق تقرير اتفاقية الوساطة الذي قدمناه في ملحق التماسنا الخاص بتعويض الفصل والإشعار والحقوق والمستحقات الأخرى التي يحق للمدعي الحصول عليها للعمل مع الشركة العميلة بين 19.10.2018-13.300,00.

2. تقدم المدعي بطلب للحصول على وظيفة لدى الشركة العميلة مرة أخرى ، قائلاً إنه كان في موقف صعب ويحتاج إلى وظيفة بعد فترة من أخذ حقوقه ومستحقاته وترك الوظيفة. كما قامت الشركة العميلة بتجنيد المدعي بتاريخ 22.10.2018 لأن المدعي كان موظفًا سابقًا وكان في وضع صعب. ومع ذلك ، صرح المدعي أنه يريد ترك الوظيفة مرة أخرى في 31.12.2018. بسبب عمل المدعي الأخير لمدة شهرين تقريبًا ، ذهب الطرفان إلى الوسيط مرة أخرى. في هذا السياق ، تم دفع 19.10.2018 ليرة تركية للمدعي ضمن نطاق تقرير اتفاقية الوساطة الذي قدمناه في مرفق عريضة الرد الخاصة بنا لتعويض الإشعار الذي يستحقه مقابل عمله مع الشركة العميلة بين 31.12.2018 - 797,85 .. وعلى الرغم من حصول المدعي على تعويضات الفصل والإخطار ، إلا أنه دليل واضح على حقده أنه لم يذكرها مطلقًا وطالب بها في هذه القضية. لهذا السبب ، من المخالف للقانون احتساب مكافأة نهاية الخدمة والإشعار من قبل خبير.

على الرغم من أن الشكاوي الحالية كانت تعمل بحد أدنى من الأجر للشركة العميلة ، إلا أنه تم توفيرها صراحةً من قبل الولايات المتحدة ، مع أدلة ختامية ، تم حسابها باستخدام صافي وحساب قدره 2.000,00،XNUMX على الأقل. صياغات.

 3. لقد أوضحنا بوضوح حقيقة أن المدعي كان يعمل مع الشركة العميلة للحصول على الحد الأدنى للأجور ، وسجلات SGK الخاصة بالمدعي ، وبيانات راتب المدعي بتوقيع المدعي ، وعقد العمل لأجل غير مسمى. عندما يتم أخذ كل هذه المعلومات والوثائق في الاعتبار ، فمن الواضح أن هناك حاجة لحساب الحد الأدنى للأجور فقط. ومع ذلك ، السيد الخبراء ، على الرغم من هذه المستندات والمعلومات والبيانات الملموسة ، فقد تم حساب العمل في الملف على صافي 2.000,00،XNUMX ليرة تركية بطريقة لا يمكننا فهمها. علاوة على ذلك ، أعلن شاهد المدعي نفسه أنه لا يعرف مقدار أجر المدعي ، وأعلن شهودنا أن المدعي يعمل بالحد الأدنى للأجور. لهذا السبب ، فإن تقرير الخبراء المُعد بتعليقات لا أساس لها ومتحيزة هو أيضًا غير كامل وخاطئ في هذا الصدد.

لا تقبل الولايات المتحدة رسوم العمل الإضافي الفائض التي يحسبها الخبير نيابة عن الشكاوى.  

4. قامت الشركة العميلة بتوظيف المدعي وفق لائحة ساعات العمل الخاصة بوزارة شؤون الموظفين والعمل والضمان الاجتماعي. عمل المدعي ، مثل الموظفين الآخرين ، 6 أيام في الأسبوع بين الساعة 08:30 و 17:30. بصرف النظر عن هذا ، لم تكن هناك دراسة أخرى. لهذا السبب ، لم يكن عمل المدعي الإضافي داخل الشركة العميل موضع تساؤل بالتأكيد. بالإضافة إلى ذلك ، تم إصلاح هذه المشكلة أيضًا من خلال قسائم حساب الرسوم ، والتي قدمناها في مرفق عريضة الرد الخاصة بنا ، وتتضمن إقرار المدعي بالخطاب والتوقيع.

5. في محاضر الوساطة التي تم إجراؤها بين الأطراف والمُبرمة باتفاق الطرفين ، من الواضح أن الوكيل رفض الشركة العميلة بشأن إخلاء المسؤولية عن طلب العمل أكثر من ذلك. مطالبة اللاعب بزيادة أجره هي ظلم وتأثير في هذا الجانب.

6. مطالبة الحالة الجانبية الأخرى التي عملت لمدة 7 ساعة في اليوم دون الحصول على إذن سنوي ، 14 أيام في الأسبوع لمدة سنوات ، دون استخدام الإذن السنوي وفقًا لمطالبتهم الخاصة ، مفتوح لقواعد المنطق والعمر. ليس من الممكن لأي جسم أن يستغرق أكثر من 14 ساعة كل يوم على مدار سنوات بدون إجازة سنوية. تدعي OYSA أن اللاعب قد عمل أثناء العمل بأكمله (6 سنوات تقريبًا وفقًا لمطالبتهم الخاصة). لا يجوز لأي إنسان أن يوجه مثل هذه الرسالة ، والتي يمكن رؤيتها من القرارات القضائية المعمول بها.

على عكس ادعاءات المدعي غير العادلة وغير العادلة ؛ لا يحصل مقدم الطلب على الإذن السنوي المدفوع من شركة العميل. نموذج طلب تصريح العام المُقدم إلى هذا الملف الموضوع و مقدمي الطلبات لا نقبل من قبلنا إجراء حساب خبير ، على الرغم من أنه تم إثباته من خلال بيانات الشهود.

7. كما يتضح من مستندات الموافقة على تصريح الموظف ، التي قدمناها في مرفق عريضة الرد لدينا والتي تحمل توقيع المدعي شخصيًا. استخدم الطرف المدعي جميع إجازاته السنوية. وبالتالي ، لا يحصل المدعي على إجازة سنوية ، مع الأخذ في الاعتبار مدة عمله لدى الشركة العميلة. لذلك ، فإن طلب رسوم الإجازة السنوية للمدعي غير عادل ولا أساس له ويجب اتخاذ قرار برفضه ، ولكن تم تجاهل الدليل الموجود في ملف الخبير وتم حساب رسوم الإجازة السنوية بفحص غير مكتمل.

8. علاوة على ذلك ، من الواضح أن الرئيس قدم للشركة العميل تنازلاً بموجب شروط رسوم الإجازة السنوية في تقرير الوساطة بين الأطراف والمُبرم من اتفاقية الطرفين. طلب الإجازة السنوية للاعب هو الظلم والتأثير في هذا القسم. حتى هذه المسألة تثبت أن المدعي قد استخدم إجازاته السنوية ، ولا نقبل أن نهج الخبير لحساب رسوم الإجازة السنوية غير مقبول من قبلنا ، ونعترض على تقرير الخبير ، وهو أمر غير قانوني في هذا الصدد ، كما تقدر المحكمة الخاصة بك.

ما لم يتم تقديم مطالبات الشكاوى الحالية ، لا يتم القيام بأي عمل لدى شركة العميل خلال العطلات الرسمية والوطنية. على الرغم من أنه من غير القانوني بشكل واضح احتساب رسوم UBGT بواسطة الخبراء.

9. كما أن ادعاء المدعي بأنه عمل في إجازات عامة وأسبوعية لا أساس له من الصحة ولا أساس له مثل مزاعمه الأخرى. نظرًا لأن الشركة العميلة مغلقة في أيام العطل الدينية والعطلات الرسمية وأيام الأحد ، فلا يوجد عمل مطلقًا في هذه الأيام. بالإضافة إلى ذلك ، تم الكشف بوضوح من قبل الشهود الذين استمع إليهم المدعي أمام محكمتك أن المدعي لم يكن لديه أي عمل مع الشركة العميلة في أيام العطل الرسمية والوطنية والعطلات الرسمية.

10. علاوة على ذلك ، من الواضح أن الوكيل يتنازل عن الشركة العميلة لطلب هذا العنصر في تقرير الوساطة بين الطرفين وينتج عن اتفاق الطرفين. إن رسوم العطلات الرسمية والدينية للمتهمين غير مبررة وغير متطابقة في هذا الصدد. لذلك ، فإن إجراء الحسابات من حيث العطلات الوطنية وأجور العطلات العامة سيكون غير قانوني.

الإشعار أعلاه له OLA ، فقد قبلنا جميعًا استئنافنا لـ GÖRMEZ والمتقدمين في صالح بنود المعاملات هذه حتى إذا كانت الصيغة في شروط الحساب أثناء المتطلبات المتعلقة بالرأي لأن المطالبات المقدمة من قبل الخبراء تعتبر صحيحة في جميع بنود الحساب الحسابات في التقارير. هذا العدد وحده يظهر بوضوح كيف أن التقرير غير قانوني.

11. عمل المدعي بالحد الأدنى للأجور داخل الشركة العميلة. كان المدعي يدفع بانتظام كل شهر. بينما يحسب الخبير البند المستحق في تقريره ؛ خلص إلى أن الأجر الإجمالي الشهري للمدعي كان 2.797,55،2.797,55 ليرة تركية لأسباب لا أساس لها وغير عادلة. ومع ذلك ، باستثناء مدفوعات الشركة العميلة ، لا يوجد طلب لموظفي العميل مثل الوجبات والطرق والملابس والأطعمة والقسط والمكافآت. وبناءً على ذلك ، فإن مطالبة العامل فيما بينهما هي ظلم ومُعلم ، وقد قدم العامل هذه المطالبة تمامًا مع الحق في الحصول على ربح حسن النية وغير مبرر. لن تكون الشركة العميلة فقط ضد الموظفين (طالب الحالة) ، ولكن ضد الموظفين الآخرين الذين يعملون في مكان العمل. إخلاء المسئولية عن جميع هذه الأمور وحسابات الخبير بطريقة منحازة ولا أساس لها من أن الرسوم الإجمالية للقضية هي XNUMX TL تشكل خلفية القانون ، يتم تنفيذ العمل من خلال حساب هذه الرسوم.

خصم حقوق الملكية المطبق في تقرير الخبراء هو 30٪. تم تحديد خصم حقوق الملكية المطلوب لتطبيقه في حالات الأعمال في OYSA بناءً على قرار طلب الإناث.

12. هنا ، في قرار الاستئناف الصادر عن الغرفة المدنية التاسعة لمحكمة العدل الإقليمية بغازي عنتاب ، بتاريخ 9 ورقم 12.07.2017/2017 هـ 1047/2017 ك. التخفيض الواجب تطبيقه في مثل هذه الحالات هو 1149٪ وليس 30٪. وجدت محكمة الاستئناف أن تطبيق التخفيض العادل بنسبة 50٪ بدلاً من 50٪ كان غير عادل وغير قانوني ، وألغت قرار المحكمة الإجرائية المحلية وأعادت ملف القضية إلى المحكمة المحلية. لهذا السبب ، من حيث حالتنا ، يجب تطبيق الخصم العادل بنسبة 30٪.

13. لكل هذه الأسباب ، أصبح من الضروري تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبير ، الذي تم إعداده بفحص ناقص ويحتوي على قرارات غير صحيحة ، والمطالبة بتقرير جديد يتماشى مع اعتراضاتنا المبررة.

الطلب والنتيجة             : لأسباب أخرى موضحة أعلاه ويتم اعتبارها بحكم المنصب ؛

- للحصول على تقرير جديد من خبير آخر أولاً بما يتوافق مع اعتراضاتنا ،

- إذا كان رأي محكمتك الموقرة مخالفًا ؛ نتقدم بكل احترام ونطلب تقديم الملف إلى نفس الخبير من أجل إصدار تقرير إضافي لإزالة اعتراضاتنا.

شركة مقدمة

الاعتراض على تقرير الخبير (الحد الأعلى للرهن العقاري)

أضنة ... إلى المحكمة المدنية التنفيذية

رقم الملف:

المدعي:

نائب:

المتهمون:

نائب:

موضوع القضية: حول اعتراضاتنا على تقارير الخبراء.

ملاحظات:

1. تم إخطارنا بتقرير الخبير بتاريخ…. وفي تقرير الخبير "... أفاد مكتب التنفيذ ... أنه لا يوجد طلب مكرر بسبب بيع العقار ، لوجود سجل اتصال بين الملف المرقم ... والملف المرقم ... مكتب الإنفاذ ... ، وأن سعر العطاء ... ليرة تركية ... في تاريخ ... يجب أن يُخصم من مستحق الملف الرئيسي. " تم إعداد تقرير الخبراء دون فحص وبحث كافيين. التقرير غير دقيق في رأينا. ذلك بالقول؛
2. في مقابل ديون الشركة العميلة ... متابعة بدون حكم مع ... الملف الرئيسي للمديرية التنفيذية ... بدأت الإجراءات بتحويل الرهن إلى نقد بالملف المرقم للمديرية التنفيذية. مع استمرار الإجراءات المذكورة أعلاه موضوع ملف القضية ... بالملف المرقم ... لمديرية التنفيذ ، تم إرسال أمر دفع في النيابة مع الإجراء القضائي بتحويل الرهن المنقول إلى نقود. في رأينا أن أمر الدفع الذي تم إخطارنا به بتاريخ ... والملاحق المرفقة به مخالفين للإجراء والقانون.
3. تم تنفيذ إجراءات إنفاذ متعددة مع نفس المدين وموضوع الدين. بالفعل؛ ... مع ترقيم إجراءات التنفيذ ... من قبل إدارة التنفيذ ، تم تحقيق بيع العقار الذي قدمه عميلنا كتعهد للبنك المدعى عليه. نتيجة البيع ؛ مرة أخرى البنك المدعى عليه ، تم شراء عقاره مقابل… TL.
4. لقد طُلب دفع رصيد TL ... بغض النظر عن سعر بيع العقارات الذي تم إصداره مع أمر الدفع المؤرخ ... المرسل إلى العميل. يُطلب إعادة دفع ثمن العقار المباع عن طريق التنفيذ ، ويُطلب دفع مكرر.
5. العميل ... المحدودة. Şti. الرهن العقاري بسعر ... TL الذي تم إنشاؤه للعقار مع عدد الطرود هو رهن عقاري بحد أقصى. في تاريخ إنشاء الرهن العقاري ، لا تكون الشركة المدينة مدينة ... ليرة تركية للبنك الدائن. تم إصلاح هذا الوضع مع السجلات المصرفية. تم منح الرهن العقاري المقدم من قبل المقترض كضمان للمستحقات المحتملة للبنك في ذلك التاريخ ، من خلال تحديد الرئيس ، في حالة حدوث خلل في علاقة القرض. لهذا السبب ، لا يمكن أن تخضع قروض الرهن العقاري ذات الحد الأعلى إلا للمتابعة دون حكم ، حيث سيتم تحديد مبلغ المستحقات وفقًا للحساب الذي سيتم إجراؤه في إطار الحساب الجاري واتفاقية القرض.
6. في الحد الأعلى للرهن العقاري ، لا يمكن أن يتجاوز الحد الأعلى للمطالبة التي يمكن المطالبة بها حد الرهن العقاري. بيان الدائن ، "مسؤولية المدين العقاري محدودة بحد الرهن العقاري" ، هو مؤشر آخر على أن الرهن العقاري هو حد أقصى للرهن العقاري. نظرًا لأن الرهن العقاري هو رهن عقاري بحد أقصى ، فلا يمكن اتخاذ إجراءات التنفيذ مع İlamli ضد المدينين. يعتبر إرسال أمر تنفيذ عندما يجب إرسال أمر الدفع أمرًا مخالفًا للقانون. 
7. في تقرير الخبير ، كما ذكرنا في التماسنا ، لم يؤخذ في الاعتبار أن المدعى عليه طلب دفع مكرر ، فقد كرر النقاط التي ذكرها المدعى عليه في التماسه وأدرجها مباشرة في تقريره. بعد ذلك ، لم يتم تقييم مسألة عدم إمكانية اتخاذ إجراءات التنفيذ ضد المدينين بسبب الحد الأعلى للرهن العقاري المحدد في عريضة الدعوى وإصدار أمر تنفيذ بينما يجب إرسال أمر الدفع من قبل الخبير.
8. على هذا النحو ، فإن التقرير لا يعكس الحقيقة. تم إعداده دون بحث وتحري كافيين. لذلك ، فهو أبعد ما يكون عن كونه أساسًا لقرار المحكمة المعني. لهذا السبب ، بقبول اعتراضي على تقرير الخبراء ، أصبح من الضروري أن نطلب تقريرًا من مجلس خبراء جديد.

الطلب والنتيجة: بعد الموافقة على اعتراضنا على تقرير الخبير للأسباب الموضحة أعلاه ، أقدم وأطلب بالوكالة أن يتخذ مجلس خبراء جديد قرارًا لتلقي تقرير. تفضلوا بقبول فائق الاحترام.

المحامي بالنيابة

طلب الاعتراض على تقرير الخبير (المحكمة الابتدائية التجارية)

محكمة أضنة أسليك

ملف رقم: ... الصفحة الرئيسية

تقرير الخبراء

اعتراض عدن

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: نقدم اعتراضاتنا وبياناتنا على التقرير الذي أعده الخبير على النحو التالي.

الوصف:

1-توجد قضايا ضد القانون والقانون من حيث التحديدات الواردة في تقرير الخبير المؤرخ…. لم يتم تقييم تقرير الخبير بشكل كافٍ فيما يتعلق بوضع العيب ، وبالتالي فإن تقرير الخبير غير مناسب للتدقيق القانوني.

2- في التقرير المعني ، لم يتم إجراء أي تحديد وتقييمات فنية ، ولم يتم إجراء أي تقييم لمسألة العيوب على أساس أنها كانت من اختصاص القاضي. ومع ذلك ، كما هو معروف ، فإن الغرض من التقديم على تقرير الخبير هو إجراء بحث حول الموضوعات التي تتطلب معرفة خاصة وتقنية. إنها مسألة فنية للكشف عن العيوب الفنية وتحديد تأثير تصرفات الأطراف في حدوث الضرر بالرغم من عدم ارتباطه بتقرير القاضي الخبير ولا يمكن ترك الموضوع لتقييم القاضي دون تقييمه في تقرير الخبير.

3- العديد من القرارات المتخذة من خلال تقييم معدلات الخلل المحددة في تقارير الخبراء موجودة بالفعل ، وقبول الدعوى في التقرير يعني أن العديد من قرارات المحكمة العليا الحالية غير قانونية ، وهذا غير ممكن.

4- في القرار رقم 17/18.10.2004 الصادر عن الدائرة المدنية السابعة عشرة لمحكمة الاستئناف بتاريخ 2004/8861/2004 ، "هناك قرار في إنشاء قرار مكتوب من خلال مراعاة الأدلة التي جمعتها المحكمة وقيمتها ، ولا سيما نسبة العيوب. ومقدار الضرر المحدد في تقرير الخبير المعد وفقاً لوقوع الملف ومضمونه ، وبما أنه لم يكن هناك خطأ فقد رُفضت الطعون الأخرى لمحامي المتهم ". تم قبول تحديد معدل الخلل في تقرير الخبير.

5- لذلك ، فإن تقرير الخبير موضوع الاعتراض هو تقرير بعيد كل البعد عن الأهلية القانونية بسبب الفحص غير الكامل. التقرير في حد ذاته ليس كافيًا ومناسبًا لإصدار حكم. لذلك ، فهو أبعد ما يكون عن كونه أساسًا لقرار المحكمة.

6- ومع ذلك ، في تقرير الخبير ، وهو موضوع الاعتراض ، لم يتم إجراء أي تقييم حول الطبيعة الخاطئة للحادث.

7- من المؤكد أن سائق الحادث نتج عن مخالفة للمادة 2918-h من KTK المرقمة 84) عدم الانصياع لأولوية العبور عند التقاطعات ، وهذا الموقف تم ذكره أيضًا في تقرير الخبراء.

8- لا شك أن السائق دخل التقاطع عن طريق مخالفة طفيفة كما يتضح من صور موقع الحادث ولحظته. ومع ذلك ، على الرغم من أنه من المعروف أن المدعي يلتزم بحد السرعة الذي يجب أن يكون من حيث الطريق الحالي ، فقد تم الإدلاء ببيان افتراضي مفاده أن المدعي لم يقلل السرعة أثناء الاقتراب من التقاطع على الرغم من عدم وجود معلومات حول سرعة المدعي أثناء الحادث. التصميم بعيد عن الواقع والصلاحية.

9- امتثل المدعي للحد الأقصى للسرعة الذي كان يجب أن يكون عند الاقتراب من التقاطع في الاتجاه الذي كان يتحرك فيه وفقًا للقواعد ، ولكن كما هو معروف ، المعيار الوحيد للسائق الذي يتحرك في اتجاهه في المسار العادي الحياة هو منع وقوع الحادث إذا ظهرت السيارة فجأة في اتجاهه ، ولكن لإبقاء السيارة تحت السيطرة مع الذعر في تلك اللحظة.من الطبيعي فقط أن السرعة البطيئة ليست كافية ، لذلك من غير المقبول فرض خطأ على السائق المدعي على أساس أنه لا يمكن منع وقوع الحادث.

10- 2918 مرقمة KTK م. 84 / II "ومع ذلك ، إذا تم إجراء أي من هذه الحركات في الحادث من قبل أكثر من واحد من سائقي المركبات المتورطين في الحادث أو كان الحادث ناتجًا عن عدم الامتثال للقواعد والمحظورات والقيود والتعليمات بخلاف هذه التحركات ، يتم تحديد معدل الخلل لمستخدمي الطرق السريعة وفقًا للمبادئ المحددة في اللائحة. وقد أخذ في الاعتبار أن الاحتمالات المختلفة للحالات التي تعتبر الخطأ الرئيسي في الحادث قد حدثت وأنه ينبغي تقييم هذا الموقف عند تحديد الخطأ.

11- من المفهوم من نص القانون أنه إذا كان الحادث عبارة عن حادث يشمل أكثر من مركبة وكانت هناك عوامل أخرى تؤثر على الحادث ، فيجب تحديد حالة العيب من خلال أخذها في الاعتبار. ومع ذلك ، إذا لم يكن هناك مثل هذا الموقف ووقع الحادث بسبب "المرور عبر الضوء الأحمر فقط" ، فإن KTK رقم 2918 الفن. نظرًا لانتهاك قاعدة "المرور عند إشارة المرور بضوء أحمر أو عند إشارة توقف الموظف المفوض" في 84 / I-a ، يجب اعتبار الشخص الذي ارتكب الحادث مخطئًا. لذلك لا يمكن اعتبار المدعي ، الذي لا يتجاوز السرعة المحددة ويتصرف بالاهتمام والعناية اللازمتين ، معيبًا لأنه لا يستطيع منعه من اصطدامه بمركبة تغادر مساره فجأة عن طريق السير في طريق يجب أن لا ، ويجب قبول أن الخطأ الوحيد هو السائق المتهم.

الشبكة والطلب: للأسباب المذكورة أعلاه ، نظرًا لأن القرارات الواردة في تقرير الخبير غير دقيقة وغير قانونية وهي بعيدة كل البعد عن الأهلية القانونية بسبب المراجعة غير الكاملة وليس كافيًا ومناسبًا لإصدار حكم في وضعها الحالي ، فقد تقرر لديك تقرير خبير جديد ، وإلا فقد تقرر الحصول على تقرير إضافي يلبي اعتراضاتنا ، فنحن نقدمه ونطلبه بالوكالة. 

محامي

التماس استئناف لتقرير خبير المركبات المعيبة

… إلى المحكمة المدنية من الدرجة الأولى

(في غطاء محكمة المستهلك)

رقم الملف: …../…….ESAS

تقرير شامل

هدف:

الرئيس:

مقدمي الطلبات:                                          

الرئيس:

موضوع الاعتراض: تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبراء بتاريخ …………

الوصف

نود أن نعلن أننا لا نقبل التقرير المقدم بخصوص فحص الخبراء وأننا نعترض على التقرير. ذلك بالقول؛

في التقرير المعني ، "بالنظر إلى طبيعة الصيانة السابقة للبيع والوقت المنقضي ، لا يوجد خطأ أو إهمال من البائع ، لكن السيارة في هذا العمر لا تعتبر معيبة. في حالة حدوث مثل هذا العطل في سيارة مستعملة ، لا يمكن أن يكون المنتج معيبًا ولا يوجد خطأ من المستخدم. وذكر أن الحادث الذي وقع كان حدثا طبيعيا لم يكن متوقعا نتيجة تدهور جزء قديم من المركبة وعدم قيامها بواجبها في مجرى الحياة الطبيعي. "

هذا الرأي خاطئ ولا نتفق مع هذا الرأي. في هذه المرحلة ، الفكرة الوحيدة التي نتفق معها هي أنه لا يوجد خطأ من المستخدم. كما ورد في تقرير الخبير هذا ، فإن انهيار السيارة حدث بعد 55 يومًا و 1945 كم. قبل الشراء ، وافق الطرف المدعي على أن السيارة تحتفظ بالخدمة ، ويتم إجراء جميع أعمال الصيانة الثقيلة في خدمة طرف CURSE ، ويتم ضمان KM. اعتمد عميلنا على هذا الالتزام ودفع 3000 ليرة تركية أكثر من السعر العادي للسيارة. في هذه الحالة ، التي قيل إنها لم تكن خطأ من المستخدم ، تم دفع 52.500,00 ليرة تركية ، وتم تكبد تكلفة إصلاح 28.568.64 ليرة تركية. لا يمكن الاتفاق مع الرأي القائل بأن البضاعة ليست معيبة بالنسبة لهذه النفقات ، والتي تمثل نصف قيمة السيارة في مثل هذا الوقت القصير. لا يمكن قبول مصطلح تدهور جزء قديم في التقرير. لا يمكن اعتبار نصف قيمة السيارة جزءًا منها وهي معيبة.

للمركبة الخاضعة للحالة في التقرير:

1) العطل الذي حدث في محرك السيارة الخاضعة للحالة هو المحمل المتداول الناتج عن عدم قدرة زيت المحرك على التزييت ،

2) يعود فقدان تزييت زيت المحرك للمركبة الخاضعة إلى فشل مضخة الزيت وعدم قدرتها على الدوران ،

3) مكتوب أن تكلفة المراجعة التي تم إجراؤها بسبب عطل المحرك هي 10.000,00 ليرة تركية (متضمنة ضريبة القيمة المضافة) ، عندما يتم خصم قيمة 1156,00 ليرة تركية التي تم إنفاقها لمجموعة القابض غير المتعلقة بالمحرك من تكلفة 8844,00 ليرة تركية للمركب إصلاح السيارة المعنية.

لا يمكن فصل هذه العناصر المحددة في التقرير إلى فشل المحرك وأعطال أخرى. ليس من العدل أن نقول إن السيارة التي تحتوي على كل أعمال الصيانة والخدمة الشاقة لها تكلفة في مثل هذا الوقت القصير بحيث لا يكون المصدر خطأ المستخدم ، وأن المنتج ليس به عيب. لا يمكن شرح سبب تعطل مركبة طويلة المدى مثل السيارة خلال 55 يومًا. الجهة التي تحدد تكلفة 28.568,64 ليرة تركية هي الخدمة المعتمدة من ................... لذلك ، لا يبدو أنه من الممكن بالنسبة لنا المشاركة في التقرير نيابة عن موكلي الذي يستخدم سيارته بأكثر الطرق دقة وحذرًا.

في رأينا ، تقرير الخبير المذكور غير دقيق لأن البضائع المباعة معيبة وهذا العيب مخفي ، والتكاليف التي قدمناها مناسبة للخلل المحدد. لهذا السبب ، نطلب بكل احترام بالوكالة اتخاذ قرار بالحصول على تقارير إضافية من الخبير ، مع مراعاة اعتراضاتنا المذكورة.

المحامي الهدف

التماس الاعتراض على تقرير الخبير بحالة تحديد الضرر

إلى حكم محكمة الدرجة الأولى المدنية في أضنة

ملف رقم:

تقرير شامل

المعترض:

الرئيس:

مقدمي الطلبات:

الرئيس:                                            

تاريخ الاتصال:

الموضوع: وهو يتألف من اعتراضاتنا على تقرير الخبير المؤرخ….

الوصف

في عام 2018 ، تحت مسؤولية المديرية الإقليمية التاسعة للطرق السريعة ، قامت الشركة العميلة ببناء "Batman-Hasankeyf - Gürcüş-Midyat Road KM: 9 + 20 Earthworks، Art Structures، Plant Mix Subbase، Bituminous Foundation، Binder، He طالب بتعويض الأضرار الناجمة عن حدوث شقوق وانشقاقات في ممتلكاته غير المنقولة أثناء عمله.

مع القرار المؤقت رقم 1 لجلسة الفحص التمهيدي بتاريخ 20-11 / 2019/4 ، تُمنح فترة محددة من أسبوعين للأطراف للإبلاغ عن شهودهم ، إن وجد ؛ بالقرار المؤقت رقم 2 ، تقرر إجراء استكشاف للموقع بتاريخ 2 ، وفقًا للقرار المؤقت رقم 02.12.2019 في الجلسة رقم.

2-وفقا للقرار المؤقت رقم 4 المذكور أعلاه وباللتماس المؤرخ في 21.11.2019 ، تم عرض قائمة بالشهود للاستماع إليهم في الموقع. تم الاكتشاف في 20.01.2020 دون تلقي دعوة لشهودنا المبلغين لإبلاغهم بتاريخ ووقت الاكتشاف.

تم تقديم الملف الذي تم إعداده بعد الاكتشاف بتاريخ 3-20.01.2020 إلى الخبير ، وقدم الخبير تقرير الجذر بتاريخ 05/02/2020 إلى الملف.

4- بناءً على اعتراضنا على تقرير الجذر المذكور أعلاه مع طلب بتاريخ 20/02/2020 ، تقرر إعداد تقرير إضافي عن طريق إعادة تقديم الملف إلى الخبير.

5. نظرا للاعتراض على التقرير الإضافي الصادر عن المدعي ، تم تسليم الملف إلى هيئة خبراء مختلفة مكونة من 3 أشخاص. وقدم الوفد تقريره للملف بتاريخ 26.11.2020.

 نستأنف ضد التقرير المقدم إلى الملف بتاريخ 26.11.2020 على الأسس التالية:

XNUMX. مع الأخذ في الاعتبار أن البناء لم يتضرر بسبب الحفر

6- في تقرير الخبير الصادر عن المحكمة بتاريخ 26.11.2020 قال الخبير: في ملاحظات الاكتشاف التي تمت بتاريخ 05.10.2020 تبين أن الأشجار في العقار كانت سليمة ولم تكن هناك أمراض وآفات ، استمرت حياتهم الطبيعية ، ولم تكن عليهم ذرات غبار ، وسبب التنقيب عن العقار هو ذلك ، وخلص إلى أنه لم يصب بأذى ”. أدلى بتصريحات.

7.بالإضافة إلى ذلك ، ونتيجة لفحص تقارير الخبراء وصفحة الويب الخاصة بالاستعلام عن الطرود المعروضة في الملف وصفحة الويب الخاصة بالاستعلام عن الطرود ، أصبح للعقار مسافة 220 مترًا بين مكان أعمال الطرق و مع العلم بأن العقار لم يتأثر بمواد الحفريات والغبار الناتج عن الحفريات.

8. تتطابق تصريحات الخبير تمامًا مع ما ورد في تقارير الخبراء الأخرى بتاريخ 31.01.2020 و 10.04.2020.

9- ومع ذلك ، وخلافًا لرأي الخبير الذي قدمنا ​​بياناته أعلاه ، فقد أجرى الحساب على أساس التقرير الذي أعده الخبير الذي تم الاستماع إليه في نطاق ملف الأعمال المختلفة لمحكمة باتمان الابتدائية 2/2018 ، على أساس أن الغبار ربما تم غسله منذ موسمين شتاء مرت بين أول اكتشاف واكتشافه.

10-حكم محكمة باتمان الابتدائية للأضرار بناءً على التقرير الذي أعده الخبير الذي تم الاستماع إليه في نطاق ملف العمل المختلف 2018/54 ، بناءً على افتراض أن الغبار الموجود على أوراق الشجرة ربما تم غسله بسبب إلى الوقت المنقضي رغم أن الخبير قد عبر عن النتيجة التي توصل إليها نتيجة اكتشافه بشكل ملموس وواثق ، فهو مخالف للقانون. وشهد الخبير التقرير الذي صاغه انطلاقا من افتراض يكاد يتجاهله.

XNUMX. التواريخ التي يتم أخذها في الاعتبار عند حساب كشف الضرر

في تقرير الخبير بتاريخ 11-26.11.2020 ، اتخذ الخبير تاريخ القضية كأساس لتحديد الضرر. مرة أخرى ، أجرى الخبير تقييم الأضرار من خلال مراعاة بيانات 2019 لمديرية الزراعة والغابات في مقاطعة Hasankeyf. ومع ذلك ، حدث موضوع الموضوع في عام 2018. على الرغم من أن موضوع القضية قد تحقق في عام 2018 ، إلا أنه ليس من الممكن لمديرية الزراعة والغابات بمديرية حسنكيف حساب بيانات عام 2019.

في التقرير ، أن عدد الأشجار في التقرير مترابط

وفقًا لتقرير الخبير الذي تم الحصول عليه بتاريخ 12-31.01.2020 ، قال الخبير: "هناك 10 حبة تين و 15 شجرة جوز و 38 عنب و 17 رمان و 36 تفاح و 12 شجرة برقوق تتراوح أعمارهم بين 9-12. ...". ومع ذلك ، عند تحديد الضرر ، قام الخبير بحساب أنه كان هناك 38 شجرة تين بدلاً من 40 شجرة تين و 12 شجرة برقوق بدلاً من 15 شجرة برقوق. تم إنشاء تقرير الخبير بتاريخ 26.11.2020 الذي اعترضنا عليه من خلال أخذ هذه البيانات في الاعتبار أثناء حساب عدد الأشجار في العقار.

13-تم حساب عدد الأشجار في العقار غير المنقول بـ 2 أشجار في المجموع 3 شجرة تين و 5 أشجار برقوق. الحساب غير صحيح بسبب العدد الزائد من الأشجار. هذا الحساب الخاطئ لا يتماشى مع الواقع المادي ولا يمكن قبول رأي التقرير الذي لا يسمح باتخاذ قرار.

رابعا. التحديد النسبي للضرر

14- أجرى الخبير تقييماً للضرر من خلال الأخذ في الاعتبار الرأي القائل بأن خسارة 2018٪ ستنشأ من قبل الخبير الذي تم الاستماع إليه في نطاق 54/25 ملف الأعمال المعدل لمحكمة باتمان الجزئية. لم يقم الخبير بأي بحث حول الحساب النسبي للخسارة ، ووافق على معدل الخسارة المحسوب من قبل الخبير الذي تم الاستماع إليه سابقًا دون التساؤل.

15- مخالف للقانون أن يقبل الخبير أقوال الخبير الأول ويحسب بناءً على هذه الأقوال دون القيام بالأعمال اللازمة. سبب طلب تقديم الملف إلى خبير مختلف هو أن خبيرًا آخر لديه الفرصة للتعبير عن آرائه في الملف بموضوعية وحيادية ودون الخروج عن أقوال الخبراء الآخرين. إن قبول الخبير لأقوال خبير آخر دون استجواب يجعل من غير المعقول تقديم الملف إلى لجنة خبراء مختلفة للأسباب التي ذكرناها ، ويتعارض مع مؤسسة الشهود الخبراء.

النتيجة والطلب:

نعلن اعتراضنا على التقرير ،

1-تماشياً مع اعتراضاتنا ، للحصول على تقرير إضافي أو لطلب تقرير حول نفس الموضوع حيث يتم تقديم الملف إلى خبير آخر ،

2- أطلب مع الاحترام رفض الدعوى وتقدير تكاليف المحاكمة وأتعاب المحاماة للمدعي بالوكالة.                                                                                

اعتراض على تقرير خبير ديون رسوم الشقة

أضنة ... إلى محكمة السلام المدنية

ملف رقم:

المدعى عليه:

الرئيس:

مقدمي الطلبات:

الموضوع: إنها عريضتنا مع بياناتنا لتقرير الخبير بتاريخ 12.06.2017.

الوصف

لقد استلمنا تقرير الخبير بتاريخ 12.06.2017 بتاريخ 22.06.2017 ، وبهذه الالتماس ، نقدم بياناتنا واعتراضاتنا على تقرير الخبير في الوقت المناسب على النحو التالي:

أ. تختلف الأقسام المستقلة الموضحة في حالة إلغاء الاستئناف المقدمة أيضًا من مقدم الطلب وفي ملف المتابعة التنفيذي عن بعضها البعض. وبناءً عليه ، لم يتم تحديد متطلبات الخضوع لإلغاء الاستئناف من قبل اللاعب ؛ أولاً ، وبناءً عليه ، فإن رفض الدعوى الحالية ضروري لعدم وجود منفعة قانونية.

كما هو معروف ، إجراء إلغاء الاعتراض ؛ يتعلق الأمر بإلغاء هذا الاعتراض الذي يُزعم أنه غير عادل نتيجة للاعتراض المقدم من مدين المتابعة نتيجة لإجراءات التنفيذ وقرار مواصلة إجراءات التنفيذ. لذلك ، إجراء إلغاء الاعتراض ؛ يعتمد على الطلب والموضوع في ملف التنفيذ المتنازع عليه.

كأساس للمستحقات الحالية المستحقة في الملف المرقّم * الخاص بمديرية التنفيذ في أنطاليا * الذي تتم معالجته من قبل المدعي ، يتم عرض القسم المستقل المرقّم A بلوك 4 ، حيث يظهر العميل في السجل العقاري. ومع ذلك ، في هذه القضية التي تم استقالتها لمواصلة إجراء التنفيذ هذا ؛ يظهر أساس القسم المستقل المرقّم A Block 20 ، حيث يظهر العميل كمالك لسند الملكية. على الرغم من أن هذه المسألة قد انعكست في تقرير الخبير ، فقد تم تقييم الخبير من قبل الخبير بناءً على طلب المدعي ؛ تم التعليق عليه كما لو طُلب منه رسم رقم 5 للقسم المستقل. هذا التقييم ، الذي يتم إجراؤه خارج نطاق واجب وسلطة الخبير ، هو ضد الإجراء والقانون. تختلف القضية ذات طبيعة إلغاء الاعتراض التي قدمها المدعي عن الأقسام المستقلة المحددة في ملف إجراءات التنفيذ.

نظرًا لأن المدعي ليس لديه أي إجراءات تنفيذ فيما يتعلق بالقسم المستقل رقم أ ، وهو موضوع الالتماس ، فلا توجد فائدة قانونية للاعتراض على إقامة دعوى قضائية في طبيعة الإلغاء. لهذا السبب ، يجب رفض هذه القضية في المقام الأول بسبب عدم وجود فائدة قانونية.

ب- حماية نداءنا

في الفقرة 2 من جزء "الرأي والاستنتاج" من التقرير الذي أعده الخبير الموقر ، ورد: "المدعى عليه * هو مالك العديد من الأقسام المستقلة على الموقع الذي هو موضوع الدعوى ، والمستقل القسم رقم 20 في الكتلة أ ، موضوع ملف التنفيذ ، مسجّل باسمه ، وبالتالي ، من حيث العداء في القضية. وعلى الرغم من أنه قد ورد أنه لا يوجد عائق "، هذا البيان من الخبير فيما يتعلق باعتراضنا العدائي يعني التقييم القانوني ، والتقييم القانوني الذي يجب إجراؤه بخصوص النزاع الملموس هو واجب القاضي وليس الخبير.

كما هو معروف ، قانون الإجراءات المدنية رقم 6100 ، 279/4. حسب نص الفقرة: "لا يجوز للخبير إجراء تقييمات قانونية في تقريره وأثناء شروحه الشفهية". لهذا السبب ، نطلب تجاهل هذا الجزء من تقرير الخبير ، الذي يتضمن تقييمًا قانونيًا ، من قبل المحكمة الموقرة.

علاوة على ذلك ، كما ذكرنا أعلاه ، فإن إجراء إلغاء الاعتراض الذي استبدله المدعي يختلف عن الأقسام المستقلة المحددة في ملف إجراءات التنفيذ. لهذا السبب ، لا يمكن للمدعي تحديد شروط استبدال الدعوى لإلغاء الاعتراض ؛ لهذا السبب في المقام الأول ، يجب رفض هذه القضية إجرائيا.

بالإضافة إلى كل ذلك ، كما قدمنا ​​في عريضة الرد ، ***** Parcel 4 Block A Flat: كلا القسمين المستقلين رقم 5 ورقم 20 ؛ على الرغم من أن المدعى عليه يبدو أنه مسجل نيابة عن العميل في سند الملكية ، فقد تم دمج إجراءات التخليص السلبي وإلغاء العقد والتسجيل والتعويض مع ** الرقم الأساسي (القديم **) لمحكمة أنطاليا التجارية 3 الابتدائية حول هذا القسم المستقل ، ونتيجة لهذه القضايا ، تستمر عملية المحاكمة ، كما يحق للحق.

 عندما يتم فحص ملف المحكمة الابتدائية التجارية الثالثة في أنطاليا مع ** الرقم الأساسي (*** القديم) ، من المثير للجدل هوية مالك القسم المستقل المعني في التواريخ التي ولدت فيها ديون المستحقات. لذلك ، من هو المدين لموضوع هذه القضية وبالتالي إلى من سيتم توجيه العداء ، قد يتم الكشف عنه مع الانتهاء من قرار رقم ملف المحكمة التجارية في أنطاليا 3 ***. سيتم فهم هذه المسألة إذا تم استدعاء الملف المرقم *** الخاص بالمحكمة الابتدائية التجارية في أنطاليا 3.

في هذه الحالة ، قد يؤدي دفع العميل للمستحقات عن هذه الأموال غير المنقولة قبل اتخاذ القرار بشأن موضوع الدعوى نتيجة الدعوى المذكورة إلى فقدان الحق. لذلك ، قد يكون لهذه الدعوى المرفوعة ضد العميل عواقب مختلفة اعتمادًا على القرار الذي سيتم اتخاذه في الملف رقم *** للمحكمة الابتدائية التجارية الثالثة في أنطاليا. حالتان مترابطتان في هذا الصدد.

علاوة على ذلك ، في الملف المرقم ** الخاص بالمحكمة التجارية الابتدائية الثالثة في أنطاليا ، الطرف المقابل الذي يدعي امتلاك حق الملكية في القسم المستقل المعني ، تم تعيين الأقسام المستقلة المسجلة في سند الملكية نيابة عن العميل إلى الأشخاص الثالثون وجميع العقارات الخاضعة لملكية الطابق تستخدم أيضًا من قبل هؤلاء الأشخاص. هذه المشكلة معروفة جيدًا من قبل إدارة موقع المدعي.

وفقًا للمادة 22 من قانون ملكية الوحدات السكنية: "أولئك الذين يستفيدون باستمرار من المصروفات والديون المقدمة وتأخير التعويض لمالك الطابق وفقًا للمادة 20 ، على أساس عقد الإيجار ، حق الإقامة (sükna) في أحد الأقسام المستقلة أو لأي سبب آخر. مسؤولية مشتركة ومنفردة ". لهذا السبب ، فإن حقيقة أن العداء تم توجيهه مباشرة إلى العميل ، دون إظهار الأطراف المستفيدة من القسم المستقل عن طريق التنازل عن طريق إدارة موقع المدعي ، يظهر بوضوح سوء نية المدعي.

حتى إذا أعلن المدعي أنه لم يجلس أحد في القسم المستقل أ بلوك 5 ، لم يتم تقديم أي دليل يكشف عن هذا الوضع إلى الملف. بالإضافة إلى ذلك ، إذا تم تقييم هذه الحالة على القسم المستقل رقم 20 ، موضوع المتابعة ؛

من المعروف أن القسم المستقل المعني قد تم تعيينه بواسطة…. لأنه ، في الجلسة المؤرخة 3 بشأن الملف المرقّم *** الخاص بالمحكمة التجارية الثالثة في أنطاليا ، ذكرت أنه مع الالتماس المشترك المقدم من شركة *** المحدودة المخصصة ، تم استلام القسم المستقل المرقّم A بلوك 25.09.2014 التفرد. تمت رؤية التقرير وقراءته ووضعه في ملفه "ومن المفهوم أنه حتى في عام 20 ، لم يكن القسم المستقل المعني في نطاق تصرف العميل. في واقع الأمر ، إذا تم الاستشهاد بالملف المرقّم *** الخاص بالمحكمة التجارية الابتدائية الثالثة في أنطاليا ، فسيتبين أن هناك خلافًا بشأن ملكية القسم المستقل ، في تاريخ الميلاد. من ديون المستحقات. يجب فحص كل من دفاتر القرار والملف المرقم *** ، على الأقل بالنسبة لهذا القسم المستقل. يسمى؛ في دفتر القرار ، كما ادعى المدعي ، تم تحديد المستحقات ، وعلى الرغم من أنه يمكن العثور على معلومات حول مكان إقامة ومكان عمل العميل المدعى عليه أثناء إجراءات التنفيذ ، إلا أنه لا يمكن العثور على الإخطار بهذه القرارات عند الاقتضاء. في رأينا أن تفسير هذا الموقف هو وجود أشخاص وأشخاص سبق لهم الجلوس في القسم المستقل بأي صفة. (وقد تم تأكيد هذه المشكلة بالملف المرقم **** قاعدة المحكمة التجارية الثالثة في أنطاليا.) لدينا شك في أن دين الاكتتاب قد تم دفعه من قبل هؤلاء الأشخاص.

ومع ذلك ، ووفقًا لأحكام HMK ، فإن المدعي ملزم بإثبات دعواه. يلتزم بإثبات وجود الدين ، وأن العميل المدعى عليه مدين عن الفترات المذكورة ، وأن الدين لم يتم سداده من قبل الأشخاص المحددين في المادة 22 من قانون الكومبيوتر. ومع ذلك ، للأسف ، لم يتمكن المدعي من تقديم أي دليل لإثبات هذه الادعاءات. لا يمكننا قبول النسخ غير المعتمدة من كتاب القرار.

للأسباب التي أوضحناها أعلاه ، تحديد الأشخاص الذين يستفيدون من القسم المستقل الخاضع للديون المستحقة وفقًا للمادة 22 من قانون ملكية الوحدات السكنية والمسؤولين بالتضامن والتكافل عن ديون المستحقات مع مالك الطابق ؛ علاوة على ذلك ، نطلب ما إذا كان الأطراف في القضية الحالية المرفوعة ضد العميل لديهم اختصاص الطرف ، وبالتالي ، من أجل حل مشكلة العداء ، يتم انتظار ملف المحكمة الابتدائية التجارية في أنطاليا 3 رقم *** للحصول على قرار.

ج. لكل فترة عندما يتم تحويل الديون المستحقة السداد المصممة على أنها دين بالعملة الأجنبية إلى العملة التركية عن طريق إجراء حساب نقدي منفصل.

 على الرغم من أنه ورد في قرار الاجتماع الصادر عن المدعي بتاريخ 13.08.2010 أن مستحقات القسم المستقل المملوك للعميل كانت 70 يورو ، لم يتم إخطار العميل بهذا القرار حسب الأصول. لهذا السبب ، من غير العدل المطالبة بفائدة عن الفترة السابقة لتاريخ المتابعة ، على الرغم من عدم وجود معلومات ووثائق بخصوص تقصير العميل. وقد أكد تقرير الخبراء على هذه المسألة. في واقع الأمر ، في حكم الغرفة المدنية الثامنة عشرة لمحكمة النقض رقم 18/2015 هـ ، 1440/2015 ك.

"... وفقًا لنص الفقرة الثانية من المادة 20 من قانون ملكية الطوابق ، تاريخ بدء تعويض التأخير الذي يلتزم مالك القسم المستقل ، الذي لا يدفع حصته من النفقات العامة ، بدفعها عن الأيام يجب تحديد التأخير بوضوح. إذا شارك المدعى عليهم في قرار مجلس أصحاب الدور الذي يشكل أساس النفقة المشتركة ، تاريخ القرار ، إذا لم يحضروا الاجتماع الذي اتخذ فيه القرار ، تاريخ إخطارهم بهذا القرار علمه أو تعلم الدين بطريقة أخرى ، وإذا لم يكن قد تعلم ، التاريخ الذي تم فيه إخطار أمر الدفع بسبب إجراءات التنفيذ التي تم فتحها ضده. بالنظر إلى المبادئ المذكورة أعلاه ، يجب على المحكمة أن تحدد بوضوح اليوم الذي يعرف فيه المدعى عليهم ديون المستحقات ، وعندما يتقرر أنهم لم يعلموا قبل إجراءات التنفيذ ، يجب أن يبدأ تعويض التأخير من الإخطار بأمر الدفع. بما أن المحكمة قبلت بعدم وجود معلومات ومستندات في الملف تشير إلى أن قرار مجلس مالكي الطابق قد تم إخطار المدعى عليه الذي لم يحضر اجتماع مجلس مالكي الطابق ، فيجب احتساب تعويض التأخير بناءً على ذلك تاريخ الإخطار بأمر الدفع في ملف التنفيذ ، بينما صدر القرار بتعويض التأخير في ملف إجراءات التنفيذ. استدعى التعطيل ". لهذا السبب ، فإن القرار الذي اتخذه الخبير بأن طلب الفائدة قبل المتابعة غير عادل له ما يبرره.

ومع ذلك ، على الرغم من أن الفائدة المتعلقة بالتاريخ السابق للمتابعة لم يحسبها الخبير ؛ تم احتساب سعر الصرف الذي سيتم احتسابه مقابل الرسوم المحددة بـ 01.01.2011 يورو بين 01.08.2013-70 كتاريخ طلب المدعي. كما هو معروف ، تزداد قيمة العملة الأجنبية يومًا بعد يوم في ظل ظروف بلدنا. لذلك ، نظرًا لاختلاف سعر الصرف بين تاريخ ميلاد الدين والتاريخ المطلوب سداده ، فهناك اختلافات كبيرة بين المدفوعات التي يتعين سدادها. بناءً على نص محكمة الاستئناف العليا المذكورة أعلاه ، لا يمكن تحصيل الفائدة على الشخص الذي لا يتعلم دينه على النحو الواجب من خلال إشعار ؛ الدين بالعملة الأجنبية ، الذي لم يتم إخطار المدين بمبالغه ونوعه ، هو أمر من شأنه أن يضر بشكل واضح بمبدأ الأمان القانوني ، مع طلب فرق سعر الصرف في تاريخ التنفيذ. لهذا السبب ، يجب تحويل ديون الرسوم المحددة كديون بالعملة الأجنبية من قبل الخبير إلى الليرة التركية عن طريق إجراء حساب منفصل لسعر الصرف لكل فترة تنشأ فيها.

د- استئناف الاختصاص القضائي:

 كما ذكرنا في عريضة الرد ، فإن القضية الحالية هي إلغاء اعتراض ناشئ عن المستحقات الواجب دفعها للشقة والموقع. يتم النظر في دعاوى إلغاء الاعتراض في المحاكم ذات الاختصاص العام ، وسيتم تحديد الاختصاص في هذه القضايا وفقًا للمادة 6 من HMK واستمرارها.

 وفقًا للمادة 6 من HMK ، فإن محكمة الاختصاص العام هي محكمة إقامة الشخص الطبيعي أو الاعتباري المدعى عليه في تاريخ رفع القضية. تسوية العميل المدعى عليه أفيون قره حصار. لهذا السبب ، يجب أولاً رفض الدعوى في الحضور إجرائيًا بسبب الاستفسار.

هـ. كما هو محدد في تقرير الخبير ، المبلغ الفعلي المستلم 9.118,40 ليرة تركية وتعويض الفائدة قبل الفترة التي تلي هذا المستلم قبل فترة المتابعة.

بادئ ذي بدء ، على الرغم من أننا نكرر اعتراضاتنا بشأن العداء ، إلا أنه يتعين علينا تقديم اعتراضاتنا فيما يتعلق بكمية الطلبات حتى لا نفقد حق العميل ، إذا كانت المحكمة العزيزة على رأي مخالف.

على الرغم من أن المدعي ذكر في الالتماس أن الرسوم الأصلية كانت 9.118,40 ليرة تركية وأن الفائدة المدفوعة على هذا المبلغ المستحق قبل تاريخ المتابعة كانت 1.730,92 ليرة تركية وقدم طلبًا في هذا الاتجاه ، كما هو موضح في تقرير الخبراء ، هذه الادعاءات من المدعي غير عادلة. يسمى؛

فيما يتعلق بالمستحق الأصلي ، قدم المدعي طلبًا للحصول على مستحقات مكررة. لأنه ذكر فترة الاشتراك بين 01.01.2011-01.08.2013 بإجمالي 32 شرطًا وطلب 7.078،40 ليرة تركية. ومع ذلك ، هناك 31 فترة اشتراك في النطاق الزمني المذكور وهذا ما أكده الخبير. لذلك ، من المفهوم أن رسوم الفترة المعنية ستكون 6.857,20 ليرة تركية.

مرة أخرى ، على الرغم من أن قرارات الجمعية العامة لم يتم إخطارها حسب الأصول للعميل من قبل المدعي ، تمت إضافة الفائدة التي تمت معالجتها قبل تاريخ المتابعة إلى ملف التنفيذ ؛ وقد ورد في تقرير الخبير أن هذه المسألة هي أيضا ضد القانون.

لكل هذه الأسباب حتى لو تم قبول أن العميل هو المرسل إليه من ديون المستحقات مع أنه لا يقبلها قطعاً. من المناسب الاعتراض على دين المتابعة الذي أظهره المدعي على أنه خطأ.

الطلب NETİCE-IN: للأسباب الموضحة أعلاه والعرض ؛

1) نتيجة لاعتراضاتنا يتم تقديم الملف للخبير للحصول على تقرير جديد بخصوص حساب سعر الصرف وقضايا أخرى ،

2) رفض دعوى إلغاء هذا الاعتراض المقدم ضد العميل بسبب عدم وجود فائدة قانونية ،

3) خلاف ذلك ، فإن رفض هذه القضية بسبب عدم الصلاحية ،

4) خلاف ذلك ، فإن قبول الملف رقم *** لمحكمة أنطاليا التجارية الابتدائية كمشكلة معلقة وتقييم اعتراضنا على HUSUMET نتيجة لهذا الملف ،

4) إذا كان رأي المحكمة الموقرة مخالفًا ، فإن قبول اعتراضاتنا على الأسس الموضوعية وإلغاء الملف المرقم *** التابع لمديرية التنفيذ في أنطاليا * ،

5) إذا سعى دائن المدعي عن عمد وعن طيب خاطر إلى التنفيذ على مبالغ غير واقعية ، يتم أخذ 20٪ تعويض عن سوء النية من المدعي ويعطى للمدعى عليه ،

6) المصاريف القانونية وأتعاب المحامي تترك للمدعي ،

نحن نطلب ونقرر بالوكالة.

المحامي بالنيابة