المؤلف: المحامي سايم إنجكاش تم التحديث: 21 يناير 2024 قانون الميراث

حالة إلغاء القضية لسبب Muvazza

محتوى الصفحة:

قراءة 29 دقائق

نموذج عريضة لإلغاء سند الملكية بسبب التواطؤ -1-

أضنة إلى محكمة القانون

التدبير الوقائي.

مقدمي الطلبات:

نائب: المحامي Saim İNCEKAŞ - Turhan Cemal Beriker Boulevard، Ziya Algan Business Center No: 9 K: 5 D: 41، 01010 Seyhan / ADANA

المدعى عليه:

قضايا: هذه هي عريضتنا التي تتضمن طلباتنا لإلغاء سند الملكية والتسجيل بسبب التواطؤ.

قيمة كيس: 40.000 TL

الوصف:

K el ، وهو الوصي المشترك للمدعى عليه مع العميل ، .. Ada ، .. حيث تم العثور على المالك ، .. خريطة ، .. رقم قطعة العقار (Land moor house) ek. على رقم .yevmiye و 40.000.000.-TL. تم تعيينه إلى المدعى عليه عن طريق البيع.

من أجل حرمان العميل من حقه في الميراث ، قام موريس ك. بتخصيص العقار موضوع الدعوى من خلال إجراء صفقة تواطئية كما لو كان قد باعه في سند الملكية ، على الرغم من أنه قد تبرع به بالفعل للمدعى عليه. لأن المدعى عليها هي الزوجة الثانية لوالد العميل ك. ، وهناك فارق سن بينهم وبين الموصي. هذه من الحقائق الجوهرية التي تثبت التواطؤ.

هناك تفاوت واضح بين القيمة الحقيقية للعقار والسعر الموضح في السجل العقاري. ستصبح هذه المشكلة واضحة نتيجة الاكتشاف المحلي من قبل المحكمة الخاصة بك.

من ناحية أخرى ، بصفتها امرأة ربة منزل وليس لها دخل ، فإنها لا تملك الوسائل المالية لدفع حتى السعر الموضح في سند الملكية.

وفقًا لقرار التوحيد الصادر عن محكمة الاستئناف العليا بتاريخ 04.1974 ورقم ساتيش ، فإن معاملة البيع غير صالحة بسبب "التواطؤ" وعملية التبرع السرية غير صالحة بسبب "المخالفة". مع إلغاء التنازل عن الموضوع ، من الضروري التقدم إلى محكمتك لتسجيل حصة العميل.

الأسباب القانونية: HUMK.، MK.، BK. إلخ. جميع الأدلة القانونية ذات الصلة.

EVIDENCE: سجلات سند الملكية ، معلومات الميراث ، إفادات الشهود ، الاكتشاف ، فحص الخبراء ، إلخ. جميع الأدلة القانونية ذات الصلة.

الخلاصة والطلب: كما يمكن فهمه من الأسباب الموضحة أعلاه والحالات التي ستنشأ أثناء المحاكمة ؛

بادئ ذي بدء ، 3 غير المنقولة. لمنع فرض أي قيود على نقل الملكية ونقل الشخص إلى الشخص ، ولضمان أن هذا هو الحال ،
E Ada، .. Map، .. miras .. تسجيل الأراضي المسجلة للعميل في معدل وراثة العميل مع إلغاء ميراث العميل في معدل الميراث باسم التسجيل ،
أقدم وأطلب بالوكالة قرارًا بتكليف المدعى عليه بكافة نفقات المحاكمة وأتعاب المحاماة.

المحامي بالنيابة

الملحق.

صك الملكية ،

2-) شهادة الميراث مصدق عليها

3-) نموذج التوكيل

حالة إلغاء الفعل بسبب قضية Muvazza من الالتماس -2-

إلى محكمة القضاء في أضنة ؛

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المدعى عليه:

الموضوع: نظرًا لأن المهمة التي تمت في إطار عقد الرعاية حتى الموت ، فإن سند الملكية يتكون من طلب الإلغاء والتسجيل.

VALUE VALUE:

الوصف:

1-) أبرم عقد صيانة بين والد موكلنا ... والمدعى عليه ... حتى وفاته يوم…. (الملحق 1)

2-) المدعى عليه زوجة شقيق الميراث ؛ الميراث ... الجزيرة ... الجزء المستقل ... في الثابت مع عدد الطرود تم نقله إلى المدعى عليه في ... / ... / ... في ... / ... / ... مع عقد الاحتفاظ بالمدعى عليه حتى وفاته ، وغير المنقولة المذكورة أعلاه تم نقل غير منقولة إلى ... / ... / ... في ... / ... / ... (الملحق 2) تم تسجيله في الفعل نيابة عن المدعى عليه.

3-) من الممكن دائمًا الادعاء بأن التنازل التعاقدي مرتبط بالموفعة. في أبسط المصطلحات ، يمكن تعريف الموازنة على أنها التناقض المتعمد بين الإرادة والإعلان. في مواجهة مثل هذا الادعاء ، يجب تحديد الأهداف الحقيقية والمشتركة للأطراف في العقد.

4-) من أجل تحديد ما إذا كانت إحالة المورث مقابل وفاته مرتبطة بالوفاة ، سن الموريس ، الحالة الصحية البدنية والعامة ، الظروف الأسرية والعلاقات ، مقدار الأصول الموجودة في الحيازة ونسبة البضاعة إلى البضاعة بأكملها المعلومات والحقائق تحتاج إلى أن تؤخذ بعين الاعتبار.

5-) موكلنا ليس على ما يرام بين المدعي والميراث ، بينما الميراث لديه الفرصة لرعايته بالعقد المؤرخ ... / ... / ... ، وهو أساس نقل الجزء رقم. معتبرا أن تم تجاوز الحد المعقول في التنازل عن الطرود… و…. ومن الواضح أن ميراث البضائع مهربة من أبنائه. حتى في قائمة الشهود المرفقة بالتماسنا بخصوص هذا الوضع ، (EK -3) إن أسماء الأشخاص المعنيين ، إذا رأت المحكمة ذلك مناسبًا ، سوف تشرح الموقف.

6-) نظرًا لحقيقة أن المهمة التي تم إجراؤها في إطار العقد للنظر حتى الوفاة الموقعة على ... / ... / mu كانت لجميع هذه الأسباب ، فقد تم الالتزام بطلب تسجيل الموجودات غير المنقولة باسم المدعى عليه وتسجيل المستحيل نيابةً عن العميل.

الأسباب القانونية: 6098 SK m. 19 ، 611

أحكام قانونية:

1-) عقد بين الطرفين للنظر حتى يموت ،

2-) آدا .. الجزيرة ... سجلات صك الملكية للأشياء غير المنقولة المسجلة في الطرود ،

3-) الشاهد

4-) مراجعة الخبراء

الخلاصة والمشكلة: للأسباب الموضحة أعلاه ، إلغاء سند ملكية العقار المسجل باسم المدعى عليه في سند الملكية بناءً على العقد بسبب حقيقة أن التنازل تم في إطار عقد الصيانة الموقع في ... (سواء كانت المطالبة بقيمة التقاضي ، أو "الاحتفاظ بحقوق الفائض" أو ما إذا كانت قيمة التقاضي مثيرة للجدل ، قد تختلف وفقًا للالتماس الذي تم إعداده حول الموضوع ، ولكن يجب تقييم المطالبات ذات الصلة بناءً على حالتك الملموسة.) نطلب ، بالوكالة ، قرار تحميل نفقات المحكمة وأتعاب المحامي للطرف الآخر.

المرفقات:

1-) الاتفاق الأصلي الموقع بين الطرفين حتى الموت

2-) ..... الجزيرة. سجلات السجل العقاري للأشياء غير المنقولة المسجلة في الطرد

3-) قائمة الشهود الذين سيشهدون بأسماء وعناوين الشهود

4-) توكيل واحد معتمد.

المحامي بالنيابة

muvazaa نموذج عريضة لإلغاء سند مع السبب -3-

أضنة إلى محكمة القانون

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: طلبنا لإلغاء وتسجيل سندات الملكية بسبب تواطؤ موريس.

VALUE VALUE: دون المساس بحقوق الفائض لدينا 500,00 ليرة تركية في الوقت الحالي

الوصف:

1- موكلنا هو أحد الورثة الأربعة لأخيه أحمد الذي وافته المنية بتاريخ 1/24/12 كما ورد في أمر الميراث (الملحق 2016) الذي قدمناه بالملحق.

2- موريس أحمد أقام في العنوان "أضنة / سيحان" عندما كان على قيد الحياة. هذا غير المنقول ، حيث يقيم ، بناه العميل ؛ سبق تسجيله على العميل في الفعل. تم تسجيل الشقة من قبل العميل في صك الملكية باسم المتهمين والموصي لفترة الإقامة على أن يتم تسليمها له مرة أخرى في عام 2003. ومع ذلك ، وعلى الرغم من مرور السنين ، فإن المتهمين والموصي لم ينقلوا العقار إلى العميل مرة أخرى. ومع ذلك ، مع وفاة المتوفى ، ظهرت الحصة المخفية للعميل في المقدمة مرة أخرى.

3- كانت وفاة موريس أحمد بسبب مرض السرطان. قبل 4 أيام من تاريخ الوفاة ، تم نقل المدعى عليهم إلى مكتب السجل العقاري من قبل المتهمين ، ومن أجل منع العميل من الحصول على حصته المحجوزة الناشئة عن القانون ، قام بتحويل العقار المعني عن طريق التبرع من خلال إظهار البيع في سند الملكية.

وقد تم تسجيل غير المنقولة بينما يتم إرفاق مواد طبية مختلفة بجسم المرضى من مرضى بسبب مرضه. إن قدرة المدعى عليهم على مصادرة الحصة السرية للعميل مهمة للغاية لدرجة أنه حتى حالة الأشقاء المرضى هذه لا تمنعهم.

ومع ذلك ، فقد ذكر في فقه المحكمة العليا أنه من الضروري النظر في ما إذا كان murisin يحتاج إلى بيع الأموال غير المنقولة لتحديد المعاملة الجماعية. من الواضح أن المريسين لن تحتاج إلى مادة في الأيام الأخيرة من وفاتها بسبب مرض السرطان المتقدم.

2015/1531 قرار الجمعية العامة لقانون المحكمة العليا

"هناك صفقتان في التنازل عن العقارات بغرض تهريب الممتلكات من الورثة ، ومن بين هذه الصفقات الظاهرة ، أي عقد البيع ، لا تتوافق مع الإرادة الحقيقية للطرفين ، والصفقة السرية ، أي ، التبرع ، غير صالح لأنه لم يتم بشكل رسمي. هذا البطلان يمكن أن يطالب به جميع الورثة الذين ينتهك حقهم في الميراث من خلال الدعاوى القضائية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الوضع الاقتصادي للورث في تاريخ التنازل جيد ، فلا حاجة لبيع ممتلكات غير منقولة ، وهناك فرق كبير بين القيمة في ذلك التاريخ والقيمة الموضحة في العقد أثناء نقل الممتلكات غير المنقولة ، يعمل الوريث على تهريب البضائع من الورثة و يشير إلى أن المهمة وهمية. "

4- نحن شهود على جميع الحالات المذكورة في الأخت الوريثة الأخرى ... وابنها ... وفي هذا السياق ، نطلب أن يتم الاستماع إليهم من قبل محكمتك. إذا استمعت محكمتك إلى شهودك ، فسنقدم دليلاً على المواقف التي ذكرناها.

5- وتجدر الإشارة إلى أن المتهمين ليس لديهم حتى عائدات لدفع رسوم الشقة المعنية.. لأنه عندما يموت الموريس ، لا يعمل أحد المتهمين علي ، وأيهان سائق في شركة. سيتم إثبات النقطة التي ذكرناها من خلال استدعاء معلومات أمن الدولة للمتهمين الذين يعملون حاليًا كعامل في مصنع في اسطنبول. لذلك ، من الواضح أن المتهمين ، الذين لم يعملوا أثناء عملية البيع وأصبحوا مقاولين من الباطن في المصنع ، ليس لديهم قوة مالية ولا يمكنهم شراء منزل. ومن المعروف لدى جميع أفراد الأسرة أن المتهمين يدفعون حتى الضرائب الناشئة عن ما يسمى ببيع العقارات بالمال الذي اقترضوه.

بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إثبات الموقف الذي ذكرناه من قبل محكمتك من خلال استلام معلومات حساب القاتل وحقيقة عدم وجود تحويل أموال من أي صفقة بيع إلى حسابات الوريث. تعذر الوصول إلى معلومات حساب Muris Ahmet خارجيًا ، ونطلب من محكمتك إرسال مذكرة إلى البنوك وتلقي معلومات الحساب المتعلقة بتاريخ ديسمبر 2016 ، عندما تم إجراء معاملة البيع.

كما قلنا ، كل هذه التصرفات تتم بدافع تهريب الممتلكات ، والمدعى عليهم كما ذكرنا يختلفون عن التفسير بالنظر إلى معاملات اختطاف الممتلكات من العميل. لقد علم العميل بالموقف المعني بعد وفاة الوريث ، وتم التعدي على الأسهم المخفية لعملائنا بصفقة التواطؤ. وينشأ هذا الموقف في البحث الذي سيجرى على ورثة المتوفى وحالة التركة.

نظرًا لأن عقد البيع الظاهر لا يتوافق مع الإرادة الحقيقية للطرفين ، وعقد التبرع السري يفتقر إلى الشروط الرسمية المنصوص عليها في القانون المدني التركي وقانون الالتزامات التركي وقانون تسجيل الأراضي ، فإن التكلفة الإجمالية للملكية هي الوريث الذي نصيبه في الميراث أو تضررت الحصة غير الملموسة من خلال مدخرات التنازل التي حققها المندوب فيما يتعلق بالممتلكات غير المنقولة المذكورة أعلاه. وبسبب التواطؤ القائم على أساس التواطؤ ، أصبح من الضروري طلب الإلغاء والتسجيل. في هذا السياق ، نشأ التزام بالتقدم إلى المحكمة الخاصة بك من أجل إلغاء تسجيل سند الملكية بسبب تواطؤ الوريث وتسجيله في سند الملكية بنسبة حصته في اسم العميل.

قرار المحكمة العليا 1.HD 2015/12513

"تصادم موريس يتألف من معاملتين ، معاملة تحدث على ما يبدو ومعاملة سرية ، تعتبر المعاملة غير صالحة لأن المعاملة في الأفق لا تتوافق مع الإرادة الحقيقية للأطراف ، والمعاملة المخفية هي القانون المدني م. 706 وآخرون. قانون الالتزامات م. 237 وقانون تسجيل الأراضي م. لاغية بسبب الشكل الحرمان المنصوص عليه في 26. "

الأسباب القانونية: 4721 SK m. 560 والتشريعات ذات الصلة.

أحكام قانونية:

.. وثيقة رقم 19.09.2018 وثيقة وراثة- يثبت أن للعميل لقب وريث موريس.

موريس .... أمر استدعاء لجميع الحسابات المصرفية التابعة لـ - يثبت أن رسوم بيع الأموال غير المنقولة لا تدفع إلى جريمة القتل من قبل المدعى عليهم ، بحيث يتم نقل الأموال غير المنقولة عن طريق معاملة وهمية.

تقديم سجلات تسجيل الاراضى للغير منقولة فى العنوان "..."

أمر إحضار معلومات مباحث أمن الدولة أثناء نقل ممتلكات المدعى عليه غير المنقولة - يثبت أن الوضع المالي للمدعى عليهم لن يكون كافيا لشراء عقار غير منقوص في اسطنبول ، بحيث يتم نقل غير المنقولة عن طريق صفقة وهمية.

أقوال الشهود (يتم إخطارها لاحقًا)

خبير ، قسم ، أي دليل قانوني

الخلاصة والمشكلة: للأسباب الموضحة أعلاه ، دون المساس بجميع حقوقنا فيما يتعلق بالفائض ، وفقًا لحكم المادة 6100 من القانون رقم 107 ، في حالة حدوث المطالبة في القضية المعروضة أمامك ، في حالة تحديد المستحق بعد تقرير الخبير الضروري لهذه الحالة ، والذي تم استبداله كحالة مستحقة القبض غير محددة وتم إجراء الحسابات. يعلن أننا سنقوم بتجديد الرسوم ،

مع إلغاء تسجيل سند الملكية للعقار المقيم في العنوان "أضنة / سيحان" بسبب التواطؤ ، التسجيل على سند الملكية باسم العميل بما يتناسب مع حصته ،

يتم تحديد تكاليف الحكم ورسوم المحامي لتحميل الطرف المدعى عليه

نحن نطالب باحترام للعميل.

حالة القضية

لسجلات السجل العقاري:

عينة من الالتماس لإلغاء سند الملكية بسبب نزاع موريس -4-

ساعة أضنة إلى محكمة الدرجة الأولى المدنية

القياس مطلوب

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

الطرف المقابل:

حالة: عنوان الإلغاء والتسجيل بسبب موريس فيس.

VALUE VALUE: 10.000,00،XNUMX TL (في الوقت الحالي يتم تصحيحه بعد قرار الخبير)

الوصف

1. توفي قاتل موكلنا (الأب) أحمد بتاريخ 05/11/2017 في أضنة ، آخر سكن له. ظل موكل المدعي والمدعى عليه وسبعة أشقاء ورثة. (ملحق - إقرار بالإرث)

2. قامت موريس بتحويل الأموال غير المنقولة التي سيتم عرضها أدناه إلى المدعى عليه ، بالتعاون والاتفاق مع المدعى عليه من أجل تهريب ممتلكات من العميل. حصل المدعى عليه على مبلغ كبير من المال ضد العميل من خلال حفظ هذه الأموال المنقولة وغير المنقولة العائدة للقاتل. عملية التحويل هذه ليست صفقة بيع في الواقع ، بل هي عملية تواطئية ، الوصية الحقيقية هي التبرع للمدعى عليه وهو ابن الوارث ، وكان تقسيم سند الملكية صعبًا في ذلك الوقت ، والغرض من ذلك سيتم رؤية التحويل ، الذي يبدو أنه بيع لغرض التقسيم الفرعي وتحويل المعاملات ، بين الأبناء في وقت لاحق.

لا يكون لدى الطرف الثالث أي دفع سائل منوي للقاتل مقابل ثمن هذه الممتلكات غير المنقولة. سيتم فهمه عندما يتم طلب وفحص جداول العقود الخاصة بالممتلكات غير المنقولة ، والتي اكتسبها المدعى عليه مباشرة من القتل وأي منها من أطراف ثالثة مع دخل الوريث. بالنظر إلى التواريخ التي استولى فيها المدعى عليه على الأموال غير المنقولة ، فإن قدرته على الحصول على هذه الأموال غير المنقولة لا تتماشى مع مسار الحياة العادي من حيث عمره ، ووضعه الاقتصادي ، والطريقة التي حصل بها على الممتلكات غير المنقولة. إنه سائق تاكسي من الطبقة المتوسطة يعيش على الإيجار في اسطنبول ويعيش على دخل الإيجار لسندات الملكية المذكورة أعلاه. من المحتمل أن يكون سعر بيع الممتلكات غير المنقولة أثناء النقل من جريمة القتل منخفضًا جدًا. يعتبر انخفاض سعر بيع العقار أيضًا علامة على إجراء عملية بيع غير واقعية. في عملية بيع العقارات ، تم تحديد سعر العقار ليكون منخفضًا جدًا مع الأخذ في الاعتبار ظروف اليوم وحجم البناء الإضافي والطرد الموجود فيه. كما يتضح من الاستكشاف ، لا يمكن بيع مثل هذه الطرود الثمينة بهذا السعر. نظرًا لكل هذه الأسباب التي يتم توفيرها والتي ستنشأ خلال مرحلة المحاكمة ، فإن جميع معاملات التوفير بين الفأر والمدعى عليه خرافية ويجب إلغاؤها.

ووفقًا للعادات والتقاليد المحلية ، فإن عمليات النقل هذه تتم عن طريق تهريب الممتلكات من أجل عدم ترك أي ممتلكات للفتيات ، وعلى الرغم من أن الصفقة المعنية هي تبرع ، إلا أن الصفقة الظاهرة هي صفقة بيع. على الرغم من أن صفقة البيع هي تبرع ، إلا أنها صفقة وهمية لأن الصفقة الظاهرة تتم لإخفاء معاملة التبرع الفعلية ولا تعكس الإرادة الحقيقية. عملية التبرع السرية غير صالحة أيضًا بسبب المخالفات. مؤخرًا ، قدمت أنا وعملي عرضًا لمنح شقيقاته الأخريات مبلغًا صغيرًا من الممتلكات وتمت محاولة منع هذه الدعوى. ومع ذلك ، فإن موكلي يريد نصيبه. لدينا شهود لسماعهم أثناء المحكمة حول هذا الموضوع.

لتحديد ملكية المتوفى ، سيتم رفع دعوى قضائية منفصلة وتحديد الممتلكات التي يجب تضمينها في التركة. نطلب إلغاء سجلات سند الملكية باسم المدعى عليه باسم المدعى عليه والتسجيل باسمهم بما يتناسب مع حصة أمر الميراث ، والأمر المؤقت لمنع نقل الممتلكات غير المنقولة إلى ثالث الأطراف على الأسهم المدعى عليه من أجل الوفاء بالقرار الذي سيتم اتخاذه في نهاية المحاكمة. هناك حالة طارئة في إصدار الأمر الزجري المؤقت. جاء المدعى عليه مؤخرًا إلى أضنة من اسطنبول وحاول نقل صكوك الملكية مرة أخرى ببيع وهمي.

الخصائص المطلوبة للإلغاء:

كان يجب رفع هذه القضية من أجل الحصول على حقوق الميراث ، حيث تم سحب حقوق موكلي ، الذين شككوا في المعلومات المتعلقة بممتلكات المتوفى ، الذي يمتلك أصولًا كبيرة جدًا بعد وفاة المدعى عليه.

الأسباب القانونية: 4721 كورونا م. 560، 565، 706، 6098 SK م. 19 ، 237.

الدليل: سجلات سند الملكية ، إعلان الميراث ، البحث الذي سيتم إجراؤه حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي للمدعى عليه ، الشاهد ، الاكتشاف ، فحص الخبراء ، سجلات مؤسسة الضمان الاجتماعي ، بيانات الحساب المصرفي ، أبحاث حساب الودائع ، إلخ. جميع الأدلة القانونية (نحتفظ بالحق في تقديم أدلة ضد أدلة الطرف المقابل).

الخلاصة والإسراع: للأسباب التي أوضحناها أعلاه والتي يجب اعتبارها بحكم المنصب ؛

1-أولا وقبل كل شيء ، من أجل منع سجلات صك الملكية ، ونقل والتنازل عن غير المنقولة موضوع الدعوى ، وقائية مؤقتة حتى نهاية القضية.

وضعت ل.

2 - بقبول دعوتنا ، إلغاء حصص المدعى عليه في الأربعة أجزاء من العقار ، والتي يمكننا تحديدها في الوقت الحالي ، باستثناء حقوقنا فيما يتعلق بالفائض ، وتسجيل حصة المدعى عليه في ديون مشاركة العميل ، على الرغم من أنها قد تختلف وفقًا للالتماس المُعد بشأن موضوع القضية ، إلا أنه يجب تقييم المطالبات ذات الصلة بناءً على حالتك الملموسة.)

3- يتم تقديم قرار بتحصيل تكاليف الدعوى من المدعى عليه وتطالب به المحكمة. (التاريخ)

المحامي بالنيابة

المرفقات: نموذج التوكيل ، إقرار الميراث

عريضة إلغاء سند وتسجيله بسبب تواطؤ المتوفى .5

إلى محكمة قانون المنظم

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: وهو يتألف من طلبنا لإلغاء وتسجيل سند الملكية بسبب تواطؤ موريس ، وإذا لم يكن ذلك ممكنًا ، طلبنا اتخاذ قرار بانتقاد الجزء الذي ينتهك الحصة المخفية.

VALUE VALUE:

دون المساس بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض ، في الوقت الحالي - …… - TL

أوصاف:

1- موكلتنا هي إحدى زوجة أحمد و 1 (أحد عشر) ورثة توفوا في ../../... كما هو مذكور في إقرار الميراث (الملحق 11) الذي قدمناه بالملحق.

2- في الصحة موريس المجلد رقم:…. رقم الصفحة: ... رقم القسيمة: نقل العقار غير المنقول ، وهو ... ، إلى وريث البديل ، ... س ... ، من خلال صفقة بيع. في وقت لاحق ، تم نقل الموضوع الثابت في القضية من قبل إمري إلى عادل ، الوريث الآخر للميراث ، بينما كان الموريس على قيد الحياة. أما في حالة وفاة الميراث ، فقد تمت المعاملات المذكورة لتقسيم الأرض على الأولاد دون تحويلها إلى البنات الورثة الشرعيين.

4- من الواضح أن كل هذه الأعمال تمت بدافع اختطاف الممتلكات. لقد علم العميل بالموقف المعني بعد وفاة الوريث ، وتم انتهاك الأسهم المحجوزة لعملائنا بصفقة التواطؤ. وينشأ هذا الموقف في البحث الذي سيجرى على ورثة المتوفى وحالة التركة.

نظرًا لأن عقد البيع الظاهر لا يتوافق مع الإرادة الحقيقية للطرفين ، وعقد التبرع السري يفتقر إلى الشروط الرسمية المنصوص عليها في القانون المدني التركي ، وقانون الالتزامات التركي وقانون السجل العقاري ، فإن TBK باعتباره الوريث الذي يعاني من نصيب الميراث أو نصيب الميراث المصون. من الضروري طلب الإلغاء والتسجيل بسبب التواطؤ على أساس

.قرار المحكمة العليا 1st HD 2015/12513:

2015/1531 قرار الجمعية العامة لقانون المحكمة العليا

"هناك صفقتان في التنازل عن الأموال غير المنقولة تم إجراؤها لغرض اختطاف الممتلكات من الورثة ، والتي لا تمتثل الصفقة الظاهرة ، أي عقد البيع ، للإرادة الحقيقية للطرفين ، والمعاملة السرية ، أي التبرع ، غير صالح لأنه لم يتم بشكل رسمي. هذا البطلان يمكن أن يطالب به جميع الورثة الذين ينتهك حقهم في الميراث. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الوضع الاقتصادي للوريث في تاريخ التنازل جيد ، فلا داعي لبيع الممتلكات غير المنقولة ، فهناك فرق كبير بين قيمة العقار في ذلك التاريخ والقيمة الموضحة في العقد ، يتصرف الوريث لتهريب الممتلكات من الورثة والإشارة إلى أن التنازل وهمي "

5- بالإضافة إلى ذلك ، مع استلام معلومات الحساب لـ .. x .. والمدعى عليه ... y ... نيابة عن الوريث ... M ... ونقل السند نيابة عن محكمتك ، حقيقة أننا ذكرنا أن هناك لن يتم إثبات أي تحويل للأموال من أي معاملة بيع إلى حسابات الوريث. لا يمكن الوصول إلى معلومات الحساب خارجيًا من قبلنا ، ونطلب استلام معلومات الحساب المتعلقة بتاريخ ... تم البيع عن طريق كتابة مذكرة إلى البنوك من محكمتك.

الأسباب القانونية: 4721 SK m. 560 والتشريعات ذات الصلة.

أحكام قانونية:

سجلات السكان ، وإجراءات الميراث ، وإفادات الشهود ، وسجلات السجل العقاري وغيرها من الأدلة.

الخلاصة والمشكلة:

….. حي …. مقاطعة…. رقم المقاطعة: ... رقم الصفحة: ... رقم القطعة: ... للممتلكات غير المنقولة المسجلة.

1-مع إلغاء قضية سند الملكية بسبب نزاع موريس ، تسجيل صك الملكية باسم موريس ،

إذا لم يتم قبول طلبنا ؛

2-نيابة عن العميل ، نقدم ونطالب بأن يتم عقد البيع من قبل شاغل الوظيفة لغرض انتهاك قاعدة الأسهم المحجوزة ، وأن يتقرر النقد بما يتناسب مع الحصة المخفية التي تم انتهاكها ، وأن يتحمل الطرف الآخر مصاريف التقاضي وأتعاب المحامي.

المحامي بالنيابة

المرفقات:

1-ميراثي

2-أمثلة على تسجيل السكان

3-مثال على سند الملكية

محام سايم İNCEKAŞ - مكتب أضنة للمحاماة ومكتب المحاماة

عريضة إلغاء سند وتسجيله بسبب تواطؤ المتوفى .6

إلى محكمة القضاء القانونية

مقدمي الطلبات:

محامي المدعي:

المتهمون:

حالة الموضوع: إلغاء وتسجيل سند الملكية بسبب التواطؤ المتوفي.

قيمة الحالة: 10.000,00،XNUMX TL (في الوقت الحالي يتم تصحيحه بعد قرار الخبير)

الوصف:

خفق العميل والمتوفى من المتهمين…. ، والده المتوفى ، في سجلات الطابو…. المقاطعة ،… المنطقة ،… .Mah. ... الجزيرة ... باعت الممتلكات غير المنقولة التي تبلغ مساحتها حوالي 1.528,00 متر مربع ، والمسجلة في الطرد ، إلى المدعى عليه في عام 2 ، ونفذت عملية النقل في مكتب سند الملكية.

خفق هذه المعاملة ، التي تمت بين الأطراف في مكتب السجل العقاري ، هي معاملة تواطئية. عند فحص أقوال الشهود حول الموصي وحسابات الموصي المصرفية ، يتبين أن الموصي لا يحتاج إلى مثل هذا البيع ماليًا ، يمكنه رؤية احتياجاته الخاصة ، ولا يحتاج إلى المبالغ النقدية التي يجب الحصول عليها بسبب هذا أو معاملات مماثلة ، بالإضافة إلى عدم وجود نقود في الحسابات المصرفية للموصي في وقت إجراء تحويل سند الملكية. حقيقة عدم وجود معاملة دخول ، أن معاملة التحويل هذه ليست في الواقع معاملة بيع ، ولكنها تواطؤ وصية الموكل هو العميل وهو ابن الموصي. و ….' سيتبين أن التحويل الذي يظهر على أنه بيع تم لغرض إجراء معاملات التخصيص والتحويل فيما بينهم ، حيث كانت معاملة تبرع وكان من الصعب تقسيم سند الملكية في ذلك الوقت. لذلك ، يجب إلغاء معاملة التواطؤ.

خفق تبرع الموصي… .. عام 1980 بجزء من العقار موضوع الدعوى للموكل… .. وجزءًا …… ، موصي المتهمين. حتى عام 2000 ظل سند ملكية العقار لدى الموصي ... .. عام 2000 ابناء الوصية…. و… .. ، ولكن نظرًا لأنه كان من الصعب تقسيم سند الملكية في ذلك الوقت ، فقد أعطى سند الملكية بالكامل إلى… .. مع عملية التحويل ، التي ظهرت على أنها بيع ، بغرض التخصيص والتحويل المعاملات فيما بينهم.

وعد شقيق العميل بمنح العميل مكانه بتقسيم سند الملكية ، أي لنقل الملكية ، ولكن بعد فترة ، بسبب علاقات الجوار ، لم يتم نقل الملكية بسبب العداء بين العميل و زوجة ...... بعد فترة… .. أصيب بالشلل في حادث مروري وأصبح بحاجة إلى رعاية زوجته… .. مستغلاً هذا الوضع ، قام المدعى عليه بمنع زوجته من نقل سند الملكية… .. مع تهديدها بعدم رعايته.

خفق على الرغم من أن العميل لديه 4 أشقاء آخرين ، إلا أنهم جميعًا كانوا على دراية بهذا التبرع الذي تم تقديمه في الثمانينيات ولم يتحدثوا. لأنه في هذه السنوات ، أولًا الموصي على المتهمين …… ، بعد 1980-5 سنوات ، قام العميل …… ببناء منازلهم داخل غير المنقولة. في السنوات التالية ، بنى ابنان آخران للعميل منزلاً من جانب العميل وأخيه الذي حدد الجدار حدوده. بمعنى آخر ، هناك 10 عائلات ، العميل وولديه ، يسكنون في العقارات غير المنقولة ولديهم 3 منازل منفصلة. في نفس الطرد ، يمتلك المتهمون أيضًا منزلًا من طابقين. بمعنى آخر ، والد العميل ……. يستخدم الأموال غير المنقولة التي تبرع بها العميل والمدعى عليهم لأكثر من 3 عامًا ، مع تحديد الحدود من كلا الجانبين.

خفق لا يجوز للمدعى عليه دفع السائل المنوي للموصي بثمن هذا العقار. لدرجة أن المتوفى لم يطرح الفراش في شيخوخته ومات دون الحاجة إلى رعاية شخصية. في العامين الماضيين فقط عانى من فقدان الذاكرة من وقت لآخر ، وخلال هذه الفترة ، لم يكن المتهمون مهتمين بالمتوفى أو المتهمين. عندما يكون للمتوفى أي حاجة ، عادة ابن المتوفى ، الذي كان منزله الأقرب إلى ....... وكان العميل يعتني به. هذا الوضع معروف لجميع الجيران.

خفق كما تشير حقيقة أن سعر بيع غير المنقولة منخفض إلى أنه تم إجراء عملية بيع غير واقعية. بالنظر إلى ظروف اليوم وحجم المباني الخارجية والطرود في عملية البيع غير المنقولة ، تم تحديد السعر الثابت على أنه منخفض جدًا. كما يتضح من الاكتشاف ، لا يمكن بيع مثل هذا الطرد الثمين بهذا السعر.

خفق للأسباب الموضحة ، أصبح من الضروري التقدم إلى المحكمة الخاصة بك للتأكد من أن الممتلكات غير المنقولة مسجلة باسم المالك السابق ، ……….

الأساس القانوني: التشريعات ذات الصلة و فقه المحكمة العليا.

أحكام قانونية:

سجلات 1-Land Registry ،

- نقوم بالإبلاغ لتحديد الأمور التي يتم فيها تحويل سند الملكية على أنه بيع ، والسعر منخفض ، ويتم البيع بعد التبرع ، وهي الوصية الحقيقية.

2-الاكتشاف ،

- نريد استخدام العقار لأكثر من 30 عاما تماشيا مع عملية التبرع ، وهي الإرادة الحقيقية ، وتحديد المباني الخارجية في الممتلكات غير المنقولة.

3-تقرير الخبراء ،

4-أقوال الشهود.

- سعر البيع في تاريخ البيع حيث تم استخدام العقار لأكثر من 30 عاما تماشيا مع عملية التبرع وهي الوصية الحقيقية ويتم تحديد المباني الخارجية في العقار وتبرع الموصي بالفعل بالعقار. لابنيه نريدك أن تحدد النقاط أن السعر المبين كما لو أن السعر لم يتم دفعه بالفعل أو النية دفعه.

5-تقارير الصحة موريسين ،

- نود أن نحدد قضايا مثل أن موريس ... كان يتمتع بصحة جيدة حتى اقتراب وفاته ولم يكن بحاجة إلى رعاية ، وأنه لم يتقاضى أجرًا مقابل أي شيء من قبل المتهمين ووالده.

6- سجلات مؤسسات الضمان الاجتماعي.

7-كشوف الحسابات البنكية ،

- مدعى عليه من قبل والد المتهمين… .. ' أ لتحديد عدم سداد أي مدفوعات بسبب صفقة بيع التواطؤ ،

8-أبحاث حسابات الودائع ،

- نقدمها لنقرر أن والد المتهمين لم يسددوا أي مدفوعات… .. للموصي… .. بسبب صفقة البيع التواطئية ،

9- أبحاث الوضع الاجتماعي والاقتصادي وأدلة أخرى.

- نوب… .. والد المتهمين ……. أ لتحديد عدم سداد أي مدفوعات بسبب صفقة بيع التواطؤ ،

10- كتابات الميراث.

- نقدمها لإثبات كل ادعاءاتنا ووجود عداوة للمتهمين وقرار إدراج الورثة في القضية.

11- اشتراكات الكهرباء والمياه للعميل في العقار.

نقدمها لإثبات ادعاءاتنا المتعلقة بالاستخدام.

12 - جميع أنواع الأدلة.

(نحتفظ بالحق في الإبلاغ عن أدلة ضد أدلة الطرف الآخر).

الخلاصة والمشكلة: لأسباب موضحة ،

- أولاً وقبل كل شيء ، من أجل منع نقل ملكية العقار حتى نهاية الدعوى ، يجب وضع إجراء في تسجيل سند ملكية العقار في… مقاطعة ،… مقاطعة ،… مقاطعة ،… جزيرة ،… قطعة أرض ،

- عند تقرير أن صفقة البيع التي أجراها المتوفى مع المدعى عليه هي تواطؤ ، يتم تسجيل سند الملكية للعقار غير المنقولة الواقع في .... مقاطعة ، ... مقاطعة ، ... حي ، ... جزيرة ،. .. تم إلغاء الطرد وتسجيل المالك السابق للبائع باسم و عقار ...

- إعلان الدعوى على ...... غير الورثة.

- مصاريف التقاضي وأتعاب المحاماة التي يتحملها الطرف الآخر ،

نتقدم بكل احترام ونطلب قرارًا نيابة عن العميل.

المحامي بالنيابة

طلب دعوى تسجيل إلغاء سند للتواطؤ المتوفى .7

إلى قاضي الخيول في محكمة أضنة الأولى

مطلوب إجراء أمر.

لدينا طلب.

المدعون:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: طلب إلغاء وتسجيل عقد بناء على تواطؤ موريس (تهريب ممتلكات من الورثة).

قيمة الحالة: 10000 ليرة تركية (حيث سيتم تحديد أساس التكلفة كنتيجة للاكتشاف ، سيتم إكمال الرسوم المفقودة بعد تحديد القيمة الفعلية.)

الوصف:

والد العملاء هو الموصي …………… ، …………. المقاطعة ، المنطقة .............. Hacıyusuflar Mahallesi ، القسم المستقل 313 Island 3 ، القسيمة 13 ، المسجلة في سند الملكية ، بتاريخ 17.06 المدعى عليه .................. ومرة أخرى 2020 كتلة 326 رقم القطعة ....... ………. ' قام بتحويلها إلى صك الملكية بإظهار البيع بطريقة تواطئية.

لا تعكس معاملات نقل سند الملكية هذه الإرادة الحقيقية للموصي ، والغرض الرئيسي منها هو تهريب البضائع من ورثة العميل.

كما يلي؛ أذن المتوفى بأن تكون الممتلكات غير المنقولة الخاضعة للدعوى ملكًا لوالدة المدعى عليه ............................. مع عقد الرعاية حتى الوفاة في شكل ترتيب والتسجيل والتسجيل نيابة عنه ، في تاريخ سابق لتواريخ التحويل التي ذكرناها. (فيما يتعلق بهذا ، قمنا برفع دعوى قضائية لإلغاء وتسجيل سجلات صك الملكية ، بالملف رقم 2021/57 هـ للمحكمة المدنية الابتدائية في ……… ..

في حين أن هناك مثل هذا العقد ، فإنه يتعارض مع التدفق العادي للحياة بالنسبة للموصي لنقل الممتلكات غير المنقولة الخاضعة للعقد إلى المدعى عليهم هذه المرة. لا يحتاج الموصي إلى نقود في مواعيد التحويل ، وحالته الاقتصادية جيدة. نفذ المتوفى عملية النقل التواطؤ هذه من أجل منع الإلغاء المستقبلي لاتفاقية الرعاية حتى تموت في شكل الترتيب الذي قام به سابقًا. الهدف الرئيسي هو تهريب البضائع من أطفال العملاء ، الذين أصبحوا معاديين مع مرور الوقت.

نقل المدعى عليه .............................. نقل ملكية القسم المستقل غير المنقولة رقم 313 ، بلوك 3 ، بلوك 13 ، كشارع بيع ، بلوك يني جينار إيفليري AC / 2 ، وتم نقل الحصة التعاونية من الممتلكات غير المنقولة إلى المدعى عليه ………………… .الأم ………………………. في الواقع ، هناك صفقة مقايضة سرية بهدف تهريب ممتلكات من الورثة.

ثانية ؛ نقل المتوفى العقار رقم 326 ، القسيمة رقم 5 ، إلى المدعى عليه Ayça Onur enel ، من خلال إظهاره على أنه بيع. ……………………… هي ابنة ……………………… ، التي وقع معها الموصي اتفاقية الرعاية حتى الموت ، بالتواطؤ. من الواضح أن ؛ هذا البيع للمدعى عليه .................. لا يقوم على اية حاجة وليس له غرض غير تهريب الاموال من الورثة.

عندما يتم التساؤل عما إذا كان هناك تحويل نقدي بنكي بين الموصي والمدعى عليهم ، سيتم الكشف عن أن هذه التحويلات هي تواطؤ.

لهذه الأسباب ، نطلب إلغاء سجلات صك الملكية بسبب التواطؤ وتسجيلها على العملاء بما يتناسب مع حصصهم.

الأسباب القانونية: TMK ، المملكة المتحدة ، HMK ، والتشريعات ذات الصلة

أحكام قانونية: سجلات السكان وسجل الأراضي ، وشهادة الميراث ، وإفادات الشهود ، وفحص الخبراء ، والاكتشاف ، والتقييم ، والقسم ، إلخ. أي دليل قانوني.

النتيجة والطلب: للأسباب المذكورة أعلاه والتي يتم تحديدها بحكم المنصب ، دون المساس بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض ؛

1) بادئ ذي بدء ، مع قبول طلبنا لإصدار أمر قضائي مؤقت ، من أجل منع نقل وتخصيص الممتلكات غير المنقولة في رقم القسم المستقل في عنوان أضنة إلى أطراف ثالثة ، نطلب وضع تدبير احترازي على سجلات سند الملكية دون أي ضمانات ، وإذا قررت المحكمة الموقرة خلاف ذلك ، يتم وضع أمر احترازي على الضمان.

2) عند قبول قضيتنا ، إلغاء تسجيل سند الملكية للأموال غير المنقولة المسجلة باسم المدعى عليهم بسبب تواطؤ الموصي بسبب التواطؤ ، وتسجيل وتسجيل العملاء المدعي بما يتناسب مع حصصهم ، وإذا لم يكن ذلك ممكنا ، فالتعويض ،

3) إذا تقرر رفض طلب التواطؤ ، فقد تقرر تلف الحصة المحجوزة للعملاء ،

4) فيما يتعلق بالاقتصاد الإجرائي ، يجب دمج الملف مع الملف رقم 13 ،

نتقدم ونطلب بكل احترام أن يتقرر تحميل نفقات المحاكمة والرسوم على الطرف المدعى عليه.

حالة القضية

المرفقات: 1) شهادة الميراث

2) التوكيل

3) قائمة الأدلة

4) قائمة الشهود

طلب إلغاء سند الملكية والتسجيل بسبب التواطؤ 8

إلى معالي قاضي محكمة أضنة المدنية الابتدائية المناوب ؛

القياس مطلوب

المدعي:

نائب:

المدعى عليه:

Konu: وهو يتألف من طلب إلغاء تسجيل سند الملكية المسجل باسم المدعى عليه ... وتسجيله باسم المدعي ، ووضع الأمر الزجري في سجلات صك الملكية دون ضمان من أجل منع نقل العقار للغير.

هيد: 10.000 ليرة تركية (عشرة آلاف ليرة تركية) (دون المساس بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض ، سيتم إكمال الرسوم المفقودة حيث سيتم تحديد السعر الأساسي بعد الاكتشاف وتقرير الخبراء.)

الوصف:

1) العميل المدعي ... منخرط في تصنيع عبوات من الصفيح في مكان عمله. على الرغم من الحاجة إلى القروض لتوسيع أعمالها وتقليل الصعوبات المالية (بسبب تصنيفها الائتماني المنخفض) ، فإن البنوك لا تحتاج إلى قروض ، إلخ. كانت تستفيد من فرصها.

2) إذا قام المدعى عليه ، وهو شريك ومدير للشركة يعرفها من قبل ، بتحويل العقارات المسجلة لديه لفترة قصيرة من الوقت ، يمكن لشركته أيضًا إصدار قرض بضمانه ، وستكون أقساط القرض يتم دفعه بما يتناسب مع المبلغ الذي يستخدمه الجميع ، ويمكنه إعادة الأموال غير المنقولة التي تم تركها كضمان عند الطلب. وبناءً على إفادة وتعهده بذلك ، تم نقل العقار في قطعة Adana 13 التي يملكها من خلال إظهار المبيعات في تاريخ…. لم يتم فرض رسوم على هذا البيع.

3) انتظر العميل فترة من الوقت للحصول على القرض ، ولكن في كل مرة كان يتأخر بسبب….

عند الذهاب إلى سند الملكية من قبل العميل ، علم أن العقار قد تم نقله ... من قبل المدعى عليه الآخر ... من خلال إظهار المبيعات.

من ناحية أخرى ، أوقف المدعى عليه الآخر ... موكله حتى هذا التاريخ ، قائلاً إنه إما أن يحل المشكلة أو يعيد سند الملكية أو يعطي ماله. لم يسترد العميل سند الملكية الخاص به ولم يتم إصلاح الضرر الذي لحق به. كانت إجراءاتنا ومحاولاتنا القانونية في هذا الصدد غير حاسمة.

4) تصرف المدعى عليهم معًا وقاموا بعملية التحويل في سند الملكية. ... كان على دراية بالعلاقة بين الطرفين منذ البداية ، وساعد و / أو توسط في بيع موكلي عن طريق الأذى الخادع. على الرغم من أن المعاملات التي تمت بين المدعى عليهم في سند الملكية تمت عن طريق إظهار البيع ، إلا أن هذه المعاملات ليست بيعًا حقيقيًا ، ولكنها صفقة تهدف إلى تهريب ممتلكات العميل. لم يتم دفع أي ثمن بين الطرفين لهذه المعاملات.

5) في الواقع ، (أنا) كل من المدعى عليه ... عرف العلاقة بين الطرفين منذ البداية (1) وتظاهر بأنه اشترى العقار كما لو كان أقل بكثير من القيمة السوقية (3) واستولى على العقار بعد يوم واحد من نقله إلى حسن من قبل العميل ، (XNUMX) في مواجهة حقيقة أن الأطراف الثالثة استولت على العقار دون أي تحقيق ، فمن الواضح أن معاملات البيع هذه مزيفة.

6) وسيثبت وجود التواطؤ بجميع أنواع الأدلة أثناء سير القضية. موكلي ليس طرفاً في صفقة البيع الثانية. كقاعدة عامة ، إذا تعرضت حقوق الأطراف الثالثة للتلف بسبب المعاملة التواطئية ، فيجب تأكيد بطلان هذه المعاملات القانونية الأحادية أو المتعددة الأطراف. لأن؛ إن إيذاء الغير من خلال إجراء قانوني تواطئي هو عمل غير عادل ضدهم. في هذا السياق ، من الممكن إثبات وجود تواطؤ المدعي في موقف الطرف الثالث مع جميع أنواع الأدلة ، ولن يكون الالتزام بالإثبات بسند مقابل في الفاتورة الملزمة لأطراف العقد ساري المفعول للعميل.

7) HMK MD 389 وقد تم استيفاء الشروط التالية ؛ انتقلت ملكية الأموال غير المنقولة موضوع هذه الدعوى بين المدعي والمدعى عليه إلى حسن المدعى عليه. في هذه المرحلة وفي المراحل اللاحقة من القضية ، هناك احتمال أن يتم تسجيل الممتلكات غير المنقولة المسجلة في مقاطعة أضنة ، موضوع الدعوى ، في القسيمة 13 ، ليتم نقلها إلى أطراف ثالثة من أجل فشل محاكمة وترك القضية دون قضية. بالنظر إلى الأدلة المتوفرة في الملف وطريقة وقوع الحادث ، نطلب أمرًا مؤقتًا بدون ضمان.

للأسباب التي أوضحناها ، أصبح من الضروري فتح القضية قبل طلب إلغاء البيع والتسجيل المختلط نيابة عن عميلنا.

الأسباب القانونية: القانون المدني التركي ، قانون الالتزامات ، قانون الإجراءات المدنية ، جميع التشريعات ذات الصلة

الأدلة:

1) سجلات السجل العقاري:

2) المبرمة بين الطرفين. تعهد: بهذا الدليل تثبت العلاقة بين العميل والمدعى عليهم.

3) إفادات الشهود: إذا تقرر سماعها ، سيتم الكشف عن مرحلة الحدث مع شهودي الذين ستظهر أسماؤهم وعناوينهم.

4) فحص الخبراء: مع هذا الدليل ، سيتم إثبات مكان وقيمة العقار.

5) شركة العدل للدفاتر والسجلات التجارية

6) سجلات السجل التجاري في أضنة

7) جميع أنواع الأدلة القانونية ، مع عدم الإخلال بالقسم وحقنا في تقديم الأدلة على الأدلة المقدمة من الطرف الآخر.

الطلب على الشبكة: للأسباب التي حاولنا شرحها أعلاه وسيتم تقييمها بحكم المنصب

1. بادئ ذي بدء ، من أجل منع الأضرار التي لا يمكن إصلاحها ، يجب وضعها على الفور في سجل سند الملكية الخاص بالعقار غير المنقولة ، دون ضمان ، مع إجراء فحص للملف ،

2. مع إلغاء تسجيل سند الملكية للعقار الخاضع للدعوى ، والمسجل حاليًا باسم المدعى عليه كمال ، وتسجيل العقار المذكور باسم العميل أحمد ،

3. نحن نوفر ونطالب بتقدير نفقات التقاضي وأتعاب المحامي.

مع خالص التقدير،

طلب إلغاء سند والتسجيل بسبب تعاون المندوب 9

أضنة نبتاى إلى محكمة المحكمة القضائية

القياس مطلوب.

المدعون:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: إلغاء سند الملكية وتسجيله (بسبب تواطؤ موريس) هو إجراء دين غير محدد المدة وفقًا للمادة 107 من HMK ، والتي تتطلب تعويضًا بخلاف ذلك.

قيمة قاعدة HARCA: 100.000,00-TL

الوصف:

1- وفقًا لشهادة الإرث المرفقة ، وُلد خلف العميل عام 1940 وتوفي عام 2000 ، كما يتضح من شهادة الإرث المرفقة. كما تم تسجيل وفاته في سجلات السكان.

2- ترك المتوفى زوجته و 8 من أحفاده ورثة. مع وفاة زوجة المتوفى في عام 2011 ، لم يتبق سوى 8 أحفاد ورثة.

3- بالنظر إلى تاريخ ميلاد المتوفى ووفاته يثبت أنه متقدم في السن ومصاب بأمراض كثيرة. نطلب من مباحث أمن الدولة جميع أمراض المتوفى ومراحلها.

الموصي ، الذي تكون حالته الصحية غير جيدة والذي ربما فقد قدرته على التمييز ، قد تسبب في انتهاك واضح لحقوق الميراث للورثة الآخرين ، إما من خلال العمل مع المدعى عليهم أو بإعاقة المدعى عليهم.

تاريخ شراء العقار موضوع الدعوى من قبل الموصي هو 1990 ؛ ليس المدعى عليهم فقط ، ولكن أيضًا جميع الأطفال ، بمن فيهم الورثة الذين تنتهك حقوقهم في الميراث القانوني ، يبذلون جهودًا كبيرة في الاستحواذ على العقار موضوع القضية.

حسب المعلومات التي تم الحصول عليها من الخارج ؛ على الرغم من أن أقاربه ، وبعضهم من كبار السن ، حذروه كثيرًا أثناء التواطؤ ، إلا أن الموريس لم يلتفت إلى التحذيرات ، مشيرًا إلى أن أطفاله الآخرين (على وجه الخصوص ، في إشارة إلى البنات) تزوجوا وسيغادرون.

4- في دعوتنا ، تهدف إلى منع استخدام الحقوق القانونية ومنع الورثة الآخرين من أخذ حقوق الميراث القانونية للورثة الآخرين عن طريق إخفاء معاملة التبرع ، وهي الوصية الرئيسية ، في قانوننا ، عن طريق إخفاء معاملة التبرع ، وهو ما يسمى تواطؤ الفأر في قانوننا.

في معظم مناطق بلادنا ، وخاصة في المناطق الشرقية والجنوبية الشرقية ، حدث تواطؤ المتوفى ، والذي تم من أجل انتهاك حقوق الميراث للفتيات ، في حالتنا من قبل ، بسبب حقيقة أن الرجال هم أكثر قيمة في العائلات التي لديها العديد من الأطفال. (حول هذا الموضوع ، تم الشروع في ممارسة مفتوحة مع اجتهادات المحكمة العليا وحاولت منع الفتيات من الظهور وتقييمهن في الدرجة الثانية).

5- توفيت المندوبة عائشة بتاريخ 03/05/2003.

أظهر نصف نصيبه من نصف حصته في عقاره المسجل بمحافظة أضنة مديرية سيحان قسيمة 71 كبيع على سند الملكية لابنه بتاريخ 1/2/08. والواضح هنا أن وصية الموصي هي في الأساس عفو ، وأن صفقة البيع المذكورة هي صفقة احتيالية ، وأنها تمت بقصد تهريب البضائع من التركة.

كما تقبل محكمة النقض بفقهها القانوني أن المعاملة الأخيرة التي تمت بطريقة تواطئية تمت فقط قبل 15 يومًا من وفاة المتوفى ، وأن وفاة المتوفى فورًا بعد هذه المعاملة هي افتراض أن كانت المعاملة احتيالية.

6- وبغرض حرمان البنات من نصيبهن في الميراث عقد الموصي اتفاقية مع الأبناء وقام بالتواطؤ في نقل الملكية التي أراد التبرع بها بسوء نية وببيعها.

01.04.1974/1/2 ت. XNUMX/XNUMX ص. قرار توحيد قانون السوابق القضائية للمحكمة العليا (YİBK): "الوصية المعلنة أمام موظف السجل العقاري هي الإرادة لنقل الملكية مقابل مقابل ، وسيتم إضفاء الطابع الرسمي على هذه الوصية فقط. لا يمكن قبول أن الصفقة الرسمية المتعلقة بالبيع ستشمل أيضًا العقد السري (عقد التبرع).

شخص؛ لحرمان الوريث من حق الميراث ، إذا تبين أن وصيته قد أُعلن عنها في اتجاه البيع أمام مأمور السجل العقاري فيما يتعلق بالعقار غير المنقولة الذي يريد بالفعل التبرع به ، فجميع الورثة الذين لهم حق في الميراث تم انتهاكه ، سواء كانوا مساهمين محجوزين أم لا ، يجب أن يلتزموا بالمادة 18 من قانون الالتزامات لعقد البيع الظاهر.يمكنهم رفع دعوى قضائية يزعمون فيها أن اتفاقية التبرع السرية مزورة وأن اتفاقية التبرع السرية تفتقر إلى شرط الشكل ، وأن هذا الحق في العمل لن يكون ساريًا ضد الحقوق المنصوص عليها في المادتين 507 و 603 من القانون المدني ، والتي هي موضع تساؤل بشأن العقود الصالحة. وقد تم تحديده بأغلبية الأصوات ".

كما تم التأكيد عليه في قرار توحيد الفقه الصادر عن محكمة الاستئناف العليا رقم 01.04.1974/1 بتاريخ 2/22.05.1987/4 لتوحيد الفقه ؛ جميع معاملات البيع التي قام بها المفوض بالتعويض عنها من قبل محكمة النقض TMK 5/16.03.1990. يعتبر تواطؤًا وفقًا للفقرة.

5- عندما يتم نقل الأموال غير المنقولة موضوع الدعوى إلى المدعى عليه ، يكون عمر الموصي هو 68 ؛ عندما يتم التحويل إلى المدعى عليه الآخر ، يكون عمر الموصي 71. إن الاعتقاد بأن المتوفى ، الذي هو في وضع مالي جيد للغاية من حيث العمر والأصول ، يعاني من أزمة مالية ستحتاج إلى بيع أصوله ، على عكس مسار الحياة العادي.

في واقع الأمر ، فإن نقل الأصول التي ستُترك لأبنائه ، الذين هم بالفعل ورثة ، إلى طفليه عند وفاة المتوفى ، يكشف بوضوح عن إرادته في تهريب الممتلكات من التركة. لهذا السبب ، من الواضح أن النقل المعني تم من قبل الموريس بهدف تهريب البضائع من أطفاله الآخرين.

سيتم إبلاغ الشهود الذين لديهم معلومات حول آخر مرة توفي فيها إلى الملف لاحقًا.

6- من الضروري معالجة التعليقات التوضيحية غير المباعة أو غير القابلة للتحويل فورًا وبحكمة ، من أجل منع تسجيل صك الملكية غير المنقولة الخاضعة للدعوى ، ونوعية الدعوى أمام المحكمة ، ولمنع خسارة فادحة للحقوق و لمنع نقل الممتلكات غير المنقولة إلى أطراف ثالثة حسنة النية.

7- إلغاء الحوالات التي من الواضح أنها تواطؤ بإعادة الأسهم غير المنقولة إلى التركة ؛ من الواضح أن حصص الميراث يجب أن تكون مشتركة. في هذه الحالة ، مع إلغاء تسجيل سند الملكية للأموال غير المنقولة المسجلة باسم المدعى عليهم ، أصبح من الضروري المطالبة بتسجيل موكلي بأسمائهم بما يتناسب مع حصصهم في الميراث.

أحكام قانونية: 1-جميع سجلات صك الملكية المتداولة للعقار موضوع الدعوى .2- المستندات الخاصة بالبيع الموضحة في سند الملكية .3- الإنذار بالميراث ، 4-الشاهد ، 5-الخبير ، 6- الاحتفاظ بحقنا في الإبلاغ بأنواعه. من الاكتشاف والأدلة والشهود الأخرى.

الأسباب القانونية: HMK و TBK و TMK والتشريعات ذات الصلة.

الخلاصة والمشكلة: للأسباب الموضحة أعلاه والتي يجب أن تراعيها المحكمة بحكم منصبها ، دون المساس بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض ؛

1- وضع تعليق توضيحي للتدبير السابق (ليس للبيع / قابل للتحويل / المدعى عليه) الأولوية وفوراً لسجلات 71/1 سهم مسجل باسم المدعى عليه و 4/1 سهم مسجل باسم المدعى عليه في غير المنقولة مسجلة في القسيمة 4 في محافظة أضنة ، مديرية سيحان ،

2- في سند الملكية ، تسجيل 71/1 من العقار (المسجل بالمعاملة المؤرخة 4 ورقم دفتر اليومية 08.06.2000) للعقار المسجل في محافظة أضنة ، منطقة سيحان ، القطعة 1883 نيابة عن المدعى عليه ، بما يتناسب مع حصص الميراث القانونية نيابة عن العملاء ، مع إلغاء تسجيل سند الملكية ،

3- في حالة تحويل الأموال غير المنقولة إلى الغير بحسن نية بما يتناسب مع حصص المدعين في الميراث. يتم تحصيلها إما بشكل مشترك أو فردي من المدعى عليهم جنبًا إلى جنب مع الفائدة القانونية من تاريخ الاستحواذ ودفعها للعملاء ، أو ، من خلال حساب قيم السوق الحالية ، المبالغ بما يتناسب مع حصص الميراث القانونية لعملاء المدعي ، مع القانون الفائدة من تاريخ هذه الدعوى بالتضامن والانفراد من المتهمين ،

4- نتقدم بكل احترام ونطالب بتقرير مصاريف المحاكمة وأتعاب المحاماة على المتهمين.

محامي محامي

الملحق: 1- شهادة الميراث 2- السجل العقاري 3- التوكيل

طلب إلغاء سند الملكية والتسجيل بسبب التواطؤ 9

أضنة نبتاي في محكمة القانون

-الانتباه مطلوب-

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

قيمة الحالة: 1.000,00،XNUMX،XNUMX ليرة تركية (دون المساس بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض)

أسباب العمل:

توفيت والدة العميل عائشة بتاريخ 01.02.2014. الورثة الباقون هم العميل والأبناء الواردة أسماؤهم في شهادة الإرث المرفقة.

من الورثة ، قبل حوالي 40 يومًا من وفاة والدتهم ، حصلت على توكيل رسمي من والدتها لبيع بعض العقارات (أيضًا للاستفادة من كبر سنها). لأنه عندما أعطى المتوفى توكيلًا رسميًا للمتهم أحمد ، لم يكن في صحة جيدة ولم يكن في وضع يسمح له بمعرفة محتوى التوكيل الذي قدمه. في حين أن المتوفى ولد عام 1930 وهو مناسب جدًا للخداع بسبب عمره ، إلا أن ابنه استغل هذا الوضع وحصل على توكيل رسمي من والدته.

وبهذا التوكيل ، أظهر المحل رقم 7 ، المسجل باسم والدته ، على أنه بيع لزوج ابنته محمد ، زوجة ابنته. في وقت لاحق ، من أجل خلق ظروف حسن النية في مواجهة المطالب المحتملة لأصحاب الحقوق ، قام هذه المرة بتحويل المتجر المعني إلى المدعى عليه ، وهو حفيد عمه. عطل محمد والمتهمين بتهريب البضائع من الورثة الشرعيين نتيجة عمليات تواطؤ.

أدرك العميل ذلك بعد وفاة والدته. لأنه بعد وفاة المتوفاة ، لم يتم العثور على أموال متعلقة ببيع هذا المحل في الحسابات المصرفية ، ولم يتم العثور على سجلات عقارية باسم والدتهم في آخر 40 يومًا قبل وفاتها.

خارج القضية ، استغل أحمد وضع والدته الصعب ولجأ إلى هذه الطريقة لتهريب البضائع من أشقائه. والدلالة الواضحة على هذا الوضع أنه قبل وفاته ، كانت والدته تقرض من البنوك ، ويرهن المحل المعني مقابل هذه القروض. بالإضافة إلى ذلك ، أصبح ضامنًا للقرض المعني وأخذ الأموال المأخوذة من البنك بنفسه وأجرى المعاملات موضوع هذه الدعوى. ومرة أخرى ، فإن الدلالة الواضحة على هذا الوضع هي أن المدعى عليهم اشتروا على ما يبدو دون أي تحفظات على الرغم من حقيقة أن المحل موضوع القضية مرهون. من الواضح أن هذا الوضع يتعارض مع التدفق الطبيعي للحياة.

قام المدعى عليهم وأحمد المتوقف عن العمل بمحاولات للتخلص من العقار ووفقًا للمعلومات التي حصلنا عليها ، فقد وافقوا على بيع العقار الخاضع للدعوى إلى طرف ثالث بتاريخ 01.01.2014. لأنه يعلم أنه إذا تم نقل العقار إلى طرف ثالث ، فإن الطلبات القانونية لإخوته ستصبح أكثر صعوبة. لهذا السبب ، نطلب وضع شرح تدبير احترازي على العقار موضوع الدعوى.

للأسباب المذكورة أعلاه ، أصبح من الضروري رفع هذه الدعوى للتأكد من إلغاء صك المدعى عليه الذي يبدو أنه صاحب المحل رقم 2 قسيمة رقم 8 بمحافظة أضنة مديرية سيحان. ومسجلة نيابة عن العميل والورثة الآخرين بمعدل حصص الميراث.

حاء- الأسباب: المملكة المتحدة ، عضو الكنيست ، السجلات الصحية الإلكترونية والتشريعات ذات الصلة

الأدلة: سجلات السجل العقاري وشهادة الوفاة وشهادة الميراث وجميع أنواع الأدلة القانونية.

الخلاصة: للأسباب المذكورة أعلاه ،

مع الشد ،

وضع تعليق تحذيري احترازي على المحل رقم 2 قسيمة رقم 8 في منطقة سيحان بمحافظة أضنة لمنع بيعها لأطراف ثالثة ،

مع الحكم ؛

مع عدم الإخلال بمطالباتنا وحقوق التقاضي الخاصة بنا فيما يتعلق بالفائض ؛

إبطال حركات البيع (القيد بالسجل العقاري) التي تتم نيابة عن المتهمين في المحل رقم 2 قسيمة رقم 8 بمديرية سيحان بمحافظة أضنة والتسجيل باسم العميل والورثة الآخرين بما يتناسب مع احتياجاتهم. حصص الميراث ،

نطلب أن يتقرر تحميل نفقات التقاضي وأتعاب المحاماة على الطرف الآخر.

المحامي بالنيابة