وكلمة "تنفيز" مصطلح عربي الأصل ويعني "الوفاء" أو "التنفيذ" أو "التنفيذ". في سياق القانون، يشير هذا المصطلح إلى تنفيذ وتنفيذ إجراء قانوني أو قرار محكمة. ولذلك فإن "إنفاذ الوصية" يعني التنفيذ القانوني لرغبات الشخص الأخيرة الواردة في وصيته وتنفيذها.
وفي هذا السياق، يشير إنفاذ الوصية إلى عملية التنفيذ الرسمي للأحكام أو التعليمات أو الرغبات المحددة في وصية الشخص المتوفى (الموصي) بقرار من المحكمة. وتشمل هذه العملية فتح وصية الموصي ضمن إطار قانوني، والتأكد من محتواها، واستيفاء الشروط والطلبات المحددة. على سبيل المثال، إذا كانت هناك تعليمات في وصية الموصي بترك ممتلكات معينة لشخص معين، فإن عملية التنفيذ تضمن استيفاء هذه التعليمات، أي نقل الملكية بشكل قانوني إلى الشخص المعني.
الشروط والأحكام
الشروط الأساسية التي يجب توافرها لكي تسير قضية تنفيذ الوصية بنجاح ولا يرفضها القاضي هي كما يلي:
- الإفراج عن سلع محددة: يجب أن تنص الوصية بوضوح على البضائع أو الممتلكات المحددة التي تركها الموصي. على سبيل المثال، تعتبر وصية (ب) سيارته لسائقه بمثابة إرث محدد من الممتلكات. (TMK المادة 517/1) بالإضافة إلى ذلك، يجب إدراج هذه الخاصية في تركة المتوفى.
- صحة الوصية: ويجب أن تكون الوصية معدة وفقاً للقانون وموقعة من الموصي. وحتى تعتبر الوصية صحيحة، يجب عدم إبطالها، ويجب أن يكون الموصي ذو أهلية قانونية وألا يتعرض لأي ضغط عند إعداد الوصية. إذا كانت الوصية المعنية موضوع دعوى إبطال، تصبح هذه الدعوى مسألة معلقة.
- فتح الوصية: يجب أن يتم فتح الوصية رسميًا وإعلانها للجهات ذات العلاقة بعد وفاة الموصي. وتضمن عملية الافتتاح أن تكون محتويات الوصية معروفة لجميع الأطراف ذات الصلة وأن يتم إثارة أي اعتراضات.
هدف
الغرض الرئيسي من قضية إنفاذ الوصية هو، من الإرادة لضمان التنفيذ القانوني لقرار المحكمة. تهدف هذه العملية إلى نقل آخر رغبات الموصي إلى ورثته الشرعيين أو الأشخاص الذين تحددهم الوصية، بالشروط التي يحددها. ويهدف بشكل خاص إلى حل النزاعات التي تنشأ بشأن تنفيذ الوصية بعد وفاة الموصي وضمان التوزيع العادل للميراث.
ما لم يعط جميع الورثة الشرعيين موافقتهم، لا يمكن للشخص المستفيد من الوصية، الذي تُورث له ملكية معينة، أن يتخذ إجراءً من تلقاء نفسه لنقل الملكية في السجل العقاري. وبعبارة أبسط، لا يمكن للشخص الذي تُركت له الممتلكات في الوصية أن يستولي على هذه الممتلكات وينفذ الوصية بنفسه. ولهذا الغرض، عليه أن يطالب بتسليم العقار عن طريق رفع دعوى قضائية ضد الشخص المسؤول عن تنفيذ الوصية، أو ضد الورثة الشرعيين والطوعيين، لتنفيذ (تنفيذ، تنفيذ، تنفيذ) الوصية.
حددت الغرفة المدنية الثالثة بمحكمة الاستئناف العليا الغرض من قضية تنفيذ الوصية على النحو التالي: “إنفاذ الوصية وقضية إلغاء تسجيل سند الملكية ذات الصلة؛ "إنها حالة تحديد أن الوصية قد تم فتحها وقراءتها، وأنها أصبحت نهائية دون أي اعتراضات، أو، إذا تم تقديم اعتراضات، نتيجة لرفض الاعتراضات". (التأكيد: 3/2014 – القرار:14407/2015)
يمكن اعتبار الدعاوى القضائية المرفوعة بغرض الوفاء بالدين الناشئ عن الوصية إما إجراء أداء أو إجراء بناء، اعتمادًا على طبيعتها القانونية. على سبيل المثال، عندما يتعلق الأمر بالوصية في مال منقول، يتم تقييم الدعوى المرفوعة ضمن نطاق دعوى الأداء. وهذا ينطبق أيضًا على الوصايا المالية. ومع ذلك، في حالة الوصية بممتلكات غير منقولة أو وصية بحقوق عينية محدودة على الأموال غير المنقولة، فإن الدعوى المراد رفعها لها طبيعة دعوى البناء. وبالمثل، قد تخضع الوصية أيضًا لدعاوى البناء. ويتم تحديد هذا التمييز حسب موضوع الوصية وطبيعة الإجراء القانوني المطلوب.
ضد من هي الدعوى؟
إن إنفاذ الوصية هو قضية مثيرة للجدل. ولا يمكن رفعها بدون خصم، بل ترفع على جميع ورثة الموصي الشرعيين والمعينين. ولذلك، لكي تنفذ الوصية، لا بد من إدخال جميع هذه الأطراف في الدعوى كمتهمين. إذا قام الموصي بتعيين منفذ وصية (مسؤول تنفيذ الوصية) في وصيته، فيمكن أيضًا رفع الدعوى مباشرة ضد هذا المسؤول. إذا لم يتم العثور على معلومات عنوان الورثة من خلال إجراء بحث عن العنوان، فإن المحكمة تتابع القضية بالإعلان. وبذلك يتم ضمان تشكيل طرف في القضية وفقاً للإجراءات.
إذا مات أحد الورثة بعد الموصي، دخل ورثته في الدعوى.
في أي محكمة؟
ويجب رفع دعوى تنفيذ الوصية إلى المحكمة الابتدائية المدنية الكائنة في آخر محل إقامة للموصي. ولهذه المحاكم سلطة النظر في القضايا المتعلقة بحقوق الملكية، كما أن قضية تنفيذ الوصية من هذا النوع أيضًا. سلطة المحكمة في هذا الشأن مطلقة، لذا فإن رفع الدعوى في محكمة أخرى - على سبيل المثال، في المحكمة التي يقع فيها العقار - سيؤدي إلى رفض الدعوى. وبالتالي، بغض النظر عن مكان وجود الممتلكات الموروثة، يتم التأكد من أن مسائل الميراث يتم التعامل معها من قبل مصدر واحد، أي من قبل نفس المحكمة.
عملية التقاضي (كيفية إنفاذ الوصية؟)
أولا وقبل كل شيء، دعونا نتحدث بإيجاز عن من يمكنه طلب تنفيذ الوصية. وفي حالة تنفيذ الوصية، يكون المدعي هو دائن الوصية. إذا مات دائن الوصية بعد الموصي، فيمكن رفع نفس الدعوى من قبل ورثته (دائن الوصية). لا يجوز لمنفذ الوصية أن يطلب تنفيذ الوصية.
دعونا نلقي نظرة عامة على كيفية سير عملية التقاضي:
- تحديد صحة الوصية: ولكي يتم قبول الدعوى، يجب أولاً تحديد ما إذا كانت الوصية صحيحة وقائمة من الناحية القانونية. يجب الحصول على الوثيقة الرسمية التي تبين متى أصبح قرار فتح الوصية نهائياً من المحكمة المختصة وإضافتها إلى ملف القضية. ووفقا للمحكمة العليا، إذا كان من المفهوم أن الوصية لم تفتح بعد، فيجب رفض دعوى تنفيذ الوصية. بالإضافة إلى ذلك، يتم التحقيق فيما إذا كانت الوصية موضوعًا لقضية إبطال مختلفة.
- إجراءات الإخطار والمواعيد النهائية: تقرر أنه قد تم فتح الوصية، وتم تنفيذ إجراءات الإخطار على النحو المحدد في المادة 596 والمواد التالية من القانون المدني التركي، وبعد انقضاء المدد المطلوبة، لم يتم تلقي أي اعتراضات أو، إن وجدت، أي اعتراضات ظلت غير حاسمة.
- إعلام الورثة ومشاركتهم: ويجب أن يكون جميع الورثة أو منفذ الوصية طرفاً في الدعوى، وعند الضرورة يتم الإعلان عن الحالة بالإعلان.
- فترة التقادم وحالات الإلغاء: فيما يتعلق بحالات إلغاء الوصية أو انتقادها، ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار ما إذا كانت فترة التقادم البالغة سنة واحدة قد انقضت، وما إذا كانت هذه القضية قد تم رفعها، وما هي نتائجها. إذا تم رفع دعوى إلغاء، فسيتم إجراء مسألة معلقة لأن نتيجة هذه الدعوى ستؤثر بشكل مباشر على قضية تنفيذ الوصية. في قضية التنفيذ نفسها، يتم فحص ما إذا كانت القضية قد تم رفعها خلال فترة التقادم البالغة 1 سنوات.
- الحصول على قرار المحكمة: من الناحية العملية، غالبًا ما يكون تنفيذ الوصية مطلوبًا مع تنفيذ الوصية. على سبيل المثال، في الوصية العقارية، يتم تقديم طلب التسجيل مع تنفيذ الوصية. وفي هذه الحالة يقرر القاضي إلغاء سند الملكية وتسجيله باسم دائن الوصية. فإذا قبل القاضي الدعوى فإنه يضع نصاً واضحاً ومفهوماً يبين معلومات عن سند الملكية ومن ألغيت أسهمه ومن تقرر تسجيل اسمه. ولا يكفي مجرد الحكم بأن الوصية سيتم تنفيذها أو تنفيذها كما هي.
مطلوب اتباع نهج دقيق طوال عملية التقاضي، سواء للامتثال للإجراءات القانونية أو لحماية حقوق جميع الأطراف ذات الصلة. ولذلك، فإن التوجيه والدعم من محامي الميراث الخبراء له أهمية كبيرة عند رفع هذا النوع من القضايا.
مهلة
وفقًا للمادة 602 من القانون المدني التركي، يحق لدائن الوصية رفع دعوى قضائية خلال 10 سنوات من تاريخ معرفة الوصية. إذا لم يتم رفع دعوى قضائية خلال هذه الفترة، ينتهي حق دائن الوصية في رفع دعوى قضائية.
تبدأ فترة العشر سنوات هذه اعتبارًا من التاريخ الذي تصبح فيه الوصية معروفة لدائن الميراث أو التاريخ الذي تبدأ فيه الوصية في العمل لصالحه. على سبيل المثال، إذا علم دائن الوصية بوجود الوصية بعد سنوات قليلة من وفاة الموصي، فإن هذه العملية تبدأ من ذلك التاريخ. وتعتبر بداية المدة هي تاريخ تعلم الوصية، لأن هذه هي اللحظة التي تتوفر فيها للمستفيد من الوصية المعلومات اللازمة لممارسة حقوقه.
تم تصميم قانون التقادم لتوفير حل سريع وفعال للقضايا التي تنطوي على وصايا، وكذلك لمنع التأخير غير الضروري والشكوك القانونية في إجراءات الميراث. يجب على دائني الوصية اتخاذ إجراءات خلال فترة العشر سنوات هذه لحماية حقوقهم والاستفادة من الحقوق التي تركتها لهم الوصية.
فتح الوصية وإلغائها
إن عنوان "فتح الوصية وإلغائها" له دور حيوي في عملية تنفيذ الوصية. هذه المرحلة إلزامية لتحديد ما إذا كانت الوصية صالحة من الناحية القانونية ولتقييم ما إذا كان من الممكن تحقيق رغبات الموصي الأخيرة. بمعنى آخر، لكي يطلب تنفيذ الوصية، كما وضحت أعلاه، يجب أن تكون الوصية مفتوحة، ولم يتم رفع دعوى إبطال، وإذا كانت هناك دعوى إبطال مرفوعة، فيجب رفضها.
قرارات المحكمة العليا
- تعريف المحكمة العليا لإنفاذ الوصية: "إن الحالات التي تسمى إنفاذ الوصية ليست لثبوت حق عيني، إلا إذا كانت الوصية التي فتحتها محكمة الصلح المدنية غير قابلة لأي اعتراض ولم يطلب إلغاءها أو كانت الاعتراضات غير حاسمة بعد الانتهاء من إجراءات الإخطار التي تنظمها المادة 596 والمواد التالية من القانون المدني التركي ومرور الفترات القانونية اللازمة، لذلك من المقرر أن يتم الانتهاء منها. وهذا التحديد في حد ذاته لا يضمن تنفيذ نفس الحق. "يجب على من أوصى له بمال معين أن يطالب بتسليم العقار له عن طريق رفع دعوى على كل من يلتزم بتنفيذ هذه الوصية، أو على الورثة الشرعيين والمختارين". (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الوقائع: 3/2009 - القرار: 12750/2009)
- إذا كان هناك طلب لتنفيذ الوصية، فيتقرر إلغاء سند ملكية العقار وتسجيله باسم دائن الوصية: (الغرفة المدنية الثانية للمحكمة العليا، الوقائع: 2/2006 - القرار: 9903/2006)
- إذا لم تكن هناك ملكية مشتركة في العقار المراد الوصية به، فقد تقرر حكم التحديد: "حقيقة أن ملكية الوحدات السكنية لم يتم إثباتها بعد على الممتلكات غير المنقولة المعنية؛ 117/1 من قانون الالتزامات. ولا يمكن وصفها بالاستحالة الموضوعية التي وردت في المادة وتؤدي إلى إثبات الدين. وفي هذه الحالة، لا يصح للمحكمة أن تصدر قراراً بشأن التخصيص بينما ينبغي أن تكتفي بتحديد أن الطابق الأوسط من الأموال غير المنقولة موضوع الدعوى قد ترك للمدعي في الوصية. (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا: 3/2013 – القرار: 20110/2014)
- الوصية لا تعطي دائنها حقوقا عينية: "من آل إليه مال أو حق بوصية معينة، ليس له حق عيني على ذلك الشيء عند وفاة الموصي. ويتكون حقه من حق المطالبة (الحق الشخصي) على الملزمين بتنفيذ الوصية فيما يتعلق بتسليم ونقل الشيء الموصى به. (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا: 3/2006 - القرار: 21418/2007)
- يجب أن تشمل قيمة الأصول الخاضعة للوصية في التركة: "الممتلكات غير المنقولة التي لم تورث من الموصي (لم يتم نقلها أو لن يتم نقلها تحت تصرفه) تعتبر ليس لها إرادة ولا يمكن تنفيذها." (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الأسس الموضوعية: 3/2010 - القرار: 26/2010)
- لا يمكن لدائن الوصية أن يفوز بالملكية إلا من خلال قضية التنفيذ: "بما أن الموصي هو الخلف الأصغر للموصي، فلا يمكن له أن يحصل على حقوق مباشرة على الممتلكات الموصي بها. يكون لمدين الوصية حق ملكية الشيء الموصي به؛ إلا أنه يربح نتيجة تسجيل هذا العقار باسمه من خلال تنفيذ الوصية». (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الوقائع: 3/2014 - القرار: 14407/2015)
- وضع شرط التسليم للمنقولات ووضع شرط التسجيل للعقارات: "تنفيذ الوصية العقارية المحددة يتم بتسليم الأموال المنقولة الموصي بها للمستفيدين من الوصية أو نقل الحقوق إليهم، وبتسجيل الأموال غير المنقولة باسم المستفيدين من الوصية وتسليم الحيازة." (الغرفة المدنية الثانية للمحكمة العليا، الوقائع: 2/2007 - القرار: 7046/2008)
- لا يجوز إثبات الحكم في ملكية العقار: "عندما تصبح الوصية مستحقة، يمكن للمدعي، وهو المستفيد من الوصية، أن يطالب بهذا العقار؛ وهو ليس حقا (ملكيا) عينيا بل حق طلب التسجيل. ومن هنا فلا يصح الحكم بأن ملكية هذا العقار تعود للمدعي. (الغرفة المدنية الثانية للمحكمة العليا، لائحة القضايا: 2/2004 – القرار: 16751/2005)
- إذا تم رفع دعوى لإبطال الوصية، تصبح هذه القضية أمراً معلقاً: "يجب التحقيق فيما إذا كانت الوصية المعنية موضوع دعوى إبطال. إذا كانت الوصية المعنية موضوع دعوى إبطال، فيجب أن تصبح هذه القضية مسألة معلقة. ومع ذلك، إذا لم يتم رفع دعوى الإبطال، فلا يمكن أن يكون ذلك سبباً لرفض دعوى التنفيذ. (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الوقائع: 3/2014 - القرار: 11623/2015)
- يحكم القاضي فقط لصالح الدائن الذي يطلب الوصية: "حتى لو تركت الممتلكات لصالح المدعى عليهم بنفس الوصية، إلا إذا كانوا يريدون تنفيذ جزء الوصية المتعلق بهم، فلا يمكن الحكم على جزء الوصية المتعلق بهم. "لا يجوز للقاضي أن ينظر في قضية ويفصل فيها بحكم منصبه دون طلب أحد الطرفين." (الغرفة المدنية الثانية للمحكمة العليا، الوقائع: 3/2008 - القرار: 114/2009)
- لا يمكن للمنفذ أن يطلب التنفيذ، لكن يمكنه أن يصبح مدعى عليه: "ومع ذلك، يمكن رفع دعوى تنفيذ الوصية من قبل "دائن الوصية". وفي الحالة الملموسة، طلب الشخص المسؤول عن تنفيذ الوصية تنفيذ الوصية. وفي هذه الحالة يجب رفض الطلب على أساس أن المدعي لا يتمتع بأهلية التقاضي النشطة (لقب المدعي). (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الوقائع: 3/2009 – القرار: 20745/2010)
- يجب تضمين جميع الورثة القانونيين أو المعينين في الدعوى: "ولما لم يكن هناك منفذ للوصية في الدعوى، ينبغي أن توجه الدعوى ضد الورثة الشرعيين أو المعينين، ولكن لا يجوز للمحكمة أن تصدر قرارا كتابيا بفحص ناقص من حيث العداء دون التحقيق في الوصية" الورثة القانونيون والمعينون لـ K1، الذين تركوا الميراث." (الغرفة المدنية الثالثة للمحكمة العليا، الأسس الموضوعية: 3/2010 - القرار: 174/2010)
- تتوجه دعوى التنفيذ أولاً إلى منفذ الوصية: "بادئ ذي بدء، يتم التحقيق فيما إذا كان الأشخاص المكلفون بتنفيذ الوصية على علم بالحادثة، وإذا فهم أنهم لم يرفضوا الواجب، فلا يتبين صحة توجيه القضية إلى هؤلاء الأشخاص المكلفين بتنفيذ الوصية الإرادة، وعدم اعتبار أنه ينبغي إصدار الحكم على أساس النتيجة". (محكمة الاستئناف العليا الغرفة المدنية الثانية وقائع: 2/2000 – القرار: 13892/2000)
التقاضي العريضة
تحتاج إلى تعديل نموذج الالتماس لتنفيذ الوصية أدناه وفقًا لحالتك الخاصة وإضافة المعلومات اللازمة. تأكد من أن مستنداتك كاملة ودقيقة، واتصل بمحامي الميراث للحصول على معلومات مفصلة حول العملية القانونية.
[المقاطعة أو المنطقة] [إلى المحكمة المدنية الابتدائية]
المدعي: [اسم اللقب]
Konu: طلب تنفيذ الوصية
تفسيراتي
شرفك،
أنا، [اسمك ولقبك]، [رقم هوية TR]، [عنوانك]، [رقم هاتفك]، مع هذا الالتماس، أتقدم بطلب لتنفيذ وصية [اسم الموصي ولقبه]، بتاريخ [تاريخ سوف].
توفي [اسم ولقب الموصي] في [تاريخ الوفاة] وترك وصيتك [التواريخ المذكورة أعلاه]. صحة هذه الوصية وتاريخ فتحها وتعليقها النهائي [المستندات والشهود وغيرها. وقد تم إصلاحه مع تفاصيل يمكن إثباتها].إن تنفيذ الوصية إلزامي من أجل التوزيع العادل والقانوني للميراث ولتحقيق الرغبات الأخيرة للموصي. ولذلك، أطلب من محكمتكم اتخاذ قرار بشأن تنفيذ الوصية.
مرفق مع هذا الطلب نسخة من الوصية وشهادة وفاة الموصي والمستندات الأخرى ذات الصلة.
أطلب منك بكل احترام قبول هذا الطلب واتخاذ الإجراء اللازم.
الخاتمة والطلب: للأسباب المذكورة أعلاه ؛
– مع قبول قضيتنا، تم تنفيذ الوصية في شكل لائحة، بتاريخ X ورقم دفتر اليومية X، من كاتب العدل X، والتي تم فتحها والانتهاء منها بالقرار رقم 11/2008.
– تسجيل وتسجيل العقارات بمساحة أرض 1 م3 د م908 مسجلة في محافظة X ، منطقة X ،
– أطلب وأطلب بكل احترام تحميل المتهمين نفقات المحاكمة وأتعاب المحاماة.
المرفقات:
- نسخة موثقة من الوصية
- الشرح النهائي للقضية يفيد بفتح الوصية
- شهادة الوفاة
- [وثائق أخرى]
مع خالص التقدير،
[اسمكم ولقبكم][إمضاء]
لمزيد من الالتماسات القضائية التفصيلية والتقنية، انقر هنا. يمكنك المراجعة.
أسئلة وأجوبة (FAQ)
هل تنفيذ الوصية إجباري؟ ماذا يحدث إذا لم يتم تنفيذ الوصية؟
تنفيذ الوصية إلزامي للاعتراف القانوني بالوصية وتنفيذها. إذا كنت تواجه مشاكل في استلام الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة التي تركت لك في وصية، فأنت بحاجة إلى رفع دعوى قضائية لتنفيذ الوصية. وبخلاف ذلك، لا يمكنك استلام الممتلكات الموروثة لك بالقوة.
هل يتم الاكتشاف في حالة تنفيذ الوصية؟
في حالة إنفاذ الوصية، قد يتم الاكتشاف عندما تكون هناك حاجة إلى توضيح قضايا مثل صحة الوصية، أو دقة وصية الموصي الأخيرة أو حالة الممتلكات الموروثة. يتم الاكتشاف من قبل المحكمة لغرض الفحص المباشر للأدلة.
كم من الوقت يستغرق تنفيذ الوصية؟
تختلف فترة تنفيذ الوصية اعتمادًا على مدى تعقيد القضية وعبء عمل المحاكم وتعاون الأطراف المعنية والاعتراضات المحتملة. فبينما في الحالات البسيطة قد يستغرق الأمر بضعة أشهر، وفي الحالات المعقدة يمكن أن تمتد هذه الفترة إلى عدة سنوات.
ما هو قرار تنفيذ الوصية؟
أمر تنفيذ الوصية هو قرار قانوني تقرر فيه المحكمة أن الوصية صالحة قانونًا ويجب تنفيذها. يعد هذا القرار ضروريًا للتأكد من أن توزيع الميراث المحدد في الوصية يتم وفقًا للقانون.
ما هي الحالات التي ترفع فيها دعوى تنفيذ الوصية؟
يتم رفع دعوى تنفيذ الوصية عند النزاع في صحة الوصية، أو وجود نزاع بين الورثة، أو وجود عوائق قانونية تحول دون نفاذ الوصية، أو الاعتراض على مضمون الوصية.
هل يجب الانتهاء من قضية إنفاذ الوصية؟
نعم، الحكم الصادر في حالة تنفيذ الوصية يجب أن يكون نهائياً حتى يتم تنفيذه.
هل يجوز سماع الشهود في حالة تنفيذ الوصية؟
نعم، في دعوى تنفيذ الوصية، قد يكون من الضروري سماع الشهود لتسليط الضوء على مسائل مثل صحة الوصية، ووصية الموصي، وشروط إعداد الوصية. يمكن للشهود تقديم معلومات تدعم صحة الوصية ونوايا الموصي.
هل أتعاب المحامي نسبية في حالة تنفيذ الوصية؟
وفي حالة تنفيذ الوصية، يتم تحديد أتعاب المحاماة بنسبة نسبية على أساس قيمة الميراث محل الدعوى. إذا لم يتسبب المدعى عليهم في رفع دعوى قضائية، فلن يتم فرض أتعاب المحاماة عليهم.
هل الوصية صالحة في السجل العقاري؟
لا يتم قبول الوصية كوثيقة صالحة مباشرة في السجل العقاري في مسائل مثل نقل العقارات. ومن أجل نقل ملكية العقارات عن طريق الميراث، يجب تنفيذ الوصية من قبل المحكمة. يمكن استخدام قرار التنفيذ في معاملات سند الملكية لضمان نقل الميراث إلى الورثة الشرعيين.
هل الوصية صالحة في السجل العقاري؟
لا يتم قبول الوصية كوثيقة صالحة مباشرة في السجل العقاري في مسائل مثل نقل العقارات. ومن أجل نقل ملكية العقارات عن طريق الميراث، يجب تنفيذ الوصية من قبل المحكمة. يمكن استخدام قرار التنفيذ في معاملات سند الملكية لضمان نقل الميراث إلى الورثة الشرعيين.
وتتم هذه العملية بشكل أكثر فعالية وسلاسة تحت إشراف محامين متخصصين في قضايا الميراث. إذا كنت تعيش في أضنة وتفكر في رفع دعوى تنفيذ وصية، فيمكنك الاتصال بشخص ذي خبرة في هذا المجال. "محامي الميراث في أضنة" سيساعدك العمل معك في إدارة العملية وفقًا لجميع المتطلبات القانونية. سيقدم لك المحامي المحترف معلومات مفصلة حول كيفية رفع دعوى قضائية بخصوص تنفيذ الوصية وكيفية سير العملية والمخاطر المحتملة والنتائج المتوقعة.
