هل من الممكن إعطاء الوعد ببيع حق الدائن لشخص ثالث؟
من الممكن نقل الحق الشخصي المكتسب بوعد عقد البيع إلى شخص آخر. يجوز للمحال إليه رفع دعوى قسرية على البائع ، أو في حالة وفاة البائع ، يجوز له استخدام هذا الحق ضد ورثته. المدعي في حالتنا هو من استولى على الحق الشخصي والمدعى عليهم هم ورثة من وعد بالبيع.
وبغض النظر عن هذه القضايا ، فإن قرار رفض الدعوى لم يتم تنفيذه على أساس أن الوعد المباشر ببيع العقد لم يتم بين المدعي وقاتل المدعى عليه ، ولم يكن بإمكان المدعي تقديم مطالبة عينية بناءً على مذكرة التحويل الكتابية العادية. ومن ناحية أخرى ، فإن حقيقة أن تدبيرًا قد تم فرضه على العقار نتيجة دعوى أخرى لا يستلزم رفض إجراء التنفيذ.
في هذه الحالة ، كان لا بد من عكس القرار من أجل النظر في القضية ، ودراسة مزايا القضية واتخاذ قرار في هذا الصدد. 14 HD 16.9.1975 2515-3715)
نظرًا لأن الوعد بعقد البيع يوفر حقوقًا شخصية ، فمن الممكن والصالح قانونيًا نقله إلى طرف ثالث بغض النظر عن موافقة وموافقة المدين (الوعد بالبيع).
العقود المتعلقة بوفاة أوموجولسوم ، وريث المتهمين ، ووريث فخر الدين ، والوعد بالبيع لسليمان ومحمد الحصة المنقولة إليه في القسيمة المرقمة 570 ، لسليمان ومحمد ، ونقل الحقوق الشخصية من المذكورين لتحسين وزوجته رقية. بغض النظر عن موافقة وموافقة المدين (أي الذي يعد بالبيع) ، حيث يتم إعدادها وفقًا للشروط المنصوص عليها في القانون من حيث الشكل والمضمون ، وينص عقد البيع الأولي على حقوق شخصية ، وعملاً بالمادة 162 من BK والمواد التالية من هذا الحق (أحكام التنازل عن المستحقات)
إنها سارية المفعول قانونًا حيث يمكن النقل إلى طرف ثالث.
في هذا الصدد ، وبما أن المتهمين مسؤولون عن ديون فخر الدين ، الذي ترك الميراث بالتوريث العام ، ولا يوجد مانع قانوني أمام سماع الدعوى ، فلا بد من جمع بينات الأطراف وإصدار الحكم. حسب النتيجة.
في مثل هذه الحالات ، تكون قيمة الدعوى القضائية هي السعر المكتوب في عقد البيع الأولي. (14 HD 17.6.1986-285)
