مصادرة الأموال غير المنقولة خلال 5 سنوات بعد الوعد بالبيع
بادئ ذي بدء ، دعنا نعطي إجابة السؤال في العنوان: Şلن يكون للرهن الذي تم وضعه بعد تاريخ انتهاء الصلاحية أي تأثير. إذا كان هناك مثل هذا الامتياز بطريقة غير قانونية ، يتم رفع دعوى الإكراه للتنازل ، ثم يتم رفع الحجز عن طريق الشكوى.
قرار المحكمة العليا
💡 "الخامس عشر من حاشية الوعد ببيع العقار موضوع الشكوى8.2002 إلى 5252vحسب الرقم تابو مسجل, تم ضبط الحجز بتاريخ 13.2.2004/XNUMX/XNUMX.لوك نرىالمثبطة. الحق القائم على الوعد بالبيع ، وهو حق شخصي ، يتم تسجيله في سجل صك الملكيةleاكتسبت نفس الكفاءة والدعاية. Bu هاكTMK 1009 وقانون تسجيل الأراضي. 26 بموجب 5 عام وقت الصورة ثلث شخص ضد إلى الأمام قابل للقيادة.
خمسة عام تم إجراء المبيعات قبل المرورiز, من شرح الوعد للبيع ثم وضعت بحجزها ليس له عواقب. إدارة الموارد البشرية ضد هذه العملية غير المنتجة m. 16/وفقا للحكم 2 ، لكل منهما يمكن الشكوى من وقت لآخر.
في حالة ملموسة, الوعد بالبيع قبل خمس سنوات من تاريخ الوعد بالبيع ، ثلث اشخاص فرح لأنه قد يقاضي لإنفاذ bu وقتك سونو غير مكتمل بشكل غير متوقع قرار برفض الشكوى على أساس عدم وجود قيد في سند الملكية إعطاء ضربهل أنت."(12. HD ، 26.3.2007-3346/5646)
قرار المحكمة العليا
💡 القضاءitay 12. HD. IBAN: NO25 XNUMX XNUMX XNUMX BIC/SWIFT: NDEANOKK11.2010-14800/27687 s. مع إيلامي ؛ (...الشكوى الثالثة شخص أثناء التسجيل باسم المدين في ملف المتابعة تم تسجيل سند الملكية بتاريخ 28.11.2007. خلال الرهن الثابت, 5.1.تحرير من المدين في كاتب العدل عام 2007NEN مبيعات الوعد اتفاق الصورة يشترى ما تلقوه ve 9.1.هذا في عام 2007 توقفصك التسجيلمشروحiتورير الدح ثم 11.1.2008 في التاريخ de أيوب 1. كماإلغاء سندات الملكية في محكمة Liye المدنية و تسجيلi أنهم فتحوا القضية ، القضيةتم العثور عليها والحكم 21.5.تم الانتهاء منه في عام 2008, تي إم كيه 1009. مادة وقانون السجل العقاري 26/6. طلب إزالة المرفق وفقًا للمادة ؛ الشاكي Eyüp 1. First Instance Hukقم بإيداع تعليق توضيحي للرهن في محكمة المملكة المتحدةسجل سند الملكية gمثل IBAN: NO25 XNUMX XNUMX XNUMX BIC/SWIFT: NDEANOKK3.أراهن أنه كان يجب أن يتعلم في جلسة استماع عام 2008, ليس على الوقتالمغزلورفضت الشكوى على أساس أن العقار قد تم تسجيله باسم المدين في تاريخ الحجز.
الوعد ببيع عقد بيع الممتلكات غير المنقولة رتم شرحه في سجل apuLMIالتسجيل نيابة عن هذا الشخص ، حتى لو gلا يضمن نقل الملكية ما لم يتحقق ذلك. قانون سند الملكية م. وفقًا لـ 26 تسجيل الوعد ببيع عقد مع شرح توضيحي لمدة 5 سنوات الصورة 3. يمكن طرحها ضد الناس. فسخ الرهن إلى, استشهد وقت فيرفع قضية التسجيل و 3. تسجيل العقار نيابة عن الشخص العملية حسناوهو إلزامي.
أسمنت في حالحالة التسجيلأنا 11.1.2008 في التاريخ افتتح, tارتداء 3. تقرر التسجيل نيابة عن الشخص وهذا القرار.5.أصبح النهائي في عام 2008مغزلi ينظر. هو - هي في حالة 3. م من قانون السجل العقاري لشكوى الشخص. 26/6 تحذيراترينكا 5 عامليك يعتمد على الوقتاي جيملخصILMقانوني وكشف الشروط ظهوربينما يجب أن يتقرر إزالة المرفق من, طلب كتابيدقيقة الإنكار غير دقيق..) أسباب,
إعادة تجميع الملف بدلاً من القيام به المحكمة في نهاية المحاكمةme رهيبة في قراره السابقذهب.
HGK: المطالبات المتبادلة و دفاعهم والمحضر والأدلة في الملف, كسر الثلجوعلى وجه الخصوص ، سند الملكية. علقLMIالذين يدفعون لأمرهم مع وعد بالبيع الشكاوى جنة عدن 3. الشتاءفي HRT م. 16/2 تحذيراترينكا sحق الشكوى بدون منتج وجد فهمlmوفقًا لـ HGK'كاليفورنيا دا تبني شقة خاصةقرار الانصياعen, في القرار السابق إعطاء المقاومة أصول ve إنها ضد القانون.(Hحارس مرمى 11.4.2012-12/130-292)
