بناء عريضة الفيضان
محكمة الاختصاص الأول للمجلس
رقم الملف :
إقرارات
FOUND
المدعي:
محامي: المحامي صايم إينسكاك - أضنة
المدعى عليه:
محامي:
الوصف
أولا وقبل كل شيء لا نقبل الردود وقائمة الأدلة ضد الدعوى التي قدمها المتهم بعد المذكرة الإيضاحية التي أعدتها المحكمة. تقديم التماس للرد يعتبر مخالفًا للإجراءات والقانون ، ونطالب المحكمة بعدم احترام الإجابات والأدلة التي لم يتم تقديمها في الوقت المحدد.
كما ذكرنا في التماسنا ، فإن المادة 724 من القانون المدني التركي "إذا كانت قيمة المبنى أكبر بوضوح من قيمة الأرض ، فيجوز للطرف حسن النية أن يطلب ملكية المبنى بأكمله أو جزء كافٍ منه والأرض (التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا إذا حدث فيضان) لمالك المادة مقابل سعر مناسب. " هو يقول.
في واقع الأمر ، فإن قيمة 25 مترًا مربعًا من الأرض التي يُزعم أن موكلي اغتصبها هي 50-100 ليرة تركية. على الرغم من أن قيمة البناء على هذه القطعة من الأرض تبلغ 10.000 ليرة تركية. يجد. سيتم فهم القيمة الحقيقية مع الاكتشاف الذي سيتم في بداية العقار والبناء.
مرة أخرى ، المادة 725/2 من القانون المدني التركي بعنوان "الهياكل المغمورة" "... إذا لم يكن هناك حق ارتفاق ، إذا لم يعترض المالك التالف في غضون 15 يومًا بدءًا من تاريخ التعرف على الفائض وفي في الوقت نفسه يبرر الموقف والظروف ، يجوز للشخص الذي بنى الهيكل الفائض بحسن نية أن يطلب إنشاء حق ارتفاق للجزء الفائض أو نقل ملكية الأرض التي يقع عليها هذا الجزء له في المقابل بسعر مناسب. في التشكيل.
بالنظر إلى المواقف المذكورة أعلاه ، يُعتبر أيضًا أن موكلي لم يعترض في غضون 2017 يومًا من التاريخ الذي علم فيه أن المطبخ ، الذي تم الانتهاء من بنائه في يوليو 25 ، فاض من ممتلكاته على مساحة 15 مترا مربعا حسب احكام المادة 725/2 من القانون المدني التركي نطالب بحق الارتفاق بدفعه للمدعى عليه مقابل الجزء الفائض او نقل ملكية قطعة الارض (25 م 2) على الذي يقع هذا الجزء على موكلي.
طلب النتيجة: في مواجهة الأمور الموضحة أعلاه والمقدمة في عريضة الدعوى الخاصة بنا ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب قبول دعوتنا ، ويجب ألا تحترم المحكمة الردود والأدلة التي لم يقدمها محامي المدعى عليه في الوقت المناسب ، يجب أن يكون الخبراء برفقة الخبراء فيما يتعلق بالقضية ويجب أن يتم الاكتشاف في بداية البناء ونفقات المحاكمة ويجب تحميل أتعاب المحامي على الطرف المدعى عليه.نيابة عن المحامي ، أقدم وأطلب باحترام.
المحامي بالنيابة
بناء عريضة الفيضان
أضنة ... إلى محكمة الدرجة الأولى المدنية
المدعون:
نائب
المتهمون:
(نظرًا لأن هذه هي المعلومات المتوفرة في مكتب السجل العقاري ، يجب تحديد عناوين الأطراف المدعى عليها في المحكمة).
VALUE VALUE:
الموضوع: هو طلب منع الاستئصال الجائر بهدم المبنى المغمور بالمياه ، وقبول طلبنا وقرار الهدم ، وتحديد تكلفة المساحة الفائضة ومبلغ دخل خمس سنوات من المتهمين وتسجيل الجزء المحول نيابة عن المتهمين.
الوصف
1-) عميلنا هو المساهمين بالعقار رقم 2080 القسيمة 11. المدعى عليهم هم أصحاب عمارات بالجزيرة 2080 قسيمة رقم 12 مجاورة لطرد عميلنا.
2-) بينما كان يجري بناء العقار رقم 2080 قسيمة رقم 12 المملوكة للمتهمين ، تم التعدي على ما يقرب من 25 م 2 من أراضي العملاء ظلماً وبغير حق وبسوء نية. تم بناء العقار بعد مرور السجل العقاري. يكشف هذا الوضع أن ما يقرب من 25 م 2 من الاحتلال غير العادل تم بسوء نية. بسبب التعدي ، تعرض موكله للضرر بسبب عدم استخدام حقوق الملكية الخاصة بهم بشكل كامل وسليم.
تم إخطار كاتب العدل لـ… الطرف بالإشعار رقم.
3) تعدي المدعى عليه على جزء خطير للغاية من 25 م 2 من هذا العقار ذو الحدود الواضحة ، يدل على أن الاحتلال غير العادل لم يحدث نتيجة خطأ. اتفقوا مع المقاول على إبرام عقد بناء مقابل شقة للعقار الذي يملكه المدعون ، لكن لم يتم توقيع العقد مع استمرار الانتهاك الجائر المعني وحُرم العملاء من دخل خطير. كما أوضحنا ، فإن قيمة أراضي العملاء تضيع بشكل خطير بسبب الاحتلال غير العادل. بالإضافة إلى ذلك ، وكقاعدة عامة ، لا يُلزم مالك الأرض بتحمل فائض مبنى تم بناؤه في عقار مجاور غير منقول. لهذا السبب نطالب المحكمة بمنع التآكل الجائر بهدم البناء الفائض.
4-) نتيجة للاحتلال غير العادل ، نطلب الدفع للمدعى عليهم من المحكمة الموقرة مقابل قبول قاعدة ecrimisil الخاصة بنا مقابل الاستخدام غير العادل لحيازة المدعى عليه الحاقدة لمساحة 25m2 ، نتيجة تحديد تكلفة المدعى عليهم من خلال المقارنة مع نظرائهم.
للأسباب التي أوضحناها أعلاه ، أصبح من الإلزامي وقف احتلال المتهمين غير العادل للعقار ومنع المصادرة غير العادلة والتقدم إلى محكمتك الموقرة لتحصيل التكاليف التي تحددها محكمتك من المتهمين.
الأسباب القانونية: TMK و TBK و HMK وغيرها من التشريعات.
أحكام قانونية:
- سجلات سند الملكية للعقار موضوع الدعوى
-تقرير عن تحديد الحدود (يتم مصادرته من صك الملكية عن طريق المحكمة).
قائمة الشهود التي تبين أسماء وعناوين الشهود والموضوعات التي سيشهدونها.
- اكتشاف.
- إمتحان الخبير ، اليمين وإثباتات أخرى.
- حقنا في تقديم أدلة ضد الأدلة المقدمة من قبل الطرف الخصم وحقنا في تقديم أدلة بديلة محفوظة.
النتيجة والسرعة: للأسباب الموضحة أعلاه ؛
- قبول قضيتنا العادلة
- منع المصافحة غير العادلة بإنهاء الاحتلال الجائر للمتهمين عن طريق التدمير ،
- في حالة عدم إمكانية التخصيص ، سيتم تحصيل تكلفة المساحة الفائضة البالغة 25 مترًا مربعًا من المتهمين وسيتم تسجيل الجزء المحول نيابة عن المتهمين ،
- مع عدم الإخلال بحقوقنا فيما يتعلق بالفائض ، فإننا نقدم ونطلب بالوكالة أن يتم تحديد مبلغ التعويض عن طريق مقارنتها مع نظيراتها في طبيعة الأرض بالتضامن والتكافل مع المتهمين ، وأن يتم تحديد نفقات المحاكمة و أتعاب المحاماة ستحمل على المتهمين. تاريخ
المحامي بالنيابة
