من يمكنه المطالبة بمشاركة الملكية التعاونية؟
الملخص: يمكن للورثة رفع قضايا تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة. ويمكن للدائنين من غير الورثة أيضًا رفع هذه الدعوى، بشرط حصولهم على "شهادة تفويض" من قاضي التنفيذ وفقًا للمادة 121 من نظام التنفيذ والإفلاس.
محامي المدعي بناء على التفويض الذي حصل عليه من محكمة التنفيذ نتيجة إجراءات التنفيذ التي أقامها موكله بسبب مستحقاته من المدين المدعى عليه سليم أ، 180/14 العقار رقم 1 جزيرة قطعة 5 والتي سيتم نقلها إلى المدين من ميناسي أ، وريث سليم أ. وطلب تحويل الملكية المشتركة للسهم إلى ملكية مشتركة.
ودافع المتهم عادلة ج. عن رفض القضية. وقررت المحكمة قبول الدعوى. صدر الحكم من قبل المتهمة عادلة ج. استأنف.
عملاً بالمادة 644 من القانون المدني التركي، إذا طلب الوريث تحويل الملكية المشتركة لكل أو جزء من البضائع المدرجة في التركة إلى ملكية مشتركة، فإن قاضي الصلح سوف يستدعي الورثة الآخرين ويحدد المهلة الزمنية.
يدعوهم للإبلاغ عن اعتراضاتهم ، إن وجدت.
في حالة عدم تقديم أي اعتراض لتبرير استمرار ملكية الاتحاد ، أو إذا لم يباشر أحد الورثة دعوى التقاسم خلال الفترة المحددة ، فقد تقرر تحويل ملكية ملكية المطالبة على العقار إلى ملكية الأسهم.
في الدعوة التي سيتم إرسالها إلى الورثة ، من الضروري الإشارة إلى أنه "ما لم يتم تقديم اعتراض لتبرير استمرار الملكية المشتركة خلال الفترة المحددة أو لم يتم رفع دعوى للمشاركة ، فسيتم اتخاذ قرار بالتغيير الملكية المشتركة للعقار المعني في ملكية مشتركة ".
يمكن للورثة رفع قضايا تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة. ويمكن للدائنين من غير الورثة أيضًا رفع هذه الدعوى، بشرط حصولهم على "شهادة تفويض" من قاضي التنفيذ وفقًا للمادة 121 من نظام التنفيذ والإفلاس.
في مثل هذه الحالات، لا يكفي الرجوع إلى شهادة الميراث؛ ويقرر نتيجة للحكم تحويل الملكية المشتركة أو الحصة إلى ملكية مشتركة بنسبة الأسهم في شهادة الميراث، وبما لا يسبب أي تردد في التنفيذ.
جميع أصحاب المصلحة في القرار الذي سيتم اتخاذه بشأن حالات تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركةıن سهمıويجب بيان مقامه، ويجب أن يكون مجموع الأسهم الممنوحة لأصحاب المصالح والمقام متساويين.
أما الحادثة الملموسة؛ عندما يتم فحص سجل الأراضي وشهادة الميراث، فمن المفهوم أن المتوفى من المدعى عليهم هو ميناسي ي. ووفقًا لسجل الأراضي، يظهر المالك باسم ميناسي أ. بينما ينبغي منح محامي المدعي الوقت والسلطة ولحل هذا التناقض عن طريق تصحيح اسم المالك في سند الملكية إدارياً أو عن طريق القضاء، تم اتخاذ القرار دون حل التناقض، ولم يعتبر صحيحاً أن القرار اتخذ، ولهذه الأسباب كان لا بد من نقض القرار.
النتيجة: للأسباب المبينة أعلاه، تقرر بالإجماع بتاريخ 22.01.2018/14/2016 نقض الحكم بقبول طعن المتهم في الاستئناف، وعدم ضرورة النظر في مسائل أخرى بحسب سبب النقض، وإعادة الرسم المدفوع فيه. تقدم للمودع عند الطلب. (المحكمة العليا رقم XNUMX HD.، الدعوى رقم: XNUMX/1244 قرار رقم: 2018/490 تاريخ: 22.01.2018/XNUMX/XNUMX).
