تحذير
درج:
الرئيس:
المناظرة:
الموضوع: إنه تحذير من مخالفتك لعقد البناء مقابل حصة الأرض ، دون المساس بحقنا في المطالبة ورفع دعوى قضائية بخصوص الفائض.
الوصف:
لقد وقعنا نحن وأنت عقد بناء بتاريخ ............... في مكتب كاتب العدل برقم دفتر يومية ………. مع هذا العقد ، وافق .................................. على بناء الممتلكات غير المنقولة.
الوعد ببيع العقارات والبناء مقابل حصة الأرض ، وفقًا للمادة 6. أ من العقد ، والتي تتضمن تفويضًا واسعًا فيما يتعلق بالمبيعات التحويلية والتحول الحضري والبناء ، بتاريخ .................. رقم الجريدة ................... …. توكيل رسمي في شكل لائحة. ومع ذلك ، تم إرسال فصل غير عادل وغير قانوني من كاتب العدل في ................... إلى كاتب العدل في ............... ومن كاتب العدل في ...................
كترتيب ، في القسم المعنون "فترة البناء ؛ 4 (ثمانية عشر) شهرًا من تاريخ رخصة البناء. فترة إنشاء؛ يجوز تمديد فترة البناء بسبب قوة قاهرة مثل الحرب والكوارث الطبيعية وتمديد الإجراءات في البلدية والسجل العقاري والسجل العقاري وغيرها من المكاتب الرسمية والخاصة ". لكي نتمكن من بدء البناء في أقرب وقت ممكن ، أكملنا إجراءات التخلي عن البلدية ، الخريطة ، رسوم السجل العقاري ، عملية القطر ، عمليات الحفر ، تحسين الأرض ، رسوم فحص المباني ، الهندسة المعمارية ، مشروع ثابت ، الكهرباء. بالإضافة إلى ذلك ، تم تنفيذ جميع الإجراءات اللازمة من خلال التقدم إلى بلدية سيحان بالكامل. على الرغم من كل هذه الإجراءات ، فإنه من غير القانوني أن يقوم المالك بإنهاء العقد. تم تقديم الطلبات اللازمة للحصول على رخصة بناء ولا يمكن أن يُعزى عدم البدء في البناء لأسباب لا نتسبب فيها إلى خطأ.
في القسم المعنون الأحكام الخاصة المنظمة في الفقرة ج من المادة 8 من عقد البناء مقابل حصة الأرض في شكل لائحة ، يقبلون ويتعهدون ". وبدون أي قوة قاهرة من التوكيل الذي أعطاه ملاك الأرض لشركة المقاول والأطراف الثالثة التي تحددها شركة المقاول فيما يتعلق بمتابعة البناء على العقار الخاضع لهذا العقد والبيع. للمساكن الواقعة تحت مسؤولية شركة المقاول ، والمنظمة في الفقرة هـ من المادة 8 ، لا يمكن التقليل إذا تم فصله من التوكيل ، دون أي قوة قاهرة ، وتعطيل أعمال المقاول ، يعلن أصحاب الأرض ويقبلون ويتعهدون بالدفع لشركة المقاول ، بالإضافة إلى الفائدة القانونية ، عن الخسارة والأضرار التي سيتم تكبدها من قبل شركة المقاول ". لديه حكم. مع هذا الحكم ، تكون شروط العقد الموقع بين الطرفين حسب الأصول وبموافقة صريحة واضحة. هناك مبدأ حرية التعاقد في قانون الالتزامات التركي ، وسيكون من غير القانوني التصرف ضد أحكام العقد الموقع في حضور كاتب العدل بموافقة صريحة من الطرفين. من خلال التصرف بشكل مخالف لبنود عقدك ، عند إنهاء الإجراء إنها إساءة للحق ومخالفة للقانون.
بالنظر إلى القضايا المذكورة أعلاه ، حقوقنا ومطالباتنا فيما يتعلق بالفائض محفوظة. في الوقت الحالي ، في غضون 7 أيام من تاريخ إخطارك بهذا التحذير ؛ نحذرك من أنه يتم دفع 500.000 ليرة تركية ، ... بنك Vakıfbank ... الفرع ، .................. نفقات.
