اتفاقية البناء
1- الأطراف المتعاقدة :
من ناحية ، X Ltd. ، التي تعمل في X. سيشار إلى Şti باسم "المقاول" في هذا العقد.
من ناحية أخرى ، سيشار إلى شركة X العاملة في العنوان X باسم "المقاول الفرعي" في هذا العقد.
2- موضوع الاتفاقية :
بموجب هذا العقد ، يتعلق هذا العقد بكيفية توفير الأعمال بما في ذلك جميع الطوابق السفلية وملحقات مبنى X الشقق في الطرود X المذكورة أعلاه من قبل المقاول الفرعي مقابل أعمال طلاء الخرسانة والسيراميك للشقق وفقًا لـ مشروع البناء الذي سيقام على قطع الأراضي X في العنوان X الذي سيتم تنفيذه من قبل المقاول. وكيف سيتم ذلك وطريقة الدفع.
3- فعالية العقد
TARİHİ :
يعتبر هذا العقد قد دخل حيز التنفيذ في تاريخ التوقيع.
4-أحكام العقد :
4.1. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه مؤهل لأداء الأعمال المحددة في العقد.
4.2 يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأن يقوم "المقاول" بتنفيذ أعمال الخرسانة والسيراميك للشقق في موضوع البناء بشكل كامل وكامل كما هو محدد في المشروع. الأسمنت الرملي وما إلى ذلك لاستخدامه في ذراع التسوية. يتم التعاقد من الباطن على المواد. المواد التي سيتم استخدامها في السيراميك هي ملك للمقاول. تطبيق العزل في الحمامات ينتمي إلى المقاول من الباطن.
4.3. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه سوف يمتثل لجدول عمل المقاول في الإنشاءات التي سيتم إجراؤها على النحو المحدد في العقد وأنه لن يكون هناك أي انقطاع.
4.4 يجوز للمقاول من الباطن العمل مع أطراف ثالثة أثناء التنفيذ الكامل والكامل للعمل ، وفي هذه الحالة ستستمر المسؤولية التعاقدية للمقاول من الباطن. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه المسؤولية التعاقدية والقانونية الوحيدة للمقاول للاستفادة من الأطراف الثالثة أثناء تنفيذ العمل.
4.5. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه عندما يصبح من الضروري تغيير المشروع بعد بدء العمل ، فإنه سيقوم بالعمل الخاضع للعقد وفقًا للمشروع المراد تغييره ولن يفرض رسومًا إضافية.
4.6 يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بالامتثال لتعليمات المقاول أثناء تنفيذ العمل التعاقدي.
4.7. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأن يتم الإشراف على تنفيذ العمل وفقًا للمشروع من قبل المقاول ، وفي حالة الكشف عن الأعمال المعيبة والعيبة ، فسوف يقوم بتصحيح أوجه القصور والأخطاء وفقًا لـ التعليمات التي ستعطى.
4.8. يجب على المقاول من الباطن تقديم إخطارات كاملة وكاملة من الضمان الاجتماعي للعمال الذين سيتم توظيفهم في إنجاز العمل التعاقدي ، وتقديم نسخة من إخطارات مباحث أمن الدولة إلى المقاول في غضون 3 أيام ، ودفع رواتب الموظفين بالكامل وكاملة ، وإرسال نسخة من قسائم الرواتب إلى المقاول في غضون 3 أيام. يقبل ويتعهد بالتسليم.
4.9. يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه في حالة قيام هو و / أو موظفه بإلحاق أي ضرر بأطراف ثالثة أثناء تنفيذ الأعمال التعاقدية ، فسيتم تعويض الطرف الثالث دون أي تحذير أو إشعار ، وإلا ، إذا كان على المقاول أن تسديد المدفوعات لأطراف ثالثة ، سيتم خصمها من سعر العقد.
4.10 يقبل المقاول من الباطن ويتعهد باستخدام مواد البناء الخاصة به في الأعمال الخاضعة للعقد.
5- سعر العقد وطريقة الدفع :
الأطراف ، مقابل أعمال طلاء الخرسانة والطلاء الخزفي للشقق من قبل المقاول من الباطن وفقًا لمشروع البناء الذي سيتم بناؤه على قطع الأراضي X في العنوان X الذي سيبنيه المقاول ؛
- سعر الوحدة للمتر المربع شامل المواد (الرمل والاسمنت) والعمالة داخل الشقق X TL (أحد عشر ليرة تركية) ،
- سعر المتر المربع تسليم المفتاح متضمنًا صناعة السيراميك وتصوير المواد هو 9 ليرات تركية (تسعة ليرات تركية) ،
- 1.500 ليرة تركية (ألف وخمسمائة ليرة تركية) لكل مبنى ، بما في ذلك الرماية الرئيسية وطائرة الهليكوبتر للطابق الأخير صب الخرسانة الجاهزة لكل مبنى ...... برج ،
- كل شقة بين المطبخ والكونتر متفق عليها على 50 ليرة تركية (خمسون ليرة تركية).
بحساب سعر المتر المربع للوحدة للأعمال المذكورة أعلاه ، الأطراف ؛ X Ltd. Şti ، سيتم احتساب الشقة المبنية في نفس المكان بأخذ 105.000 ليرة تركية (مائة وخمسة آلاف ليرة تركية).
سيتم تسليم سعر العقد إلى المقاول من الباطن باتفاق مكتوب متبادل بعد الانتهاء من جميع الأعمال.
6-وقت العمل :
قرر الطرفان أن يقوم المقاول من الباطن بإكمال العمل الذي قام به بموجب هذا العقد في غضون شهرين (2) من تاريخ العقد وفقًا للمشروع وأحكام العقد ، وسيقوم بتسليمه بالكامل و تماما للمقاول.
في حالة القوة القاهرة مثل الزلازل والفيضانات والحرب وما إلى ذلك ، سيتم إضافة الوقت المنقضي حتى تختفي القوة القاهرة إلى وقت اكتمال هذا العمل.
7- شرط العقوبة:
قرر الأطراف أنه إذا لم يتم تسليم العمل التعاقدي بشكل كامل وكامل في غضون الوقت المحدد ، فسوف يدفع المقاول من الباطن رسوم غرامة شهرية قدرها 50.000 ليرة تركية (خمسون ألف ليرة تركية).
يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه لن يطلب أي تخفيض في هذا البند الجنائي.
قرر الطرفان أنه في حالة تجاوز تأخير العمل شهرًا واحدًا ، فقد يكون للمقاول عمل العقد المفقود من قبل طرف ثالث ، وفي حالة القيام بذلك ، سيتم خصم السعر من مستحقات المقاول من الباطن.
8- إنهاء الاتفاقية:
يقبل الطرفان ويتعهدان بأنه في حالة عدم وفاء الطرف بالالتزامات المذكورة أعلاه بشكل كامل وكامل في الوقت المحدد ، يحق للطرف الآخر ، الذي لا يفي بها ، إنهاء العقد من جانب واحد.
يقبل المقاول من الباطن ويتعهد بأنه يجوز للمقاول إنهاء العقد من جانب واحد وبشكل صحيح إذا لم يتم تنفيذ العمل التعاقدي في الوقت المحدد و / أو خلال الشهر الثاني ، وفي حالة سداد أي دفعة لطرف ثالث ، سيتم خصمها من أجرها.
9-أحكام الخليط:
يقبل الأطراف ويتعهدون بأن دفاتر ووثائق المقاول هي الدليل النهائي والوحيد في حالة حدوث نزاع.
يوافق الطرفان ويتعهدان بأن العناوين المحددة هي عناوين الإخطار القانوني ، وأنهم سيخطرون الطرف الآخر كتابيًا بتغيير العنوان في حالة تغيير العنوان ، وإلا فإن الإخطارات إلى العنوان المحدد صالحة.
يوافق الطرفان ويتعهدان بأن محكمة دورتيول والأقسام التنفيذية مفوضان في حالة النزاع.
تم توقيع هذا العقد وتبادله في 9 مقالات رئيسية و 4 صفحات ونسختين.
المحامي المتعاقد من الباطن مع المقاول
