حق الأولوية (حق الأولوية) مثال على خطاب التحذير

محتوى الصفحة:

قراءة 3 دقائق

مثال تحذير 1

أضنة 4. كاتب العدل ل

تنصل:

الرئيس:

المناظرة هم:

تم بيع حصة أحمد في العقار على عنوان سيحان ، المملوك بشكل مشترك لأحمد والعميل محمد ، وهو أحد المرسل إليهم ، إلى كمال ، وهو طرف ثالث ، دون علم موكلي وموافقته.

لا يعطي العميل موافقته أو موافقته على هذا البيع ، ويستخدم حق الشفعة المنصوص عليه في المادة 732 من القانون المدني.

لهذه الأسباب؛

1- نقل الحصة العقارية المذكورة للعميل محمد مقابل سعر في غضون 15 يومًا بعد إخطارك بهذا الإشعار ، وإلا فسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية ضد كلا الطرفين لإلغاء تسجيل سند الملكية للحصة المذكورة عن طريق استخدام حق الشفعة الخاص بنا وتحويله نيابة عن العميل ،

2- نظرًا لأن حصة الطابق السفلي من المنزل المذكور تعود إلى العميل ، وفقًا للاتفاقية المكتوبة المبرمة بين العميل محمد وأحمد ، في غضون 15 يومًا من الإخطار بهذا الإشعار ، يجب أن يكون جزء الطابق السفلي المعني المخصصة لاسم العميل وجاهزة للاستخدام ، وإلا فإنني أحذرك من خلال الوكيل من أنه يجب تطبيق جميع سبل الانتصاف القانونية ، بما في ذلك دعوى الإخلاء ، وأن المصاريف القانونية والنفقات وأتعاب المحاماة ستتحملها أنت.

عقوبة من رئيس مجلس الإدارة

مثال على إشعار حق الأولوية 2

تحذير

تنصل:

المناظرة:

الموضوع: هذا هو الإخطار المتعلق باستخدام حق الشراء المسبق الخاص بك في نقل مقاطعة أضنة ، مقاطعة سيهان ، تشينارلي ماهاليسي ، هاكسيفر ميفكي ، الورقة 14 ، بلوك 11 ، الطرد رقم ، دون المساس بحقنا في المطالبة ورفع دعوى قضائية بخصوص الفائض.

الوصف

مقاطعة أضنة ، منطقة سيحان ، جينارلي محلسي ، هاكسيفير ميفكي ، حصة من العقار المسجل ، رقم 14 ، القسم 11 ، قسيمة 13 ، من أحمد ، ابنة عائشة وابن محمد ، في 09.09.2020 بسعر 3.100.000,00. XNUMX،XNUMX (ثلاثة ملايين) ليرة تركية تم شراؤها من قبلنا.

المادة 732 من القانون المدني التركي:في حالة قيام المساهم ببيع حصته من العقارات لطرف ثالث كليًا أو جزئيًا ، يمكن لأصحاب المصلحة الآخرين استخدام حق الشفعة. "أنه.

مرة أخرى ، المادة 733 من القانون المدني التركي: "... يتم إخطار البيع إلى أصحاب المصلحة الآخرين من قبل المشتري أو البائع من خلال كاتب عدل. ينتهي حق الأولوية بعد ثلاثة أشهر ، وعلى أي حال ، بعد عامين من البيع ، من تاريخ إخطار البيع إلى صاحب الحق. في الشكل.

وفقًا لأحكام القانون ذي الصلة ، يحق لك الشفعة ، نظرًا لأنك مساهم في الممتلكات غير المنقولة المسجلة في مقاطعة أضنة ، مقاطعة سيهان ، جينارلي محلسي ، منطقة هاكسيفر ، القسم 14 ، بلوك 11 ، القطعة 13 . لهذا السبب ، نحذرك من أنه يمكنك استخدام حق الأولوية الخاص بك بسبب حصتك الحالية في هذا العقار وفقًا لأحكام القانون ذي الصلة ، وإلا فسيتم التنازل عن حقك في الأولوية في غضون 3 أشهر من الإخطار تاريخ.

تلك العقوبة

عزيزي كاتب العدل. أربعة أطلب إرسال أحد هذه التحذيرات إلى المرسل إليه أحمد ، وواحد إلى المرسل إليه الآخر محمد ، وإرجاع نسخة إلينا والاحتفاظ بالنسخة الأخرى في شقتك.

مثال على إشعار حق الأولوية 3

إلى كاتب العدل الرابع في أضنة

يكتشف:

الرئيس:

المناظرة:

الموضوع: تحذير من استخدام حق الشفعة وفقًا للمادتين 732 و 733 من MK.

الوصف:

المحاورين الأعزاء ؛ قامت الشركة العميلة بشراء 23/100 سهم من العقارات المسجلة في محافظة أضنة سيحان بسعر 1.396.800،XNUMX،XNUMX ليرة تركية (مليون وثلاثمائة وستة وتسعين ألف وثمانمائة ليرة تركية).

إذا كنت ترغب في استخدام حق الشفعة (الشراء المسبق) على الممتلكات غير المنقولة وفقًا للقانون المدني ، فيمكنك شراء غير المنقولة عن طريق دفع الثمن الذي دفعته لشراء العقار إلى الشركة العميلة في غضون 3 أشهر ، كما وفقًا لمواد القانون المدني ذات الصلة ، اعتبارًا من إشعار هذا الإشعار لك ، نحذرك من أنك لن تكون قادرًا على ممارسة حقك ، وأن المطالبات غير العادلة التي قدمتها لن تقبلها شركة العميل ، وأن سيُطلب منك دفع الإشعار وتكاليف المحكمة وأتعاب المحاماة التي قد تنشأ بسبب هذه الأسباب.

عزيزي كاتب العدل ، أقدم بموجب هذا نسخة من هذا الإشعار إلى المرسل إليهم وأعيد نسخة مع تعليق توضيحي إلى الإشعار بالوكالة.

نائب العمدة