محكمة أضنة النبطية
مقدمي الطلبات:
الرئيس:
-
المدعى عليه:
-
موضوعات : الوعد بالمبيعات العقارية بتاريخ 15/02/2013 وعقد البناء مقابل الأرضية ، وفي الوقت الحالي ، هو طلبنا بدفع تعويض بقيمة 10.000 ليرة تركية لنا.
أوصاف:
تنفيذا لوعد بيع العقار بتاريخ 15/02/2013 وعقد البناء مقابل طابق و 188 طوابق مستقلة و 144 بدروم و 170 دور ارضي و 1 دور عادي على العقار رقم بالاتفاق مع المدعى عليه لإنشاء القسم تسليم المرآب رقم 1 الذي سيقع في الطابق السفلي من هذا المبنى والأقسام المستقلة 2 و 8 التي ستكون في الطابق الأول للعميل.
وفقا لأحكام العقد ذات الصلة ، تم تسليم العقار إلى المدعى عليه من قبل العميل في يوم إبرام العقد. بعد هذه العملية ، سيبدأ المقاول المدعى عليه على الفور ترخيص البناء ، وسيكمل البناء ونقل العميل في غضون 10 أشهر من يوم استلام الترخيص. ذكر هذا الوضع العقد الشروط المشتركة وقد رتبت صراحة في الفقرة الثانية تحت العنوان.
حصل المقاول المدعى عليه على رخصة البناء في X 4 سنوات بعد إبرام العقد ، وعلى الرغم من مرور عامين على تاريخ الترخيص المستلم ، إلا أنه لم يتمكن من إنهاء البناء وتسليم الأجزاء المستقلة المذكورة إلى العميل.
من أجل إخطار المدعى عليه بالسلوك السيئ للطرف المدعى عليه وإبلاغه بأننا قد أنهينا العقد ، تم تحذير الشركة المدعى عليها بإخطار من مكتب كاتب العدل X بتاريخ X ورقم دفتر اليومية X. بعد هذه العملية ، تم تحديد الأدلة من قبلنا برقم الملف X D. İş من محكمة الصلح X. كما يتضح من ملف تحديد الأدلة هذا الذي قدمناه بالإضافة إلى ذلك ، فقد تقرر أن البناء يحتوي بالفعل على عيوب خطيرة للغاية وقد مرت بالفعل فترة تسليم البناء للعميل.
في حين أن هذه هي الحالة ، فقد أصبح المقاول المدعى عليه عاجزًا من الناحية المالية ، وقد تم الشروع في أكثر من إجراءات تنفيذ واحدة يدين بها بشأنه وحدثت مشاكل اقتصادية خطيرة. لذلك ، فقدت الفرصة لإكمال البناء المعني.
نظرًا للأسباب التي حاولنا توضيحها أعلاه ، فقد تقرر أننا على حق في إنهاء بيع العقارات الموعودة وعقد البناء مقابل الشقة ، والقيمة النقدية المطلوبة لإكمال البناء والأضرار المادية يتم تحديد المتضررين من قبل العميل المدعي بسبب التأخير ، ويتم أخذها من المدعى عليه وتقديمها إلى المدعي ، ويتم حساب القيمة النقدية للإنتاج الذي قام به المدعى عليه. لقد أصبح من الضروري بالنسبة لنا المطالبة بسحب يد المدعى عليه من البناء وخصم التكلفة المطلوبة لإكمال البناء والأضرار التي يتكبدها العميل.
تقديم الدليل:
- وعد مبيعات العقارات وعقد البناء شقة ،
- تحذير كاتب العدل X Dated و X Numbered Warning
- الكتابة إلى مكتب تسجيل الأراضي
- طلب "ملف معاملات" بشأن المكان المعني من البلدية
- الاكتشاف والخبير
- جميع الأدلة القانونية المماثلة
الخلاصة:
- تحديد أننا على حق في إنهاء الوعد بمبيعات العقارات وعقد البناء ،
- يتم تحديد الأضرار التي لحقت بعميل المدعي بسبب الإنهاء ، وتأخذ من المدعى عليه وتدفع إلى المدعي ، مع ملاحظة أن حقنا في الفائض محجوز ،
- يحدد مقاول المدعى عليه (إذا كان يستحق الحماية بموجب القانون) قيمة المصنفات ويخصمها من أضرار المدعي.
- سيتم تحديد التعويض ، سيتم تقييد أعلى فائدة إيداع مصرفي اعتبارًا من تاريخ إشعار الإنهاء ويتم دفعه إلى المدعي من المدعى عليه ،
- يتم سحب يد المتهم من البناء (منعه من الإبلاغ) ،
- يتم تحميل نفقات الحكم وأتعاب المحاماة على الجانب المدعى عليه ،
- جمع الأدلة المكتوبة في قسم الأدلة القانونية من هذا الالتماس ،
نطلب قرار اتخاذ قرار المخضرم. tarih
