إلى المحكمة المدنية من الدرجة الأولى في ساعة أضنة
المدعون:
المحامين:
المتهمون:
موضوعات: … طلب إلغاء شقة مؤرخة لعقد بناء أرض ، مسجلة نيابة عن عملائي ... TAPU REGISTRY DIRECTORATE .. ADA.
الوصف
1-) عملاؤنا والمدعى عليه…. عقد بناء شقة للعقار الواقع في المحافظة .. مقاطعة… جزيرة… قسيمة تم توقيعها بين شركة IN iAAT GIDA SAN TİC A.Ş في… / 2014.
قام زبائني بنقل سند الملكية هذا إلى شركة البناء المدعى عليه لاستخدامه في تمويل البناء. كما يتضح من عقد البناء المرفق للشقة ، وافقت الشركة المدعى عليها على منح ثلاث شقق مقابل العقار الذي استحوذت عليه من موكلي.
2-) قام موكلي بتحويل صكوك الملكية إلى الشركة المدعى عليها ، لكن الشركة المدعى عليها لم تمنح موكلي الشقق التي ارتكبوها.
3) ضمن نطاق العقد ، لم تقم الشركة المدعى عليها بتسليم الشقق في غضون 24 شهرًا ، كما أنها لم تدفع الإيجار إلى موكلي.
4-) المدعى عليه .. شركة البناء لم تف بالتزاماتها تجاه عملائنا ، وقامت ببناء أقسام مستقلة على الأرض وبيعتها للمدعى عليهم. لكن المتهمين حصلوا عليها كحصة قطعة أرض وليس كقسم مستقل. نطلب استلام السجلات الخاصة ببيع حصص الأرض في العقار الخاضع للعقد من مكتب تسجيل الأراضي.
5-) لذلك فإن إلغاء تسجيل سند الملكية المحول من موكلي إلى الشركة المدعى عليها لتمويل البناء والمدعى عليه ، وأصبح ذلك ضرورة.
دليل: تسجيل سند الملكية والتداول ، وعقد البناء مقابل الشقة ، والشاهد ، والفحص الخبير ، إلخ. جميع المؤشرات القانونية.
الخلاصة والمشكلة: مع العرض وشرح الأسباب ؛
أ) مع إلغاء سند الملكية غير المنقولة في ... المقاطعة ... المدينة ... الجزيرة ... الطرد المحول من قبل موكلي ضمن نطاق عقد البناء مقابل الطابق ... إلغاء حصص الأرض المسجلة نيابة عن موكلي و تسجيلهم نيابة عن عملائي ،
ب) إذا لم يكن من الممكن ، أن أمنح موكلي ثلاثة ممتلكات ثابتة من نفس الجودة يمكن أن تشكل سابقة في نطاق العقد ،
في هذه المرحلة ، إذا كان رأي محكمتك مخالفًا للرأي ، فحدد قيم الشقق التي ينبغي تسليمها لعملائي في المكان الذي توجد فيه ممتلكات موكلي غير المنقولة في نطاق العقد ، ودفع التكاليف إلى موكلي،
ج) نتقدم ونطلب بكل احترام ، اعتبارًا من تاريخ التسليم ، اعتبارًا من ... / 2016 حتى تاريخ الدعوى ، تحديد قيمة إيجارية سابقة غير منقولة ودفعها إلى عملائي ، وترك مصاريف وأتعاب المحاكمة لـ المدعى عليهم بالوكالة.
محامى
