حبس الرهن بعد وعد البيع لا ينتج عنه

• الحق المبني على الوعد بعقد البيع ، وهو حق شخصي ، يتم تسجيله في السجل العقاري.يكتسب نفس الفعالية والدعاية من خلال العلاج. يتم رفع الامتياز الذي تم وضعه بعد التعليق التوضيحي لوعد البيع إلى محكمة التنفيذ عن طريق الشكوى.
• في هذه الحالة ، نظرًا لأن الامتياز الذي تم وضعه بعد التعليق التوضيحي لوعد البيع لن يكون له أي تأثير ، من غير اللائق للمحكمة أن تقرر رفض الشكوى بدلاً من قبولها.

 

قرار المحكمة العليا

 

“قانون السجل العقاري م. 26 و TMK م. يمكن تقديم الوعد بعقد البيع المشروح في السجل وفقًا لـ 1009 ضد أطراف ثالثة لمدة 5 سنوات. 

 

مع الوعد بعقد البيع الذي قدمه كاتب العدل للمدين ، يكون S. Ö موضوع الشكوى.خذ راحتكوعد ببيع شاهد هذه وفرضية عقد البيع إلى السجل العقاري 5.4.2006 تم شرحه في تاريخ الامتياز ، وتم وضع الامتياز في 10.4.2006 ، لذا. لقد لوحظ أن الشركة قد تنازلت عن حقها الناشئ عن الوعد بعقد البيع للمشتكي T. T. في 15.1.2008 لدى كاتب العدل. 

 

الحق المبني على الوعد بعقد البيع ، وهو حق شخصي ، يتم تسجيله في السجل العقاري.يكتسب نفس الفعالية والدعاية من خلال العلاج. م من قانون الفعل. وفق 26 هذا الحق 5 السنةرايل شخص ثالثilيمكن المجادلة ضده. بناءً على وعد المبيعات هذا ،مليك آلان تذمر, 5 الفترة السنوية في مالك سند الملكية ضد إلغاء وتسجيل الفعل حالة جوعانالعمل والمحكمة المختصة 10.6.وتقرر قبول القضية في عام 2008 بالقرار 29.7.على 2008 تم الانتهاء منه. 

 

في هذه الحالة ، نظرًا لأن الامتياز الذي تم وضعه بعد التعليق التوضيحي لوعد البيع لن يكون له أي تأثير ، من غير اللائق للمحكمة أن تقرر رفض الشكوى بدلاً من قبولها.، هذا هو قرارك السبب كان من المفترض أن تكون شقتنا قد كسرت ، لكنها كانت موجودةıمن خلال الفهم, قرار الشاكي طلبك للتصحيحالقبول المطلوب."(12. HD. 7.7.2011-11502/14844)