⚡ رقم هوية TR وتاريخ الميلاد واسم الأم ليست معلومات إلزامية في السجل العقاري. لذلك لا فائدة من رفع دعوى لتصحيح هذه المعلومة ، فهذه الدعوى مرفوضة. قرار المحكمة العليا في قضيتنا هو أيضًا في هذا الاتجاه.
📜 قرار المحكمة العليا
"القضية تتعلق بطلب تصحيح معلومات الهوية المكتوبة بشكل خاطئ في السجل العقاري. وقررت المحكمة قبول الدعوى جزئياً واستأنف المدعى عليه الحكم.
كما هو معلوم ، يمكن لصاحب سند الملكية وورثته رفع الدعوى لتصحيح القيد في سند الملكية. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمادة 702 / الفقرة الأخيرة من TMK ، نظرًا لأنه من المتوقع أن يضمن كل شريك حماية الحقوق التي تدخل المجتمع ويمكن لجميع الشركاء الاستفادة من هذه الحماية ، في ملكية المشروع المشترك يجوز لأي من الشركاء طلب تصحيح بيانات هوية الموصي في سند الملكية وحده. من الممكن أيضًا فتح هذه الدعاوى القضائية على أساس الإذن الممنوح بسبب دعوى قضائية أخرى. عندما يتم منح هذا الإذن ، فإن الشخص الذي يقاضي على أساس السلطة لديه القدرة على التقاضي النشطة.
في الحالة الملموسة ، المدعي ، قسيمة 19 ص. ومن المعلوم أن K. K و H. K ، وهما من المساهمين في العقارات ، ليسا ورثة. من ناحية أخرى ، KK للتقاضي. و هونج كونج. لا يوجد توكيل للمدعي من ورثته ولا شهادة تفويض بسبب دعوى أخرى.
ومع ذلك ، 22.7.2013-2013 / 5150 ص. في المادة 25 من TST ، التي دخلت حيز التنفيذ بقرار من مجلس الوزراء ، يجب أن تكون المعلومات الإلزامية في السجل ؛ يذكر أنه سيتكون من اسم المالك واللقب واسم الأب وسبب الاستحواذ والتاريخ ورقم دفتر اليومية. يمكن ملاحظة أن رقم هوية المالك TR وتاريخ الميلاد واسم الأم لم يتم احتسابهما. لذلك ، لا يمكن طلب إضافة أو تصحيح معلومات السكان ، وهو أمر غير إلزامي في السجل العقاري ، من خلال دعوى قضائية. إذا كان هناك خطأ يتطلب التصحيح في العملية التي يقوم على أساسها تسجيل صك الملكية ، فيجب على الإدارة تصحيح هذا الخطأ من خلال التحقيق في المسائل الواردة في تلك المادة ، بناءً على طلب الشخص المعني ، عملاً بالمادة 87 من النظام الأساسي.
على هذا النحو ، KK. و HK ، نظرًا لأن المدعي ليس لديه القدرة على العداء بشكل فعال ، ولا يمكن كتابة أسماء أمهات أصحاب المصلحة في السجل العقاري ، فليس من الصحيح أن يتم رفض الطلبات المذكورة أعلاه ، ولكن هذا تم اتخاذ قرار مكتوب بتقييم خاطئ ". (1. HD.10.2.2014-16979 / 1751)
