البروتوكول المتعلق بإنهاء عقد البناء الكامل وتقديم الأطراف الأخرى
المادة 1.
صاحب العمل: الاسم / اللقب-العنوان
المتعهد : الاسم / عنوان اللقب
- تم توقيع هذا البروتوكول بين XX و YY.
نطاق المادة 2
- تم التوقيع على هذا البروتوكول بين صاحب العمل والمقاول ... المنطقة المركزية الإقليمية ... المدينة ... رقم الخريطة ... الجزيرة ... الإنهاء المتبادل لعقد البناء الجاهز على العقار المسجل مع الطرد ، الأطراف إلى إطلاق سراح بعضهما البعض ، ويكون الأطراف غير قابلين للنقض المتبادل لجميع حقوق التقاضي ، بما في ذلك تنازلهم وقبولهم الصريح لهذه الأمور.
المادة 3. إنهاء الاتفاقية
- عقد إنشاء تسليم مفتاح مؤرخ… تم توقيعه بين صاحب العمل والمقاول في… مقاطعة… منطقة… مدينة… جزيرة… جزء… العقار المسجل برقم قطعة األرض.
- تولى المقاول أعمال "تشييد المباني الجاهزة والخرسانة المسلحة" وفقًا للمادة الثالثة بعنوان "اسم العمل" من عقد البناء الجاهز الموقع بين صاحب العمل والمقاول. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمادة 3 من العقد بعنوان "قائمة الأعمال التي يتعين على المقاول إنجازها" ، تم تحديد الأعمال التي يقوم بها المقاول في "البناء الخام" و "البناء الدقيق" بالتفصيل.
- وفقًا لعقد تشييد البناء الجاهز الموقع بين صاحب العمل والمقاول ، يتعهد المقاول بإكمال العمل الممنوح له في غضون 45 يومًا ، بينما يلتزم صاحب العمل بدفع 55.000 ليرة تركية (خمسة وخمسون ألف ليرة تركية) مقابل العمل.
- بناءً على العقد المذكور أعلاه ، دفع صاحب العمل 50.000 ليرة تركية (خمسون ليرة تركية) نيابة عن المقاول وحسابه. تم إجراء هذه المدفوعات ، على الرغم من عدم سدادها على أساس تسليم المفتاح ، عبر التحويل الإلكتروني إلى جانب بيان "مدفوعات البناء" نيابة عن YY. بالإضافة إلى ذلك ، فهي مملوكة لشركة ZZ ، وهي شركة أخرى تولى المقاول الأعمال المنفذة لها ... 7.000 ليرة تركية (سبعة آلاف ليرة تركية) ... دفع صاحب العمل دفعة النافذة إلى حساب شركة Plastic Konya بناءً على طلب المقاول. بالإضافة إلى هذه المدفوعات ، دفع صاحب العمل مبلغًا إضافيًا قدره 7.000 ليرة تركية (سبعة آلاف ليرة تركية) لشركات أخرى كان المقاول لديه الأعمال المتعاقد عليها. نتيجة لذلك ، دفع صاحب العمل إجمالي 64.000 ليرة تركية (أربعة وستون ألف ليرة تركية).
- واستجابة لجميع هذه المدفوعات ، لم يتم الانتهاء من المعاملات التي قام بها المقاول ، ولم يتم التسليم بنظام تسليم المفتاح خلال فترة 45 يومًا المحددة بين الطرفين ، وانسحب المقاول من العمل ، موضحًا أنه سيفعل ذلك. لا يقوم بالعمل الذي قام به.
- لكل هذه الأسباب ومع هذا البروتوكول ، تم إنهاء عقد البناء الجاهز بتاريخ 09.04.2020 بين صاحب العمل والمقاول على العقار المسجل لدى… مقاطعة… مقاطعة… بلدة… جزيرة… قطعة… رقم قطعة الأرض. يسري هذا الإنهاء اعتبارًا من تاريخ التوقيع.
- الأعمال التي لم تكتمل وتركت غير مكتملة من قبل المقاول بعد الإنهاء المتبادل للعقد سوف يكملها صاحب العمل. بعد تاريخ الإنهاء ، لن يتمكن المقاول من المطالبة بأي سعر أو حقوق ناشئة عن الأعمال التي أنجزها صاحب العمل. لن يكون صاحب العمل قادرًا على المطالبة بأي تعويض أو حقوق من المقاول عن المعاملات المنجزة بعد تاريخ الإنهاء.
المادة 4 إرث الأطراف
- وفقًا لعقد البناء الجاهز ، يكون صاحب العمل قد أدرك بشكل كامل وكامل جميع الرسوم والإضافات التي يحق للمقاول الحصول عليها. بتوقيع هذا البروتوكول ، يوافق المقاول ويعلن أن المدفوعات التي قام بها صاحب العمل كاملة وكاملة.
- من ناحية أخرى ، لن يطالب صاحب العمل بأي تعويض أو حقوق من المقاول ، على الرغم من أنه يدفع أكثر من المبلغ المحدد في العقد. يوافق صاحب العمل ويعلن أنه لن يطلب أي تعويض من المقاول عند التوقيع على هذا البروتوكول.
- وفقًا لهذا البروتوكول ، يجب على صاحب العمل والمقاول إخلاء المسئولية عن بعضهما البعض بشكل لا رجعة فيه.
المادة 5 التنازل عن حقوق القضية
- نظرًا لأن عقد البناء الإنشائي المبرم بين الطرفين ينتهي بالإنهاء المتبادل للطرفين ، يقر المقاول صراحة ويعلن أنه لن يرفع دعوى قضائية ضد صاحب العمل في أي مسألة بسبب إنهاء العقد المعني ، وأن يتنازل بشكل نهائي عن جميع حقوق التقاضي.
- نظرًا لأن عقد البناء الإنشائي المبرم بين الطرفين ينتهي بالإنهاء المتبادل للطرفين ، يقر صاحب العمل ويعلن صراحة أنه لن يرفع دعوى قضائية ضد المقاول في أي مسألة بسبب إنهاء العقد ، وأنه لا رجعة فيه. تتخلى عن جميع حقوق التقاضي.
- وفقًا لهذا البروتوكول ، تنازل صاحب العمل والمقاول بشكل متبادل عن جميع حقوق التقاضي.
المادة 6 الإخطار والنزاعات القانونية
- عناوين الأطراف المحددة في البروتوكول هي عناوين الإخطار الخاصة بهم ، وفي حالة تغيير هذه العناوين أو اختلافها ، فسيتم قبولها كعناوين إخطار صالحة إذا لم يتم إخطار العنوان كتابيًا. يُسمح لمديريات ومحاكم الإنفاذ في حل النزاعات الناشئة عن هذا البروتوكول.
المادة 7 القضايا التي لم يتم تناولها في العقد
- ستخضع جميع الأمور غير المشمولة في هذا البروتوكول لأحكام قانون الالتزامات التركي رقم 6098 والقوانين الأخرى ذات الصلة. يتكون هذا البروتوكول من 7 (سبع) مقالات وصفحتين (صفحتين) وقد تم تحريره في ثلاث (ثلاث) نسخ.
- مرة أخرى ، يدخل هذا البروتوكول حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ التوقيع ، وقد تلاه الطرفان ، وتم قبوله وأعلن أنه وفقًا لإرادتهما.. (أدخل تاريخ العقد هنا)
المقاول صاحب العمل
