التحويل التعاوني للملكية إلى ملكية مشتركة

كيف يتم تحويل الملكية بشكل جماعي إلى ملكية مشتركة؟

هناك طريقتان مختلفتان لتحويل الملكية إلى ملكية مشتركة. أول هذه الطرق هو "تحويل الملكية التعاونية إلى ملكية مشتركة من قبل مديرية السجل العقاري" والآخر هو "تحويل الملكية التعاونية إلى ملكية مشتركة من خلال المحكمة. كلتا الطريقتين أدناه مكتب Adana İncekaş للمحاماة - محامي العقارات كما ناقشنا.

قبل متابعة مقالتنا ، دعنا نحدد كلمة "تعاون". في التعاون (المعروف أيضًا باسم المشاركة) ، تعني الملكية أن الأشخاص الذين توجد معهم شراكة هم ملكية عقار بسبب هذه الشراكة. قد تنتج الشراكة من عقد أو قد تنتج عن الميراث.

الترجمة من قبل مديرية السجل العقاري

في الأموال غير المنقولة المسجلة بأسماء الورثة أو الورثة ؛ في حالة طلب الإرث بناءً على وثائق الإرث التي يتم الحصول عليها من المحكمة بناءً على طلب أحد الورثة كطرف ، تتم إجراءات التسجيل على أساس الملكية بالتعاون (جمعية). الشيء الذي يجب ملاحظته هنا هو: في حالة إجراء التحويل في شراكة ، يصبح الشركاء غير قادرين على البيع لأطراف ثالثة. في حالة الحصول على الملكية كمشروع مشترك ، لا يمكن للشركاء البيع إلا فيما بينهم. لهذا السبب ، يكون التحويل المشترك أكثر فائدة من التحويل المشترك. لأنه عند إجراء التحويل المشترك ، يصبح الورثة قادرين على بيع أسهمهم إلى أطراف ثالثة.

تسجيل الملكية المشتركة (الجمعية) على أساس الملكية المشتركة (المشتركة) عن طريق الإخطار ؛ في حالة طلب الأموال غير المنقولة المسجلة وفق وثائق الإرث بناء على التسجيل. لجميع الورثة يجب أن يتم الإخطار من قبل إدارة السجل العقاري بما يتماشى مع أحكام قانون الإخطار رقم 7201 ويجب أن تتم إجراءات التسجيل على أساس الملكية المشتركة. إليك ما تحتاج إلى فهمه: إذا كان جميع الورثة حاضرين في الفعل في نفس الوقت وقاموا بالتوقيع من خلال تقديم وثيقة الوراثة ، فسيتم تقاسم الملكية دون الحاجة إلى عملية الإخطار. إذا كان أحد الورثة غير قادر على الحضور إلى الفعل ، فإن موافقة كاتب العدل صالحة أيضًا في وجود السند.

للتلخيص ، من أجل تحويل ملكية الملكية التعاونية إلى المساهم من خلال صك الملكية ، إما أن يكون جميع الورثة جاهزين وموقعين على سند الملكية أو سيتم إخطار جميع الورثة ويتوقع منهم عدم الاعتراض.

كيف نحدد عنوان الورثة؟

يجب على مكتب تسجيل الأراضي إصدار إخطار للورثة في تحويلهم إلى مشاركة. لهذا ، أولاً وقبل كل شيء ، وفقًا للمادة 7201 من قانون الإخطار رقم 49 ، سيتم إرسال الإخطار إلى هذا العنوان إذا كان للورثة عناوينهم في سجلات مديرية السجل العقاري أو إذا كان مكتب السجل العقاري يمكنه تحديد عنوانهم من سجلات السجل العقاري. في الممارسة العملية ، معظم الورثة لديهم عنوان مسجل في السجل العقاري (يكفي أن يكون لديك سجل عقاري على أي وريث).

إذا لم يكن للورثة عنوان في مديرية السجل العقاري ، فإن قانون خدمات السكان رقم 5490 والجريدة الرسمية رقم 15.12.2006 بتاريخ 26377/XNUMX/XNUMX لائحة نظام تسجيل العنوان منذ اعتماد نظام تسجيل السكان المستند إلى العنوان ، تم تعيين الموظفين من قبل مديرية السجل العقاري وإعطائهم اسم المستخدم وكلمة المرور ، "http://tk- تشريع/mernis "وإجراء الاستفسارات ، أو عن طريق المراسلة مع مديريات السكان من قبل مديريات السجل العقاري ، التي لا تتاح لها الفرصة للاستعلام ، يجب الحصول على تسجيل السكان والعناوين. كما يتضح ، حتى إذا لم تتمكن من الوصول إلى معلومات العنوان في سند الملكية ، فيحق لك الحصول على المعلومات من مديرية السكان.

في حالة وجود واحد أو أكثر من الورثة في الخارج أو من الرعايا الأجانب ، فسيتم الإخطار وفقًا لأحكام قانون الإخطار رقم 7201. يجب تقديم الطلبات المتعلقة بهؤلاء الأشخاص إلى إدارة السجل العقاري بالمديرية العامة للسجل العقاري والسجل العقاري ، مع مستنداتهم ، وسيتم تنفيذ إجراءات الإخطار. بمعنى آخر ، ستقوم TKGM بتنفيذ إجراءات الإخطار في الخارج.

في عملية الإخطار ، ينبغي مراعاة ما يلي:

• إذا كان هناك ورثة ليس لديهم الأهلية ؛ يتم الإخطار للممثل القانوني للوريث. 
• يعتبر التاريخ الذي يتم فيه تقديم الإخطار يدويًا أو تاريخ استلام الإخطار المسجل من قبل الورثة تاريخ الإخطار وتبدأ فترة تقديم الاعتراض ورفع الدعوى في هذا التاريخ. 
• في نهاية فترة الثلاثين يومًا من الإخطار ، إذا لم يتم تقديم اعتراض ، أو إذا لم يتم رفع دعوى اعتراض ضد العقار المذكور أو إذا لم يتم رفع قضية المشاركة إلى المحكمة المحلية (قانون السلام) حيث يتم تسجيل العقارات ، بناءً على طلب ورثة أو أكثر ، "تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة". سيتم تنفيذ العملية. لن يتم أخذ التأخير في البريد (وما إلى ذلك) في الاعتبار. إذا تزامن اليوم الأخير من الفترة التي سيتم منحها للوريث لتقديم إعلان مع يوم عطلة رسمية ، تنتهي الفترة في اليوم التالي عند انتهاء العطلة.

كم تكلفة الإخطار؟

سيتم تغطية تكاليف الإخطار من قبل الشخص المعني (مقدم الطلب). سيتم تلبية الإخطارات التي يتم إجراؤها من خلال إعلان شخصيًا من قبل الطرف المعني.

في أي حالات يتم التحويل للمشاركة في مديرية السجل العقاري؟

1. إذا اعترض أحد الورثة خلال الفترة الزمنية المحددة ، أو إذا كان من المفهوم أنه تم رفع دعوى قضائية ، فلن يتم اتخاذ أي إجراء.
2. إذا لم يتم تغطية تكاليف الإخطار من قبل الشخص المعني ، فلن تتم تغطية المعاملة.
3. إذا تعذر العثور على مستندات الإرث في سجلات الملكية بالتعاون (الجمعية) ، أو إذا كانت مستندات الميراث غير متطابقة تمامًا ، ولا يمكن تصحيح الخطأ وفقًا لنظام السجل العقاري ، فلن يتم تقديم الطلب. التقى ، وسيُطلب قرار من المحكمة.
4. إذا تم تقديم أكثر من مستند وراثة ينتمي إلى نفس المتوفى في طلبات النقل على أساس ملكية مشتركة (مشتركة) على أساس الإخطار ، فلن يتم الوفاء بالمعاملة وسيتم طلب قرار من المحكمة.
5. في الحالات التي لا يمكن فيها تحديد الممثلين القانونيين أو المستندات الداعمة (قرار المحكمة ، وما إلى ذلك) التي تشير إلى أنهم ممثلين قانونيين لا يمكن العثور عليها في الإخطارات التي يتم إجراؤها في طلبات النقل على أساس الملكية المشتركة (المشتركة) ، لن تتم تغطية الصفقة.

كيف تتم أرشفة الإخطارات؟

نظرًا لأن مستند الإخطار هو مستند رسمي يوضح المستلم وتاريخ الإخطار ، فسيتم الاحتفاظ بهذه المستندات في ملف المعاملة بعد إتمام المعاملة. يجب تقديم إشعار من أجل تقديم إقرار للورثة ، ويلزم المصادقة (المستند) على أن الإخطار قد تم إلى الورثة.

التحويل من قبل المحكمة

يمكن للشركاء ، إذا رغبوا ، رفع دعوى قضائية لتحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة. المحكمة المكلفة بقضية تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة هي محكمة الصلح المدنية. المحكمة المختصة هي محكمة المكان الذي يقع فيه العقار.

كيف تفتح الدعوى والمضي قدما؟

موضوع الدعوى هو طلب تحويل كل البضائع الخاضعة للملكية المشتركة أو بعضها إلى ملكية مشتركة ، وتكون الدعوى مرفوعة من ورثة أو أكثر على ورثة آخرين. يرسل القاضي الذي ينظر في القضية دعوة إلى المتهمين لإبلاغ اعتراضاتهم ، إن وجدت. يجب أن يحتوي الإخطار المرسل إلى المتهمين على التحذير المحدد في المادة 4721 من القانون المدني التركي رقم 644. الإخطارات بدون تحذير غير صالحة.

إذا لم يتم إبداء اعتراض لتبرير استمرار الملكية المشتركة أو إذا لم يرفع أحد الورثة دعوى للمشاركة في الوقت المحدد ، فقد تقرر تحويل الملكية المشتركة على العقار الخاضع إلى ملكية مشتركة ،

عند اتخاذ قرار بتحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة ، يجب أن تظهر حصة كل صاحب مصلحة بشكل منفصل في بند الحكم ، حتى لا تسبب أي تردد في التنفيذ. لا يمكن إجراء أي حكم كتابيًا بالإشارة إلى الأسهم في شهادة الميراث.

ما هي تكلفة تحويل ملكية التعاون إلى ملكية مشتركة؟

يتم تحديد تكلفة تحويل الملكية المشتركة إلى مساهم من خلال عدد المتهمين. على سبيل المثال ، لنفترض أن هناك 10 متهمين مختلفين في القضية ؛ في هذه الحالة ، يُطلب رسم إخطار قدره 100 ليرة تركية لكل مدعى عليه و 10 × 100 = 1.000 ليرة تركية للمتهمين. كما تطالب المحكمة برسوم في كل قضية تفتح. الرسوم 300 ليرة تركية. مرة أخرى ، ستطلب المحكمة دفعة مقدمة على حساب الاكتشاف ؛ تكلفة هذا 300 ليرة تركية. إذا قمنا بالحساب إجمالاً ، فإن تكلفة تحويل ملكية التعاونية إلى مساهمة هي 1.600 ليرة تركية.

أخيرًا ، إذا كان لا يزال لديك أسئلة في ذهنك ، فيمكنك استخدام التعميم الحالي المؤرخ TKGM. هناك يمكنك التحميل. يحتوي هذا المنشور على أمثلة لبعض الوثائق المتعلقة بالعملية. لأسئلتك وطلباتك حول تحويل التعاون إلى ملكية مشتركة ، Av. يمكنك التواصل مع Saim İNCEKAŞ.

كيف يتم إعداد عريضة لتحويل الملكية إلى ملكية مشتركة بشكل تعاوني؟

كما ذكرنا أعلاه ، إذا كانت المحكمة ستطلب من المحكمة تحويل الملكية المشتركة إلى ملكية مشتركة ، فأنت بحاجة إلى إعداد عريضة الدعوى. يمكنك العثور أدناه على جميع أنواع التماسات الدعاوى القضائية التي تحتاجها.

التحويل التعاوني للملكية إلى التماسات التقاضي المشتركة

أضنة النبطية إلى محكمة القانون

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: إنه طلبنا تحويل الملكية المشاركة إلى ملكية مشتركة.

الوصف

اتفق العميل وأحمد على بيع جميع حصصهما في الممتلكات غير المنقولة الموروثة ، القسائم 13 و 14 ، الواقعة داخل حدود مقاطعة أضنة ، منطقة سيحان ، عدالت محالسي. دفع العميل كمال سعر البيع ، ولكن عندما لم يتم البيع في سند الملكية ، تم رفع دعوى قضائية ضد الاتحاد بالملف رقم 11 لمحكمة الدرجة الأولى المدنية في أضنة. بقبول المحكمة الدعوى ، تقرر إلغاء الجزء المتعلق بالحصة في اسم المدعى عليه أحمد في سجلات سند الملكية للأملاك غير المنقولة رقم 13 و 14 الواقعة على حدود منطقة سيحان أضنة و أن تكون مسجلة باسم المدعي كمال. تم الانتهاء من هذا القرار في عام 2020.

مع قرار محكمة الدرجة الأولى المدنية في أضنة بتاريخ 2020 ورقم 11 والقرار 12 ، أُعلن أنه عندما يكون من المطلوب اتخاذ إجراء في سند الملكية ، كانت هناك ملكية في المشاركة وأنه يجب تحويل الملكية في المشاركة في الملكية المشتركة أولا.

لهذا السبب ، أصبح إلزامياً رفع هذه الدعوى من أجل تحويل ملكية القسمين 13 و 14 على حدود مقاطعة أضنة ، منطقة سيحان ، قضاء عدالت ، إلى ملكية مشتركة.

حاء- الأسباب: HMK و TMK والتشريعات الأخرى ذات الصلة.

الأدلة: ملف محكمة ابتدائية أضنة المدنية ، بتاريخ 2020 ، رقم 11 وقرار 12 ، وسجلات السجل العقاري ، وسجلات السكان وجميع أنواع الأدلة القانونية التي يمكن الاستعاضة عنها.

وهنا النتائج من: للأسباب الموضحة أعلاه ، أقدم بكل احترام وأطلب بالوكالة أنه تقرر تحويل الملكية في الممتلكات غير المنقولة المسجلة في القروتين 13 و 14 في مقاطعة أضنة ، مقاطعة سيحان ، عدالة محلسي ، إلى ملكية مشتركة في حالة المشاركة ، و أن يتحمل المتهمون نفقات المحاكمة وأتعاب المحاماة.

المحامي بالنيابة

الملحق:

1- نسخة من التوكيل المعتمد

2- نسخة من قرار محكمة الاستئناف المدنية في أضنة بتاريخ 2020 برقم 11 وقرار رقم 12.

3- مثال على السجل العقاري

أضنة يصل إلى حكم محكمة القانون

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

الموضوع: يتكون من طلبنا لتحويل ملكية التعاون إلى ملكية مشتركة.

الوصف:

1- بوفاة أحمد متوفى المدعين عام 2020 ، تم نقل العقار الواقع في محافظة أضنة ، منطقة سيحان ، قرية عدالت ، محلة سولوكا ، على قطعة 11 ، القطعة 12 ، القطعة 13 ، إلى عملائي المدعين في شكل من أشكال الشراكة التعاونية.

في تعاون الطرفين على الممتلكات المحددة ، استمرار الملكية ليس له فائدة قانونية للعميل والمدعى عليه.

نظرًا لاستمرار الملكية التعاونية في الممتلكات غير المنقولة ، لا يمكن لكل مساهم تحقيق أي مدخرات قانونية على أسهمه / أسهمها ، ولا يمكنه تسجيل الممتلكات غير المنقولة باسمه في نظام تسجيل المزارعين في مديرية الزراعة المحلية ، وبالتالي ، تواجه مشاكل في الاستفادة من دعم الدولة الزراعية.

2- للأسباب الموضحة أعلاه ، المتهمين TMN 644. من حيث الجوهر كما لا توجد فرصة لتقديم الاعتراضات المبررة المذكورة أعلاه ، وقد نشأت ضرورة رفع هذه الدعوى من حيث تحويل الملكية المشتركة للأموال غير المنقولة الخاضعة للدعوى إلى ملكية مشتركة.

في حالة التعاون على العقار المعني ، فقد ظهرت ضرورة فتح هذه الدعوى لتحويل الملكية إلى ملكية مشتركة.

الأدلة: أضنة صلح حقوق ماه. مرسوم الميراث رقم 2013 / الجدارة و 2014 / القرار ، سجلات سجل المحاكم X من أجل تحديد ما إذا كان قد تم رفع دعوى حل الشراكة ، (حقنا في تقديم إجابات وأدلة ضد الإجابات والأدلة التي يجب تقديمها المقدمة من قبل المتهمين محفوظة.)

الأسباب القانونية: TMK المادة 644 والتشريعات ذات الصلة.

الخلاصة: للأسباب الموضحة أعلاه بإيجاز ، أطلب بكل احترام نيابة عن الوكيل تحويل الملكية المشتركة لسند الملكية الموجود في محافظة أضنة ، مقاطعة سيحان ، قرية عدالت ، محلية سولوكا إلى ملكية مشتركة على القطعة غير المنقولة في المربع 11 ، القطعة 12 ، مؤامرة 13. tarih

مثال آخر على النتائج: للأسباب الموضحة أعلاه ………. محافظة ……… حي ………. مقاطعة ……… على قطعة أرض غير منقولة في نفس الحي …………. تحويل ملكية الشراكة القائمة بين العملاء والمدعى عليهم إلى ملكية مشتركة على…. نتقدم بكل احترام ونطالب نيابة عن الوكيل. tarih

المحامي بالنيابة

أضنة النبطية إلى محكمة القانون

المدعون:

المحاماة:

المتهمون:

حالة الموضوع: يتكون من طلبنا تحويل الأوراق المالية في الحساب المصرفي ، والتي هي في شكل ميراث ، من الملكية المشتركة إلى الملكية المشتركة.

الوصف

1-) الميراث كمال وافته المنية عام 2020(الملحق 1) عند وفاة الوريث ، تقدم الوريث أحمد بطلب إلى المحكمة للحصول على شهادة الوراثة ، وبقرار مسبب من محكمة الصلح المدنية الثالثة في أضنة مع 3 مبدأ و 11 قرارًا ، زوجة الوريث إديل وابنه دوغوكان ، تقرر أن يكون نجله تامر وابنه سليم وابنته إزكي ورثة.(الملحق 2) بهذا القرار ، تم تقاسم 16 حصص من حصص التركة للوريث ، والتي تم تحديدها بإجمالي 4 سهمًا ، مع زوجته إديل ، وقسمت الـ 12 حصة المتبقية بالتساوي بين أبنائه على 3 حصص ، وكان القرار أدلى عن حصص الميراث.(الملحق 3)

2-) الأوراق المالية والممتلكات غير المنقولة قد ورثها ورثة كمال ، الذين تركوا الإرث ، وتم تسليم وثائق الميراث في هذا الصدد إلى الورثة من قبل فرع أضنة في Türkiye Garanti Bankası A.Ş.(الملحق 4) ، (الملحق 5)

3-) تم تعيين Idil ، وهي زوجة الوريث ، كوكيل من قبل الورثة الآخرين بالوكالة عن المنقولات الموروثة عند وفاة المتوفى.(الملحق 6) ، الملحق 7) ، (الملحق 8)

4-) لا يمكن للورثة استخدام 30.000 يورو في الحساب في فرع أضنة من Türkiye Garanti Bankası A.Ş. من قبل الورثة دون إبلاغ بعضهم البعض. لهذا السبب ، أصبح من الضروري المطالبة بتحويل هذه الأموال ، التي هي موضوع ملكية مشتركة ، إلى ملكية مشتركة ، تقتصر فقط على الأموال الموجودة في هذا الحساب المصرفي.

الأسباب القانونية: القانون رقم 4721 والتشريعات ذات الصلة.

الدليل القانوني: شهادة الوفاة ، والقرار المسبب رقم 13 ، وسجلات هوية المحامي ، وشهادات الخلافة ، والتوكيل ، والشاهد ، والشاهد الخبير ، والقسم وأي دليل قانوني آخر.                                          

الخلاصة والمشكلة: للأسباب التي شرحناها بإيجاز أعلاه ؛

1-) مع قبول القضية ، ملكية شراكة الميراث ، وهي شراكة الميراث ، بمبلغ 30.000 يورو في الحساب في فرع أضنة من Türkiye Garanti Bankası A.Ş.

2-) تظهر حصص الإرث في القرار حسب شهادة الميراث ،

3-) بالوكالة ، أطلب اتخاذ قرار بتحصيل نفقات التقاضي وأتعاب المحامي على المدعى عليه. tarih

محامي محامي

المرفقات

1-) إلى كمال شهادة وفاة بتاريخ 2020

2-) نسخة من شهادة سجل الهوية

4-) تم إرسال شهادة الميراث إلى إدارة الإيرادات TR بتاريخ 2020

5-) تم إرسال شهادة الميراث إلى إدارة الإيرادات TR بتاريخ 2020

6-) توكيل عام صادر عن دوغوكان بتاريخ 2020

7-) توكيل خاص من تامر بتاريخ 2020

8) توكيل رسمي في شكل الترتيب المقدم من Orkun بتاريخ 2020

9-) توكيل رسمي من Ezgi بتاريخ 2020

سجل أضنة في المحكمة القضائية

المدعون:

الرئيس:

المتهمون:

وT.KONU: هو طلب تحويل شراكة الميراث الى ملكية مشتركة.

                                                                      الوصف

1-) عملاء المدعي والمدعى عليهم هم ورثة Muris X. (سجلات السكان ، شهادة الميراث)

2-) على الرغم من أن والد العملاء هو X ، فإن والدتهم ليست X ، زوجة الوريث. لذلك ، فهم أيضًا غير أشقاء مع المدعى عليه م.

3-) يكون للطرفين ، بالتعاون ، ملكية موضوع التركة التي بقيت من القتل ، وفق ما يقتضيه القانون. لم يكن هناك أي انقسام بينهما حتى الآن. العملاء ، الذين تكون عمليات إدارتهم وحقوق ادخارهم محدودة بسبب الملكية المشتركة ، لديهم بعض خطط التوفير فيما يتعلق بالعقار موضوع الدعوى. ومع ذلك ، لا يوجد مخرج مشترك بين الطرفين ، خاصة وأنهما من أمهات مختلفات. لأن بعض الممتلكات غير المنقولة غير المنقولة كانت موضوع دعاوى قضائية أخرى بسبب بعض النزاعات.

4-) للأسباب الموضحة أعلاه ، من أجل منع النزاعات الأخرى عن طريق تحويل علاقة الملكية بين الطرفين إلى ملكية مشتركة وتمكين الأطراف من تحقيق وفورات فيما يتعلق بالأجزاء التي يمتلكونها ، فإن TCC Art. "إذا طلب الوريث تحويل كل أو جزء من ممتلكات التركة إلى ملكية مشتركة ، يدعو القاضي الورثة الآخرين إلى الاتصال بالورثة الآخرين لتقديم اعتراضاتهم ، إن وجدت ، خلال الفترة التي سيتم تحديدها . ما لم يتم تقديم اعتراض لتبرير استمرار ملكية التعاون ، أو إذا لم يقم أحد الورثة برفع قضية مشاركة خلال الفترة المحددة ، فقد تقرر تحويل الملكية التعاونية على العقار المعني إلى ملكية مشتركة. وفقًا لأحكام هذه الدعوى ، كان هناك التزام بفتح هذه الدعوى.

الأسباب القانونية: TMK و TBK و HMK وقرارات المحكمة العليا والتشريعات القانونية الأخرى ذات الصلة.

EVIDENCE: شهادة الميراث ، وسجلات الهوية ، والسجلات العقارية ، وإفادة الشهود ، إذا لزم الأمر ، والاستشعار ، واليمين ، وجميع أنواع الأدلة.

الخلاصة والاقتراحللأسباب الموضحة أعلاه:

1- بقبول قضيتنا ، مقاطعة طرابزون ،…. الطابو في منطقته وحيه و محلة…. تحويل الملكية المشتركة في الممتلكات غير المنقولة بالجزيرة ... ، ... ، ... ، الطرود إلى ملكية مشتركة ،

2- نقدم ونطلب أن يتقرر تحميل تكاليف المحاكمة على المتهمين. tarih

المرفق: نموذج التوكيل            

المحامي بالنيابة

سجل أضنة في المحكمة القضائية

مقدمي الطلبات:

الرئيس:

المتهمون:

موضوع القضية: تحويل ملكية التحالف إلى ملكية مشتركة

EVENTS:

……. الأموال غير المنقولة في موقع X parcel X في قرية ....... هي موضوع ملكية مشتركة بين موكلي والمدعى عليهم ، وهناك ملكية مشتركة.

تؤثر حالة الملكية التعاونية في الممتلكات غير المنقولة على مدخرات المساهمين على العقارات وتسبب صعوبات في الادخار.

لا يمكن تحويل حالة الملكية التعاونية في الممتلكات غير المنقولة إلى ملكية مشتركة نظرًا لعدم وصول جميع المدعى عليهم إلى سند الملكية.

لهذا السبب ، ووفقًا للمادة 644 من القانون المدني ، تم توجيه دعوة مشروعة إلى المتهمين ،

تحويل الملكية المشتركة للأموال غير المنقولة في مجال القضية إلى ملكية مشتركة ،

في شكل ملكية مشتركة ، نطلب أن يتم تحديد الأسهم من خلال مراعاة حصصهم في مرسوم الإرث ، ليتم تسجيلها في سند الملكية باسم المساهمين.

في هذا الصدد ، كان من الضروري فتح هذه القضية.

الأدلة:

1. مستند تم الحصول عليه من مكتب السجل العقاري يوضح أنه باسم X
2. شهادة الميراث التي تبين ورثة موريس ......... وأي دليل قانوني ذي صلة وما إلى ذلك.
3. يجب طلب جميع المستندات اللازمة من صك الملكية

السبب القانوني: المادة 644 من القانون المدني والقواعد القانونية الأخرى ذات الصلة

النتيجة والطلب:

مع قبول قضيتنا للأسباب الموضحة أعلاه ؛

العقارات مع صكوك الملكية باسم X ، تحويل الملكية التعاونية بين المدعين والمدعى عليهم من الورثة إلى ملكية مشتركة ،

تقرر تسجيل المدعين والمدعى عليهم من المساهمين ، مع مراعاة حصصهم في مرسوم الإرث ، في سند الملكية بما يتناسب مع حصصهم.

أطلب وأطلب أن تؤخذ تكاليف المحاكمة في الاعتبار في القرار.

حالة القضية

EK:

1. نموذج التوكيل المعتمد
2.  الميراث بلدي
3. عينات سجل الهوية لأصحاب المصلحة
4. وثيقة توضح الأماكن المسجلة باسم موريس كمال في السجل العقاري.

مقالات القانون ذات الصلة

المؤلف: المحامي سايم إنجكاش تم النشر: 02 سبتمبر 2020 تم التحديث: 22 سبتمبر 2024 قانون الأراضي