- لا يمكن لأطراف عقد البيع الاستفادة من التواطؤ الخاص بهم. يجب أن يتم تقييم قرار العمل التواطئي الصادر عن المحكمة الإدارية من قبل المحكمة المدنية الخاصة بالقضية. لا يمكن القول أن القضية خارجة عن الموضوع مباشرة.
قرار المحكمة العليا
"مدعى İ.. AS (العنوان السابق P.. البلاستيك ... A. Ş) المدعى عليه ص.. A.Ş هذا هو صاحب كان اسطنبول ، كاديكوي ، 2425 نصف نصيب ... في القسيمة 24.وعد بالبيع باتفاقية ما قبل البيع مؤرخة 6.1997., في 24.1.2010 ، على الرغم من أنه تمت دعوته للتنازل ، إلا أنه لم يف بالتزامه وطلب تسجيل السهم الخاضع لوعد عقد البيع باسمه.
المدعى عليه Y .. A. Ş. ، المدين بوعد البيع ؛ قام مجلس إدارة صندوق تأمين ودائع الادخار بمصادرة الشركة بتاريخ 9.6.2005 لغرض تحصيل مستحقات الأموال ، وكان العقد منتهيًا المدة ، والعقد الوهمي لا يعكس الإرادة الحقيقية للأطراف ، والسعر المتفق عليه في العقد لم يكن كذلك علاوة على ذلك ، فإن القيمة الحقيقية للعقار لم يتم دفع ثمن البيع ، على الرغم من وجود الوعد بعقد البيع. وقال إن إبرام العقود الأخرى أظهر أيضًا عدم وجود نية للبيع ، وأن الدعوى يجب أن انصرف.
في الدعوى, بجانب المدعى عليه'أنا المعنيين كما المشاركة وديعة التوفير S.iجورتا فوnu, من خلال التأكد من أن الشركة المدين للوعد هي واحدة من شركات المجموعة ب ، وبالتالي ، يتم تحصيل ذمم الصندوق في 9.6.2005.. مجموعة شركات ve bu ما بين المدعى عليه Y.. الهيكل أ. Ş تم الاستيلاء عليها, وعود شركة المدين غير منقولة يورتبانك موارد حصل عن طريق استخدام, المدعى عليه أن يتم دفع سعر البيع في سجلات الشركة عنlلم تلبسıحقيقي بين الطرفين بير لا ارادة للبيعالمغزلأنا ، 1.3.2007 مؤرخ ve 93 ق. يقرر Y.. هيكل A. S والمدعي أنا.. A. بين S. مع فرضية عقد البيعوذكر أنه بما أنه تم تحديد أن البيع تم بهدف تهريب البضائع ، فقد تقرر اعتباره غير صحيح من حيث الأموال ، كما تم إدخال تعليق الحجز العام على سجل صك ملكية العقار ، وبالتالي فإن الحالة في متناول اليد لم يعد خاضعًا ، وكان لا بد من رفض الدعوى.
قضت المحكمة بمصادرة صندوق ضمان ودائع الادخار من إدارة الشركة المدعى عليها ، وأنه تقرر بموجب الحكم الإداري أن الوعد بالبيع كان تواطؤًا وأصبح ملزمًا ، وبقي موضوع القضية.تقرر عدم وجود مجال لاتخاذ قرار. واستأنفت الشركة المدعى عليها الحكم.
24 في القضية.بيع العقار بتاريخ 6.1997 الوعد عقد ل ديانعلميتنمو. يتحركالوعد بعقد البيعالمقصود به, الممتلكات المستقبلية مبيعات العملية التي يتعين القيام بها. وبعبارة أخرى ، فإن المدين بالوعد يتم في المستقبل عن طريق عقد وعد لبيع الممتلكات غير المنقولة. ملكية تلك العقارات وعود ائتمانليامتحان يمر (جديد اتفاقية التزام) العقد المزمع إبرامه في المستقبل هو بيع الممتلكات غير المنقولة.
O لذلك ، يتم إبرام عقود بيع العقارات في المستقبل.وعد بيع العقارات يجب أن تحمل أيضًا العناصر الأساسية المطلوبة في الاندماج. كعنصر أساسي موضوعي في عقد البيع الأولي غير المنقول ؛ أسماء الأحزاب أو ممثليها أو ممثليها منiمن العقار الخاضع للبيع وصفاته والسائل المنوي والسبب الشرعي. يجب أن تدرج في الفاتورة. تمت مراجعة 24.6.1997 مؤرخة اتفاقية كل هذا عناصر حمل ال, للتنسيق المناسبة تم تحريره. آخر tمن المطهر, anميلادي عقد 173.000 ليرة تركية حسب التكلفة'نين بشكل كامل ومتكرركما يتم تهجئة المغزل العقد يخلق الشروط والعواقب ووعد الدائن TMK على أساس المادة 716 ،yقد يطلب مصادرة اللحوم.
أخرى في الملف بيلجي ve belمن المجيء الوقت؛ الفون 9.6 من مجلس الإدارة.ب- شركات المجموعة بما فيها الشركة المدعى عليها عام 2005. el يضع, مرة أخرى صندوق Kمقرر قضية الرئاسة اتفاقية فيما يتعلق بتاريخ 1.3.2007 و 93 s. فرضية عقد البيع بالقرار الفون من ناحية ليلشحن مجاني عد وبيعشرح الوعد بعقد العمل يغادر وتقرر, اسطنبول 7 ماه الإدارية لإلغاء صفقة مجلس صندوق المدعي.. de 2007/1055 أساسًا 19.11 من قبل المحكمة ، حيث رفع الدعوى المسجلة..طلبك في عام 2008 تم رفض, شاور- مسدس 13. من الشقة 5.5.2010-1978/3816 ص. محكمة ادارية مع من الواضح أنه تم تأييد القرار.
يتبين أن كلا من مجلس إدارة الصندوق 1.3.2007 بتاريخ 93 واسطنبول 7. 19.11 من المحكمة الإدارية.2008 بقرار ve مجلس الدولة الذي وافق على هذا القرار 13. د أوامرهم المؤرخة 5.5.2010 ، من حيث الحصول على الأموال المستحقة القبض و saفقط من حيث الأموال انتقلتوعد ضئيل بالمبيعات اتفاق إبطال المدخراتمغزليتعلق. هذا قرارات, نسخة من عقد البيع لصندوق تأمين ودائع الادخار الدائن. le القيام به للادخار موضوع واحد على الشيء (غير المنقولة موضوع الدعوى) ، غير منقولة مواعيد نيابة عن منتحمليوفر الفرصة للحصول على مستحقاتها بغض النظر عن ماهيتها. ومن ثم ، لوضع اللمسات الأخيرة ضد الأحكام الإدارية ، مبيعات ملكية العقارات الخاضعة للوعد مدعى من حيث صندوق تأمين ودائع الادخار بير أهمية لم يفعلوا ذلك.
لكن فوقi في فصول معلن في وعد ببيع العقد, التزام لأنه سيخلق حكمًا ونتيجة بين الطرفين كمعاملة و أي شخص لا يمكنه الاستفادة من نتائج معاملته التواطئية., ممتلكات المدعي طلب التحويلقبول ولي من العقارات الخاضعة للبيعجنبا إلى جنب مع التزاماتها يجب أن تكون مسجلة باسم الشركة المدعية.
محكمة, قرارات المحكمة الإدارية الصورة العقد الفون سوف تتلقى أؤكد ve غير صالح لصندوق تأمين ودائع الادخارمغزلتقررالمغزل gإلى الأنانيةك كما لو أن اتفاقية ما قبل البيع بين الطرفين غير صالحةlmıدعوىفي الكتابة مع ذكر توفير التثبيت غير صحيح.. كرار, يجب كسرها للأسباب الموضحة". 14. HD. واحد7.5. 2011-13134/6454
