محكمة أضنة للقانون
ملف رقم:
مقدمي الطلبات:
الرئيس:
المتهمون:
الرئيس:
حالة الموضوع: يحتوي التماسنا على أقوالنا ضد التماس الرد المقدم من المدعى عليه.
الوصف:
1- ووعد عائشة المتوفى من المتهمين ببيع العقار المسجل في محافظة أضنة ، مديرية سيحان ، قرية عدالت ، القطعة 494 موضوع الدعوى ، للعميل. تم إصلاح هذه المشكلة من خلال وعد المبيعات الصادر عن كاتب العدل في أضنة ، بتاريخ 1990 ، برقم المجلة 1982. مع هذا العقد الأولي ، تم نقل ملكية العقار إلى العميل ، ومنذ عام 1990 ، يستمر ملكية المالك دون انقطاع ودون نزاع.
ذكر المدعى عليهم في التماس ردهم أنهم كانوا على علم باتفاقية ما قبل البيع بتاريخ 13.11.2020. توفي المتوفى من المتهمين في عام 1995 ، وكان موكلي ، الذي وعد بالبيع منذ سنوات ، يستخدم الممتلكات غير المنقولة الخاضعة للدعوى (الميراث للورثة) ، وهذا مخالف لمجرى الحياة العادي و مخالفة لقاعدة الصدق بأن يصرح المتهمون بأنهم على علم بهذا الموقف في تاريخ إبلاغهم بالقضية. لقد استمر في استخدامه كمالك في حوزة العميل لمدة 29 عامًا منذ التاريخ الذي يعتقدون أنه موروث ، وليس من الممكن لهم ألا يكونوا على علم به. المتهمون كيدون ويطيلون القضية ظلما.
2- في قانون التوثيق ، "يحدد كاتب العدل الحالة وشكل الشيء أو المكان ، وقيمته ، وهوية الأشخاص المعنيين وتعبيراتهم ، ويوثقون الوضع من خلال التواجد في سحوبات اليانصيب والمؤسسات الخاصة والانتخابات و الاجتماعات عند دعوتهم "و" إذا لم تتح لهم الفرصة للقراءة والكتابة ، فإنه يعلن عن نيته لكاتب العدل في حضور شاهدين. بعد أن يكتب كاتب العدل هذا البيان ، تتم قراءة المحضر. ومع ذلك ، فإن أحكام القوانين الأخرى التي تأمر بتنفيذ الإجراء في حضور الشهود محفوظة. يوقع ذوو العلاقة والشهود على المحضر بعد أن يذكروا أن المحضر مكتوب بدقة وأن الأمر مسجل في المحضر.
تم إبرام العقد في كاتب العدل بحضور عائشة وأحمد وشاهدين. حتى لو لم تتح له الفرصة للقراءة والكتابة ، كما هو مذكور في قانون كاتب العدل ، فقد أعلن نيته في حضور شاهدين واستخدم بصمات الأصابع بدلاً من التوقيعات إذا لم يتمكنوا من التوقيع. كما هو مذكور في قانون التوثيق ، يمكن لكاتب العدل أن يقرر ما إذا كان الشخص المعني لديه القدرة على التصرف. يعتبر عقد بيع العقارات المبرم وفق القانون والإجراءات ساري المفعول.
3- تم دفع كامل المبلغ المتفق عليه في العقد نقدًا ومقدمًا. تم إصلاح هذا الوضع من خلال بيان عائشة في عقد وعد بيع العقارات الذي وضعه كاتب العدل. وقال محامي المتهمين إنه "أدلى بتصريح يأمل في الحصول عليه" من خلال محاولة تخمين فكر عائشة الذي وافته المنية منذ سنوات ، مخالفًا لمبدأ الصدق. نتساءل على أي أساس تم هذا الدفاع. يسمى؛ لا ينبغي أن يكون إبداء الرأي نيابة عن شخص متوفى تصريحًا صحيحًا.
أحكام قانونية: ترتيب كاتب العدل العثماني بتاريخ 15.11.1978 ورقم 23136 ، وعد البيع ، والشهادة ، والسجل العقاري ، والسجلات السكانية ، وشهادة الميراث
الأسباب القانونية: BK ، MK ، HMK
نتائج الطلب: نحن نعرض ونطالب باستمرار قضيتنا وقبول إجاباتنا على الإجابة ، بغض النظر عن اعتراضات محامي المتهمين الجائرة والتي لا أساس لها من الصحة.
