خطاب العقد لإنهاء عقد المقاول

اسطنبول الأناضول قانون الوزارة محكمة المحكمة

المدعى عليه: ..

المطالبون:  ....

محامي: محام سايم İNCEKAŞ- شارع Turhan Cemal Beriker ، مركز ضياء الأعمال التجاري رقم: 9 K: 5 D: 41 ، 01010 Seyhan / ADANA

 

موضوعات : جوابي عريضةوهو يتألف في المقدمة.

أوصاف:

1) الإجابة من إجراءاتها:

• شروط الرسوم:

 

• يجب أن تكون الدعاوى القضائية التي تم استبدالها ضدي من قبل المدعين هي نزاع المستهلك مع المدعين ومحاكم المستهلك لحل النزاع. 05.2014 من 6502 التي دخلت حيز التنفيذ على 3. في الفقرة (1) لقد شملت عقود الأعمال المبرمة بين الأشخاص الحقيقيين أو الاعتباريين والمستهلكين في نطاق معاملة المستهلك. 73 / 1 من القانون. قضايا محكمة المستهلك في حالة معاملات المستهلك. 6502 من القانون رقم 3. في إطار المادة المقالات التي يغطيها القانون.

• كي. بما أن العقد المبرم بين الطرفين يدخل في نطاق التحول الحضري ، لا جدال في أن المتهمين هم مستهلكون ، لأن أصحاب الأراضي يحصلون أيضًا على إيجار. من الواضح أن "محاكم المستهلك" مسؤولة عن مثل هذه القضايا.. لذا؛ أود أن أطلب وأطلب إرسال المحكمة إلى محكمة المستهلك ذات الصلة لعدم اختصاصها.

 

• تفويض الكفاءات:

 

• أولا؛ على الرغم من رفع الدعوى من قبل المدعين في المحكمة المدنية العاشرة الأناضولية السلمية ، لم يكن المدعون يعني قبولهم. يجب رفض القضية من حيث السلطة. يسمى؛ المادة 6- (1) من جلالة الملك "المحكمة المختصة العامة هي محكمة إقامة المتهم الحقيقي أو الاعتباري في تاريخ الدعوى". العنوان حيث تم فتح القضية ومازال عنواني ”Vişnezade Mah. Hüsrev Gerede Cad. رقم 33 باب داخلي رقم 4 بشيكتاش / اسطنبول "من الواضح أن القضية قد فتحت ضد حكم السلطة. لذا؛ نظرا لحقيقة أن الدعوى رفعت في محكمة غير مرخصة ، أعطيت السلطة قرار عدم الترخيص. (في حالة قبول اعتراضنا ، على محكمة المستهلك في اسطنبول المصرح بها) يجب أن ترسل.

• لا يعني القبول ؛ على الرغم من أن المادة 12 من "الوعد التعاقدي للمبيعات غير المنقولة وعقد بناء حصة الأرض" قد وقعت مع المدعين والسلطات والمحاكم ومكاتب التنفيذ لحل النزاعات ؛ سيتم تفويض محاكم اسطنبول ومكاتب الإنفاذ في حالة النزاع ”، ولكن من الواضح أن التفويض المذكور غير صالح. إلى عن على؛ اتفاقية تفويض أو شرط السلطة "من بين التجار والتجار والتجار والكيانات العامة والكيانات العامة ، ولاية غير مختصة قانونًا ، شريطة أن تظل الولاية القضائية للمحاكم المختصة العامة والخاصة (الأخرى) مختصة قانونيًا في سياق النزاعات القانونية الناشئة عن العلاقات القانونية ، والتي قد توفرها بحرية (تنتهي بسلام) أو التي قد تنشأ في المستقبل. للتصريح؛ أي إنشاء قاعدة بديلة للولاية القضائية أو إلغاء سلطات المحاكم المختصة العامة والخاصة المخولة قانونًا ؛ هو العقد الذي أبرموه من أجل تفويض المحكمة الأرضية التي تم البت فيها فقط ". ولكن؛ المدعون ليسوا في TACIR أو PUBLIC TUZAL PERSON ، وبالتالي فإن العقد 12. استحقاق الترخيص غير صالح.

• لأسباب موضحة ؛ إلى محكمة الاختصاص إلى محكمة اسطنبول الابتدائية (في حالة قبول اعتراضنا ، على محكمة المستهلك في اسطنبول المصرح بها) العرض والطلب.

ثانيا) إجابات الإجابة:

 

• تم تلخيص محامي المدعي في الالتماس. كارتال 4. تاريخ كاتب العدل 22.04.2016 وتاريخ XNUMX ، في تاريخ XNUMX ، قاموا بتسليم شققهم حيث يعيشون وحتى المستأجرين بالاتفاق بين أطراف المقاول المدعى عليه. .... وفقا لعقد البناء في شكل مجلة المبيعات العقارية وحصة الأرض في شكل عدد من الترتيبات التنظيمية ، المقاول المدعى عليه ... حصص الأرض الموعودة مقدما ، أن المدعى عليه قدم التوكيل الذي طلبه المقاول لتنفيذ إجراءات البناء (رقم التوكيل لمكتب كاتب العدل الرابع كارتال وعدد ... في مكتب الكاتب العدل الرابع في كارتال الرابع بتاريخ 4 مؤرخ و ... رقم دورية الوكيل مرقمة ، تم تعيين 22.04.2016 محامياً مختلفاً ولم يكن المدعون يعرفون حتىأن الأشخاص الذين لديهم توكيل قانوني هم شركاء المدعى عليه أو الموظفين الرسميين أو غير الرسميين ، تعلمت 37 من قبل المدعين من التوكيل الممنوح للشخص الفرد في 12.2018 ، تم فصل كاتب العدل 23 كارتال مع مجلة رقم 3 ..., لمنع أي مزيد من غير قانوني أو التواطؤ من المدعى عليه ، هذا الإشعار ، الذي تم إبلاغه إلى المحاورين ، تم أيضًا إخطار البلدية ومكتب تسجيل الأراضي ، عن المقاول المدعى عليه بسبب سلوك المدعي أعلنوا وادعوا أن مكتب المدعي العام في اسطنبول قدم شكوى جنائية إلى ملف التحقيق المرقّم 2018/20. لا يمكن قبول مطالبات ومطالبات المتقدمين. هذا هو

• تم إبرام عقد بناء وعد المبيعات غير المنقولة وتوفير نصيب الأرض في شكل اللائحة رقم 4 ... مجلة رقم 22 للمدعي وكاتب العدل في كارتال أمام كاتب العدل كما سيتم فهمه ورؤيته.

• الحاضر. العقد (عقد بناء لوعد المبيعات الثابتة وحصة الأرض في شكل ترتيب كاتب العدل الرابع كارتال في 4/22/04 والمرقمة 2016 ... مجلة) بحضور كاتب عدل Kالمادة 4: توكيل كاتب العدل بتاريخ 22.04.2016 والمرقمة 1. صحيح أن مختلف الأشخاص يتم منحهم السلطة. لكن؛ كما هو موضح ، لا يمكن للمقاول تنفيذ جميع هذه العمليات بمفرده ، حيث يتطلب التشغيل والتنفيذ الفعالين للعديد من الأعمال ، مثل تنفيذ البناء ، وأداء الأعمال الفنية ، وتنفيذ الأعمال والإجراءات اللازمة في المؤسسات العامة ، إلخ. وبالتالي؛ بتوكيل رقم 4 ... رقم الجريدة. ذلك ؛ كما يمكن رؤيته عند فحص التوكيل المذكور ، من الواضح أن التوكيلات المعطاة من قبل مواضيع مثل البناء والملكية الأرضية.

 

• إلى جانب ذلك ، لم يكن المدعون مدركين لحقيقة أن المدعين لم يكونوا على دراية بمحتوى العقد / الوكلاء الذين قدموا كتابياً أمام كاتب العدل. من الواضح أنه من المستحيل قبول الادعاءات التي لا يعرفها المدعون ، حيث تم تعيين 37 نائبًا مختلفًا. إلى عن على؛ تم إعداد الوثيقة الرسمية من قبل كاتب العدل وفقًا لتصريحات وطلبات المدعين الذين قدموا المحامي أمام كاتب العدل ، وتم قراءة هذه الوثيقة وتوقيعها من قبل المدعين وتسليمها إلى جانبي.

• كي. واختتم بيني وبين المدعين مكتب كاتب العدل كارتال الرابع 04.2016 تاريخ و 1 .. من الواضح أن المتعاقدين مع عقد البيع وعقد توزيع الأراضي على شكل عدد من الأسهم ، ومحتوى المدعين والعقد الذي لا يعرفون أنهم منحوه سلطة لأشخاص مختلفين في 37 ، قد تم إبرامهم في نفس اليوم ، وأن المدعين منحوا التوكيل من أجل الوفاء بعقد البناء.. لأسباب موضحة ؛ وقال المدعون انهم لا يعرفون قوة المحتوى المحامي / 37 kabulğ قوة الشخص المحامي من مطالب المدعي التي يعرفون أنهم أذنوا والمؤسسات الرسمية وثيقة يزعم يعرف اتخاذها في إطار القراءة وقعه المطالب غير الممكن إعداد.

 

• المدعون في مكتب المدعي العام في اسطنبول على الرغم من أنهم أعلنوا أنهم قدموا شكوى جنائية مع رقم الملف 2018/20 ... استفسار ، فإن محتوى ملف التحقيق غير معروف لي. وبالتالي؛ أحتفظ بالحق في الإدلاء ببيان بشأن محتوى الملف المعني بعد مراجعة الملف.

 

• كي. لا يمكن قبوله ، إذا ادعى المدعي أن الطرف لا يعرف محتويات التوكيل المعني / 37 لا يعلم أن الشخص قد أعطى التوكيلملزمة لإثبات هذا الادعاء. كي. كما هو معروف ، فإن محتويات الوثائق الرسمية المكتوبة والمستندات الموثقة وغير معروفة. بما أن الدليل لا يمكن تحقيقه إلا مع الأدلة الكتابية الرسمية ، يتم رفض الادعاء ببيانات المدعى عليه.

 

• أيضا؛ إن الادعاء بأن محتوى التوكيل الذي تم التوصل إليه أمام كاتب العدل غير معروف ، وبالتالي فإن الاتهامات ضدي وموثق كارتال الرابع ذي الصلة خطيرة للغاية وغير مقبولة. أصرح بموجب هذا بأنني احتفظت بحقوقي القانونية مثل تقديم شكوى جنائية بشأن هذه المسألة وفقًا للمادة 4 Vd من TCK إلى كاتب العدل الرابع في TCC وإلى كاتب العدل الرابع للمدعي أمامي والمؤسسات العامة.

 

• يستمر محامي المدعي في التماساتهم. في المادة 4 من عقد مكتب كاتب العدل الرابع في كارتال لتوفير المبيعات غير المنقولة وعقد بناء حصة الأراضي في شكل اللائحة رقم 22.04.2016 المؤرخة في 12 فبراير 7 ؛ "سيتم الانتهاء من البناء في غضون 24 شهرًا من تاريخ الحصول على الترخيص. فترة شراء رخصة البناء هي 285 يوم عمل من تاريخ توقيع هذا العقد. في حالة التأخير المحتمل بسبب حالة التقسيم ، ستتم إضافة هذه الفترة إلى فترة البناء والترخيص. بتوقيع هذا العقد ، سيبدأ المقاول الإجراءات الرسمية المتعلقة بالبناء في غضون 45 يومًا. ستتم إضافة التأخيرات بسبب لوائح المناطق ، والمؤسسات الرسمية والقوة القاهرة إلى فترة البناء خلال إجراءات الحصول على الترخيص "' وقال: أنجز المدعون الأفعال الواردة في العقد ذي الصلة, بينما ينتظر المقاول المدعى عليه بناء وتسليم الشقق المحددة في العقد ، لم يبدأ المقاول المدعى عليه في البناء ، مكتب كارتال الرابع كاتب العدل بتاريخ 4 ورقم 22.04.2016 ... مجلة. افهم أنك لن تقوم بالأفعال الواردة في العقد، بتاريخ 4 ورقم 22.04.2016 ، في مكتب العدل بكارتال ، كارتال ، اعتبرت 394 TL وطلبت أن طلب الملكية غير المنقولة للمبيعات واتفاقية تشييد الأراضي أمر مطلوب ، ولكن لم يتم قبوله. لا يمكن قبول مثل هذه التصريحات والاعتراضات من المدعين. يسمى؛

 

• وفقًا لعقد البناء الخاص بوعود المبيعات غير المنقولة وحصة الأرض في نموذج البناء (الصفحة الثالثة من العقد) في الأمر كاتب العدل الرابع رقم 4 من مكتب كارتال كاتب العدل (الصفحة الثالثة من العقد) ، يتم سرد الأشخاص الذين يعدون بالبيع أدناه. نحن نعد ونتعهد ببيع أسهمنا المتبقية بنسبة 22 ٪ للمقاول مقابل حصة الأرض من خلال حذف 04 ٪ من أصولنا غير المنقولة بنسبة 2016 سهم. نحن نقر ونقبل أننا لن نتحمل أي ثمن لهذا البيع ، وسوف نأخذ الأقسام المستقلة المحددة في رسم المشاركة المرفق ، وهو جزء لا يتجزأ من هذا العقد ، من المباني التي سيتم بناؤها.

 

• في استمرار ؛ من خلال قبول ورؤية وقبول ملكية أو ملكية ملاك الأراضي الذين يقبلون الوعد بالبيع ، 50٪ من أسهم العقارات التي تتم كتابة سندات الملكية الخاصة بها أدناه ، دون طلب أي شهادة ملكية ، أقبل جميع المسؤوليات القانونية والقانونية في هذه الأمور. من خلال قبول وتأكيد أنها تنتمي إلى "حصة الأرض" وأعدك بالشراء والوعد. أصرح وأوافق بموجب هذا على أنني لن أدفع أي سعر مقابل هذا البيع ، وأنني سوف أقوم بتسليم الأقسام / البناء المستقل المحدد في رسم الأسهم المرفق لأصحاب الأراضي وفقًا لشروط هذا العقد ، وحالة المناطق ، والترخيص ، والخطة ، والمشروع الذي سيتم الحصول عليه من البلدية ذات الصلة. كان يدعى.

 

• كما يمكن أن يرى؛ لم يتم تحويل لي 50 ٪ من الأسهم التي ارتكبها المدعون. تم إصلاح هذه المشكلة أيضًا في سجلات تسجيل الأراضي. لكن؛ يتطلب الحصول على العقد المتعاقد عليه 50٪ من مساحة الأرض الواقعة في العقد. لكن؛ لا يتم إكمال الموضوع من قبل مالكي التحرير.

 

• الذي - التي؛ مرة أخرى في استمرار العقد (في الصفحة 3) ”مقاطعة اسطنبول ، .. مقاطعة .. ماه. سندات ملكية فكي وكين في… موقع ، .. قطعة ، .. جزيرة ، .. قطعة ، .. قطعة ،… قطعة ، .. قطعة ، .. الممتلكات غير المنقولة المسجلة برقم القطعة هي 100 سهم. نعد ونلتزم ببيع حصة الـ 50٪ التي ستبقى للمقاول ، للمقاول خليل كوركماز ، مقابل حصة الأرض ، من خلال مصادرة 50٪ من الأسهم الواقعة على مسؤوليتنا. نحن نعلن ونتعهد أنه من خلال التقدم بطلب إلى مكتب تسجيل الأراضي ذي الصلة ، فإننا نقبل أن يتم ربط هذا الوعد بعقد البيع في سجل الممتلكات غير المنقولة ". يجب أن يُطلب من إدارة السجل المعتمد طلب سجل السند ذي الصلة للإعلان عن سجل السند.

 

• في وقت لاحق. المدعين 16/07/2018 في تاريخ اسطنبول الأناضول ... محكمة الصلح برقم 2018 / ... D.work "محافظة اسطنبول ، ... منطقة ،… ماه. في تقرير الخبير حول ... الموقع ، ... 8148 جزيرة على الخريطة ، 2- ... ما إذا كان عقد البناء للعقار في الطرد قد تم الوفاء به ، وكم سيتم الانتهاء من البناء وتسليمه إذا لم يبدأ البناء. "في الوقت الحالي ، موضوع التحديد ... الجزيرة ، على القطعة الجديدة المرقمة ، دمر المقاول بناء المبنى من قبل الطرف الآخر ، ولكن تشييد المبنى لا يتم على الطرد عن طريق تشييد المبنى بالحصول على رخصة البناء. لا وسيط "' من المفهوم أن المقاول الرئيسي لا يمكنه البدء في البناء ولا يمكنه تسليم المتقدمين إلى المدعين في تاريخ التسليم في العقد ، لهذا السبب وذكر المقاول المدعى عليه أن خطاب احتجاج بيوغلو 57. كاتب العدل بتاريخ 03/12/2018 ورقم 24.في هذا التحذير لقد طُلب منه طلب الأضرار التي كنت قد طالبت بها وأخليت عنها وفهمت الأضرار التي تم قطع العقد بموجبها والقانون رقم. لا يمكن قبول مثل هذه التصريحات والاعتراضات من المدعين. يسمى؛

• لقد قرر المدعون أن البناء لم يبدأ ، وذكروا أنهم أنهوا العقد مع المراهنة على أن البناء لن ينتهي في الوقت المحدد.. ولكن؛ واختتم بيني وبين المدعين كارتال 4. مكتب كاتب العدل بتاريخ 22.04.2016 و . عقد للبيع وحصة الأرض في عقد البناء وفقا ل 5. في تقديم العمل "سيتم الانتهاء من البناء في غضون 24 شهرًا من تاريخ الحصول على الترخيص. وقت شراء رخصة البناء هو يوم عمل 285 بعد توقيع هذا العقد. في حالة التأخير المحتمل بسبب تشريع تقسيم المناطق ، ستتم إضافة هذه الفترة إلى فترة البناء والترخيص. عند توقيع هذا العقد ، يجب على المقاول بدء الإجراءات الرسمية المتعلقة بالبناء خلال يوم 45 على أبعد تقدير. أثناء عملية الترخيص ، يجب إضافة أنظمة تقسيم المناطق والمؤسسات الرسمية والتأخير الناجم عن القوة إلى فترة البناء. يطلق عليه.

• كي ، مقاطعة اسطنبول ، منطقة بنديك ، .. جزيرة ، تخطيط ... قطعة أرض (رقم قطعة جديد) لقد أخذني 08.09.2017. وفقًا للعقد المبرم مع المدعين ، فإن الوقت المناسب لإكمال البناء يعتمد على شهر 24 منذ ستنتهي مدة العقد على 08.09.2019. لذلك ، من الممكن إكمال البناء خلال هذا الوقت عندما يتم ملاحظة الوقت المتبقي لإنشاء البناء ، كما ذكر أعلاه ، من قبل المدعين ضدي مكتب كاتب العدل بيوغلو 57 03/12 احتجاج على التاريخ و ... رقم إدخال الجريدة ، في هذا التحذير تم الإبلاغ عن أن العقد قد تم إيقافه من أن KARTAL 4.NO OFFICE OFFICE لا يؤدّي فترات العقد المرقم للعقد في 22/04/2016.

 

• ذلك ؛ مرة أخرى ، كما ادعى المدعون المذكورة أعلاه "كارتال 4. مكتب كاتب العدل بتاريخ 22.04.2016 و 12398 في خطاب المحامي ، تنص 37 على عدم إخطار المدعين بأن XNUMX تم تعيينها لشخص منفصل.أن الأشخاص الذين لديهم توكيل قانوني هم شركاء المدعى عليه أو الموظفين الرسميين أو غير الرسميين ، تعلمت 37 من قبل المدعين من التوكيل الممنوح للشخص الفرد كما أعلن المدعون أنه في 03/12/2018 تم فصل كاتب العدل 23 من كارتال برقم المجلة 34550. وبعبارة أخرى ، على الرغم من أن نهاية فترة الانتهاء من البناء هي تاريخ 08.09.2019 ، فقد تم فصل الأشخاص المفوضين من قبل التوكيل ، الضروريين لتنفيذ الأعمال ، في 03.12.2018.

 

• لذلك للأسباب الموضحة ؛ من قبل مكتب كاتب العدل الثالث والعشرون في كارتال بتاريخ 12.2018 ... فصل مسؤوليها برقم المجلة ، مكتب كاتب العدل بيوغلو 57 بتاريخ 03.12.2018 مع التاريخ و ... تحذير رقمي منذ عقد كارتال 4. مكتب كاتب العدل لا ينفذ الإجراءات الواردة في العقد رقم 22.04.2016 ... إلى عن على؛ ينهي طرفا المدّعي صراحة عقدنا بالنسبة لي للانسحاب من الوظيفة وسحب صلاحيات الأشخاص المصرح لهم بالاسم. ذلك ؛ في حين أنه لا تزال هناك فترة 10 أشهر حتى تنتهي فترتي ويمكن إكمال البناء خلال هذه الفترة ، فقد أنهى المدعون العقد لأسباب غير عادلة.

 

• سبب آخر لعدم البدء في البناء ، والذي لا يعني قبول المطالبات ، هو أنه طُلب من المدعين الحصول على متر مربع أكبر من الشقق بسبب وجود لوائح منفصلة سارية المفعول ، عندما تم تقديم الطلبات اللازمة للحصول على ترخيص للقطعة الخاضعة للعقد. تم إلغاء المشروع وإعادة رسمه. مع المشروع الذي أعيد رسمه ، تم تقديم طلب ترخيص مرة أخرى. وبالتالي؛ تأخر الحصول على الترخيص. بسبب طلب المدعين أن تكون كبيرة بالمتر المربع ، كان هناك تأخير في طلب التسجيل وشراء الترخيص. ذلك ؛ في العقد المبرم بين الطرفين ، يقال أنه "إذا كان هناك تأخير محتمل بسبب تشريع تقسيم المناطق ، فستتم إضافة هذه الفترة إلى فترة البناء والترخيص". سيتم الاستماع إلى الشاهد في هذا الصدد. ذلك ؛ بسبب الكثافة العالية للبلدية في هذه الفترة ، محاولة تضييق البلاد في 15 يوليو 2016 ، كان هناك تأخير في الموافقة على التراخيص المطلوبة لبدء العمل المعني ، حيث حدثت قوة قاهرة للبلدية ذات الصلة. هذه القضية هي أيضا قوة قاهرة في تأخير الترخيص. وبالتالي؛ كما يمكن فهمه ، فإن التأخير في إصدار الترخيص ينبع من تعليق الوظائف في البلدية لأن المدّعين طلبوا مساحة أكبر من المتر المربع ومن ثم محاولة الانقلاب في 15 يوليو 2016.

 

• واصل نائب المحامي. في كثير من السوابق القضائية للمحكمة العليا ، يكون المالك هو السلفة الممنوحة للمقاول (؟) من قِبل المدعين على أساس المقاول ، ويلتزم المقاول بأداء العروض وفقًا للعقد ، والقوانين واللوائح بين الطرفين لتكون مؤهلة للحصول على هذه الأرض والشقق الواقعة عليه في المبنى الذي سيتم البناء عليه. وقد ادعى ذلك ؛ قبول مطالبة المطالبين غير ممكن. هذا هو ؛ كما ذكر أعلاه ، لم ينقل المدعون حصة الأرض بنسبة٪ 50 الموعودة في العقد ولم يتم الوفاء بوعودهم. بذلك؛ أصحاب الأراضي الذين لم يدفعوا التقدم اللازم للبناء. عنوان النقل لا يحدث في tapu سيظهر مع السجلات.

• واصل نائب المحامي. 7 من عقد البناء للأرضية بين المدعى عليه والمدعين. في المادة الأخيرة من المقال "بعد الإيجارات التي دفعتها الدولة لملاك الأراضي نتيجة للتحول الحضري ، سيدفع المقاول 6 مقابل إجمالي مبلغ 57.240 TL خلال XNUMX (ستة) أشهر. إذا ادعى المقاول أنه قد وافق على التزامه ودفعه للإيجار ، في حالة عدم اكتمال البناء وتسليمه خلال الفترة الزمنية ؛ لا يمكن قبول التصريحات والمطالب المقدمة من المدعي. هذا هو ؛

 

• أولا وقبل كل شيء؛ واختتم بيني وبين المدعين كارتال 4. مكتب كاتب العدل بتاريخ 22.04.2016 و .. الوعد ببيع العقار في شكل ترتيب برقم دفتر يومية وعقد البناء مقابل حصة الأرض هو اتفاق تم إجراؤه للمنطقة المدرجة في نطاق التحول الحضري ، وسيتم دفع الإيجارات للمدعين من قبل تتفق البلدية ذات الصلة والمدعين على دفع الإيجار من قبل البلدية. لذا؛ يجب أن يُطلب من البلدية ذات الصلة إلى أي تاريخ يتم سداد المشكلات فيه / سيتم دفع مبلغ الإيجار. بالنسبة؛ العقد واضح "" بعد الإيجارات المدفوعة لمالكي الأراضي من قبل الدولة نتيجة لإنهاء التحويل الحضري ، سيدفع أصحاب الأراضي 6 ليرة تركية في المجموع لمدة 57.240 (ستة) أشهر من قبل المقاول. لذا؛ من أجل عدم قبول القبول ، قبل كل شيء ، من المتوقع أن يتم دفع تاريخ انتهاء الإيجار إلى المتقدمين من البلدية ذات الصلة. بعد تسجيل تسجيل الغد ، أعربت عن حقها في المساهمة في شروط الشروط.

 

• كي. كما هو موضح أعلاه، هو كان طرد الشخص المخول مع التوكيل من قبل (مدة العقد حوالي عشرة أشهر قبل نهاية) المطالب وأن يتم إنهاء العقد (مدة العقد حوالي عشرة أشهر قبل انتهاء) هو ON في أن التأهل لرسم المدعين تأجير. لأن؛ بالنسبة للإفصاح المتتالي للعقد من قبل CASES والتزامهم بتنفيذ عقد شروط تنفيذ تنفيذ التحويلات من جانب المالكين المتعاقد معهم ،

 

• اتباع المدعين ؛ بموجب المادة 7 من العقد بين الطرفين ، "إذا انسحب الطرفان من العقد باستثناء أسباب القوة القاهرة ، سيدفع الطرف الآخر عقوبة قدرها 300.000 ليرة تركية" ، دون اتخاذ أي إجراء لأداء عمل من جانب المدعى عليه منذ تاريخ توقيع العقد ، على الرغم من أنه ادعى أنه أظهر بالفعل ما رفض من العقد ؛ من الواضح أن قبول مطالبة المدعي لم يكن ممكنًا. لأن؛ أنا لست مجردة من العقد من قبلي. مع فصل الشخص المفوض من المدعي وإنهاء العقد ، من الواضح أن الطرف الذي لديه العقد والجزء غير الحصري هو المدعي. لذا؛ من الضار المطالبة بشرط جنائي كما لو كنت طرفًا متعاقدًا. كما شرحت أعلاه ؛ من قبل 12.2018 على النسر 23. إقالة مكتب كاتب العدل .. مكتب كاتب العدل بيوغلو 57 03/12 التاريخ و…. مع رقم الاحتجاج منذ عقد KARTAL 4. لا يعمل مكتب الموثق العام لفترات العقد المرقم في 22/04/2016 ، لم يكن من الممكن مواصلة إجراءات البناء. مع هذه الإجراءات والمعاملات ؛ أظهر المدعون بوضوح أنهم انسحبوا من العقد. وبالتالي؛ شرط جزائي بسبب العقد الخ مع الإشارة إلى أنني أحتفظ بحقوقي في التعويض ، أطلب رفض مطالبات المدعين في البند الجنائي.

• اتباع المدعين ؛ لهذا السبب ، مع رسالة التحذير بتاريخ 4/22/04 من رقم الكاتب العام رقم 2016 لعام 57 في Beyoğlu بتاريخ لا. إخطار المقاول بإنهاء العقد دون انتظار الوقت المتفق عليه للتسليم ، لتحديد أن لها ما يبررها في الإنهاء ، بسبب التأخير ، والأضرار التي لحقت بالمدعين لتحديدها من المدعى عليه وإعطائه للمدعين ، من خلال تحديد القيمة النقدية للأعمال التي قام بها المدعى عليه حتى هذا الوقت ، الضرر الذي لحق بالمدعين, تم تحديد أن الأضرار التي لحقت المدعين من بناء القضية يجب أن تحدد من قبل المقاول المدعى عليه من قبل المقاول المدعى عليه حتى تاريخ افتتاح الدعوى. وإعطاء المتقدمين الإيجارات التي ستتم معالجتها أثناء القضية وللمدعين ، إلى جانب الفائدة التجارية المسبقة ، دون الإخلال بالحق في المطالبة بخسائر الإيجار الناشئة عن الشقق التي تم تسليمها ولكن لم يتم تسليمها عملاً بالمادة 4 من عقد بناء مكتب كاتب العدل الرابع في كارتال بشأن وعد بيع الأراضي غير المنقولة وحصة الأرض في شكل اللائحة رقم 22 ... جريدة بتاريخ 04/2016/1 طلبت شركة 300.000 TL من المقاول المدعى عليه تحصيل رسوم الفائدة التجارية.

 

• للأسباب الموضحة أعلاه ؛ مطالبات التعويض المالي لأصحاب المطالبات مطلوبة. لأن؛ لم يتراكم أصحاب المطالبات حتى تاريخ فتح القضية الحالية للمطالب ، لكن المطالب لم يدفع أصحاب المطالبات إلى المطالبين وطلبت الإيجارات إجمالي الإيجار ، وحقوق الفائض والإيجارات التي ستتم معالجتها أثناء المحاكمة.

• مكتب كاتب العدل كارتال الرابع الموقع بين المدعين بتاريخ 4 و .. نظرًا لأن عقد البناء الخاص بالعقار ، والذي تم تضمينه في نطاق URBAN TRANSFORMATION ، تم قبوله من قبل البلدية ذات الصلة ، فسوف يتم دفع رسوم الإيجار من قبل البلدية ذات الصلة ويتم قبولها في المدعين الذين يتعين على البلدية دفعها. وبالتالي؛ من البلدية ذات الصلة إلى أي تاريخ يجب أن تطالب بالمطالبات التي يدفعها الإيجارات مدفوعة / مدفوعة.. لأن؛ مفتوح للاتفاق الإيجارات التي تدفعها الدولة لأصحاب الأراضي نتيجة للتحول الحضري وقد ذكر أنه بعد الانتهاء ، سيدفع المقاول مالكي الأراضي لمدة 6 (ستة) أشهر بإجمالي 57.240 ليرة تركية. لذلك. لا يمكن قبوله ، في الغالب من الضروري أن تسأل عن تاريخ انتهاء الإيجارات التي سيتم دفعها / دفعها إلى أصحاب الشكوى من البلدية ذات الصلة. لأن؛ مسؤولية العقد في عقد التعاقد على عقد المسابقة. كي. من الواضح أنه إذا استمرت البلدية في دفع الإيجار ، فلن يُسمح لأصحاب المطالبات بتقديم مطالبة للحصول على قرض لم يولد بعد. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لأن المدعين تسببوا في تمديد عملية التسليم بعيب خاص بهم ، لا يمكن لهم طلب الإيجار.

 

• كي. مدعيا أن المدعين اعتبروا أنني تعاملت مع العقد من خلال المطالبة بشروط جزائية ؛ من الواضح أن قبول مطالبة المدعي لم يكن ممكنًا. لأن؛ أنا لست مجردة من العقد من قبلي. مع طرد الأشخاص المفوضين ، المدعين هم المدعون. لذا؛ من الضار المطالبة بشرط جنائي كما لو كنت طرفًا متعاقدًا. كما شرحت أعلاه ؛ من قبل مكتب كاتب العدل الثالث والعشرون في كارتال بتاريخ 12.2018 ... فصل مسؤوليها برقم المجلة ، مكتب كاتب العدل بيوغلو 57 03/12 تاريخ و 24113 مع عدم وجود الإثارة مرقمة نظرًا لأن عقد KARTAL 4. لا يعمل العرض الموثق على فترات العقد رقم 22 ، عام 04 ، لم أتمكن من متابعة أعمال البناء. مع هذه الإجراءات والمعاملات ؛ أظهر المدعون بوضوح أنهم انسحبوا من العقد. وبالتالي؛ شرط جزائي بسبب العقد الخ مع الإشارة إلى أنني أحتفظ بحقوقي في التعويض ، أطلب رفض مطالبات المدعين في البند الجنائي.

 

الخلاصة والطلب: للأسباب الموضحة أعلاه ؛

• القضية DUTIES بسبب رفضنا للاعتراض ؛
• القضية صلاحيات بسبب رفضنا للاعتراض ؛
• نحن نطالب ونطالب برفض قضية المدعين غير العادلة وغير القانونية وقرار المدعين بدفع تكاليف المحاكمة وأتعاب المحاماة. 01.02.2018

المدعى عليه….

محام سايم İNCEKAŞ - مكتب أضنة للمحاماة ومكتب المحاماة