عريضة التقاضي لتعاون الوريث عبر السجل العقاري 1
محكمة أضنة للقانون
مقدمي الطلبات:
الرئيس:
المتهمون:
د- الموضوع: إلغاء سند وتسجيله.
قيمة العلبة: حوالي 1.000,00،XNUMX،XNUMX ليرة تركية.
الوصف:
1- والدة موكلي والموصي على المتهمين هم أبناء الموصي الجذر والمالك الأول للعقار غير المنقولة موضوع الدعوى. الممتلكات غير المنقولة موضوع الدعوى هي الممتلكات غير المنقولة ذات القسيمة رقم 12 في مقاطعة سيحان بمحافظة أضنة. وبينما كانت هذه الأموال غير المنقولة تخص متوفى المتهمين ، فقد تم نقلها إلى ورثة المتهم بعد وفاته. لا تزال مملوكة للمتهمين في شكل ملكية مشتركة.
جميع العقارات المذكورة أعلاه تُركت للمتهمين من قبل ذريتهم. ومع ذلك ، كما يمكن رؤيته عند فحص تاريخ الممتلكات غير المنقولة ، فإن الأشياء غير المنقولة المذكورة قد ورثت أيضًا من والده. ومع ذلك ، في حين أن والدة موكلي يجب أن يكون لها حصة متساوية مع العميل في هذه الممتلكات غير المنقولة ، فقد تم تحديدها بطريقة ما فقط باسم متوفى المتهمين أثناء الدراسات المساحية.
هذا التحديد غير صحيح. سيتبين الموقف بوضوح عند فحص عينات تسجيل السكان ومحاضر التحديد المساحي. الأموال غير المنقولة المعنية هي أراضي الجد لموكلي والمدعى عليهم ، وموكلي لديه العديد من الأسهم مثل المدعى عليهم في الأراضي المعنية.
2- وقع الحادث بسبب عدم إعطاء نصيب للفتيات اللواتي يتم رؤيتهن بشكل متكرر في منطقتنا. يبلغ الحجم الإجمالي لهذه الأراضي حوالي 100 فدان. لذلك فقد حرم موكلي عمداً من حقه في الأموال غير المنقولة التي لها حق الأم والجد. لهذا السبب ، كان من الضروري فتح القضية في متناول اليد.
الأسباب القانونية: القانون المدني التركي ، قانون السجل العقاري رقم 3402 ، HMK ، التشريعات ذات الصلة.
الأدلة: سجلات السجل العقاري ، وعينات السجل السكاني ، وتقرير التحديد المساحي ، والشاهد ، والقسم ، والشاهد الخبير ، والاكتشاف ، وجميع أنواع الأدلة القانونية.
الشبكة والطلب: للأسباب التي أوضحتها أعلاه والتي تم إصدار أمر بها بحكم منصبي ، مع الاحتفاظ بحقنا في تقديم الدليل ،
1- قبول قضيتنا العادلة ،
2- مع إلغاء سندات الملكية الحالية للقسيمة رقم 12 في مقاطعة سيحان بمحافظة أضنة ؛ إلى السجل العقاري بما يتناسب مع حصة موكلي
3- أحترم وأطلب ، بالوكالة ، أن يتم تحديد مصاريف التقاضي وأتعاب المحاماة من المتهمين.
المحامي بالنيابة
الملاحق: 1- وكالة مصدق عليها ومفروضة أصولاً. 2- نماذج قيد الهوية
عريضة التقاضي لتعاون الوريث عبر السجل العقاري 2
أضنة إلى محكمة القانون
مطلوب تدبير احترازي
مقدمي الطلبات:
المتهمون:
حالة الموضوع: هو طلب إلغاء وتسجيل لسند بسبب تواطؤ المندوبين.
قيمة الحالة: TL 1.000,00
الحالات المزعومة
ملخصات مفتوحة:
1- عندما توفي والد موكلي ، أحمد ، تم تقسيم الأموال غير المنقولة قبل خليفته بين ورثته.
حصل الورثة الآخرون على حقوقهم ، لكن محمد وموكلي قاموا بتسجيلهم جميعًا باسمه الخاص مباشرةً أثناء عملية مساحية عائشة. موكلي ، الذي كان يعيش في اسطنبول في ذلك الوقت ولم يزر مسقط رأسه منذ سنوات ، لم يكن على علم بهذا الوضع ولا يمكنه استخدام حقه في رفع دعوى قضائية.
الملكية تأتي من الأب.
2- طلب منها العميل إعطاء نصيبها من خلال مقابلة عائشة ، التي تم نقلها من الماضي والتي استولت عليها بطريقة مزيفة. وذكرت عائشة أن العقار هو سند ملكية وأن هذا المكان يخصها فقط.
بناء على إصرار العميل ؛ باع المدعى عليه عائشة هذا العقار إلى المدعى عليه الآخر.
في الفحص الذي تم في الفعل ؛
قامت المدعى عليها عائشة بنزع هذه العقارات باسمها أثناء إجراءات المسح ، وقاموا بتسجيل العقارات الأخرى الموروثة من الأب باسمها ودمروا حصة العميل في العقار الخاضع للدعوى. كما ذكرنا مؤخرًا ، باع المدعى عليه كل هذه الأموال غير المنقولة للمدعى عليه كمال مع موكلي الذي ورث عن والده.
تم إجراء التسجيل غير العادل وغير القانوني على النحو التالي ؛
وقد حرم المتهمون موكلي من هذا الميراث بتقاسمهم الأموال غير المنقولة التي ورثها عن والده. مثلما لا يوجد عقد بيع ثابت خارجي ساري المفعول ، فلا يوجد بيع في سند الملكية. بالإضافة إلى ذلك ، قدمنا أولاً استئنافًا ضد السجلات المساحية ، ولكن تم رفض قضيتنا بسبب قانون التقادم ولم يتم الانتهاء منها بعد. هناك ، ذكر المدعى عليه أنه حصل على نصيبه من الميراث من الأب محمد وحصة موكلي وأن الممتلكات غير المنقولة التي باعتها عائشة له تخص محمد وعملي ، لكنهم اشتروا حصة موكلي أثناء تحديد المساحة. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه لا توجد معاملة بيع صحيحة في هذا الصدد ، ولا يوجد عقد من العميل بشأن الشراء ودفع الثمن. ولم يقدم كمال أي مستندات بهذا الخصوص.
بالإضافة إلى ذلك ، بما أن الصفقة تتم بالبيع ، فهي تواطؤ. وبما أن الغرض والوسيلة لا يجتمعان ، فإن البيع في السند لا يصح شرعا.
لذلك نطلب إلغاء البيع.
3- علم المدعى عليهم أن موكلي سيقاضي.
لهذا السبب ، هناك إمكانية لنقل الممتلكات غير المنقولة إلى أطراف ثالثة. في هذه الحالة ، سيعاني العميل من ضرر لا يمكن إصلاحه ولن يتمكن من استعادة حقه. من أجل منع حدوث ضرر لا يمكن إصلاحه ، نطلب إصدار أمر قضائي مؤقت بشأن تسجيل العقار من أجل منع نقل العقار إلى أطراف ثالثة.
أدلة لإثبات الحقائق المزعومة: 1-سجلات التعداد ، 2-أوامر الإرث ، 3- سيتم استدعاء سجلات السجل العقاري من مكتب السجل العقاري. 4-الاكتشاف والامتحان الخبير 5- الشاهد وجميع أنواع الأدلة القانونية
نحتفظ بالحق في تقديم أدلة جديدة في حالة حدوث مواقف.
الخلاصة والمشكلة: كما تم عرضه أعلاه وسيظهر أثناء المحاكمة ؛ بالوكالة ، أطلب بكل احترام أن يتم إلغاء تسجيل سند الملكية الذي تم تشكيله نيابة عن المدعى عليهم وتسجيله نيابة عن العميل بما يتناسب مع حصته ، وأن يتم تسجيل العقار في نسبة حصته إلى الأطراف الثالثة ، وأن تسجيل الممتلكات غير المنقولة لأطراف ثالثة ، في حالة عدم قبول طلبنا للأمر الزجري المؤقت ، والتعليق على أن العقار مدافع ، وأن نفقات المحاكمة سيتم تحميلها على المدعى عليهم.
المحامي بالنيابة
