أضنة 7. محكمة القانون
رقم الملف:
المدعي المعترض:
نائب:
موضوع الاعتراض: يتضمن التماسنا تقديم اعتراضاتنا على تقرير الخبير المؤرخ 35 وتقديم الملف إلى الخبير من أجل الحصول على تقرير خبير إضافي حول القضايا التي سنشرح عدم وجودها.
تعليمات
1- ضمن نطاق ملف القضية ، الذي ذكرنا رقمه الأساسي أعلاه ، تم الاكتشاف في 11 وتم إعداد تقرير عن 13 من قبل الخبراء الذين شاركوا في الاكتشاف وقدم إلى الملف. في الجلسة الثانية ، المؤرخة 5 ، تم إعطاء أسبوعين للإدلاء ببيان ضد التقرير. لقد أصبح من الضروري تقديم اعتراضاتنا على التقرير في غضون الفترة المحددة الممنوحة لنا.
2- بادئ ذي بدء ، نود أن نقول إننا لا نقبل أي شيء غير موات في التقرير. في الواقع ، لا يمكن اعتبار التقرير أساسًا للقرار في شكله الحالي ، ويجب تصحيح أوجه القصور فيه بالحصول على تقرير إضافي.
3- التأكيد على أوجه القصور في التقرير الذي تم إعداده دون أي فحص وبحث في هذه الجوانب ، رغم أننا طلبنا ذلك أثناء تنفيذ الاكتشاف ؛
A) بادئ ذي بدء ، نظرًا لطبيعة الدعوى التي رفعناها ، تم تغيير أرقام الأقسام المستقلة وكان هناك خطأ في أرقام الأقسام المستقلة ، أن الوضع الفعلي لا يتوافق مع الوضع القانوني لم يتم فحص تقرير سند الملكية ، الذي يظهر بوضوح شديد وتم توضيحه أيضًا في السجل العقاري لجميع الأقسام المستقلة في المبنى ، في تقرير الخبير الحالي ، ولم يتم توضيح ما كشف عنه ؛ بناءً على هذا التقرير ، عدد مالكي الشقق في نفس المبنى الذين قاموا بتغيير عدد القسم المستقل ضمن نطاق مديرية سند الملكية ؛ ما هي الأهمية القانونية لتقرير سند الملكية هذا وما إذا كان له جانب ملزم لإدارة سند الملكية ؛ ما إذا كانت هناك مؤسسة للاعتراض على هذا التقرير ، والذي تم توضيحه في السجل العقاري وفقًا للتشريعات ذات الصلة ويشير إلى التناقض بين الوضع الفعلي والوضع القانوني ؛ إذا كانت هناك مؤسسة اعتراض ، ما إذا كان هذا الاعتراض قد قدمه المدعى عليه ؛ إذا تم تقديم اعتراض ، فلن يتم فحص نتيجة هذا الاعتراض في تقرير الخبير. التقرير ينقصه هذا الجانب.
B) ثانيًا ، يعد عدم وجود مهندس خرائط في لجنة الخبراء نقصًا غير مقبول في النظر في موضوع قضيتنا. تقرير سند الملكية الذي نعتمد عليه في عريضتنا ؛ تم إعداده من قبل خريطة مرخصة - مهندس سجل ، وفيما يتعلق بالنزاع ، فإن حالتنا ليست خبيرًا في المثمن العقاري (GDU) ؛ يهتم مهندس المساحة بمجال خبرة الخبير. كما يحتوي التقرير على نواقص في هذا الجانب.
C) في تقرير الخبير في القسم المعنون "مراجعة التقرير الفني" بخصوص تقييم تقرير صك الملكية ، حسب التقرير المذكور أعلاه ، لا توجد أخطاء في الأقسام المستقلة بالطابق العادي للمبنى الذي يقع فيه العقار. ، عندما يتم فحص سجلات صك الملكية للأملاك غير المنقولة في الطوابق الأخرى ووضع المسترددين ، يُذكر أن الخطأ المذكور غير مرقم. نشأ و يذكر أنه لا إشكال في تصحيح الخطأ حسب الوضع الفعلي. العبارات مدرجة ؛ نتيجة لذلك ، تبين في ختام التقرير عدم وجود خطأ أثناء إعطاء رقم القسم المستقل في مشروع استعباد البناء للعقار ، وعلى الرغم من تحديد رقم الشقة في العقد الموقع بين المبنى المقاول والمدعي ، وصف غير المنقولة برقم القسم المستقل في الاتجاه الجنوبي في قسم الاتجاه. وفقًا للوصف التوجيهي ، يُعتقد أن الرقم المسطح مكتوب بشكل غير صحيح. لم يتم العثور على عقد موقع بين المدعى عليه وشركة المقاول في ملف القضية. يتم تضمين البيانات. في التقرير الإضافي المطلوب ، يُعتقد أن الرقم المقطوع تمت كتابته عن طريق الخطأ وفقًا لـ "الاتجاه" ، والذي أشرنا إليه أعلاه بخط عريض وكبير. لم يتم التأكيد بما فيه الكفاية على المقصود بجملة "ومن أين نشأ الخطأ ، وكان التقرير أيضًا غير مكتمل في هذا الصدد.
النتيجة والطلب: للأسباب التي قدمناها وشرحناها أعلاه ؛ يعلن أننا لا نقبل أيًا من القضايا غير المواتية الواردة في تقرير الخبير المؤرخ 13 ؛ من أجل القضاء على أوجه القصور التي شرحناها بالتفصيل ، نطلب بالوكالة تقديم الملف إلى الخبير مرة أخرى من أجل الحصول على تقرير خبير إضافي.
مدعى
