يجوز لأحد الطرفين الانسحاب من اتفاقية ما قبل البيع. يجب على الطرف المنسحب إرسال تحذير للطرف الآخر من العقد وإخطاره بإنهاء العقد. فائدة إرسال التحذير هي أن الطرف الآخر يصبح مدينًا ويمكن المطالبة بفائدة اعتبارًا من هذا التاريخ.
في هذه المقالة Av. أطلعك Saim İncekaş على كيفية إنهاء الوعد بالبيع وكيفية تحضير إشعار الإنهاء.
كيف تعد إشعار إنهاء وعد المبيعات؟
... لشركتك
يخبرنا العميل أنه قد مارس حقه في الانسحاب من وعد القسم المستقل وتنازله عن الذمم المدينة بتاريخ 01/11/2017 ووعد القسم المستقل ببيع وتخصيص عقد الذمم المدينة من خلال ذكر النقاط التالية ، وذلك بذكر النقاط التالية ، ونطلب تسليمها.
إنهاء عقد بيع القسم المستقل ووعد إنهاء العقد. في المادة جنونإذا تم إنهاء المشتري من جانب واحد دون أي سبب مبرر ، بالإضافة إلى الأضرار الناشئة عن المشتري بسبب العقد والضرائب والرسوم والالتزامات القانونية المماثلة ، إذا حدث الإنهاء في غضون 3 أشهر من تاريخ العقد ، 2٪ من يكون سعر العقد في غضون 3-6 أشهر.تعويض يصل إلى 4٪ إذا حدث خلال 6-12 شهرًا إلى 6٪ إذا حدث خلال 12-24 شهرًا ، وكذلك المصاريف التي يتحملها البائع بسبب العقد ، وليس أقل أكثر من 8٪ من سعر العقد (مصاريف القرطاسية ، التسويق والضيافة ، عمولة المبيعات أو الأقساط ، مصاريف التمويل ، مدفوعات دعم الفائدة المدفوعة أو التي سيتم دفعها للبنك من قبل البائع في حالة استخدام قرض منخفض الفائدة ، أو غير ذلك الخسائر المتكبدة بسبب فرصة البيع الضائعة بسبب حجز الإقامة).Ir هو الحكم. ومع ذلك ، فإن الحكم التعاقدي يتعارض مع 269 من قانون الالتزامات.
المادة 6098 من قانون الالتزامات التركية UMفي العقود التي تكون فيها فترة الدفع أطول من سنة واحدة أو غير مؤكدة ، يجوز للمشتري الانسحاب من العقد في أي وقت حتى نقل البضائع. يتم تحديد بدل السحب الذي يدفعه المشتري في حالة الانسحاب من العقد من خلال النظر في طبيعة الوضع والوقت المنقضي بين إنشاء العقد والسحب. ومع ذلك ، قد لا يقل هذا المبلغ عن اثنين بالمائة ولا يزيد عن خمسة بالمائة من إجمالي المستحقات للبائع. يجوز للمشتري أن يطلب إعادة جزء من مدفوعاته التي تتجاوز الأموال القابلة للإلغاء إليه مع إعادته."
المادة ذات الصلة من العقد تتناقض بوضوح مع المادة ذات الصلة من قانون الالتزامات لأن نسبة الانسحاب لا يتم الامتثال لها. نحن نطالب بأن يتم احتساب مبلغ السحب وعناصر الخصم المراد حسابها من خلال مراعاة مادة القانون ، ليتم إخطارنا نيابة عن العميل.
... بدون إنهاء
محام سايم İNCEKAŞ- شارع Turhan Cemal Beriker ، مركز ضياء الأعمال التجاري رقم: 9 K: 5 D: 41 ، 01010 Seyhan / ADANA
