الرد على إجراء إلغاء سند الملكية والتسجيل بسبب تواطؤ المندوبين 1
وزارة العدل في أضنة على اسم المؤشر
الإجابة على هذا المدعى عليه:
المدعون:
نائب: محامي أضنة Saim İNCEKAŞ
قضايا: إنه عرض ردودنا على الالتماس.
الوصف
تم فتح القضية في المحكمة المحترمة بالرقم الرئيسي أعلاه ، وهذه الدعوى والمسائل المزعومة تفتقر إلى الأساس القانوني وهي ضد الإجراء والقانون. لذلك ، يجب رفض القضية. يسمى؛
1-) X هم أبناء أختي وأحفادي وأبناء أخي. الادعاءات التي قدمها المدعون في الالتماس لا تعكس الحقيقة.
2-) لم يكن المدعون مع الأصيل طوال حياته ولم يلتقوا بالمتأصل لسنوات بعد وفاته ، ويتخذون إجراءات بهدف كسب الفائدة. نظرًا لأن والدي موريس كبير في السن ومريض ، فقد اهتممت برعايته وقمت بها وأحتاج إلى نفسي منذ X عام. كان والدي موريس مصابًا بسرطان البروستاتا واضطر إلى الخضوع لعملية جراحية بسبب مرضه ، لقد جاء إلي في X عندما كنت أعمل في X وخضع لعملية جراحية في مستشفى BX. تابعنا انزعاجه باستمرار بعد الجراحة. كان المكان الذي عاشت فيه عائلتي في عام X لأن والدي المتوفى كان يعاني من أمراض أخرى بسبب تقدمه في السن وكان في حاجة دائمة إلى الرعاية والمساعدة. استقرت في قرية X في المنطقة مع عائلتي. كان والدي يعمل في الزراعة ويزرع الفواكه والخضروات في حقوله. لقد اضطلعت بجميع الأعمال منذ X ، حيث أن حركته محدودة بسبب تقدمه في السن ولم يعد قادرًا على القيام بجميع الأعمال الزراعية مثل الزراعة والري وحصاد المحاصيل. لقد لبيت بشكل كامل وكامل جميع رعاية واحتياجات والدتي وأبي حتى وفاتهما. جيراني وإخوتي يشهدون كل هذا. كما يمكن فهمه من الالتماس المرفوع في الدعوى القضائية ، تم ترتيب والدي ، X ، واتفاقية النظرة حتى الموت المؤرخة بـ X. اتفافية؛ يتضمن الحقل X بأكمله تسجيل الأموال غير المنقولة بالنسبة لي ، بشرط أن يموت والدي X ويطعمها ويراقبها. ادعى المدعون أن والدي X كان غير مستقر عقليًا ولم يكن قادرًا على التعاقد. هذه المطالبات ؛ لم يكن هناك أي أساس من الصحة ، وكانت فتيتي سليمة عقليًا وواعية حتى وفاة والدي. تم إبرام عقد النظر حتى الموت بيننا وموريس في مديرية السجل العقاري X بحضور مسؤولين وشهود وفقًا للإجراءات والقانون.
3-) لقد اشتريت الممتلكات غير المنقولة المرقمة X ، والتي يُزعم أنها حُوِّلت إليّ بشكل جماعي في تاريخ X مقابل رسوم. كما ذكرنا ، لا يوجد مغفرة. لدي القوة المالية لدفع ثمن هذه العقارات. يسمى؛ بعد التدريس لمدة X من السنوات ، تقاعدت في X عام. بعد تقاعدي ، قمت بحفظ أموال التقاعد والمعاشات التقاعدية واشتريت الأموال غير المنقولة. صفقة البيع هي صفقة بيع غير منقولة لها جميع الشروط المطلوبة لإجراء البيع الرسمي ، بما يتماشى مع الإرادة الحقيقية والحرة لكلا الجانبين ، وهي صفقة بيع غير منقولة تستوفي جميع الشروط الصحية المطلوبة لإجراء البيع. صفقة البيع هذه ، التي تعكس إرادتهم الحقيقية من كلا الجانبين ، تحمل جميع عناصر الصلاحية ولا تحتوي على عقد سري وراءها. للقاتل الحرية في بيع الثابت بالسعر الذي يريده. علاوة على ذلك ، فإن القيمة التي يتم نقل الملكية إليها طبيعية وفقًا لظروف السوق. ستقدر أن الشخص يمكنه بيع عقاراته بالسعر الذي يريده ، وليس عليه البيع بالقيمة السوقية ولا يمكن إجباره على البيع بهذا السعر. وفقًا لحرية التعاقد ، من الواضح أنه يمكن للأطراف تحديد السعر وفقًا لإرادتهم. علاوة على ذلك ، فإن الفرق بين السعر الحقيقي وسعر البيع لا يشكل افتراض التواطؤ. الفرق الكبير بين هذه الأسعار وحدها لا يكفي لقبول التواطؤ. كما يجب إثبات التواطؤ بأدلة أخرى. من الواضح أنه لم يتم تقديم أي دليل من قبل المدعين لدعم مطالباتهم.
4-) على هذا النحو ، فإن جميع ادعاءات المدعي ضارة وهدفها هو كسب أرباح غير عادلة. جميع ادعاءات المدعين كاذبة. هدفهم الوحيد هو أن يصبحوا ثمينين فجأة بموت موريس ، الذي لا يطلبونه حتى ، ويكسبون ربحًا غير عادل من إرثه. لم يتمكن طرفا المدعي من تقديم أي دليل يثبت أن المعاملة في سند الملكية قد فرضت. وينص القانون المدني على أنها ملزمة بإثبات مطالبة المدعي. ومع ذلك ، لست ملزماً بإثبات أن هذه المعاملة ليست هي القضية. لهذا الغرض ، يقدمون ادعاءات تتهمني بأنني غير واقعي شخصيًا.
يجب رفض الدعوى المرفوعة ضد الإجراء والقانون للأسباب التي أوضحتها أعلاه. الغرض من الدعوى المرفوعة هو توفير أرباح غير عادلة بنية خبيثة وتتكون من مطالبات مجردة للمدعين. لهذه الأسباب ، أطلب رفض طلبات المدعين لإلغاء وتسجيل سند الملكية بناء على سبب التواطؤ. (التاريخ)
الأسباب القانونية : TMK ، BK ، HMK والتشريعات ذات الصلة.
أحكام قانونية : وعود الميراث ، لا تنظر إلى الموت مع موريس. السند الرسمي وسجلات سند الملكية والاكتشاف وفحص الخبراء وإفادات الشهود وجميع الأدلة القانونية.
الإجابة على هذا المتهم
المحامي Saim İncekaş - محامي تراث أضنة
موريس Muvazaası بسبب إلغاء الفعل وإجابة التسجيل 2
أضنة إلى محكمة القانون
ملف رقم:
المدعى عليهم الرد:
نائب:
المدعون:
نائب:
ت. الموضوع: هو تقديم إجاباتنا على دعوى إلغاء سند الملكية والتسجيل المرفوعة من قبل المدعين.
الوصف:
في عريضة المدعين ، عدالت ماه. في العنوان ، طلب الملك إلغاء السند. بادئ ذي بدء ، ليس من الواضح على وجه التحديد العنوان الذي رفع المدعون دعوى ضده. لذلك نطلب إعطاء المدعي مهلة محددة في هذا الشأن.
رفع المدعون هذه الدعوى بنية خبيثة بحتة. يعيش موكلي عائشة مع موريس إحسان منذ 30 عامًا. لقد اعتنى موكلي بالمتوفى في جميع الأمراض التي ذكرها المدعي في الالتماس. عندما ننظر إلى المستندات التي قدمناها في الملحق ، يكون زبائني قد دفعوا جميع نفقات المستشفى. عندما اتصل زبائني بالمدعين من المستشفى ، لم يكن المدعون بحاجة حتى للحضور إلى المستشفى. بأقوال الشهود التي سنستمع إليها ، يتبين أن المدعين لم ينظروا إلى آبائهم.
في الالتماس ، طلب المدعي أن يُطلب من SGK جميع أمراضه. عندما ننظر إلى الوثائق التي قدمناها في الملحق ، نجد أن جميع أمراض المرض الوراثي واضحة بالفعل. كما ذكرنا أعلاه ، كان زبائني معي في جميع الأمراض.
بينما كان المدعون يطاردون الممتلكات بعد وفاة المتوفى فقط ، قام موكلي بنقل المتوفى من مستشفى إلى آخر ورعايتهم.
في الالتماس ، أعلن المدعي أن موكليّ استفادوا من لحم وحليب الفأر. مع سماع الشهود والوثائق المقدمة إلى الملف ، سيتم فهم كيف قال المدعي هذه الكلمة بسوء نية. لأن موكلي مع المتوفى بكل أمراضه حتى في أنفاسه الأخيرة. بعد وفاة المتوفى ، لم يتذكر أن له ورثة مثل المدعين.
في الالتماس المقدم من المدعي ، أُعلن أن موكلي قد حصل على توكيل رسمي من خلال خداعه بينما كان المتوفى بحاجة إلى رعاية. هذا إفطار أُلقي على موكليّ لتضليل المحكمة تمامًا. لأن الموصي نقل سند الملكية إلى ورثته الآخرين في نفس العام. ومع ذلك ، فإن المدعين لم يذكروا عمدا وبخبث نقل سند الملكية هذا. مع سماع الشهود ، سيعلن أنه نقل سند الملكية إلى جميع ورثة المريس في نفس العام ، وأنه نقل سند الملكية إلى زوجته بزواج إمام في نفس العام.
عند طلب تسجيل سند الملكية ، يتم الكشف عن قيام الموصي بالبيع للمدعين بتاريخ 10/10/2012. سيتم إخطار سجلات صك الملكية الأخرى في وقت لاحق.
مرة أخرى ، أوضح المدعي أنه من الضروري الحصول على تقرير صحي لتوكيل رسمي من كاتب العدل ، بشكل خبيث تمامًا ومن أجل إذلال الموصي.
أصبح الحصول على تقرير صحي فوق سن 65 عامًا إلزاميًا مع الجريدة الرسمية برقم 17 في 08/2013/28738 وتم إلغاؤها في عام 2015. من ناحية أخرى ، قامت شركة Muris بعملية البيع في عام 2012. بالإضافة إلى ذلك ، قام الموصي بالبيع بنفسه ولم يعط توكيلًا رسميًا. ومع ذلك ، أعلن المدعي أن البيع تم بالوكالة وحاول تضليل المحكمة الموقرة بالقول إن التقرير الطبي إلزامي. المتوفى مستقر عقليا والمعاملة صحيحة.
ألغت وزارة العدل مطلب التقرير الطبي في 2015.
تحديد سلطة الادخار ؛
المادة 19 - (1) يتم التحقيق فيما إذا كان المتقدمون لديهم القدرة على التصرف.
(2) إذا كانت المديرية تشك في قدرة المدعي على التصرف انطلاقاً من أقواله ومواقفه وسلوكياته ، فإنها تطلب تقريراً طبياً بصورة من المؤسسة الصحية العامة أو الخاصة حول ما إذا كان للشخص المعني سلطة التمييز. يتم تحديد تاريخ ورقم التقرير في السند الإذني الرسمي أو مستند الطلب ، ويتم الاحتفاظ بأصل التقرير في ملف المعاملة.
وفقًا للمقال ذي الصلة ، قرر كاتب العدل أن إحسان يتمتع بصحة جيدة ولا يتطلب الحصول على تقرير طبي. لم يعتبر كاتب العدل أنه من الضروري الحصول على تقرير صحي للمتوفى من خلال الاستفادة الكاملة من الحقوق الممنوحة له بموجب القانون. لهذا السبب ، من الواضح مدى استقرار عقلي المريس إحسان. إن أقوال المدعي هذه تهدف فقط إلى تضليل المحكمة الموقرة.
المدعي ، في التماسه ، الذي أعلن فيه أن التوكيل متحيز ومُعطى عند الطلب ، قام بالافتراء على كاتب العدل الرابع في أضنة وكذلك موكليّ. موكلي لا يعرف كاتب العدل الرابع في أضنة. لم يقدم المدعون أيضًا مستندًا إلى الملف المتعلق بهذه المسألة. كما ذكرنا أعلاه ، أرادوا إشراك كاتب العدل من أجل تضليل المحكمة الموقرة. إن سوء نية المدعين واضح.
قام موكلي ببناء المبنى في أضنة عام 1992 بالاشتراك مع الموصي والمصروفات. منذ هذا التاريخ ، كان يعيش في المكان المعني مع الفأر. المدعون أيضا على علم بهذا الوضع.
قدم المدعي التسجيل الصوتي كدليل في قائمة الأدلة. إذا قبلت المحكمة الموقرة التسجيل الصوتي كدليل ، فإننا نقدم التسجيل الصوتي لموكلي كدليل.
كما أدلى المدعون بشكل خبيث ببيانات كاذبة وافتراءات حول الأرض في منطقة أضنة / سيحان التابعة لموكليّ. الأرض المعنية ليس لها علاقة بموضوع الدعوى. بالإضافة إلى أن الأرض في منطقة سيحان ملك موكليّ وتم منحهم مقابل الشقة ، وتلقوا الإيجار بأخذ المبلغ الذي كان نصيبهم. نظرًا لأن هذه المسألة لا تتعلق بقضية إلغاء سند الملكية ، فسيتم إثباتها أيضًا من قبل الشهود للاستماع إليهم إذا طلب منهم ذلك.
موكلي ليس لديه مصلحة أو صلة بالإجراءات المتعلقة بالشقق الخاضعة للدعوى. لم يمنح موريس إحسان توكيلاً لموكلي لأنه كان يبيع نفسه. لذلك ، يجب رفض القضية لأن موكلي لا علاقة له بهذا الحادث.
الخلاصة: للأسباب التي ذكرناها أعلاه ؛
1- العدل ماه. طلب سجل مبيعات صك الملكية لعدد 12 قسيمة في عام 2012 ، ومطالبة السكان بالتسجيل حسب سجل المبيعات ،
2- إعطاء وقت محدد لتوضيح سند الملكية الذي تم رفع الدعوى من أجله ،
3- رفض الدعوى المرفوعة وقرار فرض أتعاب المحامي على الطرف الآخر ،
مع خالص التقدير ، نحن العرض والطلب بالوكالة.
المحامي بالنيابة
