إذا توفي البائع الأساسي بوعد البيع ، فهل يمكن رفع دعوى قضائية ضد الورثة قبل حدوث الخلافة؟
إذا توفي بائع الجذر الذي وعد بالبيع ، يتم رفع دعوى قضائية ضد ورثته. التحويل غير مطلوب. على سبيل المثال ، لنفترض أن الاسم الأخير لبائع الجذر في الفعل به أخطاء إملائية. في هذه الحالة ، من الضروري تقديم طلب إلى مديرية السجل العقاري ، والمديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري لتصحيح لقب بائع الجذر في سند الملكية. في حالة رفض الطلب ، يمكن الحصول على شهادة تفويض من المحكمة حيث قمت برفع قضية إلغاء سند الملكية والتسجيل من أجل رفع دعوى تصحيح الاسم. ستمنح محكمة إلغاء سند الملكية والتسجيل السلطة ، بدون هذه السلطة ، لا يمكن فتح قضية حل الشراكة أو قضية تحويل الملكية.
لتلخيص الإجابة المعطاة لسؤالنا: إذا كان العقار الموعود مسجلاً في سند الملكية باسم الموعود ، فلا داعي للتحويل. إذا تم تسجيله أيضًا باسم تابعه ، فلا يمكن تنفيذ العقد بدون نقل.
