Adi Ortaklık(Kar Ortaklığı) Sözleşmesi Örneği

Adi Ortaklık Sözleşmesi Örneği -1-

ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ

A- TANIMI

İşbu sözleşme X ,X Caddesi, No:  X/X adresinde halen faaliyette bulunan  X mülkiyeti ve işletilmesini düzenleyen bir adi ortaklık sözleşmesidir. Sözleşmede kuaför işletme, taraflar ise ismen zikredilmedikleri yerde ortak olarak anılacaktır.

B- TARAFLAR VE HİSSELERİ

1- X işletmedeki hissesi % 50’dir.
2- X işletmedeki hissesi % 50’dir.
Ortaklar yukarıda belirtilen hisse miktarı mülkiyet ve işletme karından pay alma hakkı sahibidir. İşbu sözleşmenin F bendinde bahsi geçen borçlar kar payı almanın istisanasını teşkil etmektedir.

C- SÖZLEŞME SÜRESİ

İşbu sözleşmenin imza ve teati edildiği tarihten itibaren yirmi yıldır.

D- İŞLETMENİN İDARESİ, TEMSİL VE İLZAMI

1- İşletmenin idaresinde ortaklar eşit reye sahiptir. İttifak sağlanmamış olmasına rağmen işletme adına yapılan işlemlerden zarar halinde işlemi yapan ortak sorumlu olacak, diğer ortaktan bu zarar nedeniyle talepte bulunamayacaktır.
2- İşletmenin kira sözleşmesi, vergi sicili, belediye, sigorta ve ticaret sicili kayıtları gibi tüm resmi kayıtları ortaklardan X adınadır. İşletmenin faaliyet merkezi X’den kiralanmıştır.
3- İttifakla verilmiş kararlar ile günlük faaliyetlerin yürütülmesinde mutat muameleler bakımından işletmeyi tüm resmi merciiler ve üçüncü şahıslara karşı X temsil edecektir.
4- İşletmenin günlük faaliyetlerinden doğan borçlar ile kira, elektrik, su, telefon, sigorta primi, tüm vergi, resim ve harçlar v.s. tüm giderler temsil yetkisi bulunan …………………… tarafından zamanında ödenecektir. Bu ödemelerin zamanında yapılmaması halinde doğacak ceza, zam ve faiz adı altında doğacak tüm ek ödemelerden diğer ortak ………………. sorumlu olmayacaktır.
5- İşletmeye ait normal muhasebe kayıtları yanında tüm faaliyetin izlenmesine olanak sağlayacak şekilde aylık gelir-gider, girdi-çıktı kayıtları tutulacak ve her zaman incelemeye hazır bulundurulacaktır.
6- Bu bölümde düzenlenen hükümlere aykırı davranış sözleşmeye ayrılık teşkil eder. Bu durumda diğer ortak düzeltilmesi ve yerine getirilmesi mümkün olan işlemlerin ifası için uygun mehil verip diğer ortağa tebliğ ederek bu mehil sonunda sözleşmeyi fesih edebilir.

F- KÂR VE ZARARIN TEVZİİ

1- Kâr ve zarara katılım ortakların hisseleri oranındadır. Ancak kar elde edilen miktarın %X.‘X aşağısında ve %.X’X yukarısında olmamak üzere aşağıda yazılı borçlar işletmenin karından ödenecek olup bu iki yüzdelik değer arası borç ödemesi yapılacak bu iki değer arasından hangi değerde ödeme yapılacağı halin şartlarına göre tarafların müşterek kararlarıyla belirlenecek olup ay ay değişiklik göstermesi de mümkündür. Eğer taraflar arasında ödenecek borcun kar üzerinde yüzdelik miktarının belirlenmesinde o ay için mutabakat sağlanmazsa borç miktarının %50 si ödenecektir. Borçlar devam ettiği sürece borçların ödenmesinden arda kalan kar miktarı taraflar arasında hisse oranında paylaşılacaktır. Borçların tamamen ödenmesinden sonra kar miktarı tamamen ortaklar arasında hisse oranında paylaşılacaktır.

2- Her aynı son günü işletmenin o dönem faaliyetlerine ilişkin mali portresi çıkarılır. Bu tarihte 1. maddede yazılı olduğu şekilde kâr ve zarara katılım fiilen tatbik edilebileceği gibi bir sonraki döneme de aktarılabilir. Yılın sonunda bir yıllık döneme ilişkin yapılacak hesaplamada da aynı yöntem uygulanır.

E- DEVİR YASAĞI VE İSTİSNASI

Ortaklardan biri ortaklık payını diğer ortağın yazılı muvafakati olmadan devir ve temlik edemez. Aksi davranış sözleşmeye aykırılık ve fesih sebebidir. Fesih halinde taraflar anlaşma sağlayabileceği gibi anlaşma sağlanmazsa TMK kapsamında kapsamında paydaşlığın giderilmesi söz konusu olacaktır.

G- ORTAKLIĞIN SONA ERMESİ, FESİH VE TASFİYE

1- Sözleşme süre sonunda kendiliğinden sona erer.
2- Taraflar bu işletmedeki ortaklıklarını devam ettirmek isterlerse yeni bir ortaklık sözleşmesi yapacaklardır.
3- Ortaklardan birinin işbu sözleşmenin F başlığı’nın 1. Maddesi dışarısında kalan şahsi borcu nedeniyle ortaklık konusu malların haczedilmesi sözleşmenin bildirimsiz feshi sebebidir. Şahsi borcu nedeniyle işletmenin mallarının haczedilmesine sebebiyet veren ortak, işletme mallarına fiilen el atılmadan ve her halde bir ay içinde kısıtlamayı kaldırıp sorunu çözmediği takdirde, ortaklık payı diğer ortağa geçer.
4- Her türlü fesih halinde feshi takip eden bir ay içinde kâr-zarar hesabı yapılıp ortaklık tasfiye edilecek, bu tasfiyeye ilişkin protokol düzenlenecek ve aynı süre içinde tüm resmi merciler nezdinde kapanış ve tasfiyeye ilişkin işlemler ikmal edilecektir. Bu hükme aykırı davranan ortak 10.000 USD cezai şart ödeyecektir.
5- Anlaşma halinde ortaklardan her biri payını diğer ortağa devredebilir.
6- Ortaklığın sona ermesi veya feshi hallerinde tasfiye işlemleri birlikte yapılacaktır. İlk önce işletmenin muaccel borçları ödenecektir. Vadesi gelmemiş borçlar için pay ayrılıp anlaşmaya göre ortaklardan biri üstlenecektir. Daha sonra şirketin aktifi çıkartılacaktır. Nakit değerler kâr ve zararın tevzii kısmında açıklandığı üzere tasfiye edilecek. Diğer malvarlığı ise piyasa rayiç kıymetleri tespit edildikten sonra paylaşılacak veya hisse bedeli karşılığı X’ye devir edilecektir.

7- Taraflardan X ölümü halinde aynı pay ve bu sözleşmeyle bağlı şekilde X bu sözleşmeyi ayakta tutmak ister ise payı hiçbir fark gözetmeksizin iktisap etmiş olacak ve ölen ortak yerine hiçbir değişiklik olmadan devam edebilecektir. Taraflardan X Ölümü halinde ise X yine bu sözleşmeyi ayakta tutmak ister ise aynı şekilde payı iktisap etmiş olacak ve sözleşmeyle bağlı kalacak şekilde sözleşmeyi devam ettirebileceklerdir.

Tarafların ölümünden sonra sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren ölüm tarihinde kadar geçen süre hesaplanır bu süre sözleşme süresi olan 20 yıldan çıkarılarak kalan süre için sözleşme 7. Maddede adı geçen kişiler tarafından devam ettirilebilir.  

H- İŞLETMENİN DEMİRBAŞLARIİşletmenin demirbaşları sözleşme tarihinde X kayıtlarında yazılı olanlardır.

G-CEZAİ ŞARTLAR

İşbu sözleşmenin taraflarından X, F bendinde yer alan borçların tamamı ödendikten sonra 3 yıl içerisinde taraflardan X İle Ortaklığını bitirmek istemesi durumunda 30.000 Tl cezai şart olarak ödeyecektir.

İşbu sözleşme dört nüsha olarak tanzim edilmiş ve imzalanmıştır. ( Tarih )

ORTAK

ORTAK

Adi Ortaklık Sözleşmesi Örneği -2-

ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ

Madde 1: Bu sözleşme ……….adresinde açılan ….. isimli kafeteryanın işleyişi ile  kâr ve zarar dağılımını, ayrıca masraf paylaşımını  düzenlemek üzere akdolunmuştur.

Madde 2: Bu sözleşmenin tarafları arasında bir adi ortaklik kurulmuştur.

1. Ad soyad tc
2. Ad soyad tc
3. Ad soyad tc

Madde 3: İşletmenin kurulu olduğu dükkân donanımı ortaklara aittir. Dükkân demirbaşları ile ilgili masraflar ortaklar  üzerindedir. Bu demirbaşların bakım, onarım ve  değişim  masrafları ortaklık bütçesinden karşılanacaktır.

Madde 4: Ortaklığın sermayesi ….000,00 TL (iki yüz kırk bintürk lirası) olup;

1. …. isimli kişi tarafından …000,00 TL
2. … isimli kişi tarafından ….000,00 TL
3. … isimli kişi tarafından …000,00 TL olarak sermaye konulmuştur.

Madde 5: Dükkânın işleyişi ile ilgili olarak her türlü gider (kira vergi, stopaj,  eleman gideri, sigorta, apartman ortak  giderleri, telefon,  elektrik, su, sair tüm giderler… ve …e ait olup, … bu masraflara katılmayacaktır.

Madde 6: Ortaklığı idareye ve sevk ve ilzam etmeye, sulh ve ibraya ortaklardan … yetkilidir ve ticarethanenin vergi mükellefiyeti ile ilgili ve diğer resmi ya da gayrı resmi ödeme ve harcamalarına taahhüt eder. Diğer ortaklar haklı sebeplerle dilediği kişinin temsil ve idare yetkisini kısıtlayabilir ve geri alabilirler.

Madde 7: Ortak …. gider ortaklığından muaf olup sadece sermaye koymuştur ve kar ortaklığına katılır. Şöyle ki;

01.04.2019–01.10.2019 toplamda 6 aylık periyotta günlük alacağı .. TL ‘ den,

02.10.2019–01.04.2020 toplamda 6 aylık periyotta günlük alacağı .. TL ‘ den olmak üzere … hesabına GÜNLÜK olarak yatırılacaktır. Devam eden her yıl için miktar değişebilecek olup taraflar aralarında ayrıca kararlaştıracaklardır. Diğer iki ortak … ve … için özel bir ödeme şartı kararlaştırılmamıştır.

Madde 8: Ortaklardan biri  diğer ortakların izni olmaksızın koyduğu sermaye nispetinde  olan hakkını devredemez, kapatamaz, yanına ortak alamaz veya kısmen tadil edemez. Bu gibi durumlarda ortağının her türlü zararını karşılamak durumundadır. Tıkanıklık durumunda ortaklar bir diğer ortağın zararını karşılamak durumundadır. Mal ile ilgili tüm bağlantıları  ve  ödemeleri (borçlanmayı) ….. yapacaktır. 

Madde 9: Sözleşme … tarihi itibariyle geçerli olup SÜRESiZ sözleşmedir.

Madde 10: Sermayenin ve karın hesaplanmasında resmi kayıtlar esas alınacaktır. (Faturalar ve ticari  defterler  gibi)

Madde 11: Bu sözleşme de kayıtlı olmayan hususlarda Türk Borçlar Kanunu ve diğer ilgili mevzuatlar uygulanır. Bu sözleşmeden doğan ihtilaflarda taraflar …. Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin yetkisini kabul ederler. ../../..

ORTAK                                                                                                                                       ORTAK                                                                                                                                                      ORTAK

Adi Ortaklık Sözleşmesi Örneği -3-

KÂR ORTAKLIĞI SÖZLEŞMESİ

1- Taraflar

Yazar

Adresi                     :         …..

T.C. Kimlik No      :         …..

Telefon No             :         …..

Cep Telefonu          :         …..

Yayımcı

Adı-Soyadı/Ünvanı         :           …..

Adresi                     :         …..

Telefon No             :         …..

Faks No                  :         …..

E-posta                   :         …..

Vergi Dairesi          :         …..

2- Konusu

Yazar tarafından telif edilmiş olan “…..” isimli eserin/kitabın Türkçe ve İngilizce baskılarının yapılmasıdır.

3- Baskı adedi

Toplam ….. adet kitap basılacaktır. Bunun ….. adedi Türkçe, ….. adedi İngilizce olacaktır.

4- Yayınlama Süresi

Eser’in İngilizce nüshası, bu Sözleşme’nin imza tarihinden itibaren en geç üç ay sonra basılmış ve piyasaya verilmiş olacaktır.

Türkçe nüsha, İngilizce nüshaların piyasaya verilmesinden sonra en geç altı ay içinde basılıp piyasaya verilecektir.

5- Yazarın Yükümlülükleri

1. Gerek Türkçe, gerek İngilizce metinler, belgeler, resimler, Yazar tarafından hazırlanacaktır.
2. Metinlerin tashih ve kontrol işlemleri Yazar tarafından yapılacaktır. Bu kontrol, hem dizgi öncesi, hem de dizgi sonrası yapılacaktır.
3. Yazar, kitap piyasaya verildikten sonra da satışı konusunda Yayımcı’ya yardımcı olacaktır.

6- Yayımcının Yükümlülükleri

1. Yayımcı, kitabın dizgi, film, montaj, baskı, cilt, tanıtım masraflarını yapacaktır.
2. Bu konularda Yazar’dan herhangi bir bedel istemeyecektir.

7- Kar’ın Bölüşülmesi

1. Taraflar, bu Sözleşme’de prensip olarak “kar ortaklığı” esasını kabul etmişlerdir. Buna göre; önce bütün masraflar not edilecek. Elde edilen hasılattan bu masraflar çıkarılacak. Kalan miktar, Taraflar arasında eşit olarak paylaşılacaktır.
2. Masraf faturaları Yayımcı adına alınacak, tahsilat faturaları da yayımcı tarafından kesilecektir.

Bu durumda, gelirlerden masraflar çıktıktan sonra elde edilen gelire isabet eden vergiler hesaplanacak ve vergiler Yayımcı tarafından ödenecektir.

Vergi, Yazar ve Yayımcı tarafından yan yanya ödenecektir.

3. Vergi bölüşmesi, kitap piyasaya çıkmadan önce kapak fiyatı -toptancıya yapılan indirim dikkate alınarak – basılan kitap sayısı ile çarpımı sonucu bulunacaktır. Bulunan rakam, kitabın brüt hasılatı olarak kabul edilecektir.
4. Yayımcı, hakkını mevcut kitaptan yeteri kadar almak suretiyle alır.

Yazar da, payını para olarak değil, kitap olarak alır.

5. Kitapların paraya çevrilme şekli ve sırası: Önce Yayımcının payına düşen kitaplar satılacaktır. Yazar, bu kitaplar bitmeden kendi payına düşen kitapları piyasaya vermeyecektir.

Yazar’ın kitap satma sırası gelince, bu kitaplara ait faturaları da Yayımcı kesecektir. Vergiler daha önce hesaba katıldığı için fatura miktarının tümü Yazar’a ait olacaktır. Ancak, fatura içindeki KDV payı Yayımcı’ya verilecek, o da süresi içinde ilgili vergi dairesine yatıracaktır.

6. Bu uygulama ve hesaplama şekli daha sonraki baskılarda da aynen geçerli olacaktır.
7. Perakende kitap satışlarında Tarafların komisyon hakkı şöyle hesaplanacaktır:

Yayımcı’ya ait kitapların satış döneminde Yazar, perakende müşteri bulursa, satılan kitaplardan elde edilen hasılatın % 30’unu komisyon olarak alacaktır.

Yazar’a ait kitapların satış sırası geldiğinde Yayımcı perakende müşteri bulursa, Yazar’a ait kitapların satışından elde edilen hasılatın %30’unu komisyon olarak alacaktır.

Komisyonlar peşin ödenecektir.

8. Kitabın yayın hakkı prensip olarak Yayımcı’ya verilmiştir. Ancak, kitaplardan son üçyüz adedi kalınca, yeni baskı yapmak zorundadır.

Yeni baskı en geç dört ay içinde yapılmaz ise, Yazar kitabı başka bir Yayımcı’ya bastırmak ve kendisi bastırmak hakkını kazanır.

Bu durumda Yazar; dizgi, renk ayırımı, film-montaj masraflarının yeni baskı tarihindeki güncel değerlerinin yansını Yayımcı’ya vereceğini şimdiden kabul ve taahhüt eder.

9. Kitabın film-montajlarını Yazar muhafaza edecektir. Yayımcı, bunu şimdiden kabul etmiştir.
10. Tarafların yukarıda yazılı adreslerine yapılacak bildiriler geçerli olacaktır. Adresini değiştiren taraf, yeni adresini hemen yazılı olarak bildirecektir.
11. Taraflardan birinin ölümü halinde, bu Sözleşme varisleri için de bağlayıcı olacaktır.
12. Bu Sözleşme’den doğabilecek uyuşmazlıkların çözümünde ….. Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkili kılınmıştır.
13. Bu Sözleşme, iki örnek olarak .. / .. / …. tarihinde düzenlenip okunduktan sonra imzalanmış ve birer örneği Taraflara verilmiştir.

Yazar                                                                Yayımcı

Adi Ortaklık Sözleşmesi Örneği -4-

ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ

Bir taraftan …… adresinde mukim …… ile diğer taraftan …… adresinde mukim …… arasında aşağıdaki şartlarla bir ortaklık sözleşmesi akt ve imza edilmiştir.

Konusu

…… ünvanlı, …… adresindeki işyerine %25 hisse ile ……’in ortak olmasıdır.

Sermaye

Bu ortaklıkla ilgili olarak sermaye …… TL’sı olarak taahhüt ve vaaz edilmiş olup, bu sermayenin %75’ine tekabül eden ……TL’sı ……’a %25’ine tekabül …… TL’sı ……’e aittir.

Kâr Zarar

İşbu ortaklıkla ilgili olan her türlü kâr ve zarar gelir ve giderler cezalar taraflar arasında bu tarihten itibaren hisseleri oranında pay ve taksim edilecektir.

Temsil

İş bu ortaklığın temsili ve …… işletmesi …… ve …… tarafından devam ettirilecektir.

Hisse Devri

İşbu ortaklıkla ilgili olarak ortaklar hisselerini diğer ortağın yazılı izin ve muvafakatlarını almaksızın bir başkasına devir ve temlik edemez ve yanıma ortak alamaz.

Süre

İşbu ortaklık sözleşmesi tarafların yazılı feshi olana kadar muteberdir.

İhtilaflar

Her türlü ihtilafların hallinde …… Mahkeme ve İcra Daireleri selahiyetlidir.

İşbu sözleşme ……’da taraflar arasında bil rıza akt ve imza edilmiştir.

Ayrıca, işbu işlemden dolayı tahakkuk edecek damga vergisini noter tarafından makbuz mukabili tahsil edilmesine rıza ve muvafakatımızın bulunduğunu kabul beyan ve ikrar ederiz.